2025年度車庫停車場投資收益分成合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫停車場投資收益分成合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量逐年增加，車庫停車場作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其投資建設(shè)具有重要意義。為充分發(fā)揮車庫停車場的經(jīng)濟(jì)效益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資建設(shè)車庫停車場，并就投資收益分成事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫停車場投資建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保投資收益分成公平合理，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫停車場：指為車輛提供停放服務(wù)的場所，包括地面停車場、地下停車場等。（2）投資收益：指車庫停車場運營過程中產(chǎn)生的凈利潤。（3）分成比例：指甲乙雙方按照約定比例分享投資收益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中投資車庫停車場的主體。（2）乙方：指本合同中與甲方共同投資車庫停車場的主體。（3）投資收益分成：指甲乙雙方按照約定比例分享車庫停車場投資運營產(chǎn)生的凈利潤。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有車庫停車場投資收益分成權(quán)；（2）負(fù)責(zé)車庫停車場的日常運營管理；（3）按照合同約定向乙方支付投資收益分成；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保車庫停車場的合法合規(guī)運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有車庫停車場投資收益分成權(quán)；（2）按照合同約定向甲方支付投資收益分成；（3）配合甲方進(jìn)行車庫停車場的日常運營管理；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保車庫停車場的合法合規(guī)運營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：車庫停車場所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定比例，在車庫停車場運營過程中產(chǎn)生的凈利潤中，按月進(jìn)行投資收益分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例，對車庫停車場進(jìn)行清算；（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例，分享車庫停車場剩余的投資收益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車庫停車場的建設(shè)成本，包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、建設(shè)費用等；（2）車庫停車場的運營成本，包括但不限于人員工資、水電費用、維修保養(yǎng)費用等；（3）車庫停車場的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括但不限于日常清潔、綠化、設(shè)施維修等；（4）車庫停車場的稅費，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等；（5）其他與本合同相關(guān)的費用。7.2支付方式：（1）建設(shè)成本：甲方按照建設(shè)進(jìn)度支付，乙方按照建設(shè)進(jìn)度驗收并確認(rèn)；（2）運營成本：按月支付，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的運營成本；（3）維護(hù)保養(yǎng)費用：按年度支付，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費用；（4）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。7.3支付時間：（1）建設(shè)成本：按照建設(shè)進(jìn)度分期支付；（2）運營成本：每月的一個工作日支付；（3）維護(hù)保養(yǎng)費用：每年的一月支付；（4）稅費：按照國家規(guī)定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)完成支付；（2）甲方和乙方應(yīng)保證支付資金的合法來源，不得使用非法資金進(jìn)行支付；（3）甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以便對方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付建設(shè)成本、運營成本、維護(hù)保養(yǎng)費用或稅費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方未按約定履行建設(shè)、運營、維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付建設(shè)成本、運營成本、維護(hù)保養(yǎng)費用或稅費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）乙方未按約定履行建設(shè)、運營、維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失；（3）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至車庫停車場停止運營之日止。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致車庫停車場無法使用；（2）政府征收車庫停車場用地；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致車庫停車場運營中斷。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）甲方和乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，應(yīng)協(xié)商一致后，在本合同中增加相應(yīng)條款。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對車庫停車場的設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對車庫停車場的經(jīng)營策略、市場推廣等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面提出；（2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)車庫停車場的建設(shè)、運營和管理工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論車庫停車場的建設(shè)、運營和管理工作；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫停車場投資收益分成事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同增減條款的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；5.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；6.建設(shè)工程竣工驗收報告復(fù)印件；7.投資收益分成計算方法及明細(xì)；8.不可抗力事件的具體情況說明；9.合同補充協(xié)議及修改記錄；10.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間支付費用；甲乙任何一方未按約定履行建設(shè)、運營、維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)；甲乙任何一方泄露保密內(nèi)容；發(fā)生不可抗力事件后，未及時通知對方或未采取合理措施減輕損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款；任何一方認(rèn)為對方違約的，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，對爭議事項進(jìn)行審理并作出裁決的活動。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對費用支付有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付費用，如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：車庫停車場運營過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即停止使用，共同查明原因，并采取相應(yīng)措施修復(fù)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：_________第三方主體地址：_________第三方主體聯(lián)系人：_________第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)車庫停車場的日常運營管理；第三方應(yīng)確保車庫停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行；第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供運營報表和財務(wù)報表。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，以保障車庫停車場的正常運營；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保證運營過程中的信息安全；第三方應(yīng)按時向甲乙雙方提交運營報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫停車場的建設(shè)資料和運營數(shù)據(jù)；乙方有權(quán)要求甲方對車庫停車場的運營管理提出建議；乙方有權(quán)在車庫停車場運營過程中，對重大決策進(jìn)行表決。2.乙方利益條款：乙方在車庫停車場運營過程中，享有優(yōu)先獲取投資收益的權(quán)利；乙方在車庫停車場運營過程中，享有優(yōu)先獲得運營收益的權(quán)利；乙方在車庫停車場運營過程中，享有優(yōu)先獲得市場推廣資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方投資收益分成，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按照合同約定提供建設(shè)資料和運營數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更車庫停車場的運營策略，未經(jīng)乙方同意，不得調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供車庫停車場的運營報表和財務(wù)報表；甲方可要求乙方對車庫停車場的運營管理提出改進(jìn)意見；甲方可對車庫停車場的運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享有車庫停車場投資收益分成；甲方可享有車庫停車場運營過程中產(chǎn)生的其他利益；甲方可享有車庫停車場的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交運營報表和財務(wù)報表，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按照合同約定提供運營管理建議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自調(diào)整運營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行重大決策。全文完。2025年度車庫停車場投資收益分成合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與依據(jù)第二章投資收益分成原則2.1分成比例2.2分成基數(shù)2.3分成方式2.4分成時間2.5分成支付第三章停車場投資與建設(shè)3.1投資總額3.2投資來源3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4建設(shè)進(jìn)度3.5建設(shè)成本控制第四章運營管理4.1運營主體4.2運營模式4.3運營管理責(zé)任4.4運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.5運營費用4.6運營效果評估第五章收益分成計算方法5.1收益來源5.2收益分成計算公式5.3收益分成調(diào)整機(jī)制5.4收益分成公示5.5收益分成爭議解決第六章合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序6.4合同終止第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4保密措施第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：停車場投資收益分成明細(xì)表11.2附件二：停車場運營管理規(guī)范11.3附件三：停車場建設(shè)方案11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款12.4合同補充程序第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的資產(chǎn)清算13.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理13.3解除合同后的其他處理第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的資產(chǎn)移交14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同終止后的其他后續(xù)事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫停車場投資收益分成合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息甲方（投資者）：名稱：__________________法定代表人：_____________地址：__________________聯(lián)系方式：_____________乙方（運營方）：名稱：__________________法定代表人：_____________地址：__________________聯(lián)系方式：_____________1.6合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度車庫停車場投資收益分成事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章投資收益分成原則2.1分成比例本合同約定，甲方與乙方投資收益分成比例為_____%：_____%。2.2分成基數(shù)分成基數(shù)為停車場實際運營收入扣除運營成本后的凈收益。2.3分成方式分成方式為按月結(jié)算，每季度支付一次。2.4分成時間分成時間為每個自然季度結(jié)束后30日內(nèi)。2.5分成支付分成支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。第三章停車場投資與建設(shè)3.1投資總額投資總額為____元。3.2投資來源甲方投資____元，乙方投資____元。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4建設(shè)進(jìn)度第一年：完成停車場主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；第二年：完成停車場配套設(shè)施建設(shè)；第三年：完成停車場運營準(zhǔn)備。3.5建設(shè)成本控制建設(shè)成本控制在投資總額范圍內(nèi)，如有超出部分，由乙方承擔(dān)。第四章運營管理4.1運營主體停車場運營主體為乙方。4.2運營模式停車場運營模式為自建自營。4.3運營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，確保停車場安全、高效運行。4.4運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)停車場運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5運營費用運營費用包括但不限于人員工資、水電費、維修保養(yǎng)費等，具體費用明細(xì)見附件。4.6運營效果評估每半年對停車場運營效果進(jìn)行一次評估，評估結(jié)果作為分成比例調(diào)整的依據(jù)。第五章收益分成計算方法5.1收益來源收益來源為停車場實際運營收入。5.2收益分成計算公式收益分成計算公式為：（實際運營收入運營成本）×分成比例。5.3收益分成調(diào)整機(jī)制如停車場運營收入或成本發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整分成比例。5.4收益分成公示收益分成情況每季度進(jìn)行一次公示，公示地點為____。5.5收益分成爭議解決如對收益分成產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同期限為____年，自合同簽訂之日起生效。6.2續(xù)約條件合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。6.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。6.4合同終止合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約。第七章違約責(zé)任7.1違約情形一方未按約定履行投資義務(wù)；一方未按約定履行運營管理責(zé)任；一方未按約定支付分成款項；一方違反保密條款；一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方損失；承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決參照第五章爭議解決條款執(zhí)行。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、停車場運營數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.4保密措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，包括但不限于：制定內(nèi)部保密制度；對知悉保密信息的員工進(jìn)行保密教育；限制保密信息的查閱和使用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約。10.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。10.4合同解除后的處理甲方應(yīng)退還乙方投資款項；乙方應(yīng)將停車場資產(chǎn)移交給甲方；雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：停車場投資收益分成明細(xì)表11.2附件二：停車場運營管理規(guī)范11.3附件三：停車場建設(shè)方案11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。12.3合同補充條款合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的資產(chǎn)清算合同解除后，應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，清算結(jié)果由雙方確認(rèn)。13.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。13.3解除合同后的其他處理合同解除后的其他處理事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的資產(chǎn)移交合同終止后，乙方應(yīng)將停車場資產(chǎn)移交給甲方。14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。14.3合同終止后的其他后續(xù)事宜合同終止后的其他后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（投資者）簽字：____________日期：________________乙方（運營方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)投資決策條款：甲方對本合同項下的投資決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于停車場建設(shè)規(guī)模、運營模式、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此條款確保甲方在投資決策中的主導(dǎo)地位，有利于甲方根據(jù)自身戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行投資。1.2甲方委派管理團(tuán)隊條款：甲方有權(quán)委派管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，乙方應(yīng)配合甲方管理團(tuán)隊的工作。說明：此條款旨在確保甲方對停車場運營的全面掌控，同時保證運營效率。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：在停車場運營期間，甲方享有優(yōu)先購買乙方持有的停車場股份的權(quán)利。說明：此條款保障甲方在停車場增值時的權(quán)益，有利于甲方實現(xiàn)長期投資回報。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對停車場的運營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于財務(wù)報表、運營數(shù)據(jù)等。說明：此條款確保甲方對停車場運營的透明度，有利于甲方及時了解投資狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)運營管理條款：乙方對本合同項下的停車場運營管理擁有最終決定權(quán)，包括但不限于運營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此條款確保乙方在運營管理中的主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)市場變化調(diào)整運營策略。2.2乙方委派管理團(tuán)隊條款：乙方有權(quán)委派管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，甲方應(yīng)配合乙方管理團(tuán)隊的工作。說明：此條款旨在確保乙方對停車場運營的全面掌控，同時保證運營效率。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款：在停車場運營期間，乙方享有優(yōu)先購買甲方持有的停車場股份的權(quán)利。說明：此條款保障乙方在停車場增值時的權(quán)益，有利于乙方實現(xiàn)長期投資回報。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對停車場的運營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于財務(wù)報表、運營數(shù)據(jù)等。說明：此條款確保乙方對停車場運營的透明度，有利于乙方及時了解投資狀況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對停車場的投資收益分成進(jìn)行監(jiān)督和核算，確保分成比例的準(zhǔn)確性。說明：此條款引入第三方中介，有助于提高分成過程的公正性和透明度。3.2第三方中介費用條款：第三方中介的費用由停車場運營收入中扣除，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了第三方中介費用的承擔(dān)方式，有利于確保分成過程的順利進(jìn)行。3.3第三方中介更換條款：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。說明：此條款保障了第三方中介的履職能力，有利于維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.4第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對停車場運營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等保密信息進(jìn)行保密。說明：此條款確保了停車場運營信息的保密性，防止信息泄露造成損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場投資收益分成明細(xì)表2.附件二：停車場運營管理規(guī)范3.附件三：停車場建設(shè)方案4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行投資義務(wù)；乙方未按約定履行運營管理責(zé)任；乙方未按約定支付分成款項；一方違反保密條款；一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.違約認(rèn)定：甲方未按時或未按額支付投資款項；乙方未達(dá)到約定的運營管理標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按時支付分成款項；一方泄露保密信息；一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款項支付不及時。解決辦法：明確投資款項支付時間，并設(shè)立違約金制度，確?？铐棸磿r支付。2.問題：停車場運營管理不善。解決辦法：設(shè)立運營管理規(guī)范，定期進(jìn)行運營效果評估，對不合格的運營管理進(jìn)行整改。3.問題：分成比例爭議。解決辦法：引入第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和核算，確保分成比例的準(zhǔn)確性和公正性。4.問題：合同解除后的資產(chǎn)移交困難。解決辦法：明確資產(chǎn)移交的具體流程和責(zé)任，確保資產(chǎn)順利移交。五、所有應(yīng)用場景：1.投資者與運營方之間的投資收益分成。2.停車場建設(shè)與運營的合作伙伴關(guān)系。3.第三方中介參與停車場運營管理的監(jiān)督與核算。4.停車場資產(chǎn)的投資與退出。全文完。2025年度車庫停車場投資收益分成合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方聯(lián)系方式1.2受益方1.2.1受益方名稱1.2.2受益方法定代表人1.2.3受益方聯(lián)系方式2.投資標(biāo)的2.1車庫停車場基本情況2.1.1車庫停車場位置2.1.2車庫停車場面積2.1.3車庫停車場結(jié)構(gòu)2.2投資內(nèi)容2.2.1投資金額2.2.2投資用途2.2.3投資期限3.收益分成比例3.1收益分成比例約定3.2收益分成方式3.3收益分成計算方法4.收益分成支付4.1收益分成支付時間4.2收益分成支付方式4.3收益分成支付憑證5.投資方權(quán)利義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)6.受益方權(quán)利義務(wù)6.1受益方權(quán)利6.2受益方義務(wù)7.投資風(fēng)險承擔(dān)7.1投資風(fēng)險劃分7.2風(fēng)險承擔(dān)方式7.3風(fēng)險處理機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的資產(chǎn)清算13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的其他事項14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽訂地點與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方1.1.1投資方名稱：投資管理1.1.2投資方法定代表人：1.2受益方1.2.1受益方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2受益方法定代表人：2.投資標(biāo)的2.1車庫停車場基本情況2.1.1車庫停車場位置：市區(qū)街道號2.1.2車庫停車場面積：10,000平方米2.1.3車庫停車場結(jié)構(gòu)：地下車庫，分為A、B、C三個區(qū)域2.2投資內(nèi)容2.2.1投資金額：人民幣1億元2.2.2投資用途：用于車庫停車場的建設(shè)、運營和維護(hù)2.2.3投資期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.收益分成比例3.1收益分成比例約定：投資方與受益方按照8:2的比例分成收益3.2收益分成方式：按季度結(jié)算，每個季度末支付3.3收益分成計算方法：根據(jù)車庫停車場的實際收益，扣除運營成本、維護(hù)費用、稅費等支出后，按照分成比例計算收益分成4.收益分成支付4.1收益分成支付時間：每個季度末的一個月內(nèi)支付4.2收益分成支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3收益分成支付憑證：支付憑證需加蓋雙方財務(wù)章，并由收款方簽字確認(rèn)5.投資方權(quán)利義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.1.1收取按照分成比例計算的投資收益5.1.2參與車庫停車場的運營決策5.1.3監(jiān)督車庫停車場的建設(shè)、運營和維護(hù)工作5.2投資方義務(wù)5.2.1按時足額投資車庫停車場建設(shè)5.2.2配合受益方進(jìn)行車庫停車場的運營和管理5.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保投資行為的合法性6.受益方權(quán)利義務(wù)6.1受益方權(quán)利6.1.1收取按照分成比例計算的投資收益6.1.2負(fù)責(zé)車庫停車場的建設(shè)、運營和維護(hù)工作6.1.3控制車庫停車場的日常運營成本6.2受益方義務(wù)6.2.1按照合同約定進(jìn)行車庫停車場的建設(shè)6.2.2保證車庫停車場的正常運營和維護(hù)6.2.3向投資方提供車庫停車場的運營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表8.投資風(fēng)險承擔(dān)8.1投資風(fēng)險劃分8.1.1市場風(fēng)險：由于市場需求變化、經(jīng)濟(jì)波動等原因造成的車庫停車場收益的不確定性8.1.2運營風(fēng)險：由于運營管理不善、安全事故等原因造成的車庫停車場收益減少或損失8.1.3政策風(fēng)險：由于政府政策調(diào)整、稅收變化等原因?qū)噹焱＼噲鼋?jīng)營造成的影響8.2風(fēng)險承擔(dān)方式8.2.1市場風(fēng)險：由投資方和受益方共同承擔(dān)，按季度收益的10%作為風(fēng)險準(zhǔn)備金8.2.2運營風(fēng)險：由受益方負(fù)責(zé)，投資方有權(quán)對運營管理提出建議8.2.3政策風(fēng)險：由投資方和受益方協(xié)商解決，必要時可調(diào)整分成比例8.3風(fēng)險處理機(jī)制8.3.1投資方和受益方應(yīng)定期評估風(fēng)險，共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.2發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)及時溝通，共同采取措施減少損失8.3.3風(fēng)險處理過程中，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按時足額投資9.1.2受益方未按時足額支付收益分成9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金計算方法：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×日違約金比率9.3.2損失賠償：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，且違約行為無法或難以補救10.2合同終止條件10.2.1投資期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除與終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，需提前30日書面通知對方10.3.2收到通知的一方應(yīng)自收到之日起30日內(nèi)給予答復(fù)10.3.3雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2投資方已按約定投資12.2合同生效日期12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2確有必要變更合同內(nèi)容13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2一方違約，且違約行為無法或難以補救13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方協(xié)商變更或解除合同，需書面通知對方13.3.2收到通知的一方應(yīng)自收到之日起30日內(nèi)給予答復(fù)14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件一為車庫停車場基本情況表14.1.2本合同附件二為投資收益分成計算明細(xì)表14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽訂地點與日期14.3.1本合同簽訂地點：市14.3.2本合同簽訂日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（投資方和受益方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、審計服務(wù)等，以協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。1.3第三方介入的范疇：第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、合同終止等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同需事先獲得合同雙方的書面同意。2.2第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于直接參與會議、提供書面報告、出具法律意見等。2.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.3.1由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任3.3.2由于合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任3.3.3由于合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與投資方的關(guān)系：第三方與投資方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向投資方提供服務(wù)。4.2第三方與受益方的關(guān)系：第三方與受益方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向受益方提供服務(wù)。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均存在服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)同時向雙方提供服務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和目的。5.2第三方介入的確認(rèn)：對方收到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.4第三方介入的期限：第三方介入的期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方介入的監(jiān)督6.1第三方介入的監(jiān)督：合同雙方有權(quán)對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。6.2監(jiān)督方式：監(jiān)督方式包括但不限于查閱第三方的工作報告、參與第三方的工作會議等。6.3監(jiān)督結(jié)果的處理：如果第三方未履行其職責(zé)或存在違約行為，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：任何一方需要變更第三方介入的，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方介入的解除：任何一方需要解除第三方介入的，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。7.3第三方介入的變更與解除程序：變更或解除第三方介入的程序與第三方介入的申請程序相同。8.第三方介入的保密8.1第三方介入的保密：第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，不少于5年。8.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫停車場基本情況表要求：詳細(xì)列出車庫停車場的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件用于明確車庫停車場的具體狀況，為合同履行提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.附件二：投資收益分成計算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每個季度的實際收益、運營成本、維護(hù)費用、稅費等，并計算收益分成。說明：本附件用于記錄和計算收益分成，確保雙方按照約定比例分享收益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對應(yīng)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定，為違約責(zé)任的追究提供依據(jù)。5.附件五：爭議解決程序要求：詳細(xì)列出爭議解決的步驟、方式、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容得到雙方認(rèn)可。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保解除過程合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時足額投資1.2受益方未按時足額支付收益分成1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)1.4第三方未履行其職責(zé)1.5違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按時足額投資：投資方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)投資額的1%。2.2受益方未按時足額支付收益分成：受益方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付收益分成額的1%。2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4第三方未履行其職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1投資方未按時足額投資：若投資方應(yīng)在2025年3月1日投資1億元，但實際投資時間為3月15日，則投資方應(yīng)支付違約金100萬元。3.2受益方未按時足額支付收益分成：若受益方應(yīng)在2025年6月30日支付100萬元收益分成，但實際支付時間為7月10日，則受益方應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。2025年度車庫停車場投資收益分成合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為充分發(fā)揮車庫停車場的投資收益，實現(xiàn)資源共享，甲方與乙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度車庫停車場投資收益分成事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在車庫停車場投資收益分成中的權(quán)利和義務(wù)，確保各方利益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解釋如下：（此處可列出相關(guān)專業(yè)術(shù)語及其解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可列出本合同中的關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方享有車庫停車場投資收益的分配權(quán)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)車庫停車場的日常管理和維護(hù)。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方分成收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方享有車庫停車場投資收益的分成權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車庫停車場的日常管理和維護(hù)。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為車庫停車場的實際所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定的分成比例，分別進(jìn)行投資收益分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1合同期限屆滿時，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；6.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理。6.4終止后果6.4.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理車庫停車場的后續(xù)事宜；6.4.2雙方應(yīng)按照約定，妥善處理投資收益分成事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1停車服務(wù)費收入；7.1.2廣告位租賃收入；7.1.3物業(yè)管理費收入；7.1.4其他相關(guān)收入。7.2支付方式7.2.1車庫停車場收入達(dá)到分成標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付上一個月的投資收益分成；7.2.2如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整支付方式。7.3支付時間甲方收到乙方支付的投資收益分成后，應(yīng)在收到款項的次月10日前，向乙方出具收款確認(rèn)單。7.4支付條款7.4.1甲方收到乙方支付的投資收益分成后，應(yīng)立即將款項存入指定的賬戶；7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的投資收益分成后的十個工作日內(nèi)，完成對乙方的付款；7.4.3如因甲方原因?qū)е驴铐椦舆t支付，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定時間支付乙方投資收益分成，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金；8.1.2如甲方未能妥善維護(hù)車庫停車場，導(dǎo)致停車場損壞或收益下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能按約定時間支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金；8.2.2如乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方同意，任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行，且雙方均無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件10.2.1火災(zāi)、地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；10.2.2戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖活動等社會事件；10.2.3政府法律、法規(guī)政策變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.3.2不可抗力發(fā)生期間，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商采取必要的措施減輕損失；10.3.3不可抗力消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（此處可列出具體不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方作為投資方，其權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)充分尊重對方的合法權(quán)益，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留本合同中，甲方保留對車庫停車場經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同確保車庫停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論車庫停車場的運營情況，并共同制定改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和