2025年度個人別墅租賃定金協(xié)議及附加設施使用

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人別墅租賃定金協(xié)議及附加設施使用2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1別墅基本信息3.2附加設施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.定金6.1定金金額6.2定金支付時間6.3定金退還條件7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2025年度個人別墅租賃定金協(xié)議及附加設施使用協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并出租別墅的個人或法人。1.1.3“承租方”指租賃別墅的個人。1.1.4“租賃物”指出租方擁有的位于[具體地址]的別墅及其附屬設施。1.1.5“附加設施”指租賃物內外的游泳池、健身房、花園等。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.7“定金”指承租方在簽訂本合同后，支付給出租方作為租賃物租賃預訂金的款項。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用時間。1.2.2“違約”指一方未履行本合同約定的義務。1.2.3“爭議”指本合同雙方對合同條款或履行合同過程中產(chǎn)生的分歧。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.1.4地址：[出租方地址]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.4地址：[承租方地址]3.租賃物描述3.1別墅基本信息3.1.1別墅類型：[別墅類型]3.1.2別墅面積：[別墅面積]3.1.3別墅地址：[別墅地址]3.1.4別墅內部設施：[別墅內部設施清單]3.2附加設施清單3.2.1游泳池：[游泳池尺寸、深度、水溫等]3.2.2健身房：[健身房設備清單]3.2.3花園：[花園面積、植物種類等]3.2.4其他設施：[其他設施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結束日期：[租賃結束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付時間：[租金支付時間]5.3支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.定金6.1定金金額：[定金金額]6.2定金支付時間：[定金支付時間]6.3定金退還條件：[定金退還條件，如合同解除、違約等情況]8.費用承擔8.1水電費8.1.1承租方負責支付租賃期間產(chǎn)生的所有水電費用。8.1.2水電費用按實際使用量計算，每月[具體日期]前支付當月費用。8.2物業(yè)費8.2.1承租方需支付租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。8.2.2物業(yè)費用按物業(yè)管理公司提供的收費標準支付。8.3其他費用8.3.1租賃期間產(chǎn)生的維修費用，如非人為損壞導致的維修，由出租方承擔。8.3.2承租方因使用不當導致的損壞，需承擔相應的維修費用。9.保險9.1保險責任9.1.1出租方需為租賃物購買財產(chǎn)保險，確保租賃物的安全。9.1.2承租方需自行購買人身意外傷害保險。9.2保險金額9.2.1租賃物的保險金額不低于[具體金額]。9.3保險期限9.3.1保險期限自租賃起始日起至租賃結束日止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或定金。10.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物或附加設施損壞。10.1.3出租方未按時交付租賃物。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為租賃物所在地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應在[具體期限]內予以答復。12.2.2雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2本合同約定的解除條件成就。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租賃物清單、水電費支付憑證、物業(yè)費支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同關系中的責任限于其提供的具體服務內容，不承擔超出其服務范圍的合同責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其服務內容，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。15.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其服務協(xié)議，不涉及本合同的其他條款。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同條款中未涉及的內容，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入后的費用承擔16.2.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定各自承擔。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1因第三方提供服務過程中的過失導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2.2第三方違反服務協(xié)議約定的責任。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.4第三方責任限額的履行17.4.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入不影響本合同的變更，甲乙雙方需書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入不影響本合同的解除，甲乙雙方需按照本合同約定的解除程序進行。18.3第三方介入后的合同終止18.3.1第三方介入不影響本合同的終止，甲乙雙方需按照本合同約定的終止條件進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的基本信息，包括但不限于面積、結構、內部設施、附屬設施等。列出租賃物內的家具、電器等物品的清單及新舊程度。2.附加設施使用規(guī)則明確附加設施的使用時間、使用方法、安全注意事項等。規(guī)定使用附加設施的費用承擔方式。3.水電費支付憑證提供租賃期間每月的水電費用支付憑證，作為費用承擔的依據(jù)。4.物業(yè)費支付憑證提供租賃期間每月的物業(yè)管理費用支付憑證，作為費用承擔的依據(jù)。5.保險單提供租賃物及承租方的人身意外傷害保險單，作為保險責任的證明。6.第三方服務協(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，提供第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.合同變更協(xié)議當合同內容需要變更時，提供合同變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。8.合同解除協(xié)議當合同需要解除時，提供合同解除協(xié)議，明確解除后的責任承擔。9.其他相關文件根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如租賃保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金或定金。1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物或附加設施損壞。1.3出租方未按時交付租賃物。1.4第三方未按服務協(xié)議履行職責。1.5雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。