2025云浮市人民醫(yī)院商業(yè)區(qū)租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：云浮市人民醫(yī)院地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有云浮市人民醫(yī)院商業(yè)區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商業(yè)區(qū)部分空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標的乙方租賃甲方的商業(yè)區(qū)部分空間（具體位置和面積見附件），用于經(jīng)營（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方必須按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。第五條維修責任1.甲方負責商業(yè)區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.乙方負責租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)。第六條保險乙方應按甲方的要求購買相應的保險，并將保險單交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條違約責任一方違反合同的，應向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確租賃標的和租賃期限：雙方應清楚明確租賃的具體空間位置、面積以及租賃期限。如對租賃標的或租賃期限有異議，應及時溝通協(xié)商，達成一致意見。3.租金及支付方式：乙方應按照約定的時間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。4.租賃用途：乙方必須按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。如乙方需變更租賃用途，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.維修責任：甲方和乙方分別負責商業(yè)區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備和租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因維修不及時導致?lián)p失，應由責任方承擔。6.保險：乙方應按甲方的要求購買相應的保險，并將保險單交甲方備案。如乙方未購買保險或保險無效，乙方應承擔產(chǎn)生的風險和損失。7.合同的變更和解除：如乙方需變更或解除本合同，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.保險：指為防范風險，保障合同履行而購買的保險產(chǎn)品。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.云浮市人民醫(yī)院商業(yè)區(qū)內(nèi)的租賃業(yè)務(wù)。2.適用于其他商業(yè)物業(yè)的租賃合同簽訂。補充條款：1.甲方應在租賃期內(nèi)保證租賃空間的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。2.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃空間從事非法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間應合理使用租賃空間，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應按市價賠償。4.租賃期滿后，乙方應將租賃空間交還甲方，并按照甲方要求清理場地。5.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。附件