二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方將位于_________的儲藏煤場租賃給乙方使用，用于儲存煤炭。甲方希望乙方能夠充分利用該儲藏煤場，確保煤炭儲存的安全與穩(wěn)定。乙方同意租賃甲方儲藏煤場，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）儲藏煤場：指甲方提供的用于儲存煤炭的場地，包括地面、地下及附屬設(shè)施。（2）煤炭：指乙方在儲藏煤場儲存的各類煤炭產(chǎn)品。（3）風(fēng)險管理咨詢：指乙方在儲存煤炭過程中，就煤炭儲存安全、火災(zāi)預(yù)防、環(huán)境保護(hù)等方面向甲方提供專業(yè)咨詢和建議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方儲藏煤場的時間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）違約責(zé)任：指乙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在儲藏煤場儲存煤炭的行為，確保煤炭儲存的安全與穩(wěn)定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的儲藏煤場，并保證儲藏煤場的附屬設(shè)施正常運行。（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對儲藏煤場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲藏煤場，儲存煤炭。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方有義務(wù)在儲存煤炭過程中，遵守國家有關(guān)煤炭儲存的法律法規(guī)，確保煤炭儲存的安全與穩(wěn)定。（4）乙方有義務(wù)接受甲方對煤炭儲存行為的監(jiān)督，并及時整改甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點儲藏煤場位于_________，具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)煤炭的儲存、裝卸、運輸?shù)裙ぷ?，并承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清償債務(wù)等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲藏煤場，甲方有權(quán)收回場地。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清償債務(wù)，包括但不限于租金、違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢費用：乙方根據(jù)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的咨詢費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢費用：乙方應(yīng)按照甲方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，在服務(wù)完成后支付咨詢費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付。（3）煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢費用：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)以人民幣計價，支付時需附上支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致儲藏煤場設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致煤炭運輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對儲藏煤場及附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃煤炭的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對儲藏煤場進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時采取法律行動的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力修改和補充的條款自雙方簽字之日起具有與合同原文相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃儲藏煤場及煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）：（蓋章）年月日乙方（承租方）：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲藏煤場設(shè)施清單2.煤炭儲存安全操作規(guī)程3.煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢報告4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供合格的儲藏煤場。b)未按合同約定進(jìn)行儲藏煤場的必要維修和改造。c)未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。乙方違約：a)未按合同約定支付租金、押金或咨詢費用。b)未按合同約定使用儲藏煤場，導(dǎo)致煤炭儲存不安全。c)未經(jīng)甲方同意，擅自變更儲藏煤場用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議事項進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院審理，解決當(dāng)事人之間糾紛的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：儲藏煤場設(shè)施損壞，影響煤炭儲存安全。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保煤炭儲存安全。2.問題：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付租金，甲方可采取催告、停止服務(wù)等措施。3.問題：煤炭儲存過程中發(fā)生火災(zāi)，乙方未及時處理。解決辦法：乙方應(yīng)按照煤炭儲存安全操作規(guī)程，及時處理火災(zāi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作與支持。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品不違反國家規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的儲藏煤場。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，要求甲方減少租金或終止合同。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的煤炭儲存安全，防止火災(zāi)等事故發(fā)生。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)，確保煤炭儲存設(shè)施正常運行。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供儲藏煤場或風(fēng)險管理咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。甲方不得限制乙方在合同履行過程中的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的煤炭儲存行為進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定，確保煤炭儲存設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行煤炭儲存風(fēng)險管理的相關(guān)工作。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。乙方不得擅自改變儲藏煤場的用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1儲藏煤場基本情況2.2煤炭儲存基本要求第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制第四條煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容4.2咨詢服務(wù)期限4.3咨詢服務(wù)費用及支付方式第五條交付與驗收5.1儲藏煤場交付條件5.2儲藏煤場驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程及責(zé)任第六條使用與維護(hù)6.1儲藏煤場使用規(guī)范6.2煤炭儲存安全管理6.3儲藏煤場及設(shè)施維護(hù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二條合同附件12.1儲藏煤場位置圖12.2儲藏煤場設(shè)施清單12.3煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢服務(wù)協(xié)議第十三條合同解除與終止后的處理13.1租賃方解除合同后的處理13.2出租方解除合同后的處理13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條合同標(biāo)的2.1儲藏煤場基本情況2.1.1場地位置：_______2.1.2面積：_______平方米2.1.3現(xiàn)狀：_______2.2煤炭儲存基本要求2.2.1儲存煤炭種類：_______2.2.2儲存煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2.3儲存煤炭數(shù)量：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3支付時間：_______第四條煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1.1風(fēng)險評估：_______4.1.2風(fēng)險控制措施：_______4.1.3風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案：_______4.2咨詢服務(wù)期限4.2.1咨詢服務(wù)起始日期：_______4.2.2咨詢服務(wù)終止日期：_______4.3咨詢服務(wù)費用及支付方式4.3.1咨詢服務(wù)費用：_______元4.3.2支付方式：_______4.3.3支付時間：_______第五條交付與驗收5.1儲藏煤場交付條件5.1.1場地平整、無障礙物5.1.2所有必要設(shè)施齊全、可用5.2儲藏煤場驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1場地面積符合合同約定5.2.2所有必要設(shè)施符合使用要求5.2.3無安全隱患5.3驗收流程及責(zé)任5.3.1驗收流程：_______5.3.2驗收責(zé)任：_______第六條使用與維護(hù)6.1儲藏煤場使用規(guī)范6.1.1按照合同約定使用儲藏煤場6.1.2不得擅自改變場地用途6.2煤炭儲存安全管理6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行煤炭儲存安全管理制度6.2.2定期進(jìn)行安全檢查6.3儲藏煤場及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)大修和更換第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金：_______7.1.2擅自改變場地用途：_______7.1.3損壞儲藏煤場及設(shè)施：_______7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時交付儲藏煤場：_______7.2.2未提供必要設(shè)施：_______7.2.3未履行風(fēng)險咨詢服務(wù)：_______第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______8.2.2仲裁機構(gòu)地址：_______8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請8.3.2仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費用預(yù)交由_______方支付第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3違約方在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的合同終止情形9.3合同解除與終止后的處理9.3.1租賃方應(yīng)立即退還出租方儲藏煤場9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費用9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容10.2.3變更后的合同具有同等法律效力10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同變更不影響已履行部分的效力10.3.2合同解除或終止后，變更部分失效第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.2.2送達(dá)地點為合同約定的地址11.2.3送達(dá)后視為收到第十二條合同附件12.1儲藏煤場位置圖12.2儲藏煤場設(shè)施清單12.3煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢服務(wù)協(xié)議第十三條合同解除與終止后的處理13.1租賃方解除合同后的處理13.1.1租賃方應(yīng)立即退還儲藏煤場13.1.2租賃方應(yīng)支付已發(fā)生的費用13.2出租方解除合同后的處理13.2.1出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金13.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)處理儲藏煤場遺留問題13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際發(fā)生費用進(jìn)行結(jié)算13.3.2費用結(jié)算后，雙方不再有經(jīng)濟往來第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.1.1合同應(yīng)以書面形式簽署14.1.2雙方應(yīng)親自簽署或委托代理人簽署14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案及登記14.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案或登記14.3.2合同備案或登記后，合同具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢、儲藏煤場設(shè)施維護(hù)、安全評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。第二條第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。2.3甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的服務(wù)建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度4.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期效果4.2.3第三方服務(wù)的市場收費標(biāo)準(zhǔn)第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲方或乙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算相關(guān)費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。9.2本條款的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏煤場位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明儲藏煤場的地理位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：位置圖對于雙方了解煤場實際情況和制定儲存方案至關(guān)重要。2.儲藏煤場設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出儲藏煤場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于堆場、儲罐、輸送設(shè)備、消防設(shè)施等，并注明規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。說明：設(shè)施清單有助于雙方評估設(shè)施是否滿足儲存需求，并跟蹤設(shè)施的維護(hù)和更新。3.煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、交付成果以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保咨詢服務(wù)能夠有效執(zhí)行。4.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等官方文件。說明：不可抗力事件證明材料是雙方判斷合同履行情況的重要依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均應(yīng)以書面形式記錄，包括變更內(nèi)容、變更日期和雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的，用于明確變更后的合同內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計收，滯納金比例按合同約定執(zhí)行。示例：若租金每月1日支付，租賃方于每月5日支付，則每日滯納金為租金的_______%。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付儲藏煤場責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。示例：若合同約定每月租金為_______元，出租方延遲交付3天，則應(yīng)支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定完成咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。示例：若合同約定咨詢服務(wù)費用為_______元，第三方未按時完成，則應(yīng)支付_______元的違約金。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變場地用途導(dǎo)致煤炭儲存安全受到威脅，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要租賃乙方儲藏煤場，同時甲方對煤炭儲存存在風(fēng)險管理需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在儲藏煤場租賃及煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲藏煤場：指乙方提供的用于存放煤炭的場地，包括場地內(nèi)的配套設(shè)施。2.煤炭儲存：指將煤炭存放于儲藏煤場的過程及期間的管理工作。3.風(fēng)險管理：指對煤炭儲存過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險進(jìn)行識別、評估、控制和應(yīng)對。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方儲藏煤場的時間范圍。2.租金：指甲方支付給乙方的儲藏煤場使用費用。3.儲存費用：指甲方為儲存煤炭所支付的相關(guān)費用。4.風(fēng)險管理咨詢費用：指乙方為甲方提供風(fēng)險管理咨詢服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的儲藏煤場及配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)按合同約定支付租金及儲存費用。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的煤炭儲存管理制度，確保煤炭儲存安全。4.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行風(fēng)險管理咨詢工作，提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方需求的儲藏煤場及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定，收取租金及儲存費用。3.乙方應(yīng)建立健全煤炭儲存管理制度，確保煤炭儲存安全。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供風(fēng)險管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方降低煤炭儲存風(fēng)險。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方租賃乙方儲藏煤場，具體地址為：（請?zhí)顚憙Σ孛簣龅刂罚?.3合同履行方式1.甲方按月向乙方支付租金及儲存費用。2.乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)煤炭儲存安全管理，并為甲方提供風(fēng)險管理咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將儲藏煤場及配套設(shè)施交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金、儲存費用及風(fēng)險管理咨詢費用。3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方租賃乙方儲藏煤場，每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.儲存費用：包括煤炭的堆放、保管、搬運等費用，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。3.風(fēng)險管理咨詢費用：乙方為甲方提供風(fēng)險管理咨詢服務(wù)，費用為人民幣____元，一次性支付。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金及儲存費用支付至乙方指定賬戶。2.風(fēng)險管理咨詢費用應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.儲存費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付儲存費用。3.風(fēng)險管理咨詢費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，以備乙方核對。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金及儲存費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，造成乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供符合要求的儲藏煤場，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容，包括但不限于租金、儲存費用、風(fēng)險管理咨詢費用等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，將保密信息用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致儲藏煤場損壞，無法正常使用。2.政府行為：如政府調(diào)整煤炭儲存政策，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲藏煤場的所有權(quán)。2.乙方保留對提供風(fēng)險管理咨詢服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對儲藏煤場進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對風(fēng)險管理咨詢服務(wù)的合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的書面文件與本合同有沖突時，以修改和補充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及風(fēng)險管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面陳述均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲藏煤場租賃合同文本2.煤炭儲存風(fēng)險管理咨詢協(xié)議3.甲方支付憑證4.乙方收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方的違約行為：a.未按時支付租金及儲存費用。b.違反合同約定，造成乙方財產(chǎn)損失。乙方的違約行為：a.未按約定提供符合要求的儲藏煤場。b.違反合同約定