二零二五年大廈股權(quán)抵押合同解除條件協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大廈股權(quán)抵押合同解除條件協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本協(xié)議解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3第三方3.股權(quán)抵押概述3.1抵押股權(quán)基本情況3.2抵押股權(quán)所在公司概況4.合同解除條件4.1一般解除條件4.2特定解除條件4.3違約解除條件5.解除程序5.1解除通知5.2解除期限5.3解除效力6.解除后的處理6.1股權(quán)返還6.2抵押權(quán)消滅6.3損害賠償7.法律效力7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息9.3保密責(zé)任10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.不可抗力11.1定義11.2應(yīng)對(duì)措施12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的甲方。1.1.2“抵押人”指在本合同中負(fù)有抵押義務(wù)的乙方。1.1.3“股權(quán)”指乙方持有的大廈股份的股份。1.1.4“解除條件”指觸發(fā)合同解除的具體事件或情況。1.1.5“解除通知”指抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出的解除合同的通知。1.2本協(xié)議解釋1.2.1本協(xié)議的條款和定義應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋。1.2.2如果任何條款或定義的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照有利于抵押權(quán)人的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：___________2.1.2抵押權(quán)人地址：___________2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：大廈股份2.2.2抵押人地址：___________2.3第三方2.3.1第三方名稱：___________2.3.2第三方地址：___________3.股權(quán)抵押概述3.1抵押股權(quán)基本情況3.1.1抵押股權(quán)持有比例：___________%3.1.2抵押股權(quán)登記日期：___________3.2抵押股權(quán)所在公司概況3.2.1公司名稱：大廈股份3.2.2注冊(cè)資本：___________萬(wàn)元3.2.3注冊(cè)地址：___________4.合同解除條件4.1一般解除條件4.1.1抵押人未能按時(shí)履行本合同約定的還款義務(wù)。4.1.2抵押人違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面通知后仍未糾正。4.2特定解除條件4.2.1抵押股權(quán)所在公司發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致抵押股權(quán)價(jià)值大幅降低。4.2.2抵押股權(quán)所在公司發(fā)生法律糾紛，可能影響抵押股權(quán)的權(quán)益。4.3違約解除條件4.3.1抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.3.2抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押股權(quán)。5.解除程序5.1解除通知5.1.1抵押權(quán)人應(yīng)書(shū)面通知抵押人解除合同。5.1.2解除通知應(yīng)明確解除原因和解除日期。5.2解除期限5.2.1抵押人應(yīng)在接到解除通知之日起___________日內(nèi)，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。5.3解除效力5.3.1合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人返還抵押股權(quán)。5.3.2合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人賠償因其違約行為造成的損失。6.解除后的處理6.1股權(quán)返還6.1.1抵押人應(yīng)在合同解除后___________日內(nèi)，將抵押股權(quán)返還給抵押權(quán)人。6.1.2抵押權(quán)人應(yīng)將返還的股權(quán)過(guò)戶至其名下。6.2抵押權(quán)消滅6.2.1合同解除后，抵押權(quán)消滅，抵押權(quán)人不得再行行使抵押權(quán)。6.3損害賠償6.3.1抵押人因違約行為造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。7.法律效力7.1適用法律7.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.1.2有關(guān)本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決7.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)登記變更等。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自動(dòng)終止。8.2.2本合同因解除條件成就而終止。8.2.3合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.2保密信息9.2.1保密信息包括但不限于本合同條款、交易條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息等。9.3保密責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。10.通知與通訊10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件發(fā)送。10.2通訊地址10.2.1抵押權(quán)人通訊地址：___________10.2.2抵押人通訊地址：___________11.不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2應(yīng)對(duì)措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的后果。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件視為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)13.1.1合同解除前，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行解除后的義務(wù)，包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押股權(quán)清單、相關(guān)文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除了抵押權(quán)人和抵押人之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.1.2本合同約定的第三方介入條款觸發(fā)。2.1.3法律、法規(guī)或本合同規(guī)定的其他情況。3.第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或服務(wù)。3.1.2客觀、公正地執(zhí)行任務(wù)。3.1.3保守商業(yè)秘密和客戶信息。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬。4.1.2要求抵押權(quán)人和抵押人提供必要的協(xié)助和便利。4.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與抵押權(quán)人和抵押人之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于雙方，不得偏袒任何一方。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重雙方的權(quán)利和利益。5.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)抵押權(quán)人或抵押人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同金額的___________%。6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：6.2.1第三方責(zé)任限額=本合同金額×第三方責(zé)任限額比例。6.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。7.第三方變更7.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知對(duì)方。7.2變更后的第三方應(yīng)與本合同中的定義一致，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1雙方協(xié)商確定第三方。8.1.2第三方接受委托，并簽訂服務(wù)協(xié)議。8.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。9.2若雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1第三方完成任務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)。10.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.第三方介入的保密條款12.1第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露與本合同相關(guān)的任何信息。12.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、交易信息等。13.第三方介入的其他約定13.1本合同中的第三方介入條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。13.2本合同中的第三方介入條款如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押股權(quán)清單詳細(xì)要求：列出抵押股權(quán)的名稱、持股比例、登記日期、所在公司等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.抵押股權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押股權(quán)的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。4.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：雙方在發(fā)出通知后，對(duì)方簽字確認(rèn)收到通知的函件。說(shuō)明：確認(rèn)函作為合同附件，證明通知已送達(dá)對(duì)方。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：解除協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.損害賠償協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的損害賠償協(xié)議，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：賠償協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：抵押人未按時(shí)履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人應(yīng)在每月的還款日支付相應(yīng)款項(xiàng)，若連續(xù)三個(gè)月未支付，則構(gòu)成違約。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：抵押權(quán)人未按時(shí)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向抵押人支付違約金。示例：抵押權(quán)人應(yīng)在接到解除通知后，在規(guī)定期限內(nèi)返還抵押股權(quán)，否則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向委托方支付違約金。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。4.通知送達(dá)違約行為違約行為：一方未按約定方式送達(dá)通知。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：一方未在規(guī)定期限內(nèi)以約定方式送達(dá)通知，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押合同解除條件協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于大廈股權(quán)抵押合同解除條件的約定，以確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠依法、公平、合理地處理相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際協(xié)商，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：股權(quán)抵押：指甲方將其所持有的大廈股權(quán)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保的行為。合同解除：指在符合法定或約定條件的情況下，甲乙雙方協(xié)商一致或依法解除原股權(quán)抵押合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋解除條件：指本合同約定的，導(dǎo)致股權(quán)抵押合同解除的具體條件。合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.在解除條件成就時(shí)，有權(quán)要求乙方返還抵押的股權(quán)。2.在合同解除后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方的義務(wù)：1.按照合同約定，履行股權(quán)抵押的相關(guān)義務(wù)。2.在合同解除后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.在解除條件成就時(shí)，有權(quán)要求甲方返還抵押的股權(quán)。2.在合同解除后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的義務(wù)：1.按照合同約定，履行股權(quán)抵押的相關(guān)義務(wù)。2.在合同解除后，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_______________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，依法、公平、合理地履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的解除條件成就；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依約解除合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.乙方返還抵押的股權(quán)；2.甲方承擔(dān)的違約責(zé)任；3.甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押物評(píng)估費(fèi)：指對(duì)甲方所持有的大廈股權(quán)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.抵押登記費(fèi)：指甲方將股權(quán)抵押給乙方進(jìn)行登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.日常管理費(fèi)：指甲乙雙方在合同履行期間，因管理抵押股權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。4.解除合同手續(xù)費(fèi)：指在合同解除過(guò)程中，甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方。2.支票支付：甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具支票支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.抵押物評(píng)估費(fèi)：在簽訂本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.抵押登記費(fèi)：在完成抵押登記手續(xù)后的三個(gè)工作日內(nèi)支付。3.日常管理費(fèi)：根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式支付。4.解除合同手續(xù)費(fèi)：在合同解除后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。3.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方未按約定履行股權(quán)抵押義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲乙雙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、股權(quán)抵扣等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.大廈股權(quán)的相關(guān)信息；3.合同履行過(guò)程中的各類數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年止。9.3保密履行方式1.對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理；2.對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)；3.不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等；3.其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2023年地震導(dǎo)致甲方所在地大廈受損；2.2024年政府調(diào)整政策，影響乙方履行合同義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大廈股權(quán)的最終所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)抵押股權(quán)的監(jiān)管權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方有權(quán)在解除條件成就時(shí)，要求乙方返還抵押的股權(quán)。2.乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.協(xié)助對(duì)方辦理股權(quán)抵押登記、解除登記等相關(guān)手續(xù)。2.提供必要的資料和信息，以便對(duì)方了解和履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況。2.及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大廈股權(quán)抵押合同解除條件的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方所持有的大廈股權(quán)評(píng)估報(bào)告2.股權(quán)抵押登記證明3.甲乙雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件和記錄5.不可抗力事件的證明文件6.協(xié)助與配合過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同履行過(guò)程中的各類費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。未按約定履行股權(quán)抵押義務(wù)：甲方未按合同約定履行股權(quán)抵押義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。未按約定履行合同義務(wù)：乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)抵押：指甲方將其所持有的大廈股權(quán)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保的行為。2.不可抗力：指由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的事件。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密條款：指甲乙雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院申請(qǐng)解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)抵押登記和解除登記手續(xù)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押股權(quán)。乙方有權(quán)在合同解除后，優(yōu)先受償?shù)盅汗蓹?quán)的價(jià)值。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行股權(quán)抵押義務(wù)等。甲方的違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括但不限于要求乙方返還抵押的股權(quán)、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置抵押股權(quán)。甲方可要求乙方在合同解除后，按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行合同義務(wù)等。乙方的違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押合同解除條件協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同生效及期限5.合同履行地點(diǎn)6.合同解除的條件二、抵押股權(quán)概述1.抵押股權(quán)的基本情況2.抵押股權(quán)的權(quán)屬證明3.抵押股權(quán)的登記手續(xù)4.抵押股權(quán)的價(jià)值評(píng)估三、合同解除條件1.抵押股權(quán)的權(quán)屬變更2.抵押股權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.抵押股權(quán)的分割4.抵押股權(quán)的減損5.抵押股權(quán)的喪失6.抵押股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)行使7.抵押權(quán)人同意解除抵押8.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)9.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)10.抵押權(quán)人違約11.抵押人違約12.第三方違約四、合同解除的程序1.提出解除請(qǐng)求2.協(xié)商解除3.解除通知4.解除登記5.解除生效五、合同解除后的處理1.抵押權(quán)的消滅2.抵押物的返還3.抵押權(quán)人權(quán)利的行使4.抵押人權(quán)利的行使5.解除合同的備案六、違約責(zé)任1.抵押權(quán)人違約責(zé)任2.抵押人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付5.損害賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同附件1.抵押股權(quán)權(quán)屬證明文件2.抵押股權(quán)登記證明文件3.價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件九、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效的法律效力十一、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止的法律效力十二、合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)1.抵押權(quán)消滅后的手續(xù)辦理2.抵押物的返還手續(xù)3.解除合同的備案手續(xù)4.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十三、合同解釋與適用1.合同解釋原則2.合同適用法律3.合同爭(zhēng)議的解決十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署當(dāng)事人簽字4.合同生效日期合同編號(hào)2025DZGQDYHTJTSYXHT一、合同概述1.合同背景（1）甲方（抵押人）為大廈股權(quán)的所有權(quán)人，乙方（抵押權(quán)人）為債權(quán)人。2.合同目的（1）明確雙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）約定主合同解除的條件和程序。3.合同當(dāng)事人（1）甲方：______（抵押人全稱）（2）乙方：______（抵押權(quán)人全稱）4.合同生效及期限（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議的有效期限為主合同約定的期限。5.合同履行地點(diǎn)（1）合同履行地為_(kāi)_____。6.合同解除的條件（2）主合同約定的抵押股權(quán)權(quán)屬變更。（3）抵押股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（4）抵押股權(quán)的分割。（5）抵押股權(quán)的減損。（6）抵押股權(quán)的喪失。（7）抵押權(quán)人同意解除抵押。（8）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。（9）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。（10）抵押權(quán)人違約。（11）抵押人違約。（12）第三方違約。二、抵押股權(quán)概述1.抵押股權(quán)的基本情況（1）抵押股權(quán)的具體份額和比例。（2）抵押股權(quán)的登記編號(hào)。2.抵押股權(quán)的權(quán)屬證明（1）抵押股權(quán)的所有權(quán)證書(shū)。（2）其他證明抵押股權(quán)權(quán)屬的文件。3.抵押股權(quán)的登記手續(xù)（1）抵押股權(quán)的登記時(shí)間。（2）抵押股權(quán)的登記機(jī)關(guān)。4.抵押股權(quán)的價(jià)值評(píng)估（1）抵押股權(quán)的價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)。（2）抵押股權(quán)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。三、合同解除條件1.抵押股權(quán)的權(quán)屬變更（1）抵押股權(quán)的所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，視為合同解除條件之一。2.抵押股權(quán)的轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押股權(quán)的轉(zhuǎn)讓視為合同解除條件之一。3.抵押股權(quán)的分割（1）抵押股權(quán)的分割導(dǎo)致無(wú)法履行抵押權(quán)時(shí)，視為合同解除條件之一。4.抵押股權(quán)的減損（1）抵押股權(quán)的價(jià)值因客觀原因減損至無(wú)法滿足主合同約定的擔(dān)保條件時(shí)，視為合同解除條件之一。5.抵押股權(quán)的喪失（1）抵押股權(quán)因任何原因喪失時(shí)，視為合同解除條件之一。6.抵押權(quán)人同意解除抵押（1）抵押權(quán)人書(shū)面同意解除抵押時(shí)，視為合同解除條件之一。7.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)（1）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，視為合同解除條件之一。8.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)（1）抵押權(quán)人書(shū)面放棄抵押權(quán)時(shí)，視為合同解除條件之一。9.抵押權(quán)人違約（1）抵押權(quán)人違反主合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除。10.抵押人違約（1）抵押人違反主合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除。11.第三方違約（1）與抵押股權(quán)相關(guān)的第三方違約，導(dǎo)致合同解除。四、合同解除的程序1.提出解除請(qǐng)求（1）任何一方認(rèn)為符合合同解除條件時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬?qǐng)求。2.協(xié)商解除（1）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.解除通知（1）任何一方?jīng)Q定解除合同后，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。4.解除登記（1）解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)。5.解除生效（1）解除合同自解除登記之日起生效。五、合同解除后的處理1.抵押權(quán)的消滅（1）抵押權(quán)自合同解除之日起消滅。2.抵押物的返還（1）抵押人應(yīng)將抵押物返還給抵押權(quán)人。3.抵押權(quán)人權(quán)利的行使（1）抵押權(quán)人有權(quán)在合同解除后行使剩余的權(quán)利。4.抵押人權(quán)利的行使（1）抵押人有權(quán)在合同解除后行使剩余的權(quán)利。5.解除合同的備案（1）雙方應(yīng)將解除合同的相關(guān)文件備案。六、違約責(zé)任1.抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人違約責(zé)任（1）抵押人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任（1）第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金的計(jì)算與支付（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金應(yīng)按照約定的方式支付。5.損害賠償（1）一方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同附件1.抵押股權(quán)權(quán)屬證明文件（1）甲方提供的抵押股權(quán)所有權(quán)證書(shū)。（2）乙方提供的抵押股權(quán)登記證明文件。2.抵押股權(quán)登記證明文件（1）甲方提供的抵押股權(quán)登記證明文件。（2）乙方提供的抵押股權(quán)登記證明文件。3.價(jià)值評(píng)估報(bào)告（1）甲方提供的抵押股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。（2）乙方提供的抵押股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.其他相關(guān)文件（1）雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。九、合同變更與解除1.合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。2.合同變更的程序（1）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除的條件（1）根據(jù)主合同約定的解除條件。4.合同解除的程序（1）按照第四章“合同解除的程序”執(zhí)行。十、合同生效1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同附件齊全。2.合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效的法律效力（1）本合同具有法律約束力。十一、合同終止1.合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同履行完畢。2.合同終止的程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止的法律效力（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)1.抵押權(quán)消滅后的手續(xù)辦理（1）辦理抵押權(quán)消滅登記。2.抵押物的返還手續(xù)（1）辦理抵押物的返還手續(xù)。3.解除合同的備案手續(xù)（1）辦理解除合同的備案手續(xù)。4.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）結(jié)算合同解除后的費(fèi)用。十三、合同解釋與適用1.合同解釋原則（1）按照合同文義進(jìn)行解釋。2.合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同爭(zhēng)議的解決（1）按照第七章“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期（1）____年____月____日。2.合同簽署地點(diǎn)（1）______。3.合同簽署當(dāng)事人簽字（1）甲方（抵押人）：_________________（簽字）（2）乙方（抵押權(quán)人）：_________________（簽字）4.合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押人）簽字：_________________乙方（抵押權(quán)人）簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的抵押權(quán)行使（1）條款內(nèi)容：在本協(xié)議項(xiàng)下，甲方有權(quán)在乙方違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，行使抵押權(quán)。（2）條款說(shuō)明：本條款確保甲方在特定情況下能夠及時(shí)行使抵押權(quán)，保障其權(quán)益。2.甲方變更抵押股權(quán)的通知義務(wù)（1）條款內(nèi)容：甲方如需變更抵押股權(quán)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。（2）條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在變更抵押股權(quán)前需通知乙方，并取得乙方同意，以保障乙方的知情權(quán)和權(quán)益。3.甲方違約責(zé)任加重（1）條款內(nèi)容：甲方如違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于抵押股權(quán)價(jià)值____%的違約金。（2）條款說(shuō)明：本條款加重甲方違約責(zé)任，以促使甲方嚴(yán)格遵守合同約定。4.甲方提供擔(dān)保的權(quán)利（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障其權(quán)益。（2）條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在必要時(shí)要求乙方提供擔(dān)保的權(quán)利，以降低風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方優(yōu)先權(quán)保障（1）條款內(nèi)容：在本協(xié)議項(xiàng)下，甲方對(duì)抵押股權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，乙方不得侵害甲方的優(yōu)先權(quán)。（2）條款說(shuō)明：本條款確保甲方在抵押股權(quán)處置過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，以維護(hù)其合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的抵押權(quán)行使（1）條款內(nèi)容：在本協(xié)議項(xiàng)下，乙方有權(quán)在甲方違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，行使抵押權(quán)。（2）條款說(shuō)明：本條款確保乙方在特定情況下能夠及時(shí)行使抵押權(quán)，保障其債權(quán)。2.乙方對(duì)抵押股權(quán)的監(jiān)管權(quán)（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于查閱相關(guān)文件、了解股權(quán)變動(dòng)情況等。（2）條款說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)抵押股權(quán)的監(jiān)管權(quán)，以保障其債權(quán)安全。3.乙方違約責(zé)任減輕（1）條款內(nèi)容：乙方如違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方相當(dāng)于抵押股權(quán)價(jià)值____%的違約金。（2）條款說(shuō)明：本條款減輕乙方違約責(zé)任，以平衡雙方權(quán)益。4.乙方放棄抵押權(quán)的限制（1）條款內(nèi)容：乙方放棄抵押權(quán)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。（2）條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在放棄抵押權(quán)前需通知甲方，并取得甲方同意，以保障甲方的權(quán)益。5.乙方對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于不得損害甲方在抵押股權(quán)中的權(quán)益。（2）條款說(shuō)明：本條款確保乙方在行使抵押權(quán)過(guò)程中，不得侵害甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定與職責(zé)（1）條款內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選定第三方中介，負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行和監(jiān)督。（2）條款說(shuō)明：本條款規(guī)定雙方共同選定第三方中介，以保障合同履行的公正性和透明度。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)（1）條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。（2）條款說(shuō)明：本條款規(guī)定雙方共同承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用，以體現(xiàn)公平原則。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)（1）條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對(duì)雙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議和意見(jiàn)。（2）條款說(shuō)明：本條款賦予第三方中介監(jiān)督權(quán)，以確保合同得到正確履行。4.第三方中介的報(bào)告義務(wù)（1）條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告本協(xié)議的履行情況，包括但不限于監(jiān)督結(jié)果、建議和意見(jiàn)等。（2）條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介定期報(bào)告，以便雙方了解合同履行情況。5.第三方中介的獨(dú)立性（1）條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響，公正執(zhí)行職責(zé)。（2）條款說(shuō)明：本條款確保第三方中介的獨(dú)立性，以維護(hù)合同的公正性和嚴(yán)肅性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押股權(quán)所有權(quán)證書(shū)2.抵押股權(quán)登記證明文件3.抵押股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.雙方簽字蓋章的合同文本5.第三方中介的選定文件6.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議7.第三方中介的報(bào)告文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)。認(rèn)定：甲方逾期未按合同約定的還款期限還款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間行使抵押權(quán)。認(rèn)定：乙方在甲方違約后未在約定的時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供抵押股權(quán)權(quán)屬證明文件。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供抵押股權(quán)權(quán)屬證明文件，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供抵押股權(quán)登記證明文件。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供抵押股權(quán)登記證明文件，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定時(shí)間變更抵押股權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成抵押股權(quán)的變更，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人因債務(wù)人未履行到期債務(wù)，而依法對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的、轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)。3.優(yōu)先受償權(quán)：指在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。5.損害賠償：指當(dāng)事人一方違約，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)甲方提供的抵押股權(quán)的真實(shí)性有疑問(wèn)。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確保抵押股權(quán)的真實(shí)性。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方或乙方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，無(wú)法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商，尋求延期履行或部分履行合同的方式。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，第三方中介未能有效履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或加強(qiáng)對(duì)第三方中介的監(jiān)督和管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.當(dāng)事人雙方簽訂主合同后，為明確解除條件而簽訂本協(xié)議。2.當(dāng)?shù)盅汗蓹?quán)權(quán)屬變更時(shí)，雙方根據(jù)本協(xié)議約定解除主合同。3.當(dāng)?shù)盅汗蓹?quán)價(jià)值減損時(shí)，雙方根據(jù)本協(xié)議約定解除主合同。4.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，雙方根據(jù)本協(xié)議約定解除主合同。5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人放棄抵押權(quán)時(shí)，雙方根據(jù)本協(xié)議約定解除主合同。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押合同解除條件協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確原合同解除的條件，確保雙方在原合同解除過(guò)程中權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）股權(quán)抵押：指甲方將其持有的大廈部分股權(quán)作為抵押物，用于擔(dān)保乙方債務(wù)的行為；（3）解除條件：指導(dǎo)致原合同解除的具體條件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指原合同中的債務(wù)人；（2）乙方：指原合同中的債權(quán)人；（3）解除：指原合同終止，不再具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方履行原合同約定的債務(wù)；（2）甲方有權(quán)在滿足本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，要求解除原合同；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付解除原合同的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方履行原合同約定的債務(wù)；（2）乙方有權(quán)在滿足本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，要求解除原合同；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付解除原合同的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)書(shū)面形式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）原合同解除；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就。6.3終止程序（1）原合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。6.4終止后果（1）原合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成在本協(xié)議項(xiàng)下，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）解除原合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；（2）因解除原合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；（3）本協(xié)議約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）雙方約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在支付憑證上注明“二零二五年大廈股權(quán)抵押合同解除條件協(xié)議費(fèi)用”字樣；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額；（2）賠償金額的計(jì)算方法按照本協(xié)議約定的方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整，如稅收政策、外匯政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕接受。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方在原合同項(xiàng)下享有的權(quán)利；（2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不受本協(xié)議的影響。13.2特殊權(quán)力保留（1）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施；（2）如對(duì)方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，有權(quán)依法解除本協(xié)議，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同