2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套增值服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.車位轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容及要求3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及期限4.配套增值服務(wù)的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.轉(zhuǎn)讓車位的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.配套增值服務(wù)的期限及終止條件7.轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任及處理方式9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更及解除11.合同的解除條件及程序12.合同的解除后的處理及賠償13.合同的終止條件及程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：__________，法定代表人：__________，住所地：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2受讓方基本信息：乙方（受讓方）名稱：__________，法定代表人：__________，住所地：__________，聯(lián)系電話：__________。2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體信息：車位編號(hào)：__________，車位位置：__________，車位面積：__________，車位類型：__________。2.2轉(zhuǎn)讓要求：車位應(yīng)保持完好，不得用于非法用途，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。4.1配套增值服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于：車位清潔、停車場(chǎng)管理、車輛充電服務(wù)等。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《配套增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。5.1車位產(chǎn)權(quán)：自本合同生效之日起，車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2車位使用權(quán)：乙方自本合同生效之日起，享有車位的使用權(quán)。6.1配套增值服務(wù)期限：配套增值服務(wù)期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。6.1.1乙方未按時(shí)支付配套增值服務(wù)費(fèi)用；6.1.3雙方協(xié)商一致，終止本合同。7.1雙方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；7.1.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和配套增值服務(wù)費(fèi)用；7.1.3甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的配套增值服務(wù)；7.1.4乙方應(yīng)合理使用車位，不得損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。8.1違約責(zé)任：8.1.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。8.1.2若乙方未按時(shí)支付配套增值服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的__________%。8.1.3若甲方未按時(shí)提供配套增值服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的__________%。8.1.4若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1合同生效、變更及解除：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.1.3合同變更或解除，必須書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1合同解除條件及程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：11.1.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.1.3合同約定的其他解除條件。11.1.2解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。12.1合同解除后的處理及賠償：12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.1.3合同解除后，任何一方因解除合同而遭受損失的，有權(quán)要求對(duì)方賠償。13.1合同終止條件及程序：13.1.1本合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。13.1.2雙方在合同終止前，應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：14.1.1本合同附件包括但不限于《配套增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。14.1.2本合同簽訂后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的目的：15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方介入的類型及職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的轉(zhuǎn)讓和配套增值服務(wù)的洽談、協(xié)商和成交。15.3.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督車位的施工質(zhì)量和配套增值服務(wù)的實(shí)施情況。15.3.4擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。15.4第三方介入的程序：15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明：16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.1.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)合作協(xié)議約定的最高賠償限額。17.1.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損失的，免除其賠償責(zé)任。18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1第三方介入的變更與解除：19.1.1若第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.1.2若甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可以解除合作協(xié)議，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：20.1.1第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《配套增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出各項(xiàng)配套增值服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車位清潔、停車場(chǎng)管理、車輛充電服務(wù)等。2.《車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：詳細(xì)記載車位轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括車位信息、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)記載第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。5.《保密協(xié)議》：詳細(xì)記載甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的保密義務(wù)。6.《不可抗力事件清單》：詳細(xì)列出可能影響合同履行的不可抗力事件，以及應(yīng)對(duì)措施。7.《合同履行進(jìn)度表》：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)進(jìn)度，包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓、配套增值服務(wù)實(shí)施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)支付配套增值服務(wù)費(fèi)用。1.3甲方未按時(shí)提供配套增值服務(wù)。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：每逾期一日，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。2.2乙方未按時(shí)支付配套增值服務(wù)費(fèi)用：每逾期一日，向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的__________%。2.3甲方未按時(shí)提供配套增值服務(wù)：每逾期一日，向乙方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的__________%。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：若乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為第31個(gè)工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的1%。3.2甲方未按時(shí)提供配套增值服務(wù)：若甲方應(yīng)在每月的1日前提供當(dāng)月配套增值服務(wù)，但實(shí)際提供時(shí)間為每月的5日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠費(fèi)金額的1%。全文完。2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套增值服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有地下車庫(kù)車位，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套增值服務(wù)的行為，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“地下車庫(kù)車位”指甲方擁有的位于地下車庫(kù)內(nèi)的停車位；（2）“配套增值服務(wù)”指乙方在受讓車位后，甲方為乙方提供的停車場(chǎng)管理、車輛充電、洗車、維修等增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將地下車庫(kù)車位及相應(yīng)的配套增值服務(wù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）“受讓”指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的地下車庫(kù)車位及相應(yīng)的配套增值服務(wù)權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的地下車庫(kù)車位及配套增值服務(wù)權(quán)利真實(shí)、合法、有效；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利取得車位及增值服務(wù)權(quán)利；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的配套增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓甲方轉(zhuǎn)讓的地下車庫(kù)車位及配套增值服務(wù)權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，合理使用車位及增值服務(wù)；（4）乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方地下車庫(kù)。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將地下車庫(kù)車位及配套增值服務(wù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的車位轉(zhuǎn)讓及配套增值服務(wù)權(quán)利履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)再行主張。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商確定的合同價(jià)格為準(zhǔn)。7.1.2配套增值服務(wù)費(fèi)用：乙方在受讓車位后，需向甲方支付配套增值服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于停車場(chǎng)管理費(fèi)、車輛充電費(fèi)、洗車費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）第三方支付平臺(tái)；（4）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：7.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__日內(nèi)支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3.2配套增值服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，按月或按年支付配套增值服務(wù)費(fèi)用。7.3.3其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.4支付條款：7.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。7.4.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓車位或提供配套增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用的__%。8.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞車位及增值服務(wù)真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__%。8.2.2乙方違反停車場(chǎng)管理制度，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計(jì)算和支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。8.3.2賠償金額的計(jì)算和支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中涉及的秘密，不得向任何第三方泄露；9.3.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.2.2政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；10.2.3社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并盡力減輕損失；10.3.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震；（2）洪水；（3）政策調(diào)整；（4）戰(zhàn)爭(zhēng)；（5）封鎖。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1如果協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________11.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.1.2如一方同意轉(zhuǎn)讓，對(duì)方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起__日內(nèi)，書面表示反對(duì)或同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與協(xié)議無(wú)關(guān)的第三方；12.2.2甲方不得將車位及增值服務(wù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)地下車庫(kù)車位的所有權(quán)及使用權(quán)。13.1.2甲方保留對(duì)配套增值服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利。13.2.2甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.1.2任何修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和便利。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決履行過(guò)程中的問題。15.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套增值服務(wù)權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.配套增值服務(wù)明細(xì)表3.車位使用規(guī)則4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證明文件6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓車位或提供增值服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。提供虛假信息或隱瞞車位及增值服務(wù)真實(shí)情況，認(rèn)定為違約行為。未按約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反停車場(chǎng)管理制度，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。未按約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將地下車庫(kù)車位及配套增值服務(wù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓車位。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，暫停履行協(xié)議，盡力減輕損失。4.問題：一方違反保密條款，泄露保密信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失，并采取補(bǔ)救措施。5.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方提供服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本協(xié)議，確保車位轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供地下車庫(kù)車位及配套增值服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在車位轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)過(guò)程中，保持信息的透明度。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，提供相應(yīng)的解決方案。2.乙方利益條款：乙方在車位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在增值服務(wù)使用過(guò)程中，享有優(yōu)惠價(jià)格和優(yōu)先服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車位或增值服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方泄露乙方信息或未保持信息透明度的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，未提供解決方案的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方可根據(jù)乙方需求，提供定制化的增值服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得車位轉(zhuǎn)讓的收益。甲方可獲得增值服務(wù)的利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反停車場(chǎng)管理制度，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，未采取措施減輕損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套增值服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限第二章車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排第三章配套增值服務(wù)3.1服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)質(zhì)量保障第四章車位使用及管理4.1車位使用范圍4.2車位使用規(guī)則4.3車位管理責(zé)任4.4車位維護(hù)保養(yǎng)第五章產(chǎn)權(quán)及權(quán)益5.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障5.3受讓方權(quán)益保障5.4產(chǎn)權(quán)變更登記第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決程序第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議解除條件8.4協(xié)議解除程序第九章其他條款9.1通知方式及送達(dá)9.2不可抗力9.3協(xié)議附件9.4協(xié)議生效9.5協(xié)議解釋第十章附件10.1車位轉(zhuǎn)讓合同10.2配套增值服務(wù)合同10.3其他相關(guān)文件第十一章協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.4簽署方式第十二章協(xié)議附件12.1車位平面圖12.2車位使用說(shuō)明12.3配套增值服務(wù)說(shuō)明12.4其他相關(guān)文件第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限13.4違約責(zé)任第十四章協(xié)議解除條件14.1協(xié)議解除情形14.2協(xié)議解除程序14.3解除協(xié)議效力14.4解除協(xié)議后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于_________的地下車庫(kù)車位若干，乙方（受讓方）有意購(gòu)買該車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在車位使用、管理及相關(guān)增值服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二章車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位基本信息車位編號(hào)：_________車位位置：_________車位面積：_________2.2轉(zhuǎn)讓方式甲方將車位以_________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。支付方式：_________2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排（1）甲方將車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下；（2）乙方支付車位轉(zhuǎn)讓款；（3）辦理車位使用相關(guān)手續(xù)。第三章配套增值服務(wù)3.1服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容（1）車位清潔服務(wù)；（2）車位安全保障服務(wù)；（3）車位維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）車位租賃咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/年。支付方式：_________3.3服務(wù)期限增值服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。3.4服務(wù)質(zhì)量保障甲方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章車位使用及管理4.1車位使用范圍乙方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛，不得擅自改變車位用途。4.2車位使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫(kù)管理規(guī)定；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞；（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納車位使用費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)用。4.3車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的整體管理，乙方負(fù)責(zé)本車位的使用管理。4.4車位維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)設(shè)施的定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第五章產(chǎn)權(quán)及權(quán)益5.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)將車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。5.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障甲方保證車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。5.3受讓方權(quán)益保障本協(xié)議簽訂后，乙方享有車位的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。5.4產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款或增值服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元；（2）守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失。6.4違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿自然終止；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3協(xié)議解除條件（1）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方未按約定支付費(fèi)用；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.4協(xié)議解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未盡事宜。第九章其他條款9.1通知方式及送達(dá)（1）本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。9.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.5協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十章附件（此處列出附件清單）第十一章協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_________。11.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________11.4簽署方式本協(xié)議采用書面形式，雙方代表簽字后生效。第十二章協(xié)議附件（此處列出附件清單）第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其相關(guān)資料均為保密信息。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起____年有效。13.4違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章協(xié)議解除條件14.1協(xié)議解除情形（1）協(xié)議期滿；（2）任何一方違約；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致解除。14.2協(xié)議解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未盡事宜。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________乙方（受讓方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1轉(zhuǎn)讓方優(yōu)先權(quán)1.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方有意將車位再次轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓意向提出后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。1.1.2甲方在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式進(jìn)行。2.1車位使用限制2.1.1乙方在使用車位期間，不得將車位用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。2.1.2乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫(kù)管理規(guī)定，不得影響其他車位使用者的正常使用。3.1車位管理權(quán)3.1.1甲方保留對(duì)地下車庫(kù)車位的管理權(quán)，包括但不限于車位分配、使用時(shí)間調(diào)整等。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫(kù)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)車位使用規(guī)則進(jìn)行合理調(diào)整。4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用4.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用發(fā)票提供給乙方。5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.1.1甲方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。5.1.2甲方如違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明6.1車位使用自主權(quán)6.1.1乙方在支付車位轉(zhuǎn)讓款后，享有車位的自主使用權(quán)。6.1.2乙方有權(quán)決定車位的使用時(shí)間及方式。7.1車位租賃權(quán)7.1.1乙方在滿足本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)將車位租賃給第三方。7.1.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保車位使用符合本協(xié)議約定。8.1增值服務(wù)調(diào)整權(quán)8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出調(diào)整增值服務(wù)的內(nèi)容和方式。8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方調(diào)整請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1乙方如未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。9.1.2乙方如違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明10.1中介服務(wù)費(fèi)用10.1.1本協(xié)議的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)為車位轉(zhuǎn)讓款的____%。10.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.1中介責(zé)任11.1.1中介方應(yīng)保證本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)中介過(guò)程中的信息保密。11.1.2中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌男畔㈠e(cuò)誤或遺漏不承擔(dān)法律責(zé)任。12.1中介違約責(zé)任12.1.1中介方如未按約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。12.1.2中介方如違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位使用說(shuō)明3.配套增值服務(wù)說(shuō)明4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.協(xié)議變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款或增值服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的金錢賠償。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保在約定時(shí)間內(nèi)完成。2.問題：增值服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供符合約定的增值服務(wù)。3.問題：車位使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車位轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)。2.個(gè)人與企業(yè)之間車位轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)。3.企業(yè)之間車位轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)。4.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的車位轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)。全文完。2025年度地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套增值服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，地下車庫(kù)車位需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將部分地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓給乙方，并為其提供配套增值服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓及配套增值服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）地下車庫(kù)車位：指甲方擁有的、位于地下停車場(chǎng)的停車位。（2）配套增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除車位轉(zhuǎn)讓以外的其他服務(wù)，如停車場(chǎng)管理、車輛維修、洗車、充電等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將地下車庫(kù)車位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。（2）配套增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除車位轉(zhuǎn)讓以外的其他服務(wù)，如停車場(chǎng)管理、車輛維修、洗車、充電等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將地下車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方有義務(wù)為乙方提供配套增值服務(wù)；（3）甲方有義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的地下車庫(kù)車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；（4）甲方有義務(wù)在合同履行期間，對(duì)轉(zhuǎn)讓的地下車庫(kù)車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方轉(zhuǎn)讓的地下車庫(kù)車位；（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的配套增值服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)使用甲方轉(zhuǎn)讓的地下車庫(kù)車位，不得擅自改變車位用途；（5）乙方有義務(wù)在合同履行期間，遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方地下車庫(kù)。5.3合同履行方式：（1）甲方將地下車庫(kù)車位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方為乙方提供配套增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方轉(zhuǎn)讓的地下車庫(kù)車位；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算事宜；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：根據(jù)甲方地下車庫(kù)車位的市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）配套增值服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于停車場(chǎng)管理費(fèi)、車輛維修費(fèi)、洗車費(fèi)、充電費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）配套增值服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受相關(guān)服務(wù)時(shí)，按照約定的費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）配套增值服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受相關(guān)服務(wù)時(shí)，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的車位使用證明。（2）甲方應(yīng)在乙方支付配套增值服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付乙方合理的違約金。8.2乙方違約（1）補(bǔ)足未支付的款項(xiàng)；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付甲方合理的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容不被泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下車庫(kù)損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車位轉(zhuǎn)讓受限；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下地下車庫(kù)車位及配套增值服務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留在合同有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)地下車庫(kù)車位及配套增值服務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法