2025年個(gè)人房產(chǎn)測(cè)繪與節(jié)能改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)測(cè)繪與節(jié)能改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承攬方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，個(gè)人房產(chǎn)數(shù)量逐年增加。為了提高房產(chǎn)使用效率和節(jié)能環(huán)保水平，甲方擬對(duì)自有房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪與節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)測(cè)繪與節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房產(chǎn)測(cè)繪：指對(duì)房產(chǎn)的位置、面積、形狀、高程等基本數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)量、計(jì)算和繪制，以反映房產(chǎn)的實(shí)際情況。（2）節(jié)能改造：指對(duì)房產(chǎn)的門窗、墻體、屋面、設(shè)備等進(jìn)行改造，以提高房產(chǎn)的保溫、隔熱、通風(fēng)等性能，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）測(cè)繪成果：指乙方在測(cè)繪過程中所形成的各類圖紙、數(shù)據(jù)、報(bào)告等。（2）節(jié)能改造方案：指乙方根據(jù)甲方需求，提出的針對(duì)房產(chǎn)的節(jié)能改造措施和建議。（3）合同履行期限：指本合同生效之日起至合同約定的測(cè)繪與節(jié)能改造工作完成之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成測(cè)繪與節(jié)能改造工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，配合乙方開展測(cè)繪與節(jié)能改造工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付測(cè)繪與節(jié)能改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成測(cè)繪與節(jié)能改造工作。（2）乙方應(yīng)保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提出節(jié)能改造方案，并確保方案的實(shí)施效果。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取測(cè)繪與節(jié)能改造費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，測(cè)繪與節(jié)能改造工作應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：測(cè)繪與節(jié)能改造工作在甲方指定的房產(chǎn)所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）測(cè)繪工作：乙方應(yīng)在甲方提供的資料和條件下，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，并按照約定時(shí)間提交測(cè)繪成果。（2）節(jié)能改造工作：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定節(jié)能改造方案，并在約定時(shí)間內(nèi)完成改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的測(cè)繪與節(jié)能改造工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交測(cè)繪成果和節(jié)能改造方案；（2）雙方應(yīng)按照約定處理測(cè)繪與節(jié)能改造費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）測(cè)繪費(fèi)用：包括但不限于測(cè)繪人員的勞務(wù)費(fèi)、測(cè)繪設(shè)備使用費(fèi)、測(cè)繪材料費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)人員的勞務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)軟件使用費(fèi)、設(shè)計(jì)圖紙打印費(fèi)等。（3）施工費(fèi)用：包括但不限于施工人員的勞務(wù)費(fèi)、施工材料費(fèi)、施工設(shè)備使用費(fèi)等。（4）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理人員的勞務(wù)費(fèi)、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)、監(jiān)理材料費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）測(cè)繪費(fèi)用：在測(cè)繪工作完成后，甲方應(yīng)支付測(cè)繪費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案通過甲方審核后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（3）施工費(fèi)用：在施工工作開始前，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（4）監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理工作開始前，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（5）尾款：在測(cè)繪與節(jié)能改造工作全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）測(cè)繪工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)繪費(fèi)用的50%。（2）設(shè)計(jì)方案通過甲方審核后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。（3）施工工作開始前10個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用的30%。（4）監(jiān)理工作開始前10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%。（5）測(cè)繪與節(jié)能改造工作全部完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)在備注欄注明合同編號(hào)及付款用途。（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用后，將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成測(cè)繪與節(jié)能改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致測(cè)繪與節(jié)能改造工作無(wú)法進(jìn)行；（2）政府頒布政策導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對(duì)方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確列出的其他權(quán)利，均歸甲方保留。（2）乙方在履行合同過程中，所取得的測(cè)繪與節(jié)能改造相關(guān)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)測(cè)繪與節(jié)能改造方案的最終決定權(quán)。（2）在合同履行期間，若發(fā)生涉及國(guó)家安全、公共安全等特殊情況，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中涉及的各項(xiàng)事項(xiàng)，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合乙方開展工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則予以增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告2.房產(chǎn)節(jié)能改造方案3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.未提供必要資料和條件；c.隱瞞重要信息；乙方違約：a.未按時(shí)完成測(cè)繪與節(jié)能改造工作；b.測(cè)繪成果不準(zhǔn)確、不完整；c.節(jié)能改造方案不滿足要求；d.未能保證施工質(zhì)量。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)支付憑證、資料提供情況及甲方通知。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)測(cè)繪報(bào)告、節(jié)能改造方案及施工質(zhì)量報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定采取催款措施。2.問題：乙方未按時(shí)完成測(cè)繪與節(jié)能改造工作。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確定延誤原因及解決方案，包括延期交付或賠償損失。3.問題：測(cè)繪成果不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行測(cè)繪，并提供準(zhǔn)確、完整的測(cè)繪成果，并對(duì)錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。4.問題：節(jié)能改造方案不滿足要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新設(shè)計(jì)節(jié)能改造方案，并與甲方協(xié)商修改，直至滿足要求。5.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，進(jìn)行整改，并重新施工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.提供準(zhǔn)確的測(cè)繪數(shù)據(jù)；b.完成節(jié)能改造設(shè)計(jì)；c.指導(dǎo)施工過程。3.第三方權(quán)利：a.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展測(cè)繪與節(jié)能改造工作；b.獲得合同約定的報(bào)酬；c.對(duì)測(cè)繪與節(jié)能改造成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.第三方義務(wù)：a.按時(shí)提交測(cè)繪與節(jié)能改造成果；b.保證測(cè)繪與節(jié)能改造成果的質(zhì)量；c.遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付測(cè)繪與節(jié)能改造費(fèi)用；b.乙方有權(quán)對(duì)測(cè)繪與節(jié)能改造方案提出修改意見；c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇施工隊(duì)伍的權(quán)利；b.乙方在合同履行完成后，享有對(duì)節(jié)能改造效果的檢測(cè)權(quán)；c.乙方有權(quán)對(duì)測(cè)繪與節(jié)能改造成果進(jìn)行宣傳。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停測(cè)繪與節(jié)能改造工作；b.若甲方要求修改測(cè)繪與節(jié)能改造方案，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的修改費(fèi)用；c.甲方不得將測(cè)繪與節(jié)能改造成果用于未經(jīng)乙方同意的其他項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成測(cè)繪與