2025年度個(gè)人房屋租賃抵押擔(dān)保協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃抵押擔(dān)保協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方一致同意。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃使用租賃房屋的時(shí)間。（3）租金：指乙方按本協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押擔(dān)保：指乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行本協(xié)議約定的租金支付義務(wù)。（2）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃房屋。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追究乙方責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋所在地：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方接受乙方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）租賃房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)協(xié)商處理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金的一個(gè)月。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（4）維修基金：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納維修基金。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，定期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（4）維修基金：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，定期繳納維修基金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的________日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：按照物業(yè)服務(wù)合同約定。（4）維修基金支付時(shí)間：按照國(guó)家規(guī)定。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。（2）如甲方未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府禁令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和使用功能。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，確保租賃房屋的安全。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日見(jiàn)證人（如有）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃抵押擔(dān)保協(xié)議書2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋租賃合同4.物業(yè)服務(wù)合同5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.乙方身份證明文件7.甲方身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。甲方未按時(shí)提供租賃房屋。甲方未按時(shí)維修房屋。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付的，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，經(jīng)甲方書面通知后仍不恢復(fù)原狀的，視為違約。甲方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為違約。甲方未按時(shí)維修房屋，影響乙方正常使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求合同當(dāng)事人對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方支付租金，并計(jì)算滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃房屋，如因不可抗力等原因無(wú)法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）確保乙方按期支付租金，如乙方未支付，第三方應(yīng)在收到甲方通知后立即代為支付。（2）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)配合甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的還款義務(wù)。（2）有權(quán)在乙方違約的情況下，解除與乙方的擔(dān)保協(xié)議。4.第三方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要的法律措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的必要維護(hù)和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款。（3）甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋，除非有正當(dāng)理由。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除租賃合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在租賃期滿前，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售租賃房屋。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃抵押擔(dān)保協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2承租人信息3.3房東信息3.4借款人信息第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4租金調(diào)整第五章抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記手續(xù)第六章抵押擔(dān)保責(zé)任6.1抵押擔(dān)保范圍6.2抵押擔(dān)保方式6.3抵押物保管責(zé)任6.4抵押物處置第七章違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3房東違約責(zé)任7.4借款人違約責(zé)任第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件10.4合同生效第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2抵押物清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.2合同附件簽署地點(diǎn)13.3合同附件簽署人第十四章合同附件附件14.1房屋租賃合同附件14.2抵押物清單附件14.3其他相關(guān)文件附件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度個(gè)人房屋租賃抵押擔(dān)保協(xié)議書”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方、抵押擔(dān)保雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋租賃和抵押擔(dān)保的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方第二章房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址]。2.2房屋面積[房屋面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋裝修情況[房屋裝修情況描述]。第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息[租賃人姓名]，身份證號(hào)碼：[租賃人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[租賃人聯(lián)系方式]。3.2承租人信息[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]。3.3房東信息[房東姓名]，身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系方式]。3.4借款人信息[借款人姓名]，身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。4.3付款方式每月租金于每月[具體日期]前支付。4.4租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變。第五章抵押物信息5.1抵押物基本情況[抵押物描述]。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估[抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告]。5.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理登記手續(xù)，登記號(hào)為[登記號(hào)]。第六章抵押擔(dān)保責(zé)任6.1抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：租賃合同項(xiàng)下的租金、違約金、賠償金等。6.2抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式為[具體抵押方式]。6.3抵押物保管責(zé)任抵押物由[保管方姓名]負(fù)責(zé)保管。6.4抵押物處置抵押物在債務(wù)履行完畢后，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。第七章違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任（1）租賃人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為[違約金比例]。（2）租賃人違反租賃合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任（1）承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為[違約金比例]。（2）承租人違反租賃合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3房東違約責(zé)任（1）房東未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為[違約金比例]。（2）房東違反租賃合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為[違約金比例]。（2）借款人違反抵押擔(dān)保協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）租賃雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方協(xié)商解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.2通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。10.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋租賃合同、抵押物清單、其他相關(guān)文件。10.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件[此處列出合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]第十二章合同簽署12.1簽署日期[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________第十三章合同附件簽署13.1合同附件簽署日期[具體日期]。13.2合同附件簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]。13.3合同附件簽署人出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________第十四章合同附件附件[此處列出合同附件附件的詳細(xì)內(nèi)容]出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如因房屋維修、改造等原因需要暫停使用房屋，甲方有權(quán)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。在此期間，乙方應(yīng)配合甲方的工作，不得以此為由拒絕搬遷或要求賠償。1.2甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。1.3甲方租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅的[具體比例]。調(diào)整租金需提前[具體時(shí)間]通知乙方。1.4甲方房屋轉(zhuǎn)租權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前[具體時(shí)間]通知乙方，并確保轉(zhuǎn)租后的租賃條件不低于原合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前[具體時(shí)間]通知甲方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.2乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期滿前[具體時(shí)間]，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。2.3乙方違約金減免條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，如乙方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)酌情減免違約金，具體減免標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.4乙方房屋使用限制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在使用房屋過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在提