二零二五年度教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模2.1.4項(xiàng)目類型2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概況2.2.1項(xiàng)目名稱2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.3項(xiàng)目規(guī)模2.2.4項(xiàng)目類型第三條合同期限3.1建設(shè)期限3.2運(yùn)營(yíng)期限第四條合同價(jià)款4.1建設(shè)合同價(jià)款4.2運(yùn)營(yíng)合同價(jià)款第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度要求5.2工程質(zhì)量要求第六條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容6.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度第八條保修責(zé)任8.1建設(shè)保修責(zé)任8.2運(yùn)營(yíng)保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：建設(shè)項(xiàng)目概況13.2附件二：運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概況13.3附件三：付款進(jìn)度表13.4附件四：保修責(zé)任明細(xì)第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：教育設(shè)施建設(shè)1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：教育局1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)學(xué)校教育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積8,000平方米2.1.4項(xiàng)目類型：中小學(xué)教育設(shè)施建設(shè)2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概況2.2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)學(xué)校教育設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：同上2.2.4項(xiàng)目類型：教育設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)第三條合同期限3.1建設(shè)期限：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)3.2運(yùn)營(yíng)期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起10年第四條合同價(jià)款4.1建設(shè)合同價(jià)款：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）4.2運(yùn)營(yíng)合同價(jià)款：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）每年第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度要求5.1.1土建工程：3個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工5.1.2裝修工程：4個(gè)月內(nèi)完成室內(nèi)外裝修5.1.3設(shè)備安裝：5個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試5.2工程質(zhì)量要求5.2.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2.2通過相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收第六條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容6.1.1維護(hù)學(xué)校教育設(shè)施的正常運(yùn)行6.1.2定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢修與保養(yǎng)6.1.3負(fù)責(zé)學(xué)校環(huán)境的安全與衛(wèi)生6.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款方式7.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%7.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付總額的10%7.1.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付總額的30%7.1.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)款：每年按約定時(shí)間支付7.2付款進(jìn)度7.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.2.2進(jìn)度款：每月10日前支付上個(gè)月工程進(jìn)度款7.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付7.2.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)款：每年1月10日前支付當(dāng)年運(yùn)營(yíng)服務(wù)款第八條保修責(zé)任8.1建設(shè)保修責(zé)任8.1.1承包方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水等關(guān)鍵部位承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.1.2保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足使用要求。8.1.3保修期內(nèi)，保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行修復(fù)。8.2運(yùn)營(yíng)保修責(zé)任8.2.1運(yùn)營(yíng)方對(duì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2.2保修期內(nèi)，因運(yùn)營(yíng)方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備故障，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足使用要求。8.2.3保修期內(nèi)，保修費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)，業(yè)主方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。9.1.2若承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金。9.2.2若業(yè)主方單方面解除合同，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除。第十三條合同附件13.1附件一：建設(shè)項(xiàng)目概況13.2附件二：運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概況13.3附件三：付款進(jìn)度表13.4附件四：保修責(zé)任明細(xì)13.5附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于二零二五年一月一日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)代理方等。1.1.2第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其介入合同目的在于提高合同履行效率、確保合同質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行的監(jiān)督與質(zhì)量控制；2.1.2合同款項(xiàng)的支付與結(jié)算；2.1.3合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁；2.1.4合同履行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制；2.1.5其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其參與合同履行。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過其接受委托的報(bào)酬。4.3第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：5.2.1收取合理報(bào)酬；5.2.2獲得必要的信息和資料；5.2.3行使合作協(xié)議賦予的其他權(quán)利。5.3第三方的義務(wù)包括：5.3.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)；5.3.2對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行；5.3.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。5.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4.2第三方對(duì)其他第三方責(zé)任：第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助其他第三方維護(hù)合法權(quán)益。5.4.3第三方對(duì)自身責(zé)任：第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方無法履行合作協(xié)議；7.1.3第三方違反合作協(xié)議；7.1.4雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方接受委托的報(bào)酬；8.2.2第三方工作所需的必要支出；8.2.3第三方為履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款是合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的生效日期以簽署的日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。說明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。說明：附件三為合同履行的重要文件，用于明確付款的時(shí)間和金額。4.附件四：保修責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：附件四為合同履行的重要文件，用于明確保修的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：附件五為合同履行的重要文件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：附件六為合同履行的重要文件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：附件七為合同履行過程中的重要文件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.附件八：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括溝通時(shí)間、溝通內(nèi)容、溝通雙方簽字等。說明：附件八為合同履行過程中的重要文件，用于記錄合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，逾期10天，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金人民幣10萬元。業(yè)主方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，逾期5天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣5萬元。第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展，為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的教育需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)新的教育設(shè)施。為確保工程順利進(jìn)行，甲方現(xiàn)向社會(huì)公開招標(biāo)，邀請(qǐng)具有相關(guān)資質(zhì)的乙方參與投標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)教育資源的合理配置，為我國(guó)教育事業(yè)貢獻(xiàn)力量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）教育設(shè)施：指為滿足教育教學(xué)、科研、實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)等需要，由甲方投資建設(shè)的各類建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等。（2）運(yùn)營(yíng)：指乙方按照甲方要求，對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定承擔(dān)教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的全部或部分工作。（2）期限：指本合同約定的乙方承擔(dān)教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保教育設(shè)施安全、可靠、高效運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：教育設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：____________________教育設(shè)施運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，組織實(shí)施教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作。（2）乙方應(yīng)確保教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)、人員工資、能源消耗費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式：（1）建設(shè)費(fèi)用支付：甲方按照建設(shè)進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：乙方每月或每季度向甲方提交運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：按照建設(shè)進(jìn)度表執(zhí)行，具體支付時(shí)間由雙方在合同中約定。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：每月或每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。（3）如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每天按未提供資料價(jià)值的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的千分之一計(jì)算。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。（3）社會(huì)騷亂、罷工等事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)教育設(shè)施的所有權(quán)，乙方在運(yùn)營(yíng)期間不得擅自處置教育設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的重大決策權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_______年_______月_______日（蓋章）乙方（簽字）：_______年_______月_______日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)方案及圖紙。3.工程進(jìn)度表及支付進(jìn)度表。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件清單。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.合同補(bǔ)充協(xié)議。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按時(shí)提供相關(guān)資料。未按合同約定調(diào)整合同內(nèi)容。2.乙方違約：未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。未采取合理措施確保保密內(nèi)容。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。3.獨(dú)立性：指合同各條款之間互不依賴，各自獨(dú)立生效。4.保密內(nèi)容：指甲乙雙方在合同中約定的，需要保密的信息。5.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方。整改完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。2.問題：運(yùn)營(yíng)過程中設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。如需更換設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃或終止合同。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________3.第三方主體聯(lián)系電話：__________________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)和技術(shù)支持費(fèi)。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持文件。第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同履行完畢后獲得工程維護(hù)和運(yùn)營(yíng)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證書。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和施工方案。2.甲方的利益條款：甲方可享受工程交付后的運(yùn)營(yíng)收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整教育設(shè)施的使用功能。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章教育設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4建設(shè)進(jìn)度安排2.5建設(shè)資金來源2.6建設(shè)質(zhì)量控制2.7建設(shè)安全與環(huán)保要求2.8建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)模式3.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.3運(yùn)營(yíng)管理制度3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.5運(yùn)營(yíng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.6運(yùn)營(yíng)成本控制3.7運(yùn)營(yíng)安全保障3.8運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估第四章投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式4.2投資回報(bào)期限4.3投資回報(bào)計(jì)算方法4.4投資回報(bào)調(diào)整機(jī)制4.5投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五章費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付條件5.5費(fèi)用支付違約責(zé)任第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)第十章合同附件10.1附件一：教育設(shè)施建設(shè)方案10.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案10.3附件三：投資回報(bào)方案10.4附件四：費(fèi)用支付計(jì)劃10.5附件五：保密協(xié)議第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除與終止后的其他處理第十二章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同解除與終止后的通知與公告13.1通知與公告方式13.2通知與公告內(nèi)容13.3通知與公告時(shí)間第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同簽署日期合同編號(hào)2025EDUCATION第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為我國(guó)教育事業(yè)發(fā)展需求，甲方擬投資建設(shè)教育設(shè)施，乙方具備建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合作意向。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為二零二五年[具體日期]，簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.5合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]。1.6合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.7合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.8合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二章教育設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)項(xiàng)目概述[具體項(xiàng)目名稱]教育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等配套設(shè)施。2.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：教學(xué)樓[具體面積]、宿舍樓[具體面積]、食堂[具體面積]等。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，滿足教育設(shè)施使用需求。2.4建設(shè)進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排表]2.5建設(shè)資金來源甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金。2.6建設(shè)質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。2.7建設(shè)安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全與環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.8建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。第三章運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)模式采用甲方提供設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的模式。3.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。3.3運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度。3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：教育教學(xué)、生活服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。3.5運(yùn)營(yíng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)行情制定。3.6運(yùn)營(yíng)成本控制乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。3.7運(yùn)營(yíng)安全保障乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)過程中的安全保障，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.8運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估甲乙雙方定期對(duì)運(yùn)營(yíng)績(jī)效進(jìn)行評(píng)估，以持續(xù)改進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理。第四章投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式甲方通過收取運(yùn)營(yíng)收益、租金等方式獲得投資回報(bào)。4.2投資回報(bào)期限投資回報(bào)期限為[具體期限]。4.3投資回報(bào)計(jì)算方法4.4投資回報(bào)調(diào)整機(jī)制投資回報(bào)根據(jù)市場(chǎng)行情及國(guó)家政策進(jìn)行調(diào)整。4.5投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)。第五章費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、投資回報(bào)等。5.2費(fèi)用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間按合同約定的時(shí)間支付。5.4費(fèi)用支付條件按照合同約定支付。5.5費(fèi)用支付違約責(zé)任逾期支付費(fèi)用，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成損失；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的其他責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究程序（1）違約方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第八章合同解除與終止后的處理8.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理8.1.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余財(cái)產(chǎn)。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。8.1.3乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)完好地移交給甲方。8.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理8.2.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。8.2.2任何未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)應(yīng)在合同解除或終止后[具體期限]內(nèi)結(jié)清。8.3合同解除與終止后的其他處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策處理剩余事宜。第九章合同生效與備案9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十章合同附件10.1附件一：教育設(shè)施建設(shè)方案10.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案10.3附件三：投資回報(bào)方案10.4附件四：費(fèi)用支付計(jì)劃10.5附件五：保密協(xié)議第十一章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同解除與終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二章合同解除與終止后的通知與公告12.1通知與公告方式雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同解除與終止事宜。12.2通知與公告內(nèi)容通知應(yīng)包括合同解除與終止的原因、日期、處理措施等。12.3通知與公告時(shí)間通知應(yīng)在合同解除與終止后[具體期限]內(nèi)發(fā)出。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自簽署之日起生效。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________甲方名稱：________________________乙方名稱：________________________項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________合同金額：________________________合同期限：________________________其他約定事項(xiàng)：_____________________[附件部分]（此處可附上合同附件的具體內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)甲方法定代表或授權(quán)代表對(duì)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2甲方對(duì)乙方的管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計(jì)等。1.3甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保其符合項(xiàng)目要求。1.4甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)在乙方運(yùn)營(yíng)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5甲方對(duì)乙方違規(guī)行為的處理乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)擁有自主決策權(quán)。2.2乙方對(duì)甲方的服務(wù)承諾乙方應(yīng)確保向甲方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，滿足甲方及項(xiàng)目使用者的需求。2.3乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。2.4乙方對(duì)甲方利益的保護(hù)乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)充分考慮甲方利益，避免因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p。2.5乙方對(duì)甲方監(jiān)督權(quán)的尊重乙方應(yīng)尊重甲方的監(jiān)督權(quán)，積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的檢查與審計(jì)。附加條款三：有第三方中介時(shí)的條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責(zé)甲乙雙方共同選聘具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的管理與監(jiān)督。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的矛盾與分歧。3.4第三方中介的報(bào)告與建議第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.6第三方中介的變更與解除如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商一致更換或解除其服務(wù)。3.7第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.8第三方中介的爭(zhēng)議解決第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教育設(shè)施建設(shè)方案2.運(yùn)營(yíng)管理方案3.投資回報(bào)方案4.費(fèi)用支付計(jì)劃5.保密協(xié)議6.第三方中介選聘文件及資質(zhì)證明7.合同簽訂日期證明文件8.合同備案證明文件9.合同履行過程中的相關(guān)通知與公告10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估報(bào)告12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)。一方違反合同約定的保密義務(wù)。一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。一方未按時(shí)支付費(fèi)用。一方提供虛假信息或文件。一方造成項(xiàng)目損失或影響項(xiàng)目進(jìn)度。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)重大安全事故。解決辦法：立即停止運(yùn)營(yíng)，進(jìn)行調(diào)查，采取措施防止類似事件再次發(fā)生，并向甲方報(bào)告。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方報(bào)告。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公辦學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)的教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.私立學(xué)?；蚺嘤?xùn)機(jī)構(gòu)的教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.在線教育平臺(tái)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。5.教育輔助設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，如圖書館、實(shí)驗(yàn)室等。全文完。二零二五年度教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展需求，提高教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)水平，甲方?jīng)Q定將二零二五年度教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目承包給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)教育設(shè)施的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育設(shè)施：指用于教育教學(xué)、科研、實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)等活動(dòng)的各類建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等。2.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)：指教育設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、投入使用以及日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的全部或部分工作。2.期限：指本合同約定的承包期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)達(dá)到的國(guó)家、行業(yè)及甲方規(guī)定的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付報(bào)酬及有關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件及資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)確保教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的安全、環(huán)保、文明施工。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、投入使用及日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件及資料，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并追究違約方的責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。2.施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，按照工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。3.保證金：為確保乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付保證金。4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理費(fèi)用等，按照運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。5.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求提交相關(guān)費(fèi)用清單及發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后，按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)并提交設(shè)計(jì)圖紙后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。3.保證金：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：按照運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案，甲方應(yīng)在每月或每季度末支付。5.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定開具稅務(wù)發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五。2.若甲方未按合同約定提供施工條件及資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；3.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；3.因恐怖襲擊導(dǎo)致施工區(qū)域安全受影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.乙方在合同履行過程中存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教育設(shè)施的所有權(quán)，直至全部款項(xiàng)結(jié)清。2.乙方在運(yùn)營(yíng)期間，不得擅自改變教育設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力