房屋或場地租賃協(xié)議

房屋或場地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋或場地的合法所有者，乙方希望租賃該房屋或場地用于____________________，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的房屋或場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于房屋或場地的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，具體以附件一《租賃物描述》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方使用，除非獲得甲方書面同意。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的基本使用功能。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。

6.3如租賃物發(fā)生非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障租賃物的安全。

7.2乙方應(yīng)為自身在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員安全投保相應(yīng)的保險。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2如甲方未按約定提供租賃物或未履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物描述

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體信息，包括但不限于房屋或場地的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）

注：本協(xié)議