2025年度車庫(kù)租賃合同書（含車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃合同書（含車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方提供的車庫(kù)租賃服務(wù)及乙方預(yù)訂車位及預(yù)約服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車庫(kù)租賃、車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)：指甲方提供的用于停放車輛的建筑或場(chǎng)所。2.車位：指車庫(kù)內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.預(yù)訂：指乙方在合同有效期內(nèi)，提前向甲方申請(qǐng)并支付預(yù)定費(fèi)用，以獲得特定車位的使用權(quán)。4.預(yù)約服務(wù)：指甲方為乙方提供的車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.預(yù)定費(fèi)用：指乙方為預(yù)訂車位所支付的費(fèi)用。4.預(yù)約費(fèi)用：指乙方為預(yù)約車位所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供車庫(kù)租賃、車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)設(shè)施完好，確保乙方車輛停放安全。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)收取租金、預(yù)定費(fèi)用及預(yù)約費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的車庫(kù)、車位及預(yù)約服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金、預(yù)定費(fèi)用及預(yù)約費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞、擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照本合同約定，使用甲方提供的車庫(kù)、車位及預(yù)約服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供車庫(kù)租賃、車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余租金、預(yù)定費(fèi)用及預(yù)約費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理車庫(kù)、車位及預(yù)約服務(wù)的退還手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付車庫(kù)租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：每月租金為人民幣（大寫）：____元整。租金支付方式為：按月支付。2.預(yù)定費(fèi)用：乙方為預(yù)訂車位所支付的費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整。3.預(yù)約費(fèi)用：乙方為預(yù)約車位所支付的費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.預(yù)定費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫具體日期）內(nèi)支付預(yù)定費(fèi)用。3.預(yù)約費(fèi)用：乙方應(yīng)在預(yù)約車位后（填寫具體日期）內(nèi)支付預(yù)約費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后（填寫具體日期）內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供車庫(kù)租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫具體比例）。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金總額的（填寫具體比例）。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、預(yù)定費(fèi)用或預(yù)約費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的（填寫具體比例）。2.乙方損壞車庫(kù)設(shè)施或擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致車庫(kù)損壞，無(wú)法使用。2.政府發(fā)布政策，禁止車輛停放。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)車庫(kù)的正常使用秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃、車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫(kù)租賃場(chǎng)所照片或圖紙。2.車庫(kù)及車位的具體位置圖。3.車庫(kù)管理規(guī)則及使用說(shuō)明。4.預(yù)定車位及預(yù)約服務(wù)的具體流程說(shuō)明。5.銀行賬戶信息及支付方式說(shuō)明。6.不可抗力事件的詳細(xì)列表及定義。7.爭(zhēng)議解決的具體流程及機(jī)構(gòu)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車庫(kù)租賃服務(wù)。未按時(shí)收取租金、預(yù)定費(fèi)用或預(yù)約費(fèi)用。故意損壞車庫(kù)設(shè)施或改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、預(yù)定費(fèi)用或預(yù)約費(fèi)用。損壞車庫(kù)設(shè)施或擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。將車位轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同主體：指合同的甲方、乙方或其他相關(guān)方。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)引起的任何責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的預(yù)訂及預(yù)約信息。第三方應(yīng)確保預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。4.第三方合同關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫(kù)租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)無(wú)條件終止合同。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證車庫(kù)及車位的清潔和安全。甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提供便捷的預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供車庫(kù)租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)車位進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫(kù)管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方違反車庫(kù)管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同或采取其他必要措施。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同書（含車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同期限1.4合同生效條件第二章車位租賃2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.3車位使用規(guī)則2.4車位維修保養(yǎng)責(zé)任第三章預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)3.1預(yù)訂服務(wù)內(nèi)容3.2預(yù)約服務(wù)流程3.3預(yù)訂及預(yù)約費(fèi)用3.4預(yù)訂及預(yù)約取消政策第四章租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程第五章租賃期限及終止5.1租賃期限5.2租賃期限延長(zhǎng)5.3合同終止條件5.4合同解除流程第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除流程第十章合同附件10.1車位使用說(shuō)明10.2預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)細(xì)則10.3附件一：租賃費(fèi)用明細(xì)表第十一章合同解除后的處理11.1車位返還11.2保證金退還11.3合同解除后的其他處理第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章其他13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方在2025年度的車庫(kù)租賃及相關(guān)服務(wù)事宜，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自甲方收到乙方租賃費(fèi)用及保證金之日起正式生效。第二章車位租賃2.1車位位置及數(shù)量甲方提供位于[車位位置]的[車位數(shù)量]個(gè)車位供乙方租賃使用。2.2租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月[租賃費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.3車位使用規(guī)則2.3.1乙方需在租賃期間內(nèi)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。2.3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。2.3.3乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，保持車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生。2.4車位維修保養(yǎng)責(zé)任2.4.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)。2.4.2乙方在使用過(guò)程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)3.1預(yù)訂服務(wù)內(nèi)容乙方可在租賃期內(nèi)預(yù)訂車位，甲方提供預(yù)訂服務(wù)。3.2預(yù)約服務(wù)流程3.2.1乙方需提前[預(yù)訂時(shí)間]向甲方提出預(yù)訂申請(qǐng)。3.2.2甲方收到預(yù)訂申請(qǐng)后，確認(rèn)車位可用并通知乙方。3.2.3乙方支付預(yù)訂費(fèi)用。3.3預(yù)訂及預(yù)約費(fèi)用預(yù)訂費(fèi)用為每次[預(yù)訂費(fèi)用]元，預(yù)約費(fèi)用為每次[預(yù)約費(fèi)用]元。3.4預(yù)訂及預(yù)約取消政策3.4.1預(yù)訂取消需提前[取消時(shí)間]通知甲方。3.4.2預(yù)訂取消未按時(shí)通知，預(yù)訂費(fèi)用不予退還。第四章租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間租賃保證金為[保證金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.2保證金退還條件4.2.1合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金。4.2.2乙方提前解除合同且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還剩余保證金。4.3保證金退還流程乙方在合同期滿或提前解除合同后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金。第五章租賃期限及終止5.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。5.2租賃期限延長(zhǎng)雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同終止條件5.3.1租賃期滿。5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。5.4合同解除流程5.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。5.4.2一方提出解除合同，另一方同意，簽訂解除合同協(xié)議。第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。6.1.2乙方違反車位使用規(guī)則。6.1.3乙方未按時(shí)支付保證金。6.1.4雙方約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按每日[違約金比例]支付違約金。6.3.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。7.3.3[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]依法進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.3.4爭(zhēng)議解決結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。9.2合同解除條件9.2.1本合同約定的解除條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除流程9.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。9.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十章合同附件10.1車位使用說(shuō)明10.2預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)細(xì)則10.3附件一：租賃費(fèi)用明細(xì)表第十一章合同解除后的處理11.1車位返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將車位返還給甲方。11.2保證金退還根據(jù)第十章的規(guī)定，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方保證金。11.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]第十三章其他13.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.2簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位的正常使用。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行處罰，包括但不限于收取違約金、解除合同等。1.4甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整，如增加或減少車位數(shù)量，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前[提前通知時(shí)間]通知乙方。1.6甲方有權(quán)對(duì)乙方提供車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.7甲方應(yīng)保證車位的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)，并享有優(yōu)先權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位的正常使用。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的租賃費(fèi)用調(diào)整提出異議，并要求協(xié)商解決。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說(shuō)明，確保乙方了解車位的各項(xiàng)規(guī)定。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿前[提前通知時(shí)間]通知乙方租賃費(fèi)用調(diào)整情況。2.6乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，提高服務(wù)質(zhì)量。2.7乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行及時(shí)處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方作為合同的中介人，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4中介方應(yīng)保證合同的保密性，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.5中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方。3.6中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議，如調(diào)解或仲裁。3.7中介方在合同履行完畢后，有權(quán)收取中介服務(wù)尾款。3.8中介方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。3.9中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位使用說(shuō)明2.預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)細(xì)則3.附件一：租賃費(fèi)用明細(xì)表4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失。乙方未按時(shí)支付保證金。甲方未按合同約定提供車位。甲方未按合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用。中介方泄露雙方商業(yè)秘密。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.法律適用：指根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和內(nèi)容，選擇適用的法律法規(guī)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有爭(zhēng)議解決職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。5.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告，如乙方仍不支付，可按合同約定收取違約金，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供車位，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.問(wèn)題：雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃私家車位。2.企業(yè)租賃辦公區(qū)域內(nèi)的車位。3.商業(yè)停車場(chǎng)租賃車位。4.公共停車位租賃。5.車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同書（含車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（車庫(kù)出租方名稱）地址：_________（甲方地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）乙方：_________（車庫(kù)承租方名稱）地址：_________（乙方地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有車庫(kù)及車位，乙方有租賃車庫(kù)及車位的需要，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度車庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車庫(kù)：指甲方提供的用于停放車輛的建筑設(shè)施。（2）車位：指車庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定位置。（3）預(yù)訂：指乙方在合同簽訂前向甲方預(yù)定車位的行為。（4）預(yù)約服務(wù)：指甲方為乙方提供的車位預(yù)定、預(yù)約等增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的租賃期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因乙方違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證車庫(kù)及車位的正常使用，確保乙方在租賃期間享有停車便利。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃車庫(kù)及車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)及車位，不得擅自改變車庫(kù)及車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)及車位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）本合同期限屆滿，乙方應(yīng)將車庫(kù)及車位交還給甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理車庫(kù)及車位。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方按照本合同約定租賃車位，需支付車位租賃費(fèi)。（2）預(yù)訂服務(wù)費(fèi)：乙方如需預(yù)訂車位，需支付預(yù)訂服務(wù)費(fèi)。（3）預(yù)約服務(wù)費(fèi)：乙方如需預(yù)約車位，需支付預(yù)約服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)。（2）預(yù)訂服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在預(yù)訂車位時(shí)一次性支付預(yù)訂服務(wù)費(fèi)。（3）預(yù)約服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在預(yù)約車位時(shí)一次性支付預(yù)約服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。a.向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付欠款；b.從乙方應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除滯納金；c.按照本合同約定的違約責(zé)任追究乙方的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供車庫(kù)及車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照本合同約定提供預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方因違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變車庫(kù)及車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。（2）乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。（3）賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)及車位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇車庫(kù)及車位因維修、改造等原因需要暫時(shí)或永久性關(guān)閉，甲方有權(quán)提前通知乙方，并有權(quán)調(diào)整車位租賃費(fèi)。（2）在合同履行期間，如遇乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫(kù)及車位的正常使用。（2）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就車庫(kù)及車位的使用情況進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決車庫(kù)及車位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（甲方蓋章）乙方（蓋章）：_________（乙方蓋章）甲方代表（簽字）：_________（甲方代表簽字）乙方代表（簽字）：_________（乙方代表簽字）簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車庫(kù)及車位平面圖。4.車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)說(shuō)明。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.違約責(zé)任認(rèn)定書（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按合同約定提供車庫(kù)及車位：認(rèn)定甲方違約。b.未按合同約定提供預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)：認(rèn)定甲方違約。c.未按合同約定調(diào)整車位租賃費(fèi)：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按合同約定支付租金：認(rèn)定乙方違約。b.擅自改變車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：認(rèn)定乙方違約。c.未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.滯納金：因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供車庫(kù)及車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可根據(jù)合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，確保乙方正常使用車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________（第三方名稱）2.第三方主體地址：_________（第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：_________（第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：_________（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)的平臺(tái)和技術(shù)支持。b.第三方確保預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。c.第三方對(duì)預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息保密。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)費(fèi)。b.第三方有權(quán)對(duì)預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫(kù)及車位。b.乙方有權(quán)要求甲方提供車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自提高車位租賃費(fèi)。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方預(yù)付的預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按合同約定提供車庫(kù)及車位，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如擅自提高車位租賃費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方在合同履行期間，不得擅自終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位租賃費(fèi)。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自轉(zhuǎn)租車位。b.甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如擅自轉(zhuǎn)租車位或改變車位的使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同書（含車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)）3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.車庫(kù)及車位信息2.1車庫(kù)地址2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)5.1預(yù)訂流程5.2預(yù)約流程5.3預(yù)訂及預(yù)約費(fèi)用5.4取消預(yù)訂及預(yù)約6.使用規(guī)定6.1車輛停放要求6.2車輛使用范圍6.3禁止事項(xiàng)6.4保管責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1車庫(kù)設(shè)施維修7.2車位設(shè)施維修7.3車輛保養(yǎng)責(zé)任8.車庫(kù)及車位管理8.1管理費(fèi)8.2車庫(kù)及車位維護(hù)8.3車庫(kù)及車位安全9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同附件13.1車庫(kù)及車位平面圖13.2車位使用說(shuō)明14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]2.車庫(kù)及車位信息2.1車庫(kù)地址：[車庫(kù)地址]2.2車位編號(hào)：[車位編號(hào)]2.3車位面積：[車位面積]2.4車位類型：[車位類型，如露天車位、地下車位等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.3租賃期限續(xù)約：[租賃期限屆滿前一個(gè)月，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)約]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4違約金：[逾期未支付租金的違約金比例，如每日按租金的1%計(jì)算]5.車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)5.1預(yù)訂流程：[預(yù)訂的具體流程，包括但不限于提交預(yù)訂申請(qǐng)、支付預(yù)訂費(fèi)用等]5.2預(yù)約流程：[預(yù)約的具體流程，包括但不限于提交預(yù)約申請(qǐng)、確認(rèn)預(yù)約時(shí)間等]5.3預(yù)訂及預(yù)約費(fèi)用：[預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)的費(fèi)用金額]5.4取消預(yù)訂及預(yù)約：[取消預(yù)訂及預(yù)約的條件及流程]6.使用規(guī)定6.1車輛停放要求：[車輛停放的具體要求，如限號(hào)、限車型等]6.2車輛使用范圍：[車位使用范圍，如僅限租賃方本人或授權(quán)人員使用等]6.3禁止事項(xiàng)：[禁止停放或使用的車輛或物品，如危險(xiǎn)品、違禁品等]6.4保管責(zé)任：[租賃方應(yīng)妥善保管車位及車庫(kù)內(nèi)的物品，如有遺失或損壞，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]7.維修及保養(yǎng)7.1車庫(kù)設(shè)施維修：[車庫(kù)設(shè)施的維修責(zé)任，如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修]7.2車位設(shè)施維修：[車位設(shè)施的維修責(zé)任，如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修]7.3車輛保養(yǎng)責(zé)任：[租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致車輛損壞，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]8.車庫(kù)及車位管理8.1管理費(fèi)8.1.1管理費(fèi)金額：[管理費(fèi)金額]8.1.2支付方式：[管理費(fèi)支付方式，如與租金同方式支付]8.2車庫(kù)及車位維護(hù)8.2.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2定期檢查車庫(kù)及車位的設(shè)施設(shè)備8.2.3及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備8.3車庫(kù)及車位安全8.3.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的安全保衛(wèi)工作8.3.2配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等8.3.3對(duì)進(jìn)入車庫(kù)及車位的人員和車輛進(jìn)行登記管理9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2變更后的條款應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除9.2.1出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的情形9.2.2租賃方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的情形9.2.3合同解除后的通知期限和程序9.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1解除合同后剩余租金的處理9.3.2逾期支付租金的違約責(zé)任9.3.3合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1逾期支付租金的違約責(zé)任10.1.2未經(jīng)許可擅自改變車位用途的違約責(zé)任10.1.3損壞車庫(kù)及車位設(shè)施的違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按約定提供車庫(kù)及車位的違約責(zé)任10.2.2未及時(shí)維修車庫(kù)及車位設(shè)施的違約責(zé)任10.2.3違反合同約定解除合同的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于車庫(kù)及車位平面圖、車位使用說(shuō)明等12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效13.2.1合同自[生效日期]起生效14.合同簽署人14.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：[簽字日期]14.2租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人或其他組織。1.2第三方不得為甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂本合同的附加協(xié)議。2.2.1車位預(yù)訂及預(yù)約服務(wù)中，提供預(yù)訂和預(yù)約平臺(tái)的第三方；2.2.2為租賃雙方提供擔(dān)保的第三方；2.2.3對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行評(píng)估的第三方；2.2.4提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1誠(chéng)實(shí)守信，依法履行中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)等義務(wù)；3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.3對(duì)因其故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在附加協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的義務(wù)范圍。4.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及其附加協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方的