2025年度個(gè)人承包建筑工程施工合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人承包建筑工程施工合同范本2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算三、工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2質(zhì)量要求3.3工期要求3.4施工圖紙四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款條件五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間六、工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保修責(zé)任6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量檢驗(yàn)及整改七、安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約爭議解決十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同簽訂證明十三、合同其他約定13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件13.4合同爭議解決十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)202510001一、合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào)：1.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào)：1.3合同簽訂日期2025年____月____日1.4合同生效日期合同簽訂后____個(gè)工作日生效二、工程概況2.1工程名稱_______建筑工程2.2工程地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4工程類型_______類型2.5工程預(yù)算合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整三、工程承包范圍3.1承包內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。3.3工期要求自合同生效之日起_______個(gè)月內(nèi)完成工程。3.4施工圖紙承包方需按照發(fā)包方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）4.2付款方式分期支付，具體如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每完成一個(gè)階段的工程量后支付該階段合同價(jià)款的_______%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%。4.保修金：保修金為合同價(jià)款的_______%，在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還。4.3付款節(jié)點(diǎn)具體付款節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。4.4付款條件付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并在每個(gè)階段完成后向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。5.3驗(yàn)收程序1.承包方在工程竣工后_______個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方提出竣工驗(yàn)收申請。2.發(fā)包方收到驗(yàn)收申請后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。5.4驗(yàn)收時(shí)間具體驗(yàn)收時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。六、工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)為質(zhì)量保證期。6.2質(zhì)量保修責(zé)任承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向發(fā)包方報(bào)告。6.4質(zhì)量檢驗(yàn)及整改1.承包方應(yīng)按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并及時(shí)整改不合格項(xiàng)。2.發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。7.2安全生產(chǎn)措施1.承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并組織實(shí)施。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。7.3文明施工要求承包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔有序。7.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向有關(guān)部門報(bào)告。八、合同變更與解除8.1合同變更條件1.發(fā)包方或承包方提出變更工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.3合同變更程序1.提出變更方應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1違約情形1.承包方未按合同約定完成工程。2.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式根據(jù)違約情形確定。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式按合同約定執(zhí)行。十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。3.向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)具體爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件同第八章合同解除條件。11.2合同終止條件1.工程竣工并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除程序同第八章合同解除程序。11.4合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協(xié)議。2.結(jié)算剩余款項(xiàng)。3.清理施工現(xiàn)場。十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同簽訂證明十三、合同其他約定13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件同第十一章合同終止條件。13.3合同解除條件同第八章合同解除條件。13.4合同爭議解決同第十條爭議解決方式。十四、合同簽署14.1合同簽署日期2025年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章發(fā)包方（簽字蓋章）：承包方（簽字蓋章）：附件：1.工程量清單2.工程圖紙3.合同簽訂證明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方對工程的設(shè)計(jì)方案、施工組織、進(jìn)度安排、變更事項(xiàng)等擁有最終決策權(quán)。說明：本條款確保甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，便于甲方根據(jù)自身需求和項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行有效管理。1.2甲方監(jiān)管責(zé)任條款甲方應(yīng)派駐項(xiàng)目監(jiān)管人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。說明：本條款明確了甲方的監(jiān)管責(zé)任，確保工程質(zhì)量，防止安全事故的發(fā)生。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所需的各種資源，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等。說明：本條款確保甲方能夠有效協(xié)調(diào)工程所需的資源，提高施工效率。1.4甲方付款義務(wù)條款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向承包方支付款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。說明：本條款明確了甲方的付款義務(wù)，保障承包方的資金周轉(zhuǎn)，確保工程按期完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款乙方在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，有權(quán)對工程進(jìn)行必要的優(yōu)化設(shè)計(jì)。說明：本條款賦予乙方設(shè)計(jì)權(quán)，使乙方能夠根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，提高施工效率。2.2乙方施工方案權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，報(bào)甲方審批后執(zhí)行。說明：本條款確保乙方在施工過程中的自主權(quán)，提高施工效率。2.3乙方材料采購權(quán)條款乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨及時(shí)性等符合合同要求。說明：本條款賦予乙方材料采購權(quán)，使乙方能夠更好地控制材料質(zhì)量，降低成本。2.4乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款乙方在確保工程進(jìn)度不受影響的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。說明：本條款賦予乙方調(diào)整施工進(jìn)度的權(quán)利，使乙方能夠根據(jù)現(xiàn)場情況靈活應(yīng)對。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款合同約定第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本條款明確了中介服務(wù)的具體內(nèi)容，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2中介費(fèi)用支付條款中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付條件等。說明：本條款明確了中介費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，確保中介服務(wù)的順利開展。3.3中介責(zé)任條款中介在履行服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任。說明：本條款明確了中介的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)質(zhì)量。3.4中介爭議解決條款中介服務(wù)過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本條款明確了中介服務(wù)爭議的解決途徑，確保爭議能夠得到及時(shí)有效的解決。3.5中介保密條款中介在提供服務(wù)過程中，對工程信息、技術(shù)秘密等保密義務(wù)。說明：本條款確保中介對工程信息的保密，防止信息泄露。3.6中介退出條款中介在合同履行完畢或出現(xiàn)特定情況時(shí)，有權(quán)退出合同，并履行相關(guān)手續(xù)。說明：本條款明確了中介退出合同的程序和條件，確保合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程圖紙3.合同簽訂證明4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款5.甲方監(jiān)管責(zé)任條款6.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款7.甲方付款義務(wù)條款8.乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款9.乙方施工方案權(quán)條款10.乙方材料采購權(quán)條款11.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款12.中介服務(wù)條款13.中介費(fèi)用支付條款14.中介責(zé)任條款15.中介爭議解決條款16.中介保密條款17.中介退出條款二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.中介未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，如拖延付款，應(yīng)向承包方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如不符合要求，