二零二四年度學(xué)校物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)校物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2物業(yè)管理公司名稱1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.物業(yè)管理范圍2.1校園內(nèi)建筑物2.2校園內(nèi)道路2.3校園內(nèi)綠化2.4校園內(nèi)公共設(shè)施2.5校園內(nèi)其他附屬設(shè)施3.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.1建筑物3.1.1外墻3.1.2屋面3.1.3地面3.1.4樓梯3.1.5門窗3.2道路3.3綠化3.4公共設(shè)施3.5其他附屬設(shè)施4.工作內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生4.2環(huán)衛(wèi)綠化4.3安全巡查4.4報(bào)修服務(wù)4.5日常維護(hù)5.工作標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)衛(wèi)綠化標(biāo)準(zhǔn)5.3安全巡查標(biāo)準(zhǔn)5.4報(bào)修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.5日常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量6.2服務(wù)質(zhì)量6.3安全標(biāo)準(zhǔn)6.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.人員安排7.1物業(yè)管理公司人員7.2學(xué)校相關(guān)人員7.3人員培訓(xùn)7.4人員管理8.費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3支付時(shí)間8.4付款憑證9.責(zé)任與義務(wù)9.1物業(yè)管理公司的責(zé)任9.2學(xué)校的責(zé)任9.3雙方的義務(wù)9.4違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止2.物業(yè)管理范圍2.1校園內(nèi)建筑物：包括教學(xué)樓、宿舍樓、辦公樓、食堂、體育館等所有建筑物的內(nèi)外部設(shè)施。2.2校園內(nèi)道路：包括校內(nèi)主干道、輔道、停車場(chǎng)等道路的清掃、維護(hù)和保養(yǎng)。2.3校園內(nèi)綠化：包括校園內(nèi)所有綠地的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.4校園內(nèi)公共設(shè)施：包括公共廁所、路燈、垃圾箱、宣傳欄等公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.5校園內(nèi)其他附屬設(shè)施：包括校園內(nèi)的體育器材、健身器材、自行車停放設(shè)施等附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.1建筑物3.1.1外墻：定期進(jìn)行清洗、粉刷、修補(bǔ)等保養(yǎng)工作。3.1.2屋面：定期檢查、維修、防水處理等工作。3.1.3地面：定期清掃、保養(yǎng)、修補(bǔ)等工作。3.1.4樓梯：定期清掃、保養(yǎng)、維修等工作。3.1.5門窗：定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換等工作。3.2道路3.3綠化3.4公共設(shè)施3.5其他附屬設(shè)施4.工作內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生：包括校園內(nèi)的日常清掃、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域消毒等工作。4.2環(huán)衛(wèi)綠化：包括校園內(nèi)綠化的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。4.3安全巡查：包括校園內(nèi)的安全隱患排查、安全設(shè)施檢查、消防設(shè)施檢查等工作。4.4報(bào)修服務(wù)：包括校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的報(bào)修、維修、更換等工作。4.5日常維護(hù)：包括校園內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)、巡查、維護(hù)等工作。5.工作標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保校園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。5.2環(huán)衛(wèi)綠化標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范執(zhí)行，確保校園內(nèi)綠化美觀、健康。5.3安全巡查標(biāo)準(zhǔn)：按照安全巡查規(guī)范執(zhí)行，確保校園內(nèi)安全無隱患。5.4報(bào)修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照?qǐng)?bào)修服務(wù)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備的及時(shí)維修和更換。5.5日常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照日常維護(hù)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合要求。6.2服務(wù)質(zhì)量：按照服務(wù)質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到用戶滿意。6.3安全標(biāo)準(zhǔn)：按照安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保校園內(nèi)安全無事故。6.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保校園內(nèi)環(huán)境無污染。8.費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用：本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.2支付方式：學(xué)校應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，支付至物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶。8.3支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。8.4付款憑證：物業(yè)管理公司應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)向?qū)W校提供收款憑證。9.責(zé)任與義務(wù)9.1物業(yè)管理公司的責(zé)任：保證提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保校園設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。9.2學(xué)校的責(zé)任：確保校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3雙方的義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)溝通，共同維護(hù)校園環(huán)境和管理秩序。9.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置表、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。14.4合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.5合同附件清單：詳見合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方：學(xué)校，乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、設(shè)施維護(hù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：任何第三方介入本合同的，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2引入程序：任何第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件和介入方案，經(jīng)雙方審核批準(zhǔn)后方可介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)直接與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的履行：第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與終止20.1變更：第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2終止：第三方介入合同在履行過程中，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)終止事宜。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的生效22.1生效條件：第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.2生效時(shí)間：第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、服務(wù)時(shí)間等。2.人員配置表列明物業(yè)管理公司派遣至學(xué)校的員工名單、崗位、職責(zé)等信息。3.費(fèi)用明細(xì)表列明物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付周期、支付方式等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.報(bào)修記錄表記錄校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的報(bào)修情況，包括報(bào)修時(shí)間、處理情況、維修費(fèi)用等。6.安全巡查記錄表記錄校園內(nèi)的安全巡查情況，包括巡查時(shí)間、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題等。7.清潔衛(wèi)生記錄表記錄校園內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作情況，包括清潔時(shí)間、清潔內(nèi)容、衛(wèi)生狀況等。8.綠化養(yǎng)護(hù)記錄表記錄校園內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作情況，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。9.日常維護(hù)記錄表記錄校園內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)情況，包括巡查、保養(yǎng)、維修等。10.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2學(xué)校未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。1.4任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理公司未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成學(xué)校損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2學(xué)校未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金。2.3第三方未按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，造成學(xué)校損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1物業(yè)管理公司未按照合同約定進(jìn)行安全巡查，導(dǎo)致校園內(nèi)發(fā)生安全事故，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2學(xué)校未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，未按照協(xié)議約定完成工作，造成學(xué)校損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度學(xué)校物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2物業(yè)管理公司名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同期限2.1合同起止日期2.2合同續(xù)約條款3.物業(yè)管理范圍3.1校園設(shè)施管理3.2綠化養(yǎng)護(hù)管理3.3安全保衛(wèi)管理3.4環(huán)境衛(wèi)生管理3.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)4.3安全保衛(wèi)服務(wù)4.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.5其他相關(guān)服務(wù)5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用總額5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.5其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行與監(jiān)督7.1雙方權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行監(jiān)督機(jī)制7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1設(shè)施設(shè)備清單10.2服務(wù)項(xiàng)目清單10.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)10.4其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.4物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月1日2.合同期限2.1合同起止日期：2024年3月1日至2027年2月28日2.2合同續(xù)約條款：本合同期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽一年。3.物業(yè)管理范圍3.1校園設(shè)施管理：包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、行政樓、宿舍樓等所有建筑物及附屬設(shè)施。3.2綠化養(yǎng)護(hù)管理：包括校園內(nèi)所有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作。3.3安全保衛(wèi)管理：包括校園內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全保衛(wèi)工作。3.4環(huán)境衛(wèi)生管理：包括校園內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)等工作。3.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：包括校園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：定期檢查、維修、更換設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：每日清掃校園，每周進(jìn)行大掃除，確保校園環(huán)境整潔。4.3安全保衛(wèi)服務(wù)：24小時(shí)巡邏，防范盜竊、火災(zāi)等安全事故發(fā)生。4.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：定期修剪樹木、澆水、施肥，確保綠化區(qū)域美觀。4.5其他相關(guān)服務(wù)：包括臨時(shí)活動(dòng)保障、設(shè)施設(shè)備改造等。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：每月支付，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備完好率不低于98%。6.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保校園環(huán)境整潔、衛(wèi)生。6.3安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保校園安全無事故。6.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化區(qū)域美觀、生態(tài)。6.5其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需第三方介入，可共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、違反合同約定的重大違約行為等。9.2合同終止程序：一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。9.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清算并處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。10.合同附件10.1設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明校園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。10.2服務(wù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。10.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法及支付時(shí)間。10.4其他相關(guān)文件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年3月1日12.合同變更12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.2合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清算并處理遺留問題。14.其他約定14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同保管：本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，應(yīng)書面通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。14.4合同附件清單：詳見第十條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1第三方是指本合同雙方當(dāng)事人之外的，由雙方同意介入合同履行過程中的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過本合同約定責(zé)任限額的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同標(biāo)的額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行過程，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供合同履行相關(guān)的資料和證明。3.1.3第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行必要的調(diào)整。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行符合約定。3.2.2第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料和證明，不得泄露或?yàn)E用。3.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式參加合同履行的相關(guān)會(huì)議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。4.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額。4.1.3第三方按照協(xié)議約定，介入合同的履行過程。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。6.2如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：7.1.1甲方和乙方仍各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。7.1.2第三方僅對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，不承擔(dān)合同約定的甲方和乙方的責(zé)任。7.1.3如第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入后的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.2未經(jīng)雙方同意，第三方不得自行向甲方或乙方收取費(fèi)用。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，第三方有權(quán)通知甲方或乙方解除合同。9.2甲方或乙方接到第三方解除合同的通知后，應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)解除合同，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明校園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)備相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。要求：清單應(yīng)包括日常服務(wù)、定期服務(wù)、應(yīng)急服務(wù)等各類服務(wù)項(xiàng)目。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法及支付時(shí)間。要求：明細(xì)應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并附有相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。4.設(shè)計(jì)圖紙包括校園內(nèi)建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、綠化設(shè)計(jì)圖紙等。要求：圖紙應(yīng)規(guī)范、完整，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、綠化工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。6.維修記錄記錄設(shè)施設(shè)備的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容及維修人員等信息。要求：記錄應(yīng)完整、真實(shí)，并由維修人員簽字確認(rèn)。7.安全保衛(wèi)記錄記錄安全保衛(wèi)工作的日常巡查、事件處理等信息。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由安全保衛(wèi)人員簽字確認(rèn)。8.環(huán)境衛(wèi)生記錄記錄環(huán)境衛(wèi)生工作的日常清掃、垃圾清運(yùn)等信息。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由環(huán)境衛(wèi)生人員簽字確認(rèn)。9.綠化養(yǎng)護(hù)記錄記錄綠化養(yǎng)護(hù)工作的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等信息。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由綠化養(yǎng)護(hù)人員簽字確認(rèn)。10.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額。要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)范、完整，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。未按照合同約定提供相關(guān)資料和證明。未按照合同約定履行其他義務(wù)。1.2乙方違約：未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。未按照合同約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。未按照合同約定履行安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。1.3第三方違約：未按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和證明。未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度、違約方的主觀過錯(cuò)等因素綜合判斷。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。3.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因違約行為造成損失金額的1%。3.3第三方未按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為因違約行為造成損失金額的1%。全文完。二零二四年度學(xué)校物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同有效期限1.4合同目的1.5合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.物業(yè)管理范圍2.1學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間2.5物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)范圍3.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容3.3維護(hù)保養(yǎng)周期3.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.5維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與考核4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量責(zé)任追究5.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.安全生產(chǎn)與消防安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2消防安全責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案與處置6.4安全教育與培訓(xùn)7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密責(zé)任7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（學(xué)校名稱）：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人姓名及職務(wù)乙方（物業(yè)管理公司名稱）：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人姓名及職務(wù)1.2合同簽訂時(shí)間：二零二四年X月X日1.3合同有效期限：自二零二四年X月X日起至二零二五年X月X日止1.4合同目的：明確甲乙雙方在二零二四年度內(nèi)關(guān)于學(xué)校物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的職責(zé)與義務(wù)，確保學(xué)校環(huán)境整潔、安全、有序1.5合同雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）按時(shí)足額支付物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，提供物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）按時(shí)完成物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.物業(yè)管理范圍2.1學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域：包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館、行政樓、停車場(chǎng)等校內(nèi)公共區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)校內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)等工作；（2）負(fù)責(zé)校內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)校內(nèi)安全巡查，確保校園安全；（4）負(fù)責(zé)校內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理工作；2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量；2.4物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間：每日8:0022:00，全年無休；2.5物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括校內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、照明、空調(diào)、消防設(shè)施等3.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容：（1）定期對(duì)電梯、照明、空調(diào)、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)；（2）對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)更換；（3）對(duì)校園內(nèi)綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等保養(yǎng)工作；3.3維護(hù)保養(yǎng)周期：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的性質(zhì)和使用情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)周期；3.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；3.5維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2質(zhì)量檢查與考核：甲方定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查與考核，確保服務(wù)質(zhì)量；4.3質(zhì)量問題處理：對(duì)于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并及時(shí)向甲方匯報(bào)；4.4質(zhì)量責(zé)任追究：對(duì)于因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式：按季度結(jié)算，每季度末甲方向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每季度一個(gè)工作日；5.3費(fèi)用支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案；5.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如對(duì)費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。6.安全生產(chǎn)與消防安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)校園內(nèi)安全生產(chǎn)工作的組織實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行；6.2消防安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)校園內(nèi)消防安全工作的組織實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行；6.3應(yīng)急預(yù)案與處置：雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)處置；6.4安全教育與培訓(xùn)：乙方定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)不符；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（2）甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更或解除合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同變更與解除后果（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并終止合同關(guān)系。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的X%；（3）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，按每日合同金額的X%計(jì)算違約金；（2）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理與校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，按每日合同金額的X%計(jì)算違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；（2）人民法院應(yīng)在接到訴訟材料后X日內(nèi)立案；（3）人民法院應(yīng)在立案之日起X個(gè)月內(nèi)作出判決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。11.2合同終止程序（1）合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并終止合同關(guān)系；（2）雙方應(yīng)相互歸還合同項(xiàng)下已交付的財(cái)產(chǎn)。12.其他約定12.1合同附件合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單、校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單、費(fèi)用結(jié)算表、質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單、校園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單、費(fèi)用結(jié)算表、質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等輔助性工作的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要進(jìn)行第三方評(píng)估或監(jiān)理；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式作為合同附件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2