2025年度智慧農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效條件二、出讓土地使用權(quán)概述1.土地位置及范圍2.土地面積及用途3.土地使用年限4.土地使用條件三、出讓金及費用1.出讓金總額2.出讓金支付方式3.其他相關(guān)費用4.費用支付時間及期限四、土地使用權(quán)交付1.土地交付時間2.土地交付方式3.土地交付條件4.土地交付驗收五、土地使用權(quán)管理1.土地使用監(jiān)管機構(gòu)2.土地使用監(jiān)管措施3.土地使用變更管理4.土地使用終止條件六、土地用途及建設(shè)1.土地用途規(guī)劃2.建設(shè)項目審批3.建設(shè)進度要求4.建設(shè)工程質(zhì)量要求七、土地收益及稅收1.土地收益分配2.土地稅收繳納3.土地收益審計4.土地稅收優(yōu)惠政策八、合同履行與違約責任1.合同履行要求2.違約責任認定3.違約責任承擔4.違約責任解除合同九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十一、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.土地使用權(quán)收回3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.合同終止后續(xù)處理十二、合同附件1.土地使用權(quán)證書2.土地規(guī)劃圖紙3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署及生效1.合同簽署時間2.合同生效條件3.合同簽署地點4.合同簽署人員十四、其他1.通知與送達2.合同份數(shù)3.合同解釋4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓合同2.合同雙方基本信息：a.出讓方：[出讓方全稱]b.受讓方：[受讓方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效b.出讓方完成土地使用權(quán)交付c.受讓方支付首期出讓金二、出讓土地使用權(quán)概述1.土地位置及范圍：[具體位置及范圍描述]2.土地面積及用途：[具體面積及用途描述]3.土地使用年限：[具體使用年限]4.土地使用條件：a.不得改變土地用途b.不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)c.不得擅自改變土地使用性質(zhì)三、出讓金及費用1.出讓金總額：[具體金額]2.出讓金支付方式：a.首期支付：[金額]于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付b.余額支付：[金額]于[日期]前支付3.其他相關(guān)費用：a.土地登記費b.土地評估費c.其他相關(guān)稅費4.費用支付時間及期限：a.首期出讓金支付時間：[具體日期]b.余額出讓金支付時間：[具體日期]四、土地使用權(quán)交付1.土地交付時間：[具體日期]2.土地交付方式：a.出讓方將土地使用權(quán)證書交付受讓方b.出讓方將土地實際交付給受讓方3.土地交付條件：a.土地使用權(quán)證書齊全b.土地實際交付符合合同約定4.土地交付驗收：a.受讓方在[天數(shù)]內(nèi)進行驗收b.驗收合格后雙方簽字確認五、土地使用權(quán)管理1.土地使用監(jiān)管機構(gòu)：[具體監(jiān)管機構(gòu)名稱]2.土地使用監(jiān)管措施：a.定期檢查土地使用情況b.督促受讓方遵守土地使用條件c.對違規(guī)行為進行處理3.土地使用變更管理：a.變更申請需經(jīng)出讓方同意b.變更手續(xù)齊全后方可實施4.土地使用終止條件：a.土地使用年限屆滿b.土地使用權(quán)被依法收回六、土地用途及建設(shè)1.土地用途規(guī)劃：[具體用途規(guī)劃描述]2.建設(shè)項目審批：a.建設(shè)項目需經(jīng)相關(guān)部門審批b.出讓方協(xié)助受讓方辦理審批手續(xù)3.建設(shè)進度要求：a.建設(shè)項目按合同約定的時間節(jié)點完成b.建設(shè)進度報告需定期提交4.建設(shè)工程質(zhì)量要求：a.建設(shè)項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準b.出讓方有權(quán)對建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督七、土地收益及稅收1.土地收益分配：a.土地收益按合同約定比例分配b.分配方式：[具體分配方式]2.土地稅收繳納：a.受讓方依法繳納土地相關(guān)稅費b.稅費繳納時間及金額按國家規(guī)定執(zhí)行3.土地收益審計：a.定期進行土地收益審計b.審計結(jié)果作為收益分配的依據(jù)4.土地稅收優(yōu)惠政策：a.享受國家規(guī)定的土地稅收優(yōu)惠政策b.優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容按國家規(guī)定執(zhí)行八、合同履行與違約責任1.合同履行要求：a.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)b.出讓方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵2.違約責任認定：a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任b.違約責任的認定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定3.違約責任承擔：a.違約方應(yīng)支付違約金b.違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償損失4.違約責任解除合同：a.違約方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理土地及有關(guān)事宜九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.不可抗力導致合同無法履行3.合同變更程序：a.雙方簽署書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件4.合同解除程序：a.書面通知對方解除合同b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理土地及有關(guān)事宜十、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔十一、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件：a.土地使用年限屆滿b.合同約定的解除條件成就2.土地使用權(quán)收回：a.土地使用年限屆滿或合同解除后，出讓方收回土地使用權(quán)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：a.受讓方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓b.轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出讓方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止后續(xù)處理：a.雙方按照約定處理土地及有關(guān)事宜十二、合同附件1.土地使用權(quán)證書2.土地規(guī)劃圖紙3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署及生效1.合同簽署時間：[簽署日期]2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效b.出讓方完成土地使用權(quán)交付c.受讓方支付首期出讓金3.合同簽署地點：[簽署地點]4.合同簽署人員：a.出讓方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]b.受讓方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]十四、其他1.通知與送達：a.通知應(yīng)以書面形式送達b.送達地址：[具體地址]2.合同份數(shù)：[具體份數(shù)]3.合同解釋：a.本合同以中文文本為準b.合同如有歧義，以有利于保護受讓方權(quán)益的解釋為準4.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力出讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________出讓方代表（簽字）：________________受讓方代表（簽字）：________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的土地規(guī)劃與管理：a.甲方負責制定土地使用規(guī)劃，并提交相關(guān)管理部門審批。b.甲方應(yīng)確保土地利用符合國家政策和智慧農(nóng)業(yè)科技園的發(fā)展規(guī)劃。2.甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：a.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，包括灌溉、排水、道路等。b.甲方應(yīng)保障受讓方在土地使用期間享受必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。3.甲方對乙方建設(shè)的監(jiān)管：a.甲方有權(quán)對乙方在土地上的建設(shè)項目進行監(jiān)管，確保符合合同及規(guī)劃要求。b.甲方應(yīng)定期對乙方進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。4.甲方對違約行為的處理：a.甲方有權(quán)對乙方違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。b.甲方在乙方違約時，有權(quán)暫?；蚪K止合同，并采取必要的法律措施。5.甲方對乙方收益的保障：a.甲方應(yīng)保障乙方的土地收益，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。b.甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定土地收益分配比例，并在合同中明確。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的土地使用規(guī)劃：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定土地使用規(guī)劃，并報甲方備案。b.乙方應(yīng)確保土地利用符合國家政策和智慧農(nóng)業(yè)科技園的發(fā)展規(guī)劃。2.乙方對甲方的監(jiān)督：a.乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施和服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。b.乙方有權(quán)要求甲方對不符合要求的設(shè)施和服務(wù)進行整改。3.乙方對甲方違約行為的處理：a.乙方有權(quán)對甲方違約行為進行制止，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。b.乙方在甲方違約時，有權(quán)暫停或終止合同，并采取必要的法律措施。4.乙方對土地收益的保障：a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取土地收益，甲方不得擅自干涉。b.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定土地收益分配比例，并在合同中明確。5.乙方對甲方的協(xié)助：a.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地使用規(guī)劃，確保項目順利實施。b.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進行監(jiān)管。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)的職責：a.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。b.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介機構(gòu)的費用：a.中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方按比例承擔。b.中介機構(gòu)費用的支付時間和方式由合同約定。3.中介機構(gòu)的保密義務(wù)：a.中介機構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。b.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介機構(gòu)的爭議解決：a.中介機構(gòu)在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。5.中介機構(gòu)的終止：a.中介機構(gòu)在合同履行期間，如違反合同約定或不再具備履行能力，應(yīng)終止服務(wù)。b.中介機構(gòu)終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.土地規(guī)劃圖紙3.出讓方與受讓方營業(yè)執(zhí)照或身份證明4.土地評估報告5.出讓金支付憑證6.建設(shè)項目審批文件7.爭議解決協(xié)議8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定時間支付出讓金b.未按合同約定時間交付土地使用權(quán)c.未按合同約定使用土地d.擅自改變土地用途e.未按合同約定進行建設(shè)f.違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定b.雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為c.如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院認定三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或個人依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地進行使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.法院：指國家的審判機關(guān)，負責審理各類案件。5.違約責任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出讓方未按約定時間交付土地使用權(quán)。解決辦法：受讓方有權(quán)要求出讓方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：受讓方未按約定時間支付出讓金。解決辦法：出讓方有權(quán)要求受讓方承擔違約責任，包括支付違約金或解除合同。3.問題：土地使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔違約責任，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓。2.農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓與開發(fā)。3.土地使用權(quán)出讓與建設(shè)項目審批。4.土地使用權(quán)出讓與稅收繳納。5.土地使用權(quán)出讓與爭議解決。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)出讓概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓價格3.2土地使用權(quán)出讓金支付方式3.3土地使用權(quán)出讓金支付時間4.土地使用權(quán)出讓程序4.1土地使用權(quán)出讓申請4.2土地使用權(quán)出讓審批4.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂5.土地使用權(quán)出讓合同主要內(nèi)容5.1土地使用權(quán)出讓范圍5.2土地使用權(quán)出讓期限5.3土地使用權(quán)出讓費用5.4土地使用權(quán)出讓金支付方式5.5土地使用權(quán)出讓金支付時間6.土地使用權(quán)出讓合同變更與解除6.1土地使用權(quán)出讓合同變更6.2土地使用權(quán)出讓合同解除7.土地使用權(quán)出讓合同違約責任7.1出讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.土地使用權(quán)出讓合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同附件一10.2土地使用權(quán)出讓合同附件二11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案時間13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：智慧農(nóng)業(yè)科技園管理委員會1.1.2出讓方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：農(nóng)民合作社1.2.2受讓方地址：省市區(qū)街道號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地使用權(quán)出讓概況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市區(qū)街道2.1.2土地面積：100畝2.2土地用途2.2.1土地用途：農(nóng)民公寓建設(shè)2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：70年3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓價格3.1.1出讓價格：每畝10萬元，共計1000萬元3.2土地使用權(quán)出讓金支付方式3.2.1支付方式：一次性支付3.3土地使用權(quán)出讓金支付時間3.3.1支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)4.土地使用權(quán)出讓程序4.1土地使用權(quán)出讓申請4.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂前向出讓方提交土地使用權(quán)出讓申請4.2土地使用權(quán)出讓審批4.2.1出讓方應(yīng)在收到受讓方申請后30日內(nèi)完成審批4.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂4.3.1合同簽訂地點：省市區(qū)街道號4.3.2合同簽訂日期：2025年3月1日5.土地使用權(quán)出讓合同主要內(nèi)容5.1土地使用權(quán)出讓范圍5.1.1土地使用權(quán)出讓范圍包括土地本身及地上附著物5.2土地使用權(quán)出讓期限5.2.1土地使用權(quán)出讓期限為70年，自合同簽訂之日起計算5.3土地使用權(quán)出讓費用5.3.1土地使用權(quán)出讓費用為1000萬元，一次性支付5.4土地使用權(quán)出讓金支付方式5.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5土地使用權(quán)出讓金支付時間5.5.1支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)6.土地使用權(quán)出讓合同變更與解除6.1土地使用權(quán)出讓合同變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更6.2土地使用權(quán)出讓合同解除6.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同7.土地使用權(quán)出讓合同違約責任7.1出讓方違約責任7.1.1出讓方未按約定時間完成審批，應(yīng)向受讓方支付違約金7.2受讓方違約責任7.2.1受讓方未按約定時間支付出讓金，應(yīng)向出讓方支付違約金8.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.土地使用權(quán)出讓合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)出讓期限屆滿9.2.2出讓方提前收回土地使用權(quán)9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同附件一10.1.1出讓方土地使用權(quán)證書10.2土地使用權(quán)出讓合同附件二10.2.1土地利用現(xiàn)狀圖11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同于2025年3月1日簽署11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點為省市區(qū)街道號12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.1.1合同備案機關(guān)為省市區(qū)自然資源局12.2合同備案時間12.2.1合同備案時間為合同簽署后30日內(nèi)13.合同解除條件13.1合同解除事由13.1.1合同一方嚴重違約13.1.2不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，非合同主體的個人或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的土地使用權(quán)出讓、審批、建設(shè)、管理等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)溝通等。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同出讓金總額的5%。5.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對外承擔法律責任。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保本合同的有效履行。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方介入的費用及支付方式；7.1.5第三方介入的時間及期限。8.第三方介入的費用及支付方式8.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.2第三方介入的費用支付方式為：8.2.1預付款：合同簽訂后，甲乙雙方向第三方支付預付款；8.2.2服務(wù)費：第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方根據(jù)實際服務(wù)情況支付服務(wù)費。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限根據(jù)本合同的具體情況確定，最長不超過合同約定的土地使用權(quán)出讓期限。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.1.1本合同履行完畢；10.1.2第三方完成全部服務(wù)；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。13.第三方介入的其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同1.1詳細要求和說明：本附件為土地使用權(quán)出讓合同的正式文本，包括合同雙方基本信息、土地出讓概況、出讓條件、出讓程序、合同主要內(nèi)容、變更與解除、違約責任、爭議解決、生效及終止等條款。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件2.1詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括出讓方的土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證、土地登記證明等文件，以證明出讓方對出讓土地的合法權(quán)屬。3.附件三：土地利用現(xiàn)狀圖4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體條款。5.附件五：付款憑證5.1詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方支付和收取款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件6.1詳細要求和說明：本附件為雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.附件七：合同履行情況報告7.1詳細要求和說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的報告，包括土地使用情況、建設(shè)進度、資金使用情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時間完成審批；1.2受讓方未按約定時間支付出讓金；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。2.責任認定標準：2.1出讓方未按約定時間完成審批，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為出讓金總額的1%；2.2受讓方未按約定時間支付出讓金，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為出讓金總額的1%；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費用的1%；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定金額的1%；2.5任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：3.1出讓方應(yīng)在收到受讓方申請后30日內(nèi)完成審批，若未按時完成，則應(yīng)向受讓方支付違約金；3.2受讓方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付出讓金，若未按時支付，則應(yīng)向出讓方支付違約金；3.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，若未按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；3.4甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，若未履行，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；3.5任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將位于智慧農(nóng)業(yè)科技園的農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方取得土地使用權(quán)后，在規(guī)定期限內(nèi)按照約定用途進行開發(fā)建設(shè)。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障土地出讓雙方的合法權(quán)益，促進智慧農(nóng)業(yè)科技園的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧農(nóng)業(yè)科技園：指集農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)、加工、銷售、觀光、休閑、教育等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。（2）農(nóng)民公寓：指為農(nóng)民提供居住、生活服務(wù)的住宅區(qū)。（3）土地使用權(quán)出讓：指甲方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給乙方，乙方取得土地使用權(quán)后，在約定范圍內(nèi)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指出讓土地使用權(quán)的單位或個人。（2）乙方：指取得土地使用權(quán)的單位或個人。（3）合同期限：指甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方的期限。（4）約定用途：指乙方在取得土地使用權(quán)后，按照約定用途進行開發(fā)建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途開發(fā)建設(shè)農(nóng)民公寓。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定退還土地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用、收益和處分土地使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定用途開發(fā)建設(shè)農(nóng)民公寓。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。（4）乙方有義務(wù)按照約定用途開發(fā)建設(shè)農(nóng)民公寓，不得擅自改變土地用途。（5）乙方有義務(wù)按照約定時間、地點和方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所出讓的土地使用權(quán)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定用途開發(fā)建設(shè)農(nóng)民公寓，并確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，需書面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還土地使用權(quán)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止前已發(fā)生的債務(wù)進行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地使用權(quán)出讓金：乙方需按照約定支付土地使用權(quán)出讓金。（2）開發(fā)建設(shè)費用：乙方在開發(fā)建設(shè)農(nóng)民公寓過程中產(chǎn)生的所有費用。（3）配套設(shè)施費用：包括但不限于道路、綠化、照明等配套設(shè)施的建設(shè)費用。（4）稅費：乙方在開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)繳納的各項稅費。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）土地使用權(quán)出讓金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）開發(fā)建設(shè)費用：乙方應(yīng)在每個開發(fā)建設(shè)階段完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）配套設(shè)施費用：乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后____個工作日內(nèi)支付。（4）稅費：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費用應(yīng)真實、合法，不得以任何形式進行虛假支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間、地點和方式交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方未按約定用途開發(fā)建設(shè)農(nóng)民公寓的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。（2）乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目無法繼續(xù)建設(shè)。（2）政府征收土地，導致項目終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)民公寓土地使用權(quán)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方開發(fā)建設(shè)過程中的合規(guī)性進行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對土地使用權(quán)的唯一購買權(quán)。（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除雙方另有約定外，本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于政策咨詢、手續(xù)辦理等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反饋項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓的全部協(xié)議，任何補充協(xié)議、信件或口頭協(xié)議均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.土地使用權(quán)出讓明細表2.付款計劃表3.不可抗力事件清單4.其他雙方認為需要附件的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓明細表2.付款計劃表3.不可抗力事件清單4.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時間、地點和方式交付土地使用權(quán)。b.違反合同約定，擅自改變土地用途。乙方違約行為：a.未按約定時間支付費用。b.未按約定用途開發(fā)建設(shè)農(nóng)民公寓。2.違約認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款及實際情況進行。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將土地使用權(quán)出讓給他人，他人取得土地使用權(quán)后，在約定范圍內(nèi)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.仲裁：指由雙方當事人同意，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定的時間交付土地使用權(quán)，若甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定終止合同。2.問題：乙方未按約定用途開發(fā)建設(shè)農(nóng)民公寓。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定用途進行開發(fā)建設(shè)，若違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)合同約定追究乙方責任。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決支付爭議，協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可根據(jù)合同約定終止合同或協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)出讓的相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地出讓金及配套設(shè)施費用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有土地使用權(quán)的收益權(quán)。乙方有權(quán)在合同履行期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。若甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方開發(fā)建設(shè)的農(nóng)民公寓進行質(zhì)量監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式完成開發(fā)建設(shè)。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方開發(fā)建設(shè)的農(nóng)民公寓的收益權(quán)。甲方可要求乙方在合同履行期滿后，將土地使用權(quán)及配套設(shè)施無償交還給甲方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。若乙方未按約定用途開發(fā)建設(shè)農(nóng)民公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)科技園農(nóng)民公寓土地使用權(quán)出讓合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.土地使用權(quán)出讓方及受讓方基本信息3.土地使用權(quán)出讓范圍及面積4.土地使用權(quán)出讓年限5.土地使用權(quán)出讓金及支付方式6.土地使用權(quán)出讓金繳納期限7.土地使用權(quán)出讓金的退還及扣除8.土地使用權(quán)出讓金的滯納金及罰息9.土地使用權(quán)出讓合同履行及變更10.土地使用權(quán)出讓合同解除及終止11.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決方式12.土地使用權(quán)出讓合同生效及備案13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。1.2.2合同目的2.土地使用權(quán)出讓方及受讓方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：X2.1.2甲方法定代表人：X2.1.3甲方住所：X2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：X2.2.2乙方法定代表人：X2.2.3乙方住所：X3.土地使用權(quán)出讓范圍及面積3.1土地使用權(quán)出讓范圍本合同出讓土地位于X，具體范圍詳見附圖。3.2土地使用權(quán)出讓面積本次出讓土地使用權(quán)面積為X平方米。4.土地使用權(quán)出讓年限4.1土地使用權(quán)出讓年限為X年，自土地交付之日起計算。5.土地使用權(quán)出讓金及支付方式5.1土地使用權(quán)出讓金本次出讓土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣X元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣X元作為土地使用權(quán)出讓金的預付款。5.2.2乙方應(yīng)在土地交付之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地使用權(quán)出讓金。6.土地使用權(quán)出讓金繳納期限6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定期限內(nèi)足額繳納土地使用權(quán)出讓金。6.2逾期繳納的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期繳納部分每日萬分之五的滯納金。7.土地使用權(quán)出讓金的退還及扣除7.1乙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施，經(jīng)甲方同意后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的土地使用權(quán)出讓金。7.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的土地使用權(quán)出讓金部分或全部，作為違約金。8.土地使用權(quán)出讓金的滯納金及罰息8.1滯納金若乙方未按本合同約定的時間支付土地使用權(quán)出讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期金額萬分之五的滯納金。8.2罰息若乙方未按本合同約定的時間支付土地使用權(quán)出讓金，且逾期超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于逾期金額%的罰息。9.土地使用權(quán)出讓合同履行及變更9.1履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定及時交付土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。9.2變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。10.土地使用權(quán)出讓合同解除及終止10.1解除10.1.1甲方解除權(quán)在乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金或違反合同約定的其他義務(wù)時，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.2乙方解除權(quán)在甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)或違反合同約定的其他義務(wù)時，乙方有權(quán)解除本合同。10.2終止10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2任何一方違約，對方行使解除權(quán)；10.2.3依法被宣告無效或被撤銷；10.2.4不可抗力導致合同無法履行。11.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決方式11.1爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.土地使用權(quán)出讓合同生效及備案12.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓合同的備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.合同附件14.1.1土地使用權(quán)出讓合同附圖；14.1.2土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本；14.1.4任何與本合同相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1土地使用權(quán)出讓過程中的中介服務(wù)；15.2.2土地使用權(quán)出讓金的評估；15.2.3土地使用權(quán)出讓合同的履行監(jiān)督；15.2.4土地使用權(quán)出讓項目的施工監(jiān)理；15.2.5土地使用權(quán)出讓項目的其他專業(yè)服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入事項。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，費用標準應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方的責任第三方在履行本合同約定的職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過乙方支付給第三方的服務(wù)費用總額。17.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同中的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責范圍，確保第三方的工作與其他各方的工作不發(fā)生沖突。18.2責任劃分18.