2024廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3

第第頁合同編號:________2024廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書五甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同涉及以下雙方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【公司全稱或個人姓名】，以下簡稱“甲方”，系一家在中國合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)/個人，擁有以下所述廠房的所有權(quán)。乙方（受讓方）：【公司全稱或個人姓名】，以下簡稱“乙方”，系一家在中國合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)/個人，有意購買甲方廠房。鑒于甲方擬將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：合同目的：甲方同意將其合法擁有的位于【具體位置】的廠房（以下簡稱“廠房”）及附屬設(shè)施（以下簡稱“附屬設(shè)施”）按照本合同約定之條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定之價(jià)格購買該廠房及附屬設(shè)施。背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將現(xiàn)有廠房轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)和需求的乙方。乙方經(jīng)過充分了解，認(rèn)為該廠房符合其生產(chǎn)/經(jīng)營需求，故雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜展開協(xié)商并達(dá)成一致。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保廠房轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方將其廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額中文大寫】）。該價(jià)格包括廠房的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，以及與廠房相關(guān)的其他一切合法權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式進(jìn)行支付：a)預(yù)付款：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【預(yù)付款金額】元作為預(yù)付款，該預(yù)付款不計(jì)入總價(jià)款。b)尾款：在甲方完成廠房過戶手續(xù)，并將廠房交付給乙方之日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的尾款人民幣【尾款金額】元。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至以下甲方指定的賬戶：開戶名稱：【甲方公司全稱或個人姓名】開戶銀行：【銀行名稱】銀行賬號：【賬號】支付時(shí)，乙方需在匯款憑證上注明款項(xiàng)性質(zhì)（如：廠房轉(zhuǎn)讓款），并將匯款憑證復(fù)印件及時(shí)給甲方。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分金額的0.1%作為滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元。5.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)將廠房過戶至乙方名下，并保證過戶過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。如有第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致廠房過戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同生效后【具體日期】前，完成廠房及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)，并將廠房交付乙方使用。b)乙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按約定金額完成款項(xiàng)支付。2.履行地點(diǎn)：廠房過戶及交付地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，雙方應(yīng)在該地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對廠房及附屬設(shè)施擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。-甲方負(fù)責(zé)廠房過戶所需的一切合法手續(xù)和文件。-甲方應(yīng)在過戶完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付款項(xiàng)后，要求甲方按約定時(shí)間完成廠房過戶。-乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-乙方在接收廠房后，應(yīng)依法使用，并負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)和管理。4.違約責(zé)任：a)如甲方未能按約定時(shí)間完成廠房過戶，或存在隱瞞廠房權(quán)利瑕疵等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。b)如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元。c)雙方任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知悉的信息；-從合法渠道獲得的，且不違反保密義務(wù)的信息；-雙方在披露前已知的，且無保密義務(wù)的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實(shí)現(xiàn)后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方因本合同的簽訂、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：-對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；-因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因和合同履行情況，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同的變更、解除及爭議解決均應(yīng)遵循本條約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，確保合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知或文件以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，以實(shí)際收到或發(fā)送成功之日為送達(dá)日。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式以本合同記載的為準(zhǔn)，如一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及其它書面文件均為本合同不可分割的一部分。d)本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采取書面形式，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。b)雙方應(yīng)在合同正文下方指定位置簽字蓋章，并注明簽訂日期。c)簽字蓋章后的合同副本應(yīng)交付對方，以供留存和備用。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分閱讀并理解本合同各條款的