精簡(jiǎn)門面出租合同模版

精簡(jiǎn)門面出租合同模版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“門面”）的合法所有者，乙方希望租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的門面出租給乙方使用。

1.2門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________；

賬號(hào)：__________________；

戶名：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證門面的正常使用。

5.3乙方不得在門面內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

第六條修繕與改造

6.1甲方負(fù)責(zé)門面的大修和結(jié)構(gòu)性改造。

6.2乙方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害門面結(jié)構(gòu)安全。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面的；

（3）擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）利用門面進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方未按約定提供門面的；

（2）門面存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（3）其他嚴(yán)重違約行為。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面或改變門面結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

9.3甲方未按約定提供門面的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：門面詳細(xì)情況說(shuō)明

（此處可詳細(xì)描述門面的具體情況，包括但不限