2025年度住宅窗戶安全性能提升改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅窗戶安全性能提升改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實(shí)施計劃3.1項目實(shí)施時間3.2項目實(shí)施階段3.3項目實(shí)施進(jìn)度安排4.安全性能提升要求4.1窗戶安全性能標(biāo)準(zhǔn)4.2窗戶安全性能檢測方法4.3窗戶安全性能整改措施5.窗戶材料及設(shè)備5.1窗戶材料品牌及型號5.2窗戶設(shè)備品牌及型號5.3窗戶材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.工程施工6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工人員資質(zhì)要求6.3施工現(xiàn)場管理要求6.4施工安全措施7.質(zhì)量保證7.1窗戶安裝質(zhì)量保證7.2窗戶安全性能保證7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：門窗1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)小區(qū)乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱2025年度住宅小區(qū)窗戶安全性能提升改造項目2.2項目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模涉及棟樓，共計戶住宅2.4項目內(nèi)容更換所有住宅窗戶，提升窗戶安全性能，包括但不限于更換雙層玻璃、加強(qiáng)型窗框等。3.項目實(shí)施計劃3.1項目實(shí)施時間2025年3月1日至2025年9月30日3.2項目實(shí)施階段分為設(shè)計階段、施工階段、驗(yàn)收階段3.3項目實(shí)施進(jìn)度安排設(shè)計階段：2025年3月1日至2025年3月31日施工階段：2025年4月1日至2025年9月30日驗(yàn)收階段：2025年10月1日至2025年10月31日4.安全性能提升要求4.1窗戶安全性能標(biāo)準(zhǔn)符合GB/T71062008《建筑用安全玻璃》標(biāo)準(zhǔn)4.2窗戶安全性能檢測方法采用現(xiàn)場檢測和實(shí)驗(yàn)室檢測相結(jié)合的方式4.3窗戶安全性能整改措施對不符合安全性能標(biāo)準(zhǔn)的窗戶進(jìn)行更換或加固處理5.窗戶材料及設(shè)備5.1窗戶材料品牌及型號品牌：品牌型號：型號5.2窗戶設(shè)備品牌及型號品牌：品牌型號：型號5.3窗戶材料及設(shè)備質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明文件6.工程施工6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工人員資質(zhì)要求施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書6.3施工現(xiàn)場管理要求遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.4施工安全措施制定詳細(xì)的施工安全措施，包括但不限于現(xiàn)場警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等7.質(zhì)量保證7.1窗戶安裝質(zhì)量保證確保窗戶安裝符合設(shè)計要求，安全性能達(dá)標(biāo)7.2窗戶安全性能保證對安裝后的窗戶進(jìn)行安全性能檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T71062008《建筑用安全玻璃》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收8.付款方式8.1付款比例項目合同總金額為人民幣萬元，分三個階段付款：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的20%進(jìn)度款：設(shè)計階段完成后，支付合同總額的30%竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的40%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年8.2付款時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進(jìn)度款：設(shè)計階段完成后10個工作日內(nèi)竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)8.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。9.合同變更9.1合同變更條件因不可抗力、設(shè)計變更、甲方需求變更等原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更申請。9.2合同變更程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式對合同進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。9.3合同變更生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成工程或交付產(chǎn)品乙方交付的工程或產(chǎn)品不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付款項10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約金按照合同總金額的5%計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序解除合同需雙方書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定的程序履行后生效。13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效方式采用書面形式簽訂，并按照法律規(guī)定的方式進(jìn)行生效登記。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、付款計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位由甲方指定，負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)介入檢測機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，負(fù)責(zé)對窗戶安全性能進(jìn)行檢測，出具檢測報告。15.2.3設(shè)計單位介入設(shè)計單位由甲方指定，負(fù)責(zé)對窗戶安全性能提升改造項目進(jìn)行設(shè)計，提供設(shè)計圖紙。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu)介入咨詢機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.5保險機(jī)構(gòu)介入保險機(jī)構(gòu)由乙方指定，為工程提供施工人員意外傷害保險和工程一切險。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：監(jiān)理單位：責(zé)任限額為合同總金額的5%檢測機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為檢測費(fèi)用總額的2倍設(shè)計單位：責(zé)任限額為設(shè)計費(fèi)用總額的1.5倍咨詢機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的2倍保險機(jī)構(gòu)：按照保險合同約定執(zhí)行15.4第三方介入程序15.4.1介入申請第三方介入需由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，由雙方共同選定或甲方指定。15.4.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時間。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的施工條件。乙方應(yīng)確保第三方介入不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方的輔助機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方作為乙方的輔助機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，甲乙雙方對第三方的行為均享有監(jiān)督權(quán)。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方變更程序第三方變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢第三方職責(zé)履行完畢雙方協(xié)商一致19.2第三方介入終止程序第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、項目概述、實(shí)施計劃、安全性能要求、材料設(shè)備、施工要求、質(zhì)量保證、付款方式、合同變更、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效和其他約定等內(nèi)容。附件說明：合同書是合同的主體文件，具有法律效力。2.項目實(shí)施計劃表詳細(xì)要求：包括項目實(shí)施時間、實(shí)施階段、進(jìn)度安排等。附件說明：項目實(shí)施計劃表是項目執(zhí)行的指導(dǎo)文件，有助于雙方明確項目進(jìn)度和責(zé)任。3.窗戶安全性能檢測報告詳細(xì)要求：檢測報告應(yīng)包含檢測方法、檢測結(jié)果、整改措施等。附件說明：檢測報告是確保窗戶安全性能達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。4.窗戶材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：清單是雙方確認(rèn)材料及設(shè)備質(zhì)量的重要文件。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：圖紙及規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術(shù)文件。6.施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、完成情況、存在問題等。附件說明：進(jìn)度報告是監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量的重要文件。7.質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的最終依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。附件說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的重要證據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。10.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是確定違約責(zé)任和賠償金額的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間完成工程或交付產(chǎn)品乙方交付的工程或產(chǎn)品不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付款項第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時完成工程或交付產(chǎn)品，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方交付的工程或產(chǎn)品不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失金額。3.違約責(zé)任示例說明乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成工程，延誤了10天，應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。乙方交付的窗戶不符合安全性能標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，逾期15天，應(yīng)支付逾期付款金額的1.5%作為違約金。全文完。2025年度住宅窗戶安全性能提升改造合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國住宅窗戶安全問題日益凸顯，為提升住宅窗戶安全性能，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，甲方?jīng)Q定對住宅窗戶進(jìn)行安全性能提升改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保住宅窗戶安全性能提升改造工程順利進(jìn)行，達(dá)到約定的安全性能標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）安全性能提升改造：指對住宅窗戶進(jìn)行加固、更換、更新等處理，以提升窗戶的安全性能；（2）窗戶：指建筑物外墻的門窗部分，用于通風(fēng)、采光和分隔室內(nèi)外空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即住宅窗戶安全性能提升改造工程的出資方；（2）乙方：指承包方，即承擔(dān)住宅窗戶安全性能提升改造工程實(shí)施、施工的單位；（3）安全性能：指住宅窗戶在承受一定載荷、抗風(fēng)壓、保溫隔熱、防盜等方面的性能指標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行住宅窗戶安全性能提升改造；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成住宅窗戶安全性能提升改造工程；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保住宅窗戶安全性能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。5.2合同履行地點(diǎn)：住宅窗戶安全性能提升改造工程地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成住宅窗戶安全性能提升改造工程，并確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工程交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括但不限于窗戶玻璃、型材、密封條等材料費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)等；（3）設(shè)備使用費(fèi)：包括但不限于施工設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_________作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余的竣工結(jié)算款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后_________日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)。7.4支付章件：（1）甲方在支付款項前應(yīng)收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方在支付款項時應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付；（3）乙方應(yīng)在收到款項后_________日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的_________；（2）甲方未按照合同約定提供施工所需材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的_________；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；（2）賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行計算和支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對住宅窗戶安全性能提升改造工程的整體規(guī)劃權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題的改進(jìn)權(quán)和決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的技術(shù)資料和圖紙。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、相互協(xié)作的原則，共同完成住宅窗戶安全性能提升改造工程。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于住宅窗戶安全性能提升改造工程的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（承包方）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅窗戶安全性能提升改造工程預(yù)算書2.住宅窗戶安全性能提升改造工程設(shè)計圖紙3.住宅窗戶安全性能提升改造工程施工方案4.住宅窗戶安全性能提升改造工程材料清單5.住宅窗戶安全性能提升改造工程驗(yàn)收報告6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.任何與本合同相關(guān)的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間和支付方式。未按照合同約定提供施工所需材料：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的材料提供時間和質(zhì)量要求。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程完成時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法機(jī)構(gòu)組成的仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)商解決方案，必要時可邀請第三方專家進(jìn)行評估。2.問題：材料供應(yīng)延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)；如供應(yīng)商無法按時供應(yīng)，乙方應(yīng)提出替代方案。3.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定趕工計劃，并及時通知甲方；如延誤是由于甲方原因?qū)е拢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的，參與住宅窗戶安全性能提升改造項目的其他單位或個人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤或質(zhì)量問題。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出索賠。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、水電等；（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時解決。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程款中提取一定比例的預(yù)付款；（2）乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照約定比例獲得進(jìn)度款；（3）乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程款中提取一定比例的預(yù)付款；（2）甲方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照約定比例獲得進(jìn)度款；（3）甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得竣工結(jié)算款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失；（3）乙方不得擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度住宅窗戶安全性能提升改造合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國住宅建設(shè)的快速發(fā)展，住宅窗戶的安全性能越來越受到人們的關(guān)注。為提高住宅窗戶的安全性能，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對住宅窗戶進(jìn)行安全性能提升改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在住宅窗戶安全性能提升改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）住宅窗戶：指用于住宅建筑的采光、通風(fēng)、保溫、隔聲等功能，具有開啟、關(guān)閉功能的建筑構(gòu)件。（2）安全性能提升改造：指對住宅窗戶進(jìn)行加固、更換、維修等，以提高其安全性能的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出住宅窗戶安全性能提升改造需求的單位或個人。（2）乙方：指承擔(dān)住宅窗戶安全性能提升改造工程的施工單位。（3）其他相關(guān)方：指與住宅窗戶安全性能提升改造工程相關(guān)的政府部門、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行住宅窗戶安全性能提升改造；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，確保改造工程順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計變更等工作；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成住宅窗戶安全性能提升改造工程；（2）乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計變更等工作；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行住宅窗戶安全性能提升改造工程；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付已完成的工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于窗戶玻璃、型材、密封條、五金配件等材料費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)等；（3）設(shè)計費(fèi)：如需設(shè)計變更，產(chǎn)生的相關(guān)設(shè)計費(fèi)用；（4）檢測費(fèi)：為確保窗戶安全性能，可能產(chǎn)生的檢測費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)支付已完成工程量的____%作為進(jìn)度款；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為竣工款；（4）尾款：保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為尾款。7.3支付時間甲方支付款項的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)；（4）尾款：保修期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等；（2）乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）工程圖紙、技術(shù)資料；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對住宅窗戶安全性能提升改造項目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包工程；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大技術(shù)難題，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并共同協(xié)商解決方案；（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取一切可能措施減少損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出；（2）雙方同意的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按約定時間完成工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）任何一方在工程中遇到問題，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就住宅窗戶安全性能提升改造項目的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅窗戶安全性能提升改造工程圖紙及技術(shù)資料；2.工程量清單；3.甲方提供的施工場地相關(guān)資料；4.雙方協(xié)商確定的修改或補(bǔ)充協(xié)議；5.工程進(jìn)度報告；6.工程質(zhì)量檢測報告；7.付款憑證；8.爭議解決相關(guān)文件；9.不可抗力事件證明材料；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付款項；提供的資料不準(zhǔn)確或不完整；未按合同約定提供施工場地。（2）乙方違約：未按時完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：以甲方未履行合