臨時(shí)市場場地租賃定金合同

臨時(shí)市場場地租賃定金合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃場地1.1租賃場地位于：_________________。1.2租賃場地面積：______平方米。1.3租賃用途：乙方將租賃場地用于舉辦臨時(shí)市場，進(jìn)行商品交易活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金支付方式支付租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付一次。每次支付時(shí)間為每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)。四、定金4.1乙方支付定金后，如乙方違約，定金不予退還。如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。4.2定金作為租賃場地的押金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還場地，且場地?zé)o損壞、無遺留物品，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及定金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保場地安全。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積及用途，確保雙方對租賃場地有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的具體期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金的金額、支付方式和時(shí)間，避免日后因支付問題產(chǎn)生爭議。4.定金條款：定金的金額、支付方式以及退還條件都應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以保障雙方權(quán)益。5.權(quán)利與義務(wù)：合同應(yīng)明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括甲方提供場地、協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)，以及乙方合法經(jīng)營、支付租金的義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的比例或賠償金額。7.爭議解決：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，以減少不必要的法律訴訟和時(shí)間成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金（EarnestMoney）：是指乙方為表明租賃誠意，在合同簽訂時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢款，具有保證合同履行的作用。2.違約（BreachofContract）：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同規(guī)定的行為。3.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中規(guī)定的，在違約情況下，違約方應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的賠償金。4.爭議（Dispute）：指雙方在合同履行過程中因?qū)贤瑮l款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧。5.協(xié)商（Negotiation）：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話和討論，尋求解決爭議的方法。6.訴訟（Litigation）：指合同一方依法向法院提起訴訟，請求法院對爭議作出判決的行為。7.合法經(jīng)營（LawfulOperation）：指乙方在租賃場地內(nèi)從事符合國家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動。嘿，咱們來聊聊這個(gè)“臨時(shí)市場場地租賃定金合同”可能用到的特殊場合，以及針對這些場合可以添加的補(bǔ)充條款。咱們盡量用接地氣的說法，讓這個(gè)合同更貼近實(shí)際情況。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.場合：大型節(jié)慶活動臨時(shí)市場補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)慶活動的特殊性，雙方可以約定：“甲方應(yīng)提供必要的活動支持，包括但不限于臨時(shí)搭建、水電接入等?！薄耙曳皆诨顒咏Y(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)原狀，否則需支付清潔費(fèi)用?！?.場合：社區(qū)公益活動臨時(shí)市場補(bǔ)充條款：社區(qū)活動通常帶有公益性質(zhì)，可以添加：“甲方應(yīng)給予乙方一定的租金優(yōu)惠，以支持社區(qū)公益活動?！薄耙曳綉?yīng)確?；顒悠陂g遵守社區(qū)規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。”3.場合：戶外音樂節(jié)或藝術(shù)展臨時(shí)市場補(bǔ)充條款：藝術(shù)和文化活動可能需要特殊考慮，比如：“甲方應(yīng)提供適宜的場地條件，以適應(yīng)乙方布置展覽或演出設(shè)施的需要?！薄耙曳綉?yīng)確?；顒悠陂g不對周圍環(huán)境造成噪音污染，并遵守相關(guān)噪音規(guī)定?！?.場合：緊急救援物資分發(fā)臨時(shí)市場補(bǔ)充條款：緊急情況下，需要快速反應(yīng)，可以添加：“甲方應(yīng)在接到乙方的緊急租賃需求后，盡快提供場地，必要時(shí)可優(yōu)先考慮?！薄耙曳皆诰o急情況下，可免交定金，但應(yīng)在活動結(jié)束后及時(shí)支付租金?！焙贤韪郊斜恚?.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置和面積。2.甲方場地使用權(quán)證明：證實(shí)甲方有權(quán)出租該場地。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營