2025年度個人與企業(yè)合租創(chuàng)意工作室合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人與企業(yè)合租創(chuàng)意工作室合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其創(chuàng)意工作室出租給乙方，乙方作為承租方在甲方指定的創(chuàng)意工作室中進行相關(guān)活動，實現(xiàn)雙方合作共贏的目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）創(chuàng)意工作室：指甲方所有或擁有的，具備一定硬件設(shè)施、空間和功能，用于乙方進行創(chuàng)意設(shè)計、研發(fā)等活動的場所。（2）租賃期限：指乙方承租甲方創(chuàng)意工作室的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同編號：本合同編號為_________，為雙方確認(rèn)本合同的有效性提供依據(jù)。（2）租賃物：指甲方出租給乙方的創(chuàng)意工作室。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。（2）乙方應(yīng)愛護租賃物，保持其完好。（3）乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同租賃物位于甲方所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時繳納租金，并按照甲方的要求使用租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費用。（4）其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商同意現(xiàn)金支付，但應(yīng)以書面形式明確。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保資金到賬，并提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）與創(chuàng)意工作室相關(guān)的任何商業(yè)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致創(chuàng)意工作室損壞。（2）政府禁令導(dǎo)致創(chuàng)意工作室無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方尚未支付全部租金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)意工作室的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置創(chuàng)意工作室。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回創(chuàng)意工作室的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護創(chuàng)意工作室的正常使用和運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保創(chuàng)意工作室的設(shè)施設(shè)備齊全，乙方應(yīng)合理使用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，配合甲方進行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有，請在此處附上相關(guān)附件）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理制度2.乙方使用指南3.費用明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序說明6.保密協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費。乙方擅自改變創(chuàng)意工作室的用途或結(jié)構(gòu)。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知乙方違約事實，乙方在合理期限內(nèi)未予糾正。乙方在甲方提出違約行為后，未提供合理解釋或補救措施。甲方在乙方違約后，有權(quán)采取措施保護自身權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提供多種支付方式，并設(shè)立提醒機制，確保乙方按時支付。2.問題：創(chuàng)意工作室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快維修，必要時可協(xié)商延長租賃期限。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，定期進行保密培訓(xùn)，對泄露行為進行嚴(yán)格處罰。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失，必要時可協(xié)商解除合同。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)提前約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其服務(wù)的正常進行。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)意工作室。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有創(chuàng)意工作室的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對創(chuàng)意工作室進行必要的裝修。（3）乙方有權(quán)要求甲方對創(chuàng)意工作室進行定期檢查和維護。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時提供創(chuàng)意工作室，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方如擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用創(chuàng)意工作室，不得擅自改變用途。（3）甲方有權(quán)對乙方使用創(chuàng)意工作室的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有創(chuàng)意工作室的收益權(quán)。（2）甲方有權(quán)對乙方使用創(chuàng)意工作室的情況進行檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對創(chuàng)意工作室進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時支付租金和相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方如擅自改變創(chuàng)意工作室的用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個人與企業(yè)合租創(chuàng)意工作室合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同有效期二、工作室基本信息1.工作室位置2.工作室面積3.工作室設(shè)施4.工作室裝修風(fēng)格三、租金及相關(guān)費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.水電費承擔(dān)5.其他費用承擔(dān)四、租賃物品及設(shè)備1.租賃物品清單2.設(shè)備清單3.設(shè)備使用規(guī)范4.設(shè)備維修與保養(yǎng)五、使用范圍及限制1.使用范圍2.使用限制3.違規(guī)使用處理六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)投訴處理七、租賃物品及設(shè)備損壞賠償1.損壞判定標(biāo)準(zhǔn)2.賠償責(zé)任3.賠償金額4.賠償流程八、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同終止條件4.合同終止流程九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償金額十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、其他約定事項1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.工作室照片2.設(shè)備清單3.租賃物品清單4.其他附件十三、合同簽訂地點1.出租方地址2.租賃方地址十四、合同生效及解除1.合同生效日期2.合同解除條件3.合同解除流程合同編號202501011一、合同概述1.合同編號：2025010112.合同名稱：2025年度個人與企業(yè)合租創(chuàng)意工作室合同3.合同雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]4.合同簽訂日期：2025年[日期]5.合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[結(jié)束日期]二、工作室基本信息1.工作室位置：[具體地址]2.工作室面積：[面積]3.工作室設(shè)施：辦公桌椅網(wǎng)絡(luò)設(shè)備咖啡機會議室設(shè)備4.工作室裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述]三、租金及相關(guān)費用1.租金金額：[金額]2.租金支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金調(diào)整機制：[如有調(diào)整，說明調(diào)整條件及頻率]4.水電費承擔(dān)：[由誰承擔(dān)，如有分?jǐn)?，說明分?jǐn)偙壤齗5.其他費用承擔(dān)：[如有其他費用，說明承擔(dān)方]四、租賃物品及設(shè)備1.租賃物品清單：[物品名稱1][物品名稱2][物品名稱3]2.設(shè)備清單：[設(shè)備名稱1][設(shè)備名稱2][設(shè)備名稱3]3.設(shè)備使用規(guī)范：[使用說明及注意事項]4.設(shè)備維修與保養(yǎng)：[維修保養(yǎng)責(zé)任及流程]五、使用范圍及限制1.使用范圍：[具體使用范圍描述]2.使用限制：[限制內(nèi)容1][限制內(nèi)容2]3.違規(guī)使用處理：[違規(guī)處理方式及后果]六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]2.物業(yè)管理費用：[費用金額及支付方式]3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容1][服務(wù)內(nèi)容2]4.物業(yè)投訴處理：[投訴處理流程及聯(lián)系方式]七、租賃物品及設(shè)備損壞賠償1.損壞判定標(biāo)準(zhǔn)：[判定損壞的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]2.賠償責(zé)任：[租賃方損壞責(zé)任][出租方損壞責(zé)任]3.賠償金額：[賠償金額計算方式]4.賠償流程：[賠償申請及支付流程]八、合同變更及終止1.合同變更條件：[變更發(fā)生的條件]2.合同變更流程：[變更申請、批準(zhǔn)及生效流程]3.合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致違約行為導(dǎo)致合同解除4.合同終止流程：[終止合同的申請、通知及生效流程]九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金損壞租賃物品及設(shè)備違反使用范圍及限制2.出租方違約責(zé)任：未提供合同約定的設(shè)施未履行物業(yè)管理責(zé)任違約賠償方式：[賠償方式，如支付違約金、賠償損失等]3.違約賠償金額：[具體賠償金額或計算方法]4.違約賠償流程：[賠償申請、審核及支付流程]十、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構(gòu)：[如有指定，寫明機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：[解決爭議的期限]十一、其他約定事項1.不可抗力：[不可抗力事件及處理方式]2.通知方式：[通知的送達(dá)方式及聯(lián)系方式]3.合同附件：[合同附件清單及說明]4.合同生效：[合同生效的條件及日期]十二、合同附件1.工作室照片2.設(shè)備清單3.租賃物品清單4.其他附件十三、合同簽訂地點1.出租方地址：[出租方地址]2.租賃方地址：[租賃方地址]十四、合同生效及解除1.合同生效日期：[合同生效的具體日期]2.合同解除條件：[合同解除的具體條件]3.合同解除流程：[合同解除的申請、通知及生效流程]出租方（蓋章）：[出租方代表簽字][日期]租賃方（蓋章）：[租賃方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對工作室的裝修、改造及設(shè)施更新提出建議和決策。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向乙方通知裝修、改造及設(shè)施更新的計劃，乙方應(yīng)予以配合。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇苡绊?，甲方?yīng)提供相應(yīng)的補償。2.甲方使用權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在工作時間外使用工作室，但不得影響乙方正常工作。內(nèi)容：甲方使用工作室時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]與乙方協(xié)商，并確保不影響乙方的正常工作。甲方使用期間，應(yīng)遵守工作室的使用規(guī)定。3.甲方費用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)因主導(dǎo)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。內(nèi)容：甲方承擔(dān)因裝修、改造及設(shè)施更新產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費等。4.甲方責(zé)任條款說明：甲方對因主導(dǎo)權(quán)導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)全部責(zé)任。內(nèi)容：甲方對因主導(dǎo)權(quán)導(dǎo)致的任何損失或損害，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等，承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對工作室的使用和管理提出建議和決策。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向甲方通知使用和管理建議，甲方應(yīng)予以考慮。如乙方建議被采納，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方使用權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在工作時間外使用工作室，但不得影響甲方正常工作。內(nèi)容：乙方使用工作室時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]與甲方協(xié)商，并確保不影響甲方的正常工作。乙方使用期間，應(yīng)遵守工作室的使用規(guī)定。3.乙方費用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)因主導(dǎo)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。內(nèi)容：乙方承擔(dān)因使用和管理建議被采納而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費等。4.乙方責(zé)任條款說明：乙方對因主導(dǎo)權(quán)導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)全部責(zé)任。內(nèi)容：乙方對因主導(dǎo)權(quán)導(dǎo)致的任何損失或損害，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等，承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介費用。內(nèi)容：中介方應(yīng)向雙方收取中介費用，具體金額由中介方與雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：中介方對合同履行過程中的信息提供和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)。內(nèi)容：中介方應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性，并對因信息錯誤或協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，違反者應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.中介解除條款說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)解除合同。內(nèi)容：中介方發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)通知雙方，并有權(quán)解除合同。中介方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工作室照片2.設(shè)備清單3.租賃物品清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方主導(dǎo)權(quán)相關(guān)文件6.乙方主導(dǎo)權(quán)相關(guān)文件7.中介費用結(jié)算單8.合同變更及終止通知9.違約行為及賠償證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金損壞租賃物品及設(shè)備違反使用范圍及限制未履行物業(yè)管理責(zé)任未按時通知對方進行維修或保養(yǎng)未遵守合同約定的其他條款2.違約行為的認(rèn)定：由一方或第三方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需有書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.物業(yè)管理：指對房屋及其附屬設(shè)施進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。5.租賃物品：指出租方提供的供乙方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確逾期支付的處理方式。2.問題：設(shè)備損壞解決辦法：設(shè)立設(shè)備損壞報告及賠償流程，確保損壞及時修復(fù)。3.問題：物業(yè)管理問題解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理投訴及處理機制，確保問題得到及時解決。4.問題：合同變更及終止解決辦法：明確合同變更及終止的條件、流程及雙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與企業(yè)合租創(chuàng)意工作室2.甲方或乙方為主導(dǎo)的合租工作室3.存在第三方中介的合租工作室4.需要明確租金、費用、使用范圍等條款的合租工作室全文完。2025年度個人與企業(yè)合租創(chuàng)意工作室合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其位于_________________________的創(chuàng)意工作室出租給乙方使用，乙方同意租賃該創(chuàng)意工作室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《租賃合同范本》的相關(guān)規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“創(chuàng)意工作室”是指甲方擁有的可用于從事創(chuàng)意設(shè)計、藝術(shù)創(chuàng)作等活動的場所，具備一定的辦公設(shè)施和條件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方創(chuàng)意工作室的時間段；2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；3.使用范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)，對創(chuàng)意工作室的使用權(quán)限和范圍；4.保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)利要求乙方在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變創(chuàng)意工作室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；3.甲方有權(quán)利在租賃期滿或合同終止時，收回創(chuàng)意工作室；4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的創(chuàng)意工作室，并保證其設(shè)施齊全、安全；5.甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對創(chuàng)意工作室進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本合同約定租賃和使用創(chuàng)意工作室；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)在使用過程中愛護創(chuàng)意工作室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和設(shè)施；4.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動；5.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時，將創(chuàng)意工作室恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________________________。5.2合同履行地點乙方租賃的創(chuàng)意工作室位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供創(chuàng)意工作室的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方違約；3.甲方違約；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應(yīng)將創(chuàng)意工作室交還給甲方；2.雙方協(xié)商一致，可以終止合同；3.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將創(chuàng)意工作室恢復(fù)原狀；2.乙方未按照約定支付租金或違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金包括但不限于基本租金、水電費、物業(yè)管理費等；2.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用以確保乙方履行合同義務(wù)；3.修繕費用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的創(chuàng)意工作室損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用；4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：雙方可約定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金；2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金；3.其他費用支付：根據(jù)雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和金額，按時支付各項費用；2.如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金；3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供符合要求的創(chuàng)意工作室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約金；2.若乙方在使用過程中損壞創(chuàng)意工作室，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用；3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照約定的金額支付違約金；2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失，并采取合理的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，期限為____________年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但應(yīng)適當(dāng)調(diào)整履行期限。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對創(chuàng)意工作室的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；2.甲方保留對創(chuàng)意工作室內(nèi)部結(jié)構(gòu)、布局的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入創(chuàng)意工作室的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力1.修改和補充作為本合同的組成部分，具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃創(chuàng)意工作室的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意工作室租賃場地平面圖2.創(chuàng)意工作室設(shè)施清單3.租賃合同附件一：水電費及物業(yè)管理費繳納說明4.租賃合同附件二：裝修及修繕清單5.租賃合同附件三：保密協(xié)議6.租賃合同附件四：爭議解決協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照約定提供符合要求的創(chuàng)意工作室（認(rèn)定：違反合同提供義務(wù)）；未履行保密義務(wù)（認(rèn)定：違反保密協(xié)議）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或保證金（認(rèn)定：違反合同支付義務(wù)）；使用過程中損壞創(chuàng)意工作室（認(rèn)定：違反使用約定）；違反保密條款（認(rèn)定：違反保密協(xié)議）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對雙方爭議進行裁決的司法活動。3.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的、人民法院受理的訴訟程序。4.合同法：