二零二五版門面租賃合同裝修規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃合同裝修規(guī)范合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃物概況二、租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機制三、裝修要求3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修進度安排四、裝修材料及施工4.1裝修材料選擇4.2施工隊伍選擇4.3施工質(zhì)量保證4.4施工安全措施五、裝修費用及支付5.1裝修費用預(yù)算5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用結(jié)算六、裝修變更及終止6.1裝修變更流程6.2裝修終止條件6.3裝修終止后的處理七、合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止后的處理十、合同續(xù)簽及終止10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序10.3合同終止后的處理十一、其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3合同附件及補充協(xié)議十二、合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式12.3合同生效日期十三、合同解除及終止后的處理13.1裝修物處置13.2租金及押金退還13.3合同解除后的責(zé)任十四、合同附件14.1裝修圖紙14.2裝修預(yù)算14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同租賃物概況租賃物位于：____________________租賃物用途：____________________租賃物面積：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、裝修要求3.1裝修范圍乙方對租賃物進行內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、隔斷、門窗、水電等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合甲方要求的商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。3.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，乙方應(yīng)提交裝修圖紙及驗收報告，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行驗收。3.4裝修進度安排裝修工期為____個月，具體進度安排詳見裝修合同附件。四、裝修材料及施工4.1裝修材料選擇裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料樣品供甲方審核。4.2施工隊伍選擇乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行裝修，并確保施工質(zhì)量。4.3施工質(zhì)量保證施工過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.4施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。五、裝修費用及支付5.1裝修費用預(yù)算裝修費用預(yù)算為人民幣____元整，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。5.2裝修費用支付方式裝修費用分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見裝修合同附件。5.3裝修費用結(jié)算裝修完成后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行審核并支付剩余款項。六、裝修變更及終止6.1裝修變更流程如需變更裝修內(nèi)容，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。6.2裝修終止條件（1）甲方或乙方單方面解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致裝修無法繼續(xù)；（3）裝修過程中發(fā)生重大安全事故。6.3裝修終止后的處理裝修終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。七、合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算及支付違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和資料。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可委托第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。九、合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施或無法補救；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，并簽署書面解除協(xié)議。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物和債務(wù)。十、合同續(xù)簽及終止10.1合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。10.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)提前____個工作日提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)簽協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并退還甲方押金。十一、其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議管轄地。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應(yīng)及時通知對方。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。十三、合同解除及終止后的處理13.1裝修物處置合同解除或終止后，乙方應(yīng)將裝修物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。13.2租金及押金退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。13.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同附件14.1裝修圖紙14.2裝修預(yù)算14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1裝修設(shè)計及審批甲方有權(quán)對乙方提交的裝修設(shè)計方案進行審批，乙方應(yīng)在裝修前獲得甲方書面批準(zhǔn)。說明：甲方作為出租方，對租賃物的整體外觀和商業(yè)形象有維護權(quán)，因此有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計進行審核，確保裝修方案符合甲方的要求和商業(yè)形象。1.2裝修監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)派專人或委托第三方對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。說明：甲方對租賃物的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，因此有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修符合安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3裝修費用控制甲方有權(quán)對裝修費用進行控制，超出預(yù)算的部分由乙方承擔(dān)。說明：甲方作為出租方，對裝修費用的控制有責(zé)任，超出預(yù)算的部分應(yīng)由乙方承擔(dān)，以維護租賃合同的公平性。1.4裝修期間管理權(quán)在裝修期間，甲方保留對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于公共區(qū)域的使用和維護。說明：甲方對租賃物的整體管理權(quán)不因乙方進行裝修而改變，裝修期間仍需維護租賃物的整體利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1裝修自主權(quán)乙方有權(quán)自主選擇裝修材料和施工隊伍，但需符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：乙方作為承租方，對租賃物的內(nèi)部裝修有自主權(quán)，但在選擇裝修材料和施工隊伍時，仍需符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量和安全。2.2裝修期限延長如因甲方原因?qū)е卵b修期限延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并相應(yīng)延長裝修期限。說明：裝修期限的延誤可能由甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，并給予乙方合理的裝修期限延長。2.3裝修成果保留權(quán)裝修完成后，乙方有權(quán)保留裝修成果，直至租賃合同到期或雙方另有約定。說明：乙方對裝修成果擁有所有權(quán)，除非合同另有約定，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和維護裝修成果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)中介費用由甲方支付，但乙方應(yīng)向中介提供必要的配合和支持。說明：中介在促成租賃合同簽訂過程中提供服務(wù)，中介費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合中介工作。3.2中介保密條款中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。說明：中介作為第三方，對雙方的商業(yè)信息有保密義務(wù)，以維護雙方的商業(yè)利益。3.3中介責(zé)任承擔(dān)中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同簽訂或履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介在合同簽訂和履行過程中承擔(dān)一定的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑔栴}，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃合同到期日止，中介服務(wù)期間，中介有權(quán)收取中介費用。說明：中介服務(wù)期限與租賃合同期限一致，中介在服務(wù)期間有權(quán)收取中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.裝修預(yù)算3.合同雙方身份證明4.裝修材料清單5.裝修施工方案6.合同簽訂地法律法規(guī)7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物。認(rèn)定：甲方未能按合同約定的時間向乙方交付租賃物，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未能按合同約定的時間向甲方支付租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時整改。認(rèn)定：乙方在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按時進行裝修驗收。認(rèn)定：甲方未能按合同約定的時間對裝修進行驗收，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議事項進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：明確裝修進度計劃，定期進行進度跟蹤，必要時延長裝修期限。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格監(jiān)督施工過程，對不合格的裝修部分要求返工。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：建立租金支付記錄，定期對賬，確保雙方賬目一致。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件進行判斷，協(xié)商一致后解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)門面租賃2.寫字樓租賃3.工業(yè)廠房租賃4.辦公空間租賃5.商業(yè)綜合體租賃全文完。二零二五版門面租賃合同裝修規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.裝修規(guī)范5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料5.3裝修施工5.4裝修驗收6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效10.其他約定事項10.1違法規(guī)定10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件一：門面裝修清單11.1裝修項目11.2材料品牌及型號11.3施工工藝12.合同附件二：租金支付時間表13.合同附件三：違約責(zé)任明細(xì)14.合同附件四：爭議解決流程圖第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物概況2.1門面位置：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3付款時間：每月____________________日前支付5.裝修規(guī)范5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2裝修材料：____________________5.3裝修施工：____________________5.4裝修驗收：____________________6.違約責(zé)任6.1違約情形：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.合同解除7.1合同解除條件：____________________7.2合同解除程序：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1違法規(guī)定：任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.1門面裝修清單10.3.2租金支付時間表10.3.3違約責(zé)任明細(xì)10.3.4爭議解決流程圖11.合同附件一：門面裝修清單11.1裝修項目：11.1.1外墻面裝修：____________________11.1.2內(nèi)墻面裝修：____________________11.1.3地面裝修：____________________11.1.4天花板裝修：____________________11.1.5門窗更換：____________________11.1.6照明設(shè)施安裝：____________________11.2材料品牌及型號：____________________11.3施工工藝：____________________12.合同附件二：租金支付時間表12.1支付月份：____________________12.2付款日期：____________________12.3付款金額：____________________元13.合同附件三：違約責(zé)任明細(xì)13.1租賃方違約責(zé)任：13.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日____________________。13.1.2擅自改變門面用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。13.2出租方違約責(zé)任：13.2.1未按時交付門面的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日____________________。13.2.2故意拖延裝修驗收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方損失。14.合同附件四：爭議解決流程圖14.1雙方協(xié)商14.2第三方調(diào)解14.3仲裁14.4訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1裝修過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要專業(yè)機構(gòu)提供解決方案；15.2.1.2租賃雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解；15.2.1.3需要對租賃物的價值進行評估；15.2.1.4需要第三方對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的____________________%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與租賃合同的履行；15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的裝修質(zhì)量、租賃期限、租金支付等進行監(jiān)督；15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理意見。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平、客觀地履行職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和意見，不得無故拖延。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；15.5.1.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方介入后的合同履行：15.5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；15.5.2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入的流程15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；15.6.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；15.6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行；15.6.4第三方在合同履行過程中，向甲乙雙方提交相關(guān)報告和意見；15.6.5第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付報酬。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件：15.7.1.1合同履行完畢；15.7.1.2第三方職責(zé)完成；15.7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；15.7.1.4出現(xiàn)不可抗力等因素。15.7.2第三方介入的終止程序：15.7.2.1第三方提交終止介入的書面通知；15.7.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止介入；15.7.2.3第三方與甲乙雙方結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項目、材料品牌及型號、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：裝修清單作為合同附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付時間表詳細(xì)要求：列出每個支付月份、付款日期和付款金額。說明：支付時間表作為合同附件，用于明確租金的支付時間和金額。3.違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任明細(xì)作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。4.爭議解決流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示爭議解決的步驟和程序。說明：爭議解決流程圖作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入情形、責(zé)權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.裝修驗收報告詳細(xì)要求：包括裝修完成情況、質(zhì)量評估、驗收意見等。說明：裝修驗收報告作為合同附件，用于明確裝修質(zhì)量是否符合合同約定。7.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明文件、影響合同履行的程度等。說明：不可抗力證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日____________________。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金____________________元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付門面責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日____________________。示例：出租方逾期交付門面5天，應(yīng)支付違約金____________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交報告或意見責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提交裝修驗收報告，導(dǎo)致租賃方無法及時進行裝修驗收，應(yīng)賠償租賃方損失____________________元。4.擅自改變門面用途違約行為：租賃方擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將門面改為住宅用途，違反了合同約定，應(yīng)賠償出租方損失____________________元。全文完。二零二五版門面租賃合同裝修規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于__________的__________門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方在租賃期間所從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)屬于甲方同意的專業(yè)范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面的起止時間；2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的保證金；4）裝修：指乙方對租賃的門面進行的改造、修繕、裝飾等行為；5）設(shè)施設(shè)備：指租賃門面內(nèi)的家具、電器、燈具等設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修，并保持門面原狀；4）甲方有義務(wù)保證租賃門面的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃門面；2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行裝修，并確保裝修質(zhì)量；3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4）乙方有義務(wù)按照合同約定進行裝修，并保持門面原狀；5）乙方有義務(wù)愛護租賃門面的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自改變或移作他用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：__________。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金匯入甲方指定的賬戶；2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方；3）裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進行裝修，并保持門面原狀，租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃門面恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)對乙方進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）甲方因不可抗力等原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）租賃期滿或合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提出終止合同申請；2）甲方收到乙方申請后，經(jīng)審查確認(rèn)無誤，予以批準(zhǔn)；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃門面的移交手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃門面恢復(fù)原狀；2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金；3）合同終止后，雙方無其他糾紛，本合同自終止之日起失效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金；2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為______元；3）裝修費用：乙方在租賃期間進行裝修所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)；4）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；5）其他費用：因租賃門面而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金；2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向物業(yè)管理方支付；4）其他費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用產(chǎn)生的時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金；2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金；3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間節(jié)點支付；4）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款1）租金支付：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金；3）其他費用支付：乙方未按時支付其他費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供租賃門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）如甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金；2）如乙方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金；2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金；3）賠償金支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后的______日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）租賃門面的具體位置、面積、租金等信息；2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3）合同履行過程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)進行的情形。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致租賃門面損毀；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）甲方有權(quán)在合同履行期間，將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對租賃門面的所有權(quán)；2）甲方保留對租賃門面進行必要管理和維護的權(quán)利；3）甲方保留在合同約定的裝修規(guī)范內(nèi)，對門面進行必要的裝修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方有權(quán)提前終止合同，并退還乙方已付租金；2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止供電、供水等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃門面的正常運營；2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行門面的裝修和改造。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式保持溝通；2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃門面的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：______年______月______日蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：______年______月______日蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本；2.甲方提供的租賃門面產(chǎn)權(quán)證明；3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證；4.乙方支付押金、租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；5.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定；6.乙方裝修門面的設(shè)計圖紙及施工方案；7.甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃門面，認(rèn)定違約；違反合同約定，擅自調(diào)整租金，認(rèn)定違約；未按合同約定進行門面管理和維護，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或押金，認(rèn)定違約；違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約；未按合同約定進行門面的裝修和改造，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)進行的情形。2.滯納金：指因逾期支付款項而產(chǎn)生的額外費用。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產(chǎn)權(quán)證明：指證明甲方擁有租賃門面所有權(quán)的文件。5.經(jīng)營許可證：指乙方從事經(jīng)營活動的合法許可文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供租賃門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃門面，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門面原狀，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的任何信息、文件或服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同目標(biāo)；第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；第三方參與合同后，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的租賃門面；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整租金；乙方有權(quán)要求甲方對租賃門面進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲方應(yīng)免除其違約責(zé)任；乙方在合同期內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供租賃門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；如甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；如甲方未按合同約定進行門面維護和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和押金；甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；甲方可要求乙方按照合同約定，進行門面的裝修和改造。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃門面；甲方可要求乙方在合同期滿后，將租賃門面恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方未按合同約定進行門面的裝修和改造，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。全文完。二零二五版門面租賃合同裝修規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.裝修規(guī)范要求5.1裝修設(shè)計要求5.2裝修材料要求5.3裝修施工要求5.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修費用及承擔(dān)6.1裝修費用預(yù)算6.2裝修費用承擔(dān)6.3裝修費用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.門面基本情況2.1門面位置[具體地址：如市區(qū)路號]2.2門面面積[面積：如100平方米]2.3門面結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述：如一層，框架結(jié)構(gòu)，有獨立衛(wèi)生間]2.4門面裝修情況[裝修情況：如現(xiàn)有簡單裝修，墻面為白色涂料，地面為瓷磚，無特殊裝飾]3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期：如2025年1月1日]3.2租賃終止日期[終止日期：如2028年12月31日]3.3租賃期限延長[如需延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金：如每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式[支付方式：如每月底前支付下一個月的租金]4.3逾期支付租金[逾期支付：如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金]5.裝修規(guī)范要求5.1裝修設(shè)計要求[設(shè)計要求：如裝修風(fēng)格需符合甲方商業(yè)定位，不得改變門面結(jié)構(gòu)，不得破壞原有消防設(shè)施]5.2裝修材料要求[材料要求：如裝修材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料]5.3裝修施工要求[施工要求：如裝修施工需符合國家相關(guān)規(guī)范，施工期間需保持現(xiàn)場整潔，不得影響周邊商戶及顧客]5.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)：如裝修完成后需經(jīng)甲方驗收合格，驗收不合格部分乙方需負(fù)責(zé)整改]6.裝修費用及承擔(dān)6.1裝修費用預(yù)算[預(yù)算：如裝修費用預(yù)計人民幣50,000元]6.2裝修費用承擔(dān)[承擔(dān)：如裝修費用由乙方自行承擔(dān)，甲方在裝修期間提供必要的協(xié)助]6.3裝修費用結(jié)算[結(jié)算：如裝修完成后，乙方需向甲方提供發(fā)票及結(jié)算清單，甲方在收到后10個工作日內(nèi)支付裝修費用]7.違約責(zé)任7.1違約情形[情形：如乙方未按時支付租金、未按約定進行裝修、擅自改變門面結(jié)構(gòu)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[承擔(dān)：如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[賠償：如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失]8.爭議解決8.1爭議解決方式[方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]8.2爭議解決機構(gòu)[機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇[仲裁委員會名稱]作為仲裁機構(gòu)。]8.3爭議解決程序[程序：如選擇仲裁，仲裁程序應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。]9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序[程序：如一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方無法達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。]9.3合同解除后的處理[處理：如合同解除，乙方應(yīng)立即搬離門面，并恢復(fù)原狀；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金及押金，扣除乙方違約責(zé)任及合理費用。]10.合同生效及變更10.1合同生效條件[條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]10.2合同變更程序[程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]10.3合同變更內(nèi)容[內(nèi)容：任何變更均不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。]11.其他約定事項11.1不可抗力[不可抗力：如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。]11.2合同附件[附件：本合同附件包括但不限于租賃門面平面圖、裝修設(shè)計圖、租金支付憑證等。]11.3合同解釋[解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。如合同條款有歧義，以有利于維護非過錯方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。]12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)[份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]12.2合同效力[效力：本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。]13.合同簽署日期[日期：本合同于[簽署日期]簽署。]14.雙方簽字蓋章[簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________][代表人簽字：_________代表人簽字：_________][日期：_________日期：_________]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)等。]15.2第三方介入情形15.3第三方責(zé)任15.4第三方