二零二五年度電梯加裝工程監(jiān)理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯加裝工程監(jiān)理服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊地址第二條合同簽訂時間及生效時間2.1合同簽訂時間2.2合同生效時間第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條電梯加裝工程監(jiān)理服務內(nèi)容4.1監(jiān)理工作范圍4.2監(jiān)理工作內(nèi)容4.3監(jiān)理工作方法第五條電梯加裝工程監(jiān)理服務質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量責任第六條電梯加裝工程監(jiān)理服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七條電梯加裝工程監(jiān)理服務進度7.1監(jiān)理工作階段劃分7.2各階段監(jiān)理工作計劃及時間節(jié)點7.3監(jiān)理工作進度報告第八條電梯加裝工程監(jiān)理服務變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施8.4變更費用第九條電梯加裝工程監(jiān)理服務保密9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密措施第十條電梯加裝工程監(jiān)理服務爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二條合同終止后的處理12.1電梯加裝工程監(jiān)理服務費用結(jié)算12.2電梯加裝工程監(jiān)理服務檔案移交12.3合同終止后的其他事宜第十三條合同附件13.1附件一：電梯加裝工程監(jiān)理服務內(nèi)容清單13.2附件二：電梯加裝工程監(jiān)理服務費用明細13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十四條合同其他約定14.1合同雙方認為需要約定的其他事項14.2合同變更及補充條款的效力14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)乙方：市工程監(jiān)理1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：139乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13856781.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號第二條合同簽訂時間及生效時間2.1合同簽訂時間：2025年3月1日2.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第三條合同期限3.1合同起始日期：2025年3月2日3.2合同終止日期：2026年2月28日第四條電梯加裝工程監(jiān)理服務內(nèi)容4.1監(jiān)理工作范圍4.1.1對電梯加裝工程的施工過程進行全過程監(jiān)理；4.1.2對電梯加裝工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查；4.1.3對電梯加裝工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行控制。4.2監(jiān)理工作內(nèi)容4.2.1編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理工作目標、內(nèi)容、方法及措施；4.2.2對電梯加裝工程的設計文件、施工方案等進行審查；4.2.3對電梯加裝工程的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合要求；4.2.4對電梯加裝工程的隱蔽工程、分項工程進行驗收；4.2.5對電梯加裝工程的驗收報告進行審核。4.3監(jiān)理工作方法4.3.1采用現(xiàn)場巡視、旁站監(jiān)理、平行檢驗等方法進行監(jiān)理；4.3.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行記錄、報告并跟蹤處理；4.3.3定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第五條電梯加裝工程監(jiān)理服務質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.1.1電梯加裝工程應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范的要求；5.1.2電梯加裝工程的質(zhì)量應符合設計文件和合同約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1嚴格審查設計文件、施工方案，確保其符合質(zhì)量要求；5.2.2加強現(xiàn)場監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問題；5.2.3對隱蔽工程、分項工程進行驗收，確保質(zhì)量合格。5.3質(zhì)量責任5.3.1乙方對電梯加裝工程的質(zhì)量負全面責任；5.3.2甲方對電梯加裝工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，對乙方的工作提出意見和建議。第六條電梯加裝工程監(jiān)理服務費用6.1服務費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2費用支付方式6.2.1甲方按合同約定支付監(jiān)理費用；6.2.2乙方提供監(jiān)理服務后，甲方應在約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用。6.3費用支付時間6.3.1合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%；6.3.2電梯加裝工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的50%；6.3.3合同終止后，甲方支付監(jiān)理費用總額的20%。第八條電梯加裝工程監(jiān)理服務變更8.1變更申請8.1.1任何一方提出變更請求，應提前5個工作日以書面形式通知對方；8.1.2變更請求應詳細說明變更的原因、內(nèi)容、預期影響及所需費用。8.2變更審批8.2.1接到變更請求后，另一方應在3個工作日內(nèi)進行審查；8.2.2審查同意的變更，雙方應在5個工作日內(nèi)簽訂變更協(xié)議；8.2.3審查不同意的變更，應說明理由并協(xié)商解決。8.3變更實施8.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更內(nèi)容執(zhí)行；8.3.2乙方應根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整監(jiān)理計劃和工作內(nèi)容。8.4變更費用8.4.1變更費用由提出變更方承擔，除非雙方另有約定；8.4.2變更費用應在變更實施前由提出變更方支付。第九條電梯加裝工程監(jiān)理服務保密9.1保密信息范圍9.1.1任何涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的信息；9.1.2任何涉及乙方工作方法和內(nèi)部信息。9.2保密義務9.2.1雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性；9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密措施9.3.1雙方應制定保密制度，明確保密責任；9.3.2對接觸保密信息的人員進行保密培訓。第十條電梯加裝工程監(jiān)理服務爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；10.2.2爭議解決機構(gòu)應具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應提前30日以書面形式通知對方；11.2.2收到解除通知后，另一方應在15日內(nèi)書面回復是否同意解除。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序11.4.2乙方應將監(jiān)理檔案和資料移交給甲方。第十二條合同終止后的處理12.1電梯加裝工程監(jiān)理服務費用結(jié)算12.1.1合同終止后，雙方應按照實際完成的工作量和約定的費用標準進行結(jié)算；12.1.2結(jié)算應在合同終止后30日內(nèi)完成。12.2電梯加裝工程監(jiān)理服務檔案移交12.2.1乙方應在合同終止后15日內(nèi)將監(jiān)理檔案和資料完整移交給甲方；12.2.2檔案和資料應按照國家相關(guān)檔案管理規(guī)定進行整理和保存。12.3合同終止后的其他事宜12.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜；12.3.2合同終止不影響雙方已履行合同的義務和責任。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入的約定13.1第三方的定義13.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。13.2第三方介入的條件13.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體原因和目的。13.3第三方介入的程序13.3.1甲乙雙方應共同制定第三方介入的方案，包括第三方的選擇、職責、權(quán)限等；13.3.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項和條件；13.3.3第三方應在接到通知后5個工作日內(nèi)回復是否接受介入。13.4第三方的職責13.4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的監(jiān)理、檢測、咨詢等服務；13.4.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務質(zhì)量和效果；13.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.5第三方的權(quán)利13.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；13.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。第十四條第三方責任限額14.1第三方責任限額的設定14.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍、風險等因素確定；14.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。14.2第三方責任的具體約定14.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任；14.2.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；14.2.3第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。14.3第三方責任限額的調(diào)整14.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；14.3.2調(diào)整后的責任限額應在合同中予以明確。第十五條第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的劃分15.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方負責支付第三方服務費用；15.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟往來，乙方僅作為甲方與第三方之間的協(xié)調(diào)者。15.2第三方與乙方的劃分15.2.1乙方應協(xié)助甲方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)；15.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量和效果不承擔直接責任，但應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。15.3第三方與監(jiān)理機構(gòu)的劃分15.3.1如第三方為監(jiān)理機構(gòu)，其職責應與乙方的監(jiān)理職責相區(qū)分；15.3.2第三方監(jiān)理機構(gòu)應獨立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。第十六條第三方介入后的合同變更16.1合同變更的必要性16.1.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。16.2合同變更的程序16.2.1甲乙雙方應共同制定合同變更方案，包括變更內(nèi)容、變更后的合同條款等；16.2.2合同變更方案經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.3合同變更的效力16.3.1合同變更對甲乙雙方和第三方均有約束力；16.3.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息確認書詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊地址等信息，需加蓋雙方公章。2.附件二：合同簽訂及生效證明詳細要求：包括合同簽訂日期、生效日期、雙方簽字蓋章等信息，需加蓋雙方公章。3.附件三：電梯加裝工程監(jiān)理服務內(nèi)容清單詳細要求：詳細列出監(jiān)理服務的具體內(nèi)容，包括監(jiān)理工作范圍、工作方法、質(zhì)量標準等。4.附件四：電梯加裝工程監(jiān)理服務費用明細詳細要求：列明監(jiān)理服務的費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。5.附件五：電梯加裝工程監(jiān)理服務變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用、變更實施時間等。6.附件六：電梯加裝工程監(jiān)理服務保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息范圍、保密義務、保密措施等。7.附件七：電梯加裝工程監(jiān)理服務爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。8.附件八：合同解除及終止協(xié)議詳細要求：包括合同解除條件、合同解除程序、合同終止條件、合同終止程序等。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入條件、介入程序、職責、權(quán)利等。10.附件十：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括責任限額設定、責任具體約定、責任限額調(diào)整等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付監(jiān)理費用；1.2乙方未按約定時間提供監(jiān)理服務；1.3第三方未按約定提供監(jiān)理服務或服務質(zhì)量不符合要求；1.4甲方未按約定提供必要的工作條件和信息；1.5乙方未按約定完成監(jiān)理工作或未按約定標準完成監(jiān)理工作。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知后3個工作日內(nèi)采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施無效的，違約方應承擔違約責任；2.3違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的間接損失；3.2乙方未按約定時間提供監(jiān)理服務，導致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的直接損失；3.3第三方未按約定提供監(jiān)理服務或服務質(zhì)量不符合要求，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任；3.4甲方未按約定提供必要的工作條件和信息，導致監(jiān)理工作無法順利進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任；3.5乙方未按約定完成監(jiān)理工作或未按約定標準完成監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度電梯加裝工程監(jiān)理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬對某建筑物進行電梯加裝工程，為確保工程質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定委托乙方提供監(jiān)理服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯加裝工程監(jiān)理服務過程中的權(quán)利、義務、責任及違約處理等事項，確保監(jiān)理服務順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯加裝工程：指在現(xiàn)有建筑物內(nèi)加裝電梯的工程。（2）監(jiān)理服務：指乙方根據(jù)甲方要求，對電梯加裝工程進行全過程監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和控制，確保工程質(zhì)量和進度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方提供監(jiān)理服務的建筑物所有者或使用者。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供監(jiān)理服務的乙方單位。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務。（2）甲方應按時足額支付監(jiān)理費用。（3）甲方應提供必要的工程資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務。（2）乙方應按時提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。（3）乙方應協(xié)助甲方解決工程過程中遇到的問題，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至電梯加裝工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：監(jiān)理服務地點為甲方指定的建筑物現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，定期對電梯加裝工程進行現(xiàn)場巡查，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，并及時向甲方匯報。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）電梯加裝工程竣工驗收合格，合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應進行結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將監(jiān)理服務過程中形成的資料、文件等移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余的監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、社會保險、福利等。（2）監(jiān)理設備費用：包括監(jiān)理所需的檢測設備、測量工具、通訊設備等。（3）監(jiān)理材料費用：包括監(jiān)理工作中所需的各類文件、表格、報告等。（4）其他費用：包括差旅費、交通費、通訊費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付監(jiān)理費用的20%作為預付款。（2）進度款：在監(jiān)理服務過程中，甲方應根據(jù)監(jiān)理進度支付監(jiān)理費用的70%。（3）尾款：監(jiān)理服務完成后，甲方應在驗收合格后支付監(jiān)理費用的10%作為尾款。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）進度款應在監(jiān)理服務完成后十個工作日內(nèi)支付。（3）尾款應在驗收合格后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應向乙方開具正式的發(fā)票。（2）乙方應在收到甲方支付款項后五個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按時提供工程資料和條件的，應向乙方支付相應的補償費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務合同總金額的10%計算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額的支付方式同監(jiān)理費用的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設計圖紙、工程資料等。（2）甲方提供的任何保密信息。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災害導致的工程暫停。（2）政府政策調(diào)整導致的工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）乙方在履行監(jiān)理服務過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患或質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方采取整改措施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對監(jiān)理服務過程中乙方違反合同約定行為的追責權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的不真實、不準確工程資料的糾正權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同任何一方的修改或補充，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）修改或補充的內(nèi)容應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應配合乙方進行監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應尊重甲方的工作安排，積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展和問題解決。（2）雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程資料和條件清單。2.乙方提供的監(jiān)理服務方案和計劃。3.監(jiān)理服務過程中形成的各類文件、表格、報告等。4.甲方與乙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付監(jiān)理費用的，認定為違約行為。未按時提供工程資料和條件的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供監(jiān)理服務的，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔相應的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供工程資料和條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按約定提供監(jiān)理服務。解決辦法：甲方應要求乙方立即整改，并追究乙方相應的違約責任。3.問題：合同雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，確保信息暢通，及時解決問題。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決工程延期問題，并采取必要的補救措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的監(jiān)理輔助工作。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要，提出合理化建議。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行監(jiān)理輔助工作。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在監(jiān)理服務過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。乙方有權(quán)獲得甲方提供的工程變更通知，并要求甲方承擔相應的費用。乙方有權(quán)在監(jiān)理服務完成后，獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按時提供工程資料和條件的，應向乙方支付相應的補償費用。甲方不得單方面變更監(jiān)理合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的變更無效。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務。甲方可要求乙方對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改方案。甲方可要求乙方提交監(jiān)理報告，并對監(jiān)理工作進行全面評估。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的監(jiān)理服務，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可獲得乙方提出的合理化建議，提高工程效益。甲方可獲得乙方的保密承諾，保護自身商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供監(jiān)理服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更監(jiān)理合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度電梯加裝工程監(jiān)理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范二零二五年度電梯加裝工程監(jiān)理服務行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，確保電梯加裝工程的質(zhì)量和安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《建設工程質(zhì)量管理條例》3.《電梯安裝與改造工程監(jiān)理規(guī)范》4.相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方作為電梯加裝工程監(jiān)理單位，對電梯加裝工程的施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1.電梯加裝工程：指在既有建筑物內(nèi)加裝電梯的工程。2.監(jiān)理服務：指乙方根據(jù)合同約定，對電梯加裝工程的施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。3.合同期限：指本合同約定的監(jiān)理服務期限。4.工程質(zhì)量：指電梯加裝工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務。2.甲方應按照合同約定向乙方支付監(jiān)理服務費用。3.甲方應積極配合乙方進行監(jiān)理工作，為乙方提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保電梯加裝工程的質(zhì)量和安全。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行監(jiān)理職責。3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至電梯加裝工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為電梯加裝工程所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對電梯加裝工程的施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.電梯加裝工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時向甲方報告，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余的監(jiān)理工作；2.雙方應按照合同約定結(jié)算監(jiān)理服務費用；3.本合同終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)理服務費：根據(jù)電梯加裝工程規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務費。2.差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理差旅費用。3.技術(shù)資料費：乙方為完成監(jiān)理工作所需編制的技術(shù)資料、報告等產(chǎn)生的費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式監(jiān)理服務費用支付方式如下：1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，將監(jiān)理服務費用支付至乙方指定的賬戶。2.甲方支付監(jiān)理服務費用時，應附具付款通知書，注明付款原因及合同編號。7.3支付時間1.監(jiān)理服務費支付時間：a.合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務費的20%作為預付款；b.電梯加裝工程開工前，甲方支付監(jiān)理服務費的40%；c.電梯加裝工程完工并驗收合格后，甲方支付監(jiān)理服務費的30%；d.電梯加裝工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理服務費的10%作為質(zhì)保金。2.差旅費、技術(shù)資料費等其他費用，甲方應在乙方提出費用清單后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付監(jiān)理服務費用時，應嚴格按照合同約定的支付時間、方式及金額執(zhí)行。2.甲方支付監(jiān)理服務費用后，乙方應在收到款項后的5個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付款的千分之五計算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致電梯加裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔相應的質(zhì)量責任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若違約行為造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的技術(shù)資料、設計圖紙、施工方案等；2.乙方的監(jiān)理技術(shù)、工作方法、經(jīng)驗等；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格按照本合同約定的保密內(nèi)容，采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3.政府政策調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能的措施減少損失。10.4不可抗力實例1.地震導致電梯加裝工程暫停；2.戰(zhàn)爭導致監(jiān)理人員無法到達現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的保密義務；2.合同項下的知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.除非合同另有約定，否則乙方保留對監(jiān)理服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在電梯加裝工程驗收合格后，對電梯使用維護提出合理化建議的權(quán)利。2.乙方保留在監(jiān)理服務過程中，對不符合質(zhì)量標準的行為提出整改要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點，及時提供相關(guān)資料和條件。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電梯加裝工程監(jiān)理服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電梯加裝工程設計圖紙、施工方案等相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方編制的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告等相關(guān)文件。3.電梯加裝工程驗收報告及驗收合格證明。4.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：a.未按合同約定支付監(jiān)理服務費用的，視為違約。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。c.未配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：a.未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致電梯加裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，視為違約。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。c.未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理報告的編制，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理服務費用。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理報告的編制。解決辦法：乙方應加強內(nèi)部管理，確保按時完成監(jiān)理報告的編制。3.問題：雙方在合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應保持溝通渠道暢通，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.問題：電梯加裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，并提出整改措施，確保工程質(zhì)量。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義本合同所指的第三方合同主體是指除甲方和乙方之外的，參與電梯加裝工程監(jiān)理服務的其他單位或個人。2.第三方責任第三方應按照合同約定，承擔相應的監(jiān)理工作，并對監(jiān)理工作質(zhì)量負責。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成監(jiān)理工作。4.第三方義務第三方應遵守本合同的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方報酬第三方報酬由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方責任承擔第三方在履行監(jiān)理服務過程中，因自身原因造成工程損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理服務費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件，以確保監(jiān)理工作的順利進行。c.乙方有權(quán)對不符合質(zhì)量標準的行為提出整改要求。2.乙方利益條款a.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在問題，有權(quán)要求甲方采取措施予以整改。b.乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的合理費用予以報銷。3.甲方的違約及限制條款a.甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務費用的，應向乙方支付違約金。b.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。c.甲方不得擅自變更乙方監(jiān)理工作內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。b.甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。c.甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理報告進行審核。2.甲方利益條款a.甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的合理費用予以報銷。b.甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。b.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。c.乙方不得擅自變更監(jiān)理工作內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度電梯加裝工程監(jiān)理服務合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同范圍第二章合同標的2.1電梯加裝工程概況2.2監(jiān)理服務內(nèi)容2.3監(jiān)理服務要求2.4監(jiān)理服務標準第三章雙方權(quán)利與義務3.1監(jiān)理方權(quán)利3.2監(jiān)理方義務3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務第四章監(jiān)理服務費用4.1費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付期限4.4費用調(diào)整機制第五章監(jiān)理工作流程5.1工程前期準備5.2工程施工階段5.3工程驗收階段5.4工程保修階段5.5監(jiān)理報告編制第六章監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制原則6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量問題處理第七章監(jiān)理安全管理7.1安全管理原則7.2安全管理措施7.3安全檢查與整改7.4事故處理與報告第八章監(jiān)理信息管理8.1信息管理原則8.2信息收集與整理8.3信息傳遞與共享8.4信息保密與安全第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算10.4違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務范圍13.2附件二：監(jiān)理服務費用明細13.3附件三：監(jiān)理人員資質(zhì)證明13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件14.5合同解釋14.6合同附件清單合同編號2025100001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度電梯加裝工程監(jiān)理服務合同”。1.2合同編號本合同編號為2025100001。1.3合同雙方甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[監(jiān)理方全稱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[簽訂日期]。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。1.7合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度電梯加裝工程中的監(jiān)理服務關(guān)系，確保工程質(zhì)量和安全。1.8合同范圍（1）對電梯加裝工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程監(jiān)理；（2）監(jiān)督施工單位按照設計圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進行施工；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改監(jiān)督；（4）對工程進度進行跟蹤管理；第二章合同標的2.1電梯加裝工程概況[工程名稱]、[工程地點]、[工程規(guī)模]等。2.2監(jiān)理服務內(nèi)容（1）對工程設計文件進行審查，確保設計合理、安全、可靠；（2）對施工單位資質(zhì)、人員、設備等進行審查；（3）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，包括但不限于材料、工藝、質(zhì)量、安全等方面的檢查；（4）對施工進度進行跟蹤，確保按期完成；（5）對工程質(zhì)量進行驗收，確保符合相關(guān)標準；（6）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理；（7）編制監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、監(jiān)理報告等。2.3監(jiān)理服務要求（1）監(jiān)理方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性；（2）監(jiān)理方應配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的及時性和有效性；（3）監(jiān)理方應使用先進的監(jiān)理設備和技術(shù)，提高監(jiān)理工作的效率；（4）監(jiān)理方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作。2.4監(jiān)理服務標準（1）監(jiān)理方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理方應保證監(jiān)理工作的客觀、公正、真實、準確；（3）監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作的時效性和有效性；（4）監(jiān)理方應做好監(jiān)理檔案的整理和保管工作。第三章雙方權(quán)利與義務3.1監(jiān)理方權(quán)利（1）對工程設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程監(jiān)理；（2）對施工單位提出合理化建議；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理；（4）對工程質(zhì)量進行驗收；（5）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改。3.2監(jiān)理方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務；（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、真實、準確；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告；（4）做好監(jiān)理檔案的整理和保管工作；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3業(yè)主方權(quán)利（1）對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求監(jiān)理方整改；（3）對監(jiān)理報告進行審查和驗收；（4）對監(jiān)理服務不滿意時，有權(quán)要求更換監(jiān)理方。3.4業(yè)主方義務（1）按照合同約定支付監(jiān)理服務費用；（2）提供必要的施工資料和條件；（3）對監(jiān)理方的工作提供必要的協(xié)助和支持；（4）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知監(jiān)理方；（5）對監(jiān)理報告進行審查和驗收。第四章監(jiān)理服務費用4.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員費用；（2）監(jiān)理設備費用；（3）監(jiān)理資料費用；（4）監(jiān)理出差費用；（5）其他相關(guān)費用。4.2費用結(jié)算方式監(jiān)理服務費用按月結(jié)算，甲方應在每月[支付日期]前支付上一個月的監(jiān)理服務費用。4.3費用支付期限監(jiān)理服務費用支付期限為合同約定的監(jiān)理服務期限。4.4費用調(diào)整機制如監(jiān)理服務內(nèi)容發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對監(jiān)理服務費用進行調(diào)整。第五章監(jiān)理工作流程5.1工程前期準備（1）監(jiān)理方對工程設計文件進行審查；（2）監(jiān)理方對施工單位資質(zhì)、人員、設備等進行審查；（3）監(jiān)理方制定監(jiān)理計劃。5.2工程施工階段（1）監(jiān)理方對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理；（2）監(jiān)理方對施工進度進行跟蹤；（3）監(jiān)理方對工程質(zhì)量進行驗收；（4）監(jiān)理方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。5.3工程驗收階段（1）監(jiān)理方對工程質(zhì)量進行驗收；（2）監(jiān)理方編制監(jiān)理報告；（3）監(jiān)理方參與工程驗收。5.4工程保修階段（1）監(jiān)理方對工程保修期內(nèi)的問題進行跟蹤；（2）監(jiān)理方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理；（3）監(jiān)理方參與保修期內(nèi)的工程驗收。5.5監(jiān)理報告編制（1）監(jiān)理方根據(jù)監(jiān)理工作情況，編制監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、監(jiān)理報告等；（2）監(jiān)理方將監(jiān)理報告提交給甲方進行審查和驗收。第八章合同變更與解除8.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因國家政策調(diào)整導致合同無法履行；（3）因合同雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。8.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應在[通知期限]內(nèi)給予答復；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致意見；（3）變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）一方喪失履行合同能力；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同解除程序（1）一方提出解除合同要求，另一方應在[通知期限]內(nèi)給予答復；（2）雙方就解除合同達成一致意見；（3）解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。第九章違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行監(jiān)理服務；（2）一方未按合同約定支付監(jiān)理服務費用；（3）一方違反合同約定造成損失。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。9.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.4違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡力通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁結(jié)果為最終裁決。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或按爭議解決機構(gòu)的收費標準由雙方分擔。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同要求，另一方應在[通知期限]內(nèi)給予答復；（2）雙方就終止合同達成一致意見；（3）終止合同應以書面形式通知對方。11.3合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜；（2）雙方應結(jié)清合同終止前的費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十二章合同附件12.1附件一：監(jiān)理服務范圍[詳細列出監(jiān)理服務范圍]12.2附件二：監(jiān)理服務費用明細[詳細列出監(jiān)理服務費用明細]12.3附件三：監(jiān)理人員資質(zhì)證明[監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件]12.4附件四：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達（1）本合同通知應以書面形式送達；（2）通知送達地址為合同雙方約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同解釋本合同如有歧義，按有利于維護甲方權(quán)益的原則進行解釋。第十