2025版名筑印象住宅小區(qū)電梯智能化改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版名筑印象住宅小區(qū)電梯智能化改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施范圍3.1電梯設(shè)備改造3.2電梯控制系統(tǒng)升級3.3電梯通訊網(wǎng)絡(luò)改造3.4電梯安全設(shè)施改造4.項目工期及進(jìn)度安排4.1項目總工期4.2各階段工期4.3進(jìn)度控制措施5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2分階段支付金額5.3支付時間節(jié)點5.4支付方式6.技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯設(shè)備技術(shù)要求6.2電梯控制系統(tǒng)技術(shù)要求6.3電梯通訊網(wǎng)絡(luò)技術(shù)要求6.4電梯安全設(shè)施技術(shù)要求6.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)8.施工及驗收8.1施工組織8.2施工流程8.3施工現(xiàn)場管理8.4驗收標(biāo)準(zhǔn)8.5驗收程序9.返修及保修9.1返修范圍9.2返修責(zé)任9.3保修范圍9.4保修期限9.5保修服務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同通知14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：名筑印象住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：李小姐1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概述2.1項目名稱：2025版名筑印象住宅小區(qū)電梯智能化改造項目2.2項目地點：名筑印象住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模：共計30部電梯2.4項目內(nèi)容：2.4.1電梯設(shè)備更新2.4.2電梯控制系統(tǒng)升級至智能控制2.4.3電梯通訊網(wǎng)絡(luò)改造為無線網(wǎng)絡(luò)2.4.4電梯安全設(shè)施改造，包括緊急呼叫系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等3.項目實施范圍3.1電梯設(shè)備改造：3.1.1更換所有電梯設(shè)備，包括電梯轎廂、門系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)等3.1.2更新電梯控制柜，確保其與智能控制系統(tǒng)兼容3.2電梯控制系統(tǒng)升級：3.2.1實現(xiàn)電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控與控制3.2.2提供用戶個性化服務(wù)，如預(yù)約電梯、智能家居聯(lián)動等3.3電梯通訊網(wǎng)絡(luò)改造：3.3.1將現(xiàn)有有線通訊網(wǎng)絡(luò)改造為無線通訊網(wǎng)絡(luò)3.3.2確保通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋所有電梯及控制中心3.4電梯安全設(shè)施改造：3.4.1安裝緊急呼叫系統(tǒng)，實現(xiàn)24小時救援服務(wù)3.4.2設(shè)置門禁系統(tǒng)，保障居民出入安全4.項目工期及進(jìn)度安排4.1項目總工期：6個月4.2各階段工期：4.2.1設(shè)備采購與安裝：2個月4.2.2系統(tǒng)升級與調(diào)試：1個月4.2.3安全設(shè)施安裝與測試：1個月4.2.4整體驗收與交付：2個月4.3進(jìn)度控制措施：4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度4.3.2甲方有權(quán)要求乙方對進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整5.合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2分階段支付金額：5.2.1預(yù)付款：合同總價10%，即人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2.2施工過程中：每階段完成60%后支付5.2.3驗收合格后：支付剩余款項5.3支付時間節(jié)點：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.3.2施工過程中支付節(jié)點：每階段完成60%后5個工作日內(nèi)支付5.3.3驗收合格后支付節(jié)點：驗收合格后10個工作日內(nèi)支付5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯設(shè)備技術(shù)要求：6.1.1符合國家電梯安全技術(shù)規(guī)范6.2電梯控制系統(tǒng)技術(shù)要求：6.2.1具備智能控制功能6.2.2能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控與控制6.3電梯通訊網(wǎng)絡(luò)技術(shù)要求：6.3.1確保通訊網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、高速6.3.2兼容現(xiàn)有小區(qū)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)6.4電梯安全設(shè)施技術(shù)要求：6.4.1緊急呼叫系統(tǒng)需具備自動報警功能6.4.2門禁系統(tǒng)需具備防撬、防破壞功能6.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.5.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.5.2通過相關(guān)部門的驗收8.施工及驗收8.1施工組織8.1.1乙方應(yīng)成立專門的項目組，負(fù)責(zé)項目的實施和管理8.1.2項目組應(yīng)包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員等8.1.3項目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)方的工作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量8.2施工流程8.2.1施工前，乙方需向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、時間節(jié)點、安全措施等8.2.2施工期間，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行，并及時報告施工進(jìn)度8.2.3施工結(jié)束后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求8.3施工現(xiàn)場管理8.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整潔和安全8.3.2乙方應(yīng)確保施工過程中的廢棄物及時清理8.3.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定8.4驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4.1電梯設(shè)備、控制系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)和安全設(shè)施均需符合合同約定的技術(shù)要求8.4.2電梯運行平穩(wěn)，無異常噪音和震動8.4.3通訊網(wǎng)絡(luò)信號穩(wěn)定，能夠滿足智能化控制需求8.5驗收程序8.5.1甲方收到乙方完成施工的通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)組織驗收8.5.2驗收時應(yīng)邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)參與8.5.3驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止9.返修及保修9.1返修范圍9.1.1由于乙方原因造成的電梯設(shè)備、控制系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)和安全設(shè)施故障9.1.2由于乙方原因?qū)е碌碾娞葸\行異?；蚬收?.2返修責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)在接到甲方返修通知后24小時內(nèi)派出專業(yè)人員到現(xiàn)場9.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修所需的材料、人工和運輸費用9.3保修范圍9.3.1電梯設(shè)備、控制系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)和安全設(shè)施的保修期為自驗收合格之日起一年9.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費的維修服務(wù)9.4保修期限9.4.1電梯設(shè)備、控制系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)和安全設(shè)施的保修期限為一年9.5保修服務(wù)9.5.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)，接受甲方咨詢和投訴9.5.2乙方應(yīng)確保保修服務(wù)的及時性和有效性10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，爭議雙方應(yīng)提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提起仲裁10.2.2仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請后15個工作日內(nèi)組成仲裁庭10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同11.3合同解除責(zé)任11.3.1由于一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成項目12.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求12.1.3乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)支付違約金12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2合同終止條件13.2.1項目完成并驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算13.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工方案、技術(shù)規(guī)格書、驗收報告等14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意并簽字蓋章14.3合同通知14.3.1任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與項目實施、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目質(zhì)量與效率15.2.2保證項目符合相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.3第三方介入方式15.3.1.1項目監(jiān)理15.3.1.2技術(shù)咨詢15.3.1.3評估與驗收15.3.1.4爭議調(diào)解15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.6第三方與其他方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方不得與甲方、乙方直接簽訂合同或進(jìn)行交易。15.6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方開展工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照其建議進(jìn)行改進(jìn)。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議約定確定。17.2賠償責(zé)任17.2.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2第三方在合同履行過程中，因一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。17.3保險17.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其合法權(quán)益。17.3.2保險金額應(yīng)不低于合同約定的第三方責(zé)任限額。18.合同變更18.1如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。18.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、項目概述、實施范圍、工期安排、價款及支付方式、技術(shù)要求、施工及驗收、返修及保修、爭議解決、合同解除、違約責(zé)任、合同生效及終止、其他約定等內(nèi)容。附件說明：合同書是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)清晰、完整地反映合同內(nèi)容。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方行為的規(guī)范性和可追溯性。3.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工步驟、時間節(jié)點、安全措施、材料設(shè)備清單等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工過程的重要文件，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列出電梯設(shè)備、控制系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)和安全設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：技術(shù)規(guī)格書是設(shè)備選型和驗收的重要依據(jù)，確保設(shè)備符合要求。5.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，確保項目符合合同約定。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式、付款依據(jù)等。附件說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的重要證據(jù)，確?？铐椀臏?zhǔn)確支付。7.返修記錄詳細(xì)要求：返修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄返修原因、處理過程、修復(fù)效果等。附件說明：返修記錄是跟蹤設(shè)備運行狀態(tài)和維修情況的重要文件，確保設(shè)備正常運行。8.保修卡詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號、購買日期、保修期限、保修服務(wù)電話等。附件說明：保修卡是用戶享受保修服務(wù)的重要憑證，確保用戶權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定支付款項未按合同約定提供施工場地或材料未按合同約定完成項目違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定1.2乙方違約行為：未按合同約定完成項目提供的設(shè)備或材料不符合質(zhì)量要求施工過程中發(fā)生安全事故違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定1.3第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：逾期付款：按逾期付款金額的每日萬分之五支付違約金未按約定提供施工場地或材料：承擔(dān)相應(yīng)的損失未按約定完成項目：承擔(dān)相應(yīng)的損失2.2乙方違約責(zé)任：未按約定完成項目：承擔(dān)相應(yīng)的損失提供的設(shè)備或材料不符合質(zhì)量要求：承擔(dān)相應(yīng)的損失施工過程中發(fā)生安全事故：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的損失提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求：承擔(dān)相應(yīng)的損失3.示例說明3.1甲方逾期付款甲方逾期付款10萬元，應(yīng)支付違約金5000元。3.2乙方未按約定完成項目乙方未按約定完成項目，導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.3第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致項目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2025版名筑印象住宅小區(qū)電梯智能化改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項目背景1.項目概況2.項目必要性3.項目可行性4.項目實施條件三、項目范圍1.改造內(nèi)容2.改造范圍3.改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造進(jìn)度四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作方式五、項目實施1.項目啟動2.設(shè)計與審批3.材料采購4.施工組織5.施工進(jìn)度6.質(zhì)量控制7.安全管理六、驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.交付條件5.交付手續(xù)七、費用及支付1.項目總費用2.費用構(gòu)成3.支付方式4.付款時間5.付款條件八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約處理方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.項目設(shè)計方案2.材料清單3.施工組織設(shè)計4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版名筑印象住宅小區(qū)電梯智能化改造合同2.合同雙方：甲方：名筑印象住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：電梯智能化科技3.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至2028年3月14日5.合同目的：通過智能化改造提升名筑印象住宅小區(qū)電梯的安全性、便捷性和可靠性二、項目背景1.項目概況：名筑印象住宅小區(qū)現(xiàn)有電梯設(shè)備老舊，智能化程度低，影響居民生活品質(zhì)2.項目必要性：為提高居民生活質(zhì)量，保障居民出行安全，需對現(xiàn)有電梯進(jìn)行智能化改造3.項目可行性：經(jīng)專業(yè)評估，項目技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)效益合理4.項目實施條件：已取得相關(guān)部門審批，具備實施條件三、項目范圍1.改造內(nèi)容：電梯設(shè)備更換、控制系統(tǒng)升級、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)等2.改造范圍：名筑印象住宅小區(qū)全部電梯3.改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.改造進(jìn)度：分階段實施，預(yù)計2025年6月完成全部改造四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督乙方按合同要求進(jìn)行改造，驗收改造成果義務(wù)：提供必要的場地和條件，配合乙方進(jìn)行改造工作2.乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按合同要求進(jìn)行改造，獲得合同約定的報酬義務(wù)：保證改造質(zhì)量，按時完成改造任務(wù)，提供技術(shù)支持3.雙方合作方式：甲方提供項目需求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工和售后服務(wù)五、項目實施1.項目啟動：乙方在合同簽訂后30日內(nèi)提交詳細(xì)改造方案2.設(shè)計與審批：乙方設(shè)計的改造方案經(jīng)甲方審批后實施3.材料采購：乙方負(fù)責(zé)采購符合要求的材料和設(shè)備4.施工組織：乙方制定詳細(xì)的施工組織計劃，確保施工安全、有序5.施工進(jìn)度：按合同約定的時間節(jié)點完成各階段施工任務(wù)6.質(zhì)量控制：乙方確保改造質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范7.安全管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全六、驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合3.驗收時間：改造完成后30日內(nèi)4.交付條件：改造完成，經(jīng)驗收合格5.交付手續(xù)：乙方向甲方提交驗收合格證明，甲方辦理交付手續(xù)七、費用及支付1.項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.費用構(gòu)成：材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%進(jìn)度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付該階段費用的50%驗收款：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余費用的20%保修金：驗收合格后支付總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.付款條件：乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和驗收合格證明5.付款時間：按合同約定的支付時間節(jié)點支付相應(yīng)款項八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任未按時提供施工場地或配合施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失2.乙方違約責(zé)任：未按時完成改造任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失改造質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行返工，直至符合要求，并賠償因此造成的損失3.違約處理方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決十、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：書面通知對方，并說明解除原因3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同解除2.合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止3.合同終止后果：終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜十二、合同附件1.項目設(shè)計方案2.材料清單3.施工組織設(shè)計4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意3.合同解除：按照合同約定執(zhí)行4.合同終止：按照合同約定執(zhí)行5.合同爭議：按照合同約定的爭議解決方式解決十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：____3.簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.簽署單位蓋章：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的配合，確保施工順利進(jìn)行。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織專家對改造后的電梯進(jìn)行驗收，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。d.甲方應(yīng)對改造后的電梯進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運行。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)確保提供的場地和條件符合乙方施工要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的配合，包括但不限于提供必要的通行權(quán)、臨時停工期等。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方?jīng)Q策條款說明：甲方在決策過程中的權(quán)利和責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定改造項目的具體實施方案和進(jìn)度安排。b.甲方應(yīng)確保決策過程公開、透明，并充分聽取乙方的意見和建議。c.甲方應(yīng)對決策結(jié)果負(fù)責(zé)，如因決策不當(dāng)導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工計劃，包括施工時間、進(jìn)度安排、人員配置等。c.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成改造任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全。3.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方在技術(shù)支持方面的責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。b.乙方應(yīng)確保改造后的電梯在正常運行期間，提供必要的維修和技術(shù)服務(wù)。c.乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保其性能穩(wěn)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。b.中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案。c.中介應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.中介費用條款說明：中介費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用可按項目進(jìn)度分階段支付，或按年度支付。c.中介費用支付后，中介應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告。3.中介保密條款說明：中介在保密方面的責(zé)任。內(nèi)容：a.中介應(yīng)對合同內(nèi)容、項目信息等保密，不得泄露給任何第三方。b.中介在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。c.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.材料清單3.施工組織設(shè)計4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人代表授權(quán)書6.銀行開戶許可證7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.業(yè)主大會決議或業(yè)主委員會授權(quán)文件9.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付款項b.未按時提供施工場地或配合施工c.決策不當(dāng)導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)乙方違約行為：a.未按時完成改造任務(wù)b.改造質(zhì)量不符合合同約定c.施工過程中的安全和質(zhì)量問題中介違約行為：a.未履行監(jiān)督職責(zé)b.泄露商業(yè)秘密c.未按約定提供服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，甲方未能履行付款義務(wù)或提供施工條件。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度，乙方未能滿足改造要求。中介違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，中介未能提供滿意的服務(wù)或違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指合同履行過程中因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并通知甲方。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：乙方進(jìn)行返工，直至符合要求，并賠償甲方損失。4.問題：費用超支。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，如調(diào)整費用或延長工期。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)電梯智能化改造項目。2.公共建筑電梯智能化改造項目。3.舊樓電梯改造升級項目。4.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目。5.電梯智能化系統(tǒng)研發(fā)和銷售項目。全文完。2025版名筑印象住宅小區(qū)電梯智能化改造合同2合同編號_________一、合同主體地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的建設(shè)和管理水平不斷提高。電梯作為住宅小區(qū)的重要組成部分，其安全性和便捷性備受關(guān)注。為了提升小區(qū)居民的居住品質(zhì)，保障電梯的安全運行，甲方?jīng)Q定對2025版名筑印象住宅小區(qū)的電梯進(jìn)行智能化改造。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025版名筑印象住宅小區(qū)電梯智能化改造項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電梯智能化改造：指對電梯的控制系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、通訊系統(tǒng)等進(jìn)行升級，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、故障診斷、故障排除等功能。（2）電梯設(shè)備：指電梯主機(jī)、轎廂、對重、導(dǎo)軌等電梯本體及其附屬設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托進(jìn)行電梯智能化改造的單位或個人。（2）乙方：指承擔(dān)電梯智能化改造任務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)完成電梯智能化改造任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供改造后的電梯設(shè)備驗收合格證明。（4）甲方有權(quán)要求乙方在電梯智能化改造過程中，保障小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成電梯智能化改造任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行改造，確保電梯安全、可靠、舒適。（3）乙方應(yīng)配合甲方對改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。（4）乙方應(yīng)在電梯智能化改造完成后，向甲方提供設(shè)備驗收合格證明。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起，至乙方完成電梯智能化改造任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點：2025版名筑印象住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成電梯智能化改造任務(wù)。（2）甲方應(yīng)在乙方完成改造后，對改造效果進(jìn)行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢，甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（2）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因終止合同給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。（3）本合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電梯智能化改造費用：包括但不限于電梯控制系統(tǒng)升級、通訊系統(tǒng)升級、監(jiān)控設(shè)備安裝等費用。（2）材料費：包括但不限于改造所需的各類硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、配件等費用。（3）人工費：包括但不限于乙方派駐現(xiàn)場的技術(shù)人員、施工人員的工資及福利費用。（4）管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）簽訂合同后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）改造工程開始后，甲方每月向乙方支付合同總金額的20%作為進(jìn)度款。（3）改造工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的50%作為尾款。（4）設(shè)備驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在每月一個工作日支付。（3）尾款應(yīng)在改造工程完成后十個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金應(yīng)在設(shè)備驗收合格后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，確認(rèn)乙方已按照合同約定完成相應(yīng)的工作。（2）甲方應(yīng)在支付款項時，提供相應(yīng)的支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）若甲方未按時驗收，導(dǎo)致乙方無法按期完成改造，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日合同總金額的萬分之五。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日合同總金額的萬分之五。（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成改造，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因違約行為造成的實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致設(shè)備供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對電梯智能化改造項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對電梯智能化改造項目的技術(shù)保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對電梯智能化改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對電梯智能化改造項目的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成電梯智能化改造項目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和人員支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供技術(shù)支持和工程進(jìn)度報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增加本合同的內(nèi)容。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯智能化改造項目詳細(xì)設(shè)計方案2.電梯智能化改造項目施工圖紙3.電梯智能化改造項目設(shè)備清單4.電梯智能化改造項目進(jìn)度計劃5.電梯智能化改造項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方提供的場地、設(shè)施和人員支持清單7.乙方提供的技術(shù)支持和工程進(jìn)度報告8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項，否則構(gòu)成違約。未按時驗收：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成驗收，否則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成改造：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成改造，否則構(gòu)成違約。未按約定質(zhì)量完成改造：乙方應(yīng)確保改造質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，否則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案，必要時可邀請第三方專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：設(shè)備供應(yīng)延誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好設(shè)備采購計劃，并與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保設(shè)備按時到貨。3.問題：甲方提供的場地、設(shè)施不符合要求，影響施工。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的場地、設(shè)施符合施工要求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，確認(rèn)不可抗力事件的存在，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供電梯智能化改造所需的設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供設(shè)備的性能和質(zhì)量，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的場地和條件。第三方有權(quán)對電梯智能化改造項目進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成設(shè)備供應(yīng)和技術(shù)支持。第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款和質(zhì)保金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)施和人員支持。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得合同總金額的20%作為質(zhì)保金。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。若甲方未按時驗收，導(dǎo)致乙方無法按期完成改造，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日合同總金額的萬分之五。甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的工程變更，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成電梯智能化改造。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和技術(shù)支持。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得合同總金額的20%作為質(zhì)保金。甲方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日合同總金額的萬分之五。若乙方未按約定質(zhì)量完成改造，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版名筑印象住宅小區(qū)電梯智能化改造合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.改造方案3.1改造目標(biāo)3.2改造范圍3.3改造內(nèi)容3.4改造時間4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3工程質(zhì)量5.改造費用5.1設(shè)備費用5.2施工費用5.3其他費用5.4付款方式5.5付款時間6.施工進(jìn)度6.1施工計劃6.2進(jìn)度要求6.3質(zhì)量控制7.施工安全7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工人員安全7.3設(shè)備安全8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收不合格處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：改造方案13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：名筑印象住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2乙方：電梯1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1甲方住所地：市區(qū)路號1.4.2乙方住所地：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2.1.12025版名筑印象住宅小區(qū)電梯智能化改造項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)名筑印象住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1小區(qū)共10棟住宅樓，共計200部電梯2.4項目內(nèi)容2.4.1電梯智能化改造，包括電梯控制系統(tǒng)升級、門禁系統(tǒng)安裝、緊急呼叫系統(tǒng)改造等3.改造方案3.1改造目標(biāo)3.1.1提高電梯運行效率，降低故障率3.1.2增強(qiáng)電梯安全性，保障業(yè)主出行安全3.2改造范圍3.2.1小區(qū)所有住宅樓電梯3.3改造內(nèi)容3.3.1更換新型電梯控制系統(tǒng)3.3.2安裝智能門禁系統(tǒng)3.3.3改造緊急呼叫系統(tǒng)3.4改造時間3.4.12025年1月1日至2025年6月30日4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備質(zhì)量4.1.1電梯設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.1.2電梯設(shè)備應(yīng)經(jīng)過權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測合格4.2施工質(zhì)量4.2.1施工過程應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范4.2.2施工完成后，應(yīng)進(jìn)行驗收合格4.3工程質(zhì)量4.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和設(shè)計要求4.3.2工程質(zhì)量驗收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項5.改造費用5.1設(shè)備費用5.1.1電梯設(shè)備費用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2施工費用5.2.1施工費用為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.3其他費用5.3.1其他費用包括設(shè)計費、監(jiān)理費等，共計人民幣拾萬元整（￥100000.00）5.4付款方式5.4.1甲方分階段支付，具體支付比例及時間如下：

5.4.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設(shè)備費用的30%

5.4.1.2中期付款：改造完成50%后支付設(shè)備費用的30%

5.4.1.3尾款：改造完成后支付設(shè)備費用的40%5.5付款時間5.5.1付款時間應(yīng)按照付款方式執(zhí)行6.施工進(jìn)度6.1施工計劃6.1.12025年1月1日至2025年2月28日：完成設(shè)備采購和進(jìn)場準(zhǔn)備工作6.1.22025年3月1日至2025年5月31日：完成電梯設(shè)備安裝和調(diào)試6.1.32025年6月1日至2025年6月30日：完成驗收和交付使用6.2進(jìn)度要求6.2.1按照施工計劃完成各項工作6.2.2確保施工質(zhì)量，不得影響電梯的正常運行6.3質(zhì)量控制6.3.1嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工6.3.2定期對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家電梯安裝和使用規(guī)范8.1.2驗收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)參與8.2驗收程序8.2.1驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗收資料8.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同檢查電梯設(shè)備安裝、調(diào)試及使用情況8.2.3第三方檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)提供檢測報告，確認(rèn)設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間8.3.1驗收應(yīng)在改造工程完成后10個工作日內(nèi)進(jìn)行8.4驗收不合格處理8.4.1如驗收不合格，乙方應(yīng)在收到不合格通知后15個工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.4.2重新驗收合格后，甲方支付剩余款項9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成改造工程9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.1.3甲方未按約定時間支付款項9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理，并作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1改造工程完成并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，避免合同無法履行12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同附件13.1附件一：改造方案13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1市區(qū)路號14.3簽署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.