二零二五年度商業(yè)綜合體食堂經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體食堂經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)商業(yè)綜合體的發(fā)展，為滿足消費(fèi)者對(duì)餐飲服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將位于商業(yè)綜合體內(nèi)的食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)承包，乙方有意承包該食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體食堂經(jīng)營(yíng)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中，“商業(yè)綜合體”指集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施；“食堂”指為商業(yè)綜合體內(nèi)的消費(fèi)者提供餐飲服務(wù)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期：指乙方承包甲方食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。（2）經(jīng)營(yíng)面積：指乙方承包的食堂實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積。（3）租金：指乙方支付給甲方的食堂承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，確保食堂經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)食堂進(jìn)行必要的裝修、改造或拆除。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)食堂，享有經(jīng)營(yíng)收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)保證食堂的衛(wèi)生、安全，確保消費(fèi)者權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的食堂經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)食堂，確保食堂的衛(wèi)生、安全，滿足消費(fèi)者需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書。6.4終止后果：（1）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施、設(shè)備、存貨等完好無損地移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。（3）終止協(xié)議后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租金總額為____元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付公共設(shè)施使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量由乙方支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供食堂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按約定進(jìn)行食堂裝修、改造或拆除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方未按約定進(jìn)行食堂經(jīng)營(yíng)，影響甲方聲譽(yù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應(yīng)按約定支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）甲方商業(yè)秘密。（3）乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致食堂無法正常經(jīng)營(yíng)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致商業(yè)綜合體關(guān)閉。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)食堂裝修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)食堂進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和整改的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就食堂的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論食堂的經(jīng)營(yíng)狀況和存在的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體食堂經(jīng)營(yíng)承包的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.食堂裝修改造圖紙2.食堂經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件記錄表5.費(fèi)用支付憑證6.違約行為通知及處理記錄7.協(xié)作會(huì)議記錄8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供食堂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)核實(shí)，甲方未能履行合同義務(wù)。（2）未按約定進(jìn)行食堂裝修、改造或拆除，經(jīng)核實(shí)，甲方違反了合同約定。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)核實(shí)，乙方未能履行合同義務(wù)。（2）未按約定進(jìn)行食堂經(jīng)營(yíng)，影響甲方聲譽(yù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)核實(shí)，乙方違反了合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指由雙方協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁程序解決合同爭(zhēng)議的方式。3.訴訟：指向人民法院提起訴訟，依法解決合同爭(zhēng)議的方式。4.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定，適用于解決合同爭(zhēng)議的法律條文。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：食堂經(jīng)營(yíng)過程中，衛(wèi)生和食品安全問題。解決辦法：設(shè)立專門的食品安全監(jiān)管部門，加強(qiáng)日常監(jiān)管，對(duì)衛(wèi)生和食品安全問題進(jìn)行定期檢查。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：設(shè)立專門的催收機(jī)制，及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行支付義務(wù)，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：及時(shí)修訂合同，確保合同的合法性，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供食堂所需的食材、設(shè)備等。（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)食材進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保食品安全。（3）第三方負(fù)責(zé)對(duì)食堂的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)食堂的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查。（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保提供的食材、設(shè)備等符合質(zhì)量要求。（2）第三方應(yīng)按時(shí)提供食材、設(shè)備等，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決食堂運(yùn)營(yíng)中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)收益不受第三方侵害。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)損失的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。（3）甲方不得擅自改變食堂的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行限制，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生和食品安全，不得影響甲方聲譽(yù)。（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租食堂，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方同意。（3）乙方不得擅自改變食堂的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體食堂經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.經(jīng)營(yíng)期限3.1起止日期3.2期限續(xù)簽4.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包費(fèi)用4.2運(yùn)營(yíng)成本4.3利潤(rùn)分配5.質(zhì)量與安全5.1食品安全5.2經(jīng)營(yíng)環(huán)境5.3員工培訓(xùn)6.物業(yè)管理6.1水電費(fèi)用6.2清潔衛(wèi)生6.3設(shè)施維護(hù)7.營(yíng)業(yè)許可與審批7.1許可證辦理7.2審批流程7.3合同備案8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算周期8.3付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：餐飲管理1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1名稱：商業(yè)綜合體管理1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：5000萬元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.1.1提供中式快餐、西式快餐、小吃、飲料等餐飲服務(wù)2.1.2提供早餐、午餐、晚餐等時(shí)段性餐飲服務(wù)2.1.3提供節(jié)日特色餐飲服務(wù)2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2.1商業(yè)綜合體食堂區(qū)域2.2.2商業(yè)綜合體周邊區(qū)域2.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間2.3.1早餐：6:009:002.3.2午餐：11:0014:002.3.3晚餐：17:0020:002.3.4節(jié)假日及特殊情況另行協(xié)商3.經(jīng)營(yíng)期限3.1起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2期限續(xù)簽：本合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過三年4.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包費(fèi)用：每月人民幣萬元，按季度支付4.2運(yùn)營(yíng)成本：包括但不限于食材采購(gòu)、人工成本、水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等4.3利潤(rùn)分配：扣除運(yùn)營(yíng)成本后的凈利潤(rùn)，雙方按約定的比例進(jìn)行分配5.質(zhì)量與安全5.1食品安全：承包方必須遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全5.2經(jīng)營(yíng)環(huán)境：保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔5.3員工培訓(xùn)：對(duì)員工進(jìn)行食品安全、操作技能和服務(wù)態(tài)度等方面的培訓(xùn)6.物業(yè)管理6.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承包方承擔(dān)6.2清潔衛(wèi)生：承包方負(fù)責(zé)食堂區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生6.3設(shè)施維護(hù)：食堂設(shè)施由承包方負(fù)責(zé)維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)報(bào)修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式：雙方應(yīng)按月進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，每月末前5個(gè)工作日內(nèi)完成上月費(fèi)用的結(jié)算8.2結(jié)算周期：財(cái)務(wù)結(jié)算周期為一個(gè)月，結(jié)算內(nèi)容包括但不限于承包費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)成本、利潤(rùn)分配等8.3付款方式：承包費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由經(jīng)營(yíng)方提供9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反食品安全規(guī)定、違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理要求等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件：合同期滿或因解除而終止12.4終止日期：合同終止日期為合同期滿日或解除合同的通知送達(dá)之日13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知與送達(dá)：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方13.3.1食品安全管理制度13.3.2物業(yè)管理細(xì)則13.3.3員工培訓(xùn)計(jì)劃14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3簽字：承包方（蓋章）：_______經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：_______簽字日期：_______簽字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同中的第三方介入是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個(gè)人或組織。1.2.1食品安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.2.2物業(yè)管理顧問1.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)提供者2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的目的、類型和預(yù)期作用。2.2第三方介入的同意：對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以書面同意，否則視為不同意引入該第三方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得偏袒任何一方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失，且損失超出責(zé)任限額，超出部分的責(zé)任由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方的更換與退出6.1第三方的更換：若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。6.2第三方的退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方，并妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的方式和期限支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食品安全管理制度