房屋資金過橋貸款合同（2篇）

房屋資金過橋貸款合同甲方（貸款人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房屋資金過橋貸款事宜，達(dá)成以下合同：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的貸款。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條貸款用途

3.1乙方承諾將貸款用于購(gòu)房資金的周轉(zhuǎn)，不得用于其他用途。

第四條貸款利率

4.1貸款利率為____%（年利率），按月計(jì)息。

第五條還款方式

5.1乙方應(yīng)按以下方式還款：

a)按月等額本息還款；

b)按月等額本金還款；

c)一次性還本付息。

第六條保證擔(dān)保

6.1乙方提供如下?lián)＃?/p>

a)提供房產(chǎn)抵押；

b)提供擔(dān)保人。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款；

7.2乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，利率為____%；

7.3乙方未履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法采取訴訟或其他措施追討貸款。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（貸款人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________房屋資金過橋貸款合同（二）甲方（借款人）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

鑒于甲方因短期資金周轉(zhuǎn)需要，愿將其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)過橋貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

一、貸款金額

1.乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的過橋貸款。

二、貸款期限

1.本合同項(xiàng)下的貸款期限為____個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、貸款利率

1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率_____%，按月計(jì)息。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按照以下方式還款：

（1）貸款到期時(shí)一次性還清本金及利息；

（2）按月等額本息還款。

五、抵押物

1.甲方將其名下位于__________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

六、抵押物的評(píng)估

1.雙方同意選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、抵押物的保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。

八、貸款發(fā)放與還款

1.乙方在收到甲方提交的完整資料并審核無(wú)誤后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施追討貸款本金及利息。

2.若甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息：

（1）甲方死亡或喪失民事行為能力；

（2）甲方轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物；

（3）甲方未按本合同約定用途使用貸款。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

簽字（或蓋章）：______________