二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施概述2.2機(jī)房面積及布局2.3設(shè)備配置及性能指標(biāo)2.4電源及網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2付款時(shí)間及期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2押金金額及退還條件5.3押金退還時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1交付日期及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.使用與維護(hù)7.1使用范圍及限制7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金的計(jì)算及支付9.3損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：二零二五年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：甲方所在地1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施概述2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：甲方數(shù)據(jù)中心2.1.2數(shù)據(jù)中心位置：甲方數(shù)據(jù)中心具體地址2.1.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：機(jī)房面積、設(shè)備數(shù)量等2.2機(jī)房面積及布局2.2.1機(jī)房面積：具體面積2.2.2機(jī)房布局：機(jī)柜擺放、走線架布置等2.3設(shè)備配置及性能指標(biāo)2.3.1服務(wù)器：品牌、型號(hào)、配置等2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)等2.3.3電源設(shè)備：UPS、發(fā)電機(jī)等2.4電源及網(wǎng)絡(luò)接入2.4.1電源接入：電源類型、功率等2.4.2網(wǎng)絡(luò)接入：帶寬、IP地址等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：二零二五年月日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：二零二五年月日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租3.3.1租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限3.3.2續(xù)租：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：每月租金人民幣元4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款時(shí)間及期限4.2.1付款時(shí)間：每月日前4.2.2付款期限：自付款之日起至次月日止4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1逾期付款：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.1.1租賃費(fèi)用包含：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：人民幣元5.2.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還押金6.交付及驗(yàn)收6.1交付日期及方式6.1.1交付日期：二零二五年月日6.1.2交付方式：甲方將租賃標(biāo)的物交付乙方使用6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)定6.2.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付日期后日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行整改7.使用與維護(hù)7.1使用范圍及限制7.1.1使用范圍：乙方僅限于在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)7.1.2限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能等7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)7.2.2乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得損壞7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)備維護(hù)服務(wù)7.3.2乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.1.1甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)網(wǎng)絡(luò)安全、消防、電力安全等法律法規(guī)。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，合理使用資源，減少污染。8.2.2乙方應(yīng)采取措施，防止數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備產(chǎn)生噪音、熱量等對(duì)周邊環(huán)境造成影響。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、電力故障、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的演練，并確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。9.2.2違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付違約金。9.3損害賠償9.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額的確定：根據(jù)實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。11.3.2乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好歸還甲方。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。12.3終止合同后的處理12.3.1終止合同后，租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。12.3.2乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好歸還甲方。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：甲方住所13.2.2乙方送達(dá)地址：乙方住所13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式：通過掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、設(shè)施使用手冊(cè)等。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方根據(jù)合同約定需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方協(xié)助；c)爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：a)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額為人民幣萬元；b)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元；c)第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；c)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；b)在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3第三方的責(zé)任：a)因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)因違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定，與其他方無關(guān)。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.第三方變更及退出16.1第三方變更16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。16.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。16.2第三方退出16.2.1第三方退出需提前日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。17.第三方保密17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.合同解釋18.1本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃數(shù)據(jù)中心的機(jī)柜數(shù)量、設(shè)備型號(hào)、配置等信息。要求：清單需與實(shí)際交付的設(shè)備相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施使用手冊(cè)包括機(jī)房布局、設(shè)備操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)、易懂，便于乙方使用和維護(hù)。3.電源及網(wǎng)絡(luò)接入明細(xì)列出電源類型、功率、電壓、電流等參數(shù)；網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址等信息。要求：明細(xì)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目清單列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，如設(shè)備維護(hù)、故障排除等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)具體，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。5.乙方使用規(guī)則包括乙方在使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施時(shí)的行為規(guī)范、禁止事項(xiàng)等。要求：規(guī)則應(yīng)明確、合理，保障數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運(yùn)行。6.爭(zhēng)議解決流程圖描述爭(zhēng)議解決的步驟、時(shí)限及各方權(quán)利義務(wù)。要求：流程圖應(yīng)清晰易懂，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為甲方身份證明，由甲方提供。8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為乙方身份證明，由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期付款：乙方未按約定時(shí)間支付租金。b)未按約定使用租賃標(biāo)的物：乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)備損壞或安全事故。c)未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)：乙方未按約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期維護(hù)。d)未履行保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。e)違反合同約定：任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期付款：每日按逾期金額的萬分之五支付違約金。b)未按約定使用租賃標(biāo)的物：賠償設(shè)備損壞或事故造成的損失。c)未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)：賠償因未維護(hù)造成的設(shè)備故障或損失。d)未履行保密義務(wù)：賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。e)違反合同約定：賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：a)乙方逾期支付租金，累計(jì)逾期金額為人民幣10,000元，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金500元。b)乙方在使用過程中，因違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用人民幣5,000元。c)乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，賠償維修費(fèi)用人民幣2,000元。d)乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣20,000元，乙方賠償甲方損失。全文完。二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）資源，為滿足乙方在互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)發(fā)展過程中的需求，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為互聯(lián)網(wǎng)提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸、交換等服務(wù)的專用設(shè)施。（2）帶寬：指數(shù)據(jù)傳輸速率，單位為Mbps（兆比特每秒）。（3）IP地址：指互聯(lián)網(wǎng)中用于標(biāo)識(shí)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和主機(jī)的地址。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將IDC資源出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)IDC資源進(jìn)行維護(hù)和管理。（3）甲方應(yīng)保證提供的IDC資源符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的IDC資源。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用IDC資源，不得用于違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的IDC資源所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，將IDC資源交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將IDC資源退還甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月或年支付租金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方在使用IDC資源過程中產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，如帶寬費(fèi)、IP地址使用費(fèi)等。（3）維護(hù)費(fèi)：甲方為保障IDC資源正常運(yùn)行所需的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月或每季度初將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方可向甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月或每季度第一個(gè)工作日內(nèi)支付租金。（2）服務(wù)費(fèi)及維護(hù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月或每季度第一個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。（3）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供IDC資源，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的IDC資源不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致IDC資源損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的違約金比例支付。（2）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方IDC資源的運(yùn)行情況、技術(shù)參數(shù)等；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用IDC資源過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)IDC資源的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)IDC資源的監(jiān)控權(quán)，包括但不限于安全監(jiān)控、流量監(jiān)控等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同同時(shí)生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)IDC資源的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行IDC資源的維護(hù)和升級(jí)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________見證人：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方IDC資源清單2.乙方業(yè)務(wù)需求清單3.保密協(xié)議4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供IDC資源。提供的IDC資源不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。未按照合同約定進(jìn)行IDC資源的維護(hù)和管理。乙方違約：未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。濫用或非法使用IDC資源。未按照合同約定進(jìn)行IDC資源的合理使用和維護(hù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。雙方協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為互聯(lián)網(wǎng)提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸、交換等服務(wù)的專用設(shè)施。2.帶寬：指數(shù)據(jù)傳輸速率，單位為Mbps（兆比特每秒）。3.IP地址：指互聯(lián)網(wǎng)中用于標(biāo)識(shí)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和主機(jī)的地址。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供IDC資源。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供IDC資源，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出支付通知，并保留相關(guān)支付憑證，必要時(shí)可依法采取催收措施。3.問題：IDC資源出現(xiàn)故障或性能下降。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或升級(jí)，并確保IDC資源恢復(fù)正常運(yùn)行。4.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁，尋求公正的解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供必要的支持和配合，確保IDC資源的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的設(shè)備或服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行IDC資源的維護(hù)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定、可靠的IDC資源。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)IDC資源進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證IDC資源的帶寬滿足乙方業(yè)務(wù)需求。甲方應(yīng)保證IDC資源的網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供合理的價(jià)格優(yōu)惠，以保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供IDC資源，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未保證IDC資源的穩(wěn)定性，乙方有權(quán)要求降低租金或終止合同。甲方不得限制乙方的正當(dāng)業(yè)務(wù)發(fā)展，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用IDC資源，不得濫用或非法使用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證其業(yè)務(wù)發(fā)展不損害甲方的利益。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要的催收措施。若乙方濫用或非法使用IDC資源，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。乙方不得將IDC資源轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.租賃標(biāo)的2.1IDC設(shè)施描述2.2硬件設(shè)備清單2.3網(wǎng)絡(luò)資源描述2.4服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.使用條款4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任4.4環(huán)境保護(hù)4.5安全規(guī)定5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維修5.3故障報(bào)告5.4維護(hù)費(fèi)用6.網(wǎng)絡(luò)與信息安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.2數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.3網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范6.4信息安全事件處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)資源清單13.3附件三：服務(wù)等級(jí)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）設(shè)施及相關(guān)服務(wù)租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方共同遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.租賃標(biāo)的2.1IDC設(shè)施描述甲方提供的IDC設(shè)施位于[具體地址]，包括但不限于機(jī)房、電力系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.2硬件設(shè)備清單詳見附件一：租賃設(shè)施清單。2.3網(wǎng)絡(luò)資源描述帶寬：[具體帶寬]Mbps網(wǎng)絡(luò)IP地址：[具體IP地址]網(wǎng)絡(luò)接入方式：[接入方式]2.4服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）詳見附件三：服務(wù)等級(jí)協(xié)議。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2付款方式首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[付款天數(shù)]日內(nèi)支付。保證金：[保證金金額]元，于合同簽訂之日起[付款天數(shù)]日內(nèi)支付。每月租金：[每月租金金額]元，每月[具體日期]前支付。3.3付款時(shí)間除首付款和保證金外，每月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。3.4逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期利率]%作為違約金。4.使用條款4.1使用范圍乙方僅限于在租賃的IDC設(shè)施內(nèi)開展合法的互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)。4.2使用限制違反國(guó)家法律法規(guī)的行為產(chǎn)生噪音、污染等影響甲方或其他租戶的行為未經(jīng)甲方同意的任何商業(yè)活動(dòng)4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在租賃設(shè)施內(nèi)發(fā)生的任何活動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：保障租賃設(shè)施的安全維護(hù)租賃設(shè)施的正常運(yùn)行遵守合同約定的各項(xiàng)條款4.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃設(shè)施內(nèi)不產(chǎn)生任何有害排放。4.5安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，包括但不限于：不得在租賃設(shè)施內(nèi)吸煙不得攜帶易燃易爆物品進(jìn)入租賃設(shè)施不得私自改裝租賃設(shè)施內(nèi)的任何設(shè)備5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：機(jī)房設(shè)施的日常維護(hù)電力系統(tǒng)的正常運(yùn)行冷卻系統(tǒng)的正常運(yùn)行5.2設(shè)備維修租賃設(shè)施內(nèi)的設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3故障報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.4維護(hù)費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)設(shè)備更換費(fèi)用電力設(shè)備更換費(fèi)用其他由乙方造成的損壞修復(fù)費(fèi)用6.網(wǎng)絡(luò)與信息安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全，乙方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊和數(shù)據(jù)泄露。6.2數(shù)據(jù)安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其數(shù)據(jù)的安全，包括但不限于：采取必要的安全措施保護(hù)數(shù)據(jù)定期備份數(shù)據(jù)及時(shí)報(bào)告數(shù)據(jù)泄露事件6.3網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范，不得利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.4信息安全事件處理如發(fā)生信息安全事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止事件擴(kuò)大。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1解除條件甲方未能按合同約定提供租賃設(shè)施或相關(guān)服務(wù)。乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對(duì)方。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施歸還等事宜。10.合同變更10.1變更條件在合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。11.合同終止11.1終止條件合同期滿或雙方同意終止合同時(shí)，合同終止。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施歸還等事宜。11.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施，并按照甲方要求歸還設(shè)施。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]生效。12.3生效范圍本合同適用于雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)資源清單13.3附件三：服務(wù)等級(jí)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.4合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)公司、網(wǎng)絡(luò)安全公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中提供協(xié)助，幫助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。中介方不參與合同的履行，其責(zé)任僅限于促成合同簽訂。15.3.2技術(shù)服務(wù)提供商技術(shù)服務(wù)提供商是指為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全等服務(wù)的第三方。15.3.3設(shè)施維護(hù)公司設(shè)施維護(hù)公司是指負(fù)責(zé)租賃設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)的第三方。15.3.4網(wǎng)絡(luò)安全公司網(wǎng)絡(luò)安全公司是指提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，幫助甲方或乙方防范網(wǎng)絡(luò)攻擊、數(shù)據(jù)泄露等風(fēng)險(xiǎn)的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。具體限額如下：中介方：[中介方責(zé)任限額]元。技術(shù)服務(wù)提供商：[技術(shù)服務(wù)提供商責(zé)任限額]元。設(shè)施維護(hù)公司：[設(shè)施維護(hù)公司責(zé)任限額]元。網(wǎng)絡(luò)安全公司：[網(wǎng)絡(luò)安全公司責(zé)任限額]元。15.5第三方權(quán)利15.5.1服務(wù)接受權(quán)甲方和乙方有權(quán)接受第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.5.2服務(wù)監(jiān)督權(quán)甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。15.5.3服務(wù)終止權(quán)如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額通知乙方。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同和雙方另行簽訂的服務(wù)合同共同約定。17.4第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，合同雙方的責(zé)任則根據(jù)本合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃IDC設(shè)施的詳細(xì)信息，包括機(jī)柜數(shù)量、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)帶寬等。說明：本清單應(yīng)與實(shí)際租賃設(shè)施一致，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)資源清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的網(wǎng)絡(luò)資源，包括IP地址、帶寬、接入方式等。說明：本清單應(yīng)與實(shí)際提供的網(wǎng)絡(luò)資源一致，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）詳細(xì)要求：明確雙方在服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)時(shí)間、故障處理等方面的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)等級(jí)，確保雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的預(yù)期一致。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)備清單、安全協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：本附件包括所有與合同履行相關(guān)的文件，應(yīng)作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定提供租賃設(shè)施或相關(guān)服務(wù)。提供的設(shè)施或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。逾期收取租金或違反付款條款。1.2乙方違約行為未按合同約定支付租金或違反付款條款。違反合同約定的使用范圍或限制。未按規(guī)定維護(hù)租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于設(shè)備損壞賠償、服務(wù)中斷補(bǔ)償?shù)?。甲方?yīng)按照合同約定支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、服務(wù)中斷補(bǔ)償?shù)?。乙方?yīng)按照合同約定支付違約金。3.示例說明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)提供機(jī)房設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期二、租賃標(biāo)的1.數(shù)據(jù)中心基本情況2.租賃設(shè)備清單3.租賃帶寬及服務(wù)質(zhì)量三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.支付方式3.逾期付款責(zé)任五、租賃用途1.數(shù)據(jù)中心使用范圍2.使用規(guī)范3.違規(guī)使用責(zé)任六、設(shè)施維護(hù)與管理1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.故障處理及修復(fù)七、數(shù)據(jù)安全與保密1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任2.保密協(xié)議3.違反保密協(xié)議責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用權(quán)限3.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任十二、合同終止1.合同終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件十四、合同附件1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.租賃設(shè)備清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]二、租賃標(biāo)的1.數(shù)據(jù)中心基本情況：a.數(shù)據(jù)中心名稱：[數(shù)據(jù)中心名稱]b.數(shù)據(jù)中心地址：[數(shù)據(jù)中心地址]c.數(shù)據(jù)中心規(guī)模：[數(shù)據(jù)中心規(guī)模]2.租賃設(shè)備清單：a.[設(shè)備名稱]：[數(shù)量]b.[設(shè)備名稱]：[數(shù)量]c.[設(shè)備名稱]：[數(shù)量]3.租賃帶寬及服務(wù)質(zhì)量：a.帶寬：[帶寬值]Mbpsb.服務(wù)質(zhì)量：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：a.甲方有權(quán)在提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方變更租賃期限。b.乙方同意租賃期限變更的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。b.支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.逾期付款責(zé)任：a.乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的滯納金。b.逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同。五、租賃用途1.數(shù)據(jù)中心使用范圍：a.乙方僅限用于[用途描述]。b.不得用于違法活動(dòng)。2.使用規(guī)范：a.乙方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)范。b.不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。3.違規(guī)使用責(zé)任：a.乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)立即解除合同。b.乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、設(shè)施維護(hù)與管理1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維護(hù)。b.乙方負(fù)責(zé)使用過程中的合理損耗。2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的日常維護(hù)。b.乙方負(fù)責(zé)使用過程中的合理損耗。3.故障處理及修復(fù)：a.乙方發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。b.甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、數(shù)據(jù)安全與保密1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全。b.乙方應(yīng)采取措施保障自身數(shù)據(jù)的安全。2.保密協(xié)議：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密協(xié)議責(zé)任：a.違反保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。b.乙方在使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.使用權(quán)限：a.乙方獲得在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施的權(quán)限。b.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。3.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任：a.乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為。b.乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反使用規(guī)范。c.乙方泄露保密信息。2.違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b.甲方有權(quán)解除合同。3.違約賠償：a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方同意選擇[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決期限為[期限]。十一、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.解除程序：a.一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。3.解除責(zé)任：a.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。十二、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因違約等原因被解除。2.終止程序：a.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。b.雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。3.終止責(zé)任：a.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。十三、其他約定1.不可抗力條款：a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。2.通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.租賃設(shè)備清單3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：______________