2025城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣書

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于（用途）。1.2乙方租賃該房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2乙方未按照約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3甲方未按照約定提供租賃房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：代表（姓名）：代表（姓名）：日期：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的各方信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正錯(cuò)誤信息，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中填寫的租賃期限與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正租賃期限，并在合同上重新簽字確認(rèn)。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保合同中填寫的租金金額及支付方式與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正租金金額及支付方式，并在合同上重新簽字確認(rèn)。4.押金：雙方應(yīng)明確押金金額，確保合同中填寫的押金金額與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正押金金額，并在合同上重新簽字確認(rèn)。5.維修及保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修及保養(yǎng)的責(zé)任方，確保合同中約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任方與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正維修及保養(yǎng)責(zé)任方，并在合同上重新簽字確認(rèn)。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，確保合同中約定的條件及程序與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正合同變更和解除的條件及程序，并在合同上重新簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保合同中約定的違約責(zé)任與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正違約責(zé)任，并在合同上重新簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，確保合同中約定的爭(zhēng)議解決方式與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正爭(zhēng)議解決方式，并在合同上重新簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃出租人房屋的個(gè)人或單位。3.租賃房屋：指出租人出租給承租人使用的房屋。4.租賃期限：指承租人租賃租賃房屋的期限。5.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用租賃房屋。6.押金：指承租人為保證履行合同約定，向出租人支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。8.滯納金：指承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付的逾期違約金。9.維修及保養(yǎng)：指對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其安全、正常使用。10.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。12.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在城鎮(zhèn)的房屋給承租人使用。2.承租人需要長(zhǎng)期或短期租賃房屋以滿足居住、辦公或其他商業(yè)需求。3.雙方需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期間的違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許承租人飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.房屋改造：承租人是否有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的規(guī)定和限制。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋及設(shè)施的維修責(zé)任分配。5.提前終止合同：在特定情況下，雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的條件和違約責(zé)任。6.房屋空置：如果房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況，雙方應(yīng)如何處理租金問題。7.房屋轉(zhuǎn)租：承租人是否允許將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及相關(guān)的條件和限制。附件列表