二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1種植基地概況2.2租賃面積及界限2.3種植作物種類3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還4.租賃條件及義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.種植管理及維護(hù)5.1種植技術(shù)指導(dǎo)5.2土壤及水源管理5.3草籽草坪養(yǎng)護(hù)6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2分配比例及方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及說明12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2甲方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：種植合作社1.2.2乙方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1種植基地概況2.1.1種植基地名稱：草籽草坪種植基地2.1.2種植基地面積：100畝2.1.3種植基地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2租賃面積及界限2.2.1租賃面積：100畝2.2.2租賃界限：詳見附件《種植基地租賃界限圖》2.3種植作物種類2.3.1種植作物：草坪草籽3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2.2支付方式：乙方于每年1月1日前一次性支付全年租金3.3保證金及退還3.3.1保證金：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.3.2退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金4.租賃條件及義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1保證種植基地的完好無(wú)損，提供必要的種植設(shè)施和條件4.1.2提供種植技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方種植草坪草籽的質(zhì)量4.2乙方義務(wù)4.2.1按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植和管理4.2.2保持種植基地的整潔，及時(shí)清理雜草和廢棄物5.種植管理及維護(hù)5.1種植技術(shù)指導(dǎo)5.1.1甲方應(yīng)在種植季節(jié)開始前提供種植技術(shù)指導(dǎo)5.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植和管理5.2土壤及水源管理5.2.1乙方應(yīng)合理利用水資源，避免浪費(fèi)和污染5.2.2乙方應(yīng)保持土壤的肥沃和適宜性，確保草坪草籽的生長(zhǎng)5.3草籽草坪養(yǎng)護(hù)5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)草坪進(jìn)行修剪、施肥和病蟲害防治5.3.2乙方應(yīng)確保草坪草籽的生長(zhǎng)質(zhì)量，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.1.1收益計(jì)算公式：實(shí)際產(chǎn)量×市場(chǎng)單價(jià)6.2分配比例及方式6.2.1收益分配比例：甲方得20%，乙方得80%6.2.2分配方式：甲方在收獲后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)收份額7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)提供種植技術(shù)指導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失7.1.2若甲方提供的種植基地設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定進(jìn)行種植和管理，導(dǎo)致草坪草籽質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.2若乙方擅自改變種植基地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1省市仲裁委員會(huì)8.2.1.2市仲裁委員會(huì)9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更9.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，作為合同附件9.2合同解除9.2.1合同解除條件：9.2.1.1合同雙方協(xié)商一致9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2合同解除程序：9.2.2.1解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方9.2.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)進(jìn)行合同解除事宜的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1種植基地租賃界限圖11.1.2租賃費(fèi)用支付憑證11.1.3甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)資料11.2附件內(nèi)容及說明11.2.1種植基地租賃界限圖：詳細(xì)標(biāo)注種植基地的邊界線、四至及租賃面積11.2.2租賃費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明11.2.3甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)資料：包括種植技術(shù)手冊(cè)、病蟲害防治指南等12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：合同簽署之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共兩份14.2保管：14.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本14.2.2合同副本可根據(jù)實(shí)際需要復(fù)印，但不得作為法律依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念及類型8.1.1第三方是指除合同雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入的類型包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等。8.2第三方介入的條件8.2.1雙方同意，在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要，引入第三方介入。8.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。8.3第三方介入的程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確介入目的、范圍、期限等。8.3.2第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并按約定提供相關(guān)服務(wù)。9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：9.1.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)的責(zé)任限額；9.1.1.2第三方在質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)中的責(zé)任限額；9.1.1.3第三方在爭(zhēng)議解決過程中的責(zé)任限額。9.1.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；9.1.2.2第三方服務(wù)的專業(yè)水平；9.1.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。9.2第三方權(quán)利和義務(wù)9.2.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德。9.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。9.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3第三方與其他各方的劃分說明9.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。9.3.2第三方在介入過程中的行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3.3第三方在介入過程中的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。9.4第三方介入的費(fèi)用9.4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.4.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額由雙方在合同中約定。10.1第三方介入的變更10.1.1若需變更第三方介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按約定的程序進(jìn)行。10.1.2變更第三方介入應(yīng)不影響合同的履行和第三方的責(zé)任。10.2第三方介入的終止10.2.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.2.1.1合同履行完畢；10.2.1.2雙方協(xié)商一致；10.2.1.3第三方完成約定的服務(wù)。10.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定的程序處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.種植基地租賃界限圖要求：精確標(biāo)明種植基地的邊界、四至、面積等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃土地的范圍。2.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或第三方支付平臺(tái)的交易記錄。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)資料要求：包括種植技術(shù)手冊(cè)、病蟲害防治指南、土壤管理建議等。說明：此資料作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行草坪草籽的種植。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)指導(dǎo)雙方處理。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供種植技術(shù)指導(dǎo)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于延誤種植、損失產(chǎn)量等。示例：若甲方未在種植季節(jié)開始前提供技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方種植延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行種植和管理，導(dǎo)致草坪草籽質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于賠償甲方、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。示例：若乙方未按約定進(jìn)行草坪草籽的養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致草坪草籽生長(zhǎng)不良，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。示例：若第三方未按約定進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于賠償守約方、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。示例：若乙方擅自改變種植基地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃標(biāo)的物2.1草坪種植基地的具體位置2.2土地面積及形狀2.3土地用途三、租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、租賃用途及限制6.1租賃用途6.2禁止事項(xiàng)6.3違約責(zé)任七、租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2稅費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用八、租賃期間的管理與維護(hù)8.1租賃雙方責(zé)任8.2草坪種植技術(shù)指導(dǎo)8.3草坪維護(hù)保養(yǎng)九、租賃合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限十二、合同附件12.1地圖12.2草坪種植技術(shù)要求12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除十四、其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同1.2合同雙方：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：____年__月__日二、租賃標(biāo)的物2.1草坪種植基地的具體位置：[具體地址]2.2土地面積及形狀：[面積]平方米，[形狀描述]2.3土地用途：用于草籽草坪種植三、租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元，共計(jì)人民幣[總金額]元4.2租金支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付[金額]元的滯納金五、押金及退還5.1押金金額：人民幣[金額]元5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后[日期]內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[日期]內(nèi)退還押金六、租賃用途及限制6.1租賃用途：僅限于草籽草坪種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)6.2禁止事項(xiàng)：（1）禁止在租賃土地上從事與草坪種植無(wú)關(guān)的活動(dòng)（2）禁止在租賃土地上亂扔垃圾、破壞植被（3）禁止在租賃土地上搭建非法建筑6.3違約責(zé)任：違反上述禁止事項(xiàng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算7.2稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如土地復(fù)墾費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)八、租賃期間的管理與維護(hù)8.1租賃雙方責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬證明和合法使用證明。（2）承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。8.2草坪種植技術(shù)指導(dǎo)：出租方應(yīng)提供草坪種植的技術(shù)指導(dǎo)，包括播種、施肥、澆水、病蟲害防治等。8.3草坪維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)確保草坪的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括修剪、除雜草、病蟲害防治等。九、租賃合同變更與解除9.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除：（1）在合同期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同。10.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃土地的，應(yīng)支付違約金。（2）未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后[日期]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。十二、合同附件12.1地圖：[附件名稱]12.2草坪種植技術(shù)要求：[附件名稱]12.3其他相關(guān)文件：[附件名稱]十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)草坪種植基地的整體規(guī)劃和管理權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定草坪種植的類型、品種和種植方式。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)草坪種植基地進(jìn)行檢查，確保種植質(zhì)量和環(huán)境安全。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)草坪種植基地的土壤改良、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。1.5甲方應(yīng)確保草坪種植基地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)草坪種植基地的具體經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)。2.2乙方有權(quán)決定草坪種植的具體細(xì)節(jié)，包括種植時(shí)間、品種選擇和種植技術(shù)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)草坪種植基地的日常維護(hù)和管理，包括修剪、澆水、病蟲害防治等。2.4乙方應(yīng)確保草坪種植基地的產(chǎn)出符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.5乙方應(yīng)遵守甲方提供的草坪種植技術(shù)指導(dǎo)，并定期向甲方報(bào)告種植情況。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介的主要職責(zé)是協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，提供技術(shù)咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。3.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.5第三方中介的服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.6甲方和乙方應(yīng)向第三方中介提供必要的資料和信息，包括土地權(quán)屬證明、種植技術(shù)要求等。3.7第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和費(fèi)用使用情況。3.8第三方中介在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.9若甲方或乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可向第三方中介提出書面意見，要求改進(jìn)或終止服務(wù)。3.10第三方中介在合同期內(nèi)離職或無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.12甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定支付中介費(fèi)用，未按時(shí)支付的費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.13第三方中介在合同期間和合同終止后，對(duì)其掌握的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.14甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方中介服務(wù)引發(fā)的任何法律責(zé)任。3.15本條款的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲方、乙方和第三方中介三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地圖2.草坪種植技術(shù)要求3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.土地權(quán)屬證明5.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明6.甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)文件7.乙方種植產(chǎn)出報(bào)告8.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途認(rèn)定：若承租方在租賃期間未按合同約定使用土地，或進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未履行合同約定的維修義務(wù)認(rèn)定：若出租方未按合同約定對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修，導(dǎo)致土地或設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反草坪種植技術(shù)指導(dǎo)認(rèn)定：若承租方未遵守甲方提供的草坪種植技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致草坪質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介服務(wù)不滿意認(rèn)定：若甲方或乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，經(jīng)協(xié)商后中介服務(wù)未得到改進(jìn)或終止，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知承租方支付租金。2.問題：草坪種植質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：加強(qiáng)種植技術(shù)指導(dǎo)，定期檢查草坪質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：與第三方中介協(xié)商，尋求改進(jìn)服務(wù)或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同解除后的土地恢復(fù)解決辦法：明確合同解除后的土地恢復(fù)責(zé)任和費(fèi)用，確保土地恢復(fù)至原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地所有者，乙方為草坪種植經(jīng)營(yíng)者。2.第三方中介參與合同執(zhí)行，提供技術(shù)咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。3.合同適用于草籽草坪種植基地的租賃和經(jīng)營(yíng)。4.合同適用于不同規(guī)模和類型的草坪種植基地。5.合同適用于甲方和乙方在草坪種植業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系。全文完。二零二五年度草籽草坪種植基地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在草籽草坪種植基地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）草籽：指用于草坪種植的種子，包括各類草坪草籽；（2）草坪種植基地：指甲方提供的用于草坪種植的土地；（3）租賃期限：指乙方租賃草坪種植基地的時(shí)間；（4）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（5）草坪種植：指乙方在租賃的草坪種植基地上進(jìn)行的草坪種植活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的草坪種植基地；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)草坪種植基地享有的使用權(quán)；（3）收益：指乙方在租賃期限內(nèi)通過草坪種植活動(dòng)獲得的收益；（4）維護(hù)：指乙方對(duì)租賃的草坪種植基地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租賃費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的草坪種植基地；（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保證草坪種植基地的完好，如因甲方原因?qū)е虏萜悍N植基地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃和使用草坪種植基地；（2）乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)草坪種植基地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)草坪種植基地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；（5）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將草坪種植基地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)草坪種植基地位于：____________________5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定進(jìn)行草坪種植活動(dòng)；（3）甲方在租賃期限內(nèi)，按照約定提供必要的指導(dǎo)和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將草坪種植基地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理草坪種植基地；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：指乙方租賃草坪種植基地的基本費(fèi)用；（2）種植費(fèi)用：指乙方在草坪種植過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工等；（3）維護(hù)費(fèi)用：指乙方租賃期間對(duì)草坪種植基地進(jìn)行日常維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金，但需提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金；（2）種植費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次種植活動(dòng)開始前支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供符合要求的草坪種植基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若甲方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若乙方擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息，包括但不限于草坪種植技術(shù)、種植方案、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致草坪種植基地受損；（2）政府發(fā)布禁令，禁止草坪種植活動(dòng)；（3）罷工導(dǎo)致種子供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的租賃期限尚未屆滿；（2）乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)草坪種植基地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)草坪種植技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）甲方保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)草坪種植基地的監(jiān)督權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)乙方種植活動(dòng)的指導(dǎo)權(quán)；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成草坪種植基地的維護(hù)工作；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于草籽草坪種植基地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.草籽草坪種植基地租賃合同副本；2.甲方草坪種植基地所有權(quán)證明文件；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；4.乙方種植技術(shù)資質(zhì)證明文件；5.支付憑證；6.會(huì)議紀(jì)要；7.修改和補(bǔ)充合同文本；8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的草坪種植基地，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約；未在合同約定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約；