個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議2024年標(biāo)準(zhǔn)格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議2024年標(biāo)準(zhǔn)格式版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1贈(zèng)與方信息1.2受贈(zèng)方信息第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)2.1財(cái)產(chǎn)明細(xì)2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與條件內(nèi)容3.2條件實(shí)現(xiàn)的時(shí)間和方式第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2稅費(fèi)支付方式第六條贈(zèng)與合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決程序第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的效力第十一條隱私保護(hù)11.1個(gè)人隱私保護(hù)內(nèi)容11.2隱私泄露的責(zé)任承擔(dān)第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1贈(zèng)與方信息1.2受贈(zèng)方信息第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)2.1財(cái)產(chǎn)明細(xì)甲方同意贈(zèng)與乙方位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)，房屋面積為120平方米。2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與條件內(nèi)容甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)的條件是乙方必須繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)原有的債務(wù)和責(zé)任。3.2條件實(shí)現(xiàn)的時(shí)間和方式乙方自本合同簽訂之日起，按照北京市的相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)原有的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，并保證房產(chǎn)不受任何債權(quán)人的追償。第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間雙方同意，本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述房產(chǎn)的鑰匙和房產(chǎn)證交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)路號(hào)房產(chǎn)所在地。4.3交付方式甲方將房產(chǎn)鑰匙和房產(chǎn)證直接交給乙方，視為交付完成。第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)稅費(fèi)征收機(jī)關(guān)支付應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第六條贈(zèng)與合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在解除合同的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的稅費(fèi)，并按照北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意提交至北京市海淀區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷幕蜓a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一條隱私保護(hù)11.1個(gè)人隱私保護(hù)內(nèi)容雙方同意，在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2隱私泄露的責(zé)任承擔(dān)如一方泄露對(duì)方隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方完整的共識(shí)，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽署時(shí)間本合同于2024年4月10日簽訂。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)路號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂抹、損壞等痕跡。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)所有權(quán)合法有效。附件二：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂抹、損壞等痕跡。附件的說(shuō)明：甲方身份證復(fù)印件用于證明甲方的身份信息真實(shí)有效。附件三：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂抹、損壞等痕跡。附件的說(shuō)明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方的身份信息真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)鑰匙和房產(chǎn)證。2.甲方未按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)原有的債務(wù)和責(zé)任。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付稅費(fèi)。4.乙方未按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)原有的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。5.任何一方泄露對(duì)方隱私信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)鑰匙和房產(chǎn)證的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。2.甲方未按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)原有的債務(wù)和責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付稅費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣5,000元。4.乙方未按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)原有的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方泄露對(duì)方隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)未能交付房產(chǎn)鑰匙和房產(chǎn)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與方：指本合同中履行贈(zèng)與行為的甲方。2.受贈(zèng)方：指本合同中接受贈(zèng)與行為的乙方。3.房產(chǎn)：指本合同中甲方贈(zèng)與給乙方的位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，編號(hào)為京房權(quán)證海字第56號(hào)。5.所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.稅費(fèi)：指贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。7.物業(yè)管理費(fèi)：指房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理公司向業(yè)主收取的費(fèi)用。8.供暖費(fèi)：指房產(chǎn)所在小區(qū)的供暖公司向業(yè)主收取的費(fèi)用。9.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。1