二零二五年度立體車庫租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度立體車庫租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方立體車庫并安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在立體車庫租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)方面的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，保障立體車庫的正常運營和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.立體車庫：指采用垂直或斜向停車方式，實現(xiàn)多層停車的一種停車設施。2.安全監(jiān)控系統(tǒng)：指對立體車庫進行實時監(jiān)控，包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指乙方支付租金，使用甲方提供的立體車庫。2.安全監(jiān)控系統(tǒng)：指乙方安裝并維護的，用于保障立體車庫安全的系統(tǒng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保立體車庫的正常運營和安全。3.甲方負責提供符合安全要求的立體車庫。4.甲方應保證立體車庫設施設備的正常運行。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定租賃立體車庫。2.乙方有權要求甲方提供符合安全要求的立體車庫。3.乙方應按照合同約定支付租金。4.乙方應負責安裝并維護安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保其正常運行。5.乙方應遵守合同約定，保障立體車庫的正常運營和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：立體車庫所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定安裝并維護安全監(jiān)控系統(tǒng)。3.甲方按照合同約定提供立體車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將立體車庫及安全監(jiān)控系統(tǒng)交還甲方。2.雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金結算、違約責任等。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于使用立體車庫的費用。2.安裝費用：乙方在安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)時產生的所有費用，包括但不限于設備購置費、安裝費、調試費等。3.維護費用：安全監(jiān)控系統(tǒng)日常維護、保養(yǎng)及維修所產生的費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付所有費用。2.乙方應在合同約定的支付時間內，將費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的固定日期前支付當月租金。2.安裝費用：乙方應在設備安裝完畢并驗收合格后支付安裝費用。3.維護費用：乙方應在維護服務開始前支付當期維護費用。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時，注明合同編號及付款用途。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合安全要求的立體車庫，應向乙方支付違約金，違約金為租金的%。2.甲方未按約定履行維護義務，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。2.乙方未按時支付其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，雙方可申請調解。2.如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對立體車庫的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變立體車庫的結構和用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在必要時進入立體車庫進行檢查和維修的權利。2.乙方保留在緊急情況下采取必要措施保障人員安全的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容對本合同原有條款的變更，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保立體車庫的安全和正常運行。2.雙方應定期就立體車庫的安全和運營情況進行溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需以書面形式簽署，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.立體車庫租賃協(xié)議2.安全監(jiān)控系統(tǒng)技術參數(shù)3.不可抗力事件清單4.爭議解決方式5.其他雙方約定的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫租賃協(xié)議2.安全監(jiān)控系統(tǒng)技術參數(shù)3.不可抗力事件清單4.爭議解決方式5.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合安全要求的立體車庫。未按約定履行維護義務。乙方違約：未按時支付租金或其他費用。違反保密條款。擅自改變立體車庫的結構和用途。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：通過乙方提供的證據(jù)和甲方的行為確認。乙方違約的認定：通過甲方的通知和乙方的行為確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.調解：指在第三方的協(xié)調下，雙方當事人自愿達成協(xié)議以解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行審理和裁決。5.訴訟：指通過法院依法解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付時間和方式支付租金，如有糾紛，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。2.問題：安全監(jiān)控系統(tǒng)故障。解決辦法：乙方應確保安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，如有故障，應及時維修，必要時通知甲方協(xié)助。3.問題：立體車庫使用安全。解決辦法：雙方應定期對立體車庫進行檢查，確保其符合安全標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，采取合理措施防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，應及時通知對方并采取補救措施。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對因服務不符合要求而造成的損失承擔賠償責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其權利。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行其義務，包括但不限于提供技術支持、維護安全監(jiān)控系統(tǒng)等。5.第三方收益：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用或其他收益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合安全標準的立體車庫。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維護服務。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內，按照約定的租金標準使用立體車庫。乙方有權在合同到期前，根據(jù)市場情況提出租金調整要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供立體車庫或維護服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變立體車庫的結構和用途，否則應承擔相應責任。甲方不得限制乙方的合法使用權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保立體車庫的正常運營和安全。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變立體車庫的結構和用途，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度立體車庫租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內關于立體車庫租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)的合作事宜，確保雙方權益得到保障，共同維護立體車庫的安全、穩(wěn)定運行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.立體車庫：指采用垂直或斜向停車方式，由多層或多排停車單元組成的停車設施。2.安全監(jiān)控系統(tǒng)：指對立體車庫進行實時監(jiān)控，確保車輛及人員安全的技術系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將立體車庫的使用權在一定期限內讓與乙方，乙方支付相應租金的行為。2.安全監(jiān)控：指對立體車庫進行實時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施，確保車輛及人員安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方對立體車庫的安全監(jiān)控系統(tǒng)進行維護和管理。3.甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改變立體車庫的結構和功能。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內使用立體車庫，并支付相應租金。2.乙方應按照合同約定，對立體車庫的安全監(jiān)控系統(tǒng)進行維護和管理。3.乙方應確保車輛及人員在使用立體車庫過程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的立體車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時向乙方提供立體車庫的使用權。2.乙方應按照合同約定，對立體車庫的安全監(jiān)控系統(tǒng)進行維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方提出終止合同，另一方在接到通知后15日內未提出異議，視為同意終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用立體車庫，并妥善保管甲方提供的設施設備；2.雙方應按照合同約定，處理剩余租金及費用問題；3.合同終止后，雙方應相互配合，共同處理與合同相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付立體車庫的租金。2.維護費用：乙方需支付立體車庫日常維護和保養(yǎng)的費用。3.系統(tǒng)使用費：乙方需支付立體車庫安全監(jiān)控系統(tǒng)的使用費用，包括但不限于系統(tǒng)運行、數(shù)據(jù)存儲、技術支持等。4.保險費：乙方需按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，為立體車庫及其設施購買相應的保險。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個支付周期開始前支付當期租金。2.維護費用：乙方應在每個維護周期開始前支付當期維護費用。3.系統(tǒng)使用費：乙方應在每個使用周期開始前支付當期系統(tǒng)使用費。4.保險費：乙方應在每個保險周期開始前支付當期保險費。7.4支付條款1.乙方應在支付期限內將款項匯入甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供立體車庫或安全監(jiān)控系統(tǒng)，應向乙方支付違約金。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、維護費用、系統(tǒng)使用費或保險費，應向甲方支付滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變立體車庫結構或功能，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。2.賠償金額應根據(jù)實際損失和違約程度確定，可通過協(xié)商或法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的具體條款、履行情況等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特定權利和義務。2.甲方或乙方的主體資格、經營許可等與合同履行相關的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對立體車庫的最終所有權。2.乙方在合同期限內，對立體車庫的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留對立體車庫的安全監(jiān)控系統(tǒng)進行定期檢查和維護的權利。2.乙方未經甲方同意，不得擅自對立體車庫進行改造或增添設施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容與本合同不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保立體車庫的正常運行和安全。2.乙方應積極配合甲方對立體車庫的安全監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論立體車庫的運營和安全事宜。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于立體車庫租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)詳細技術參數(shù)說明書2.立體車庫安全監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊3.立體車庫租賃合同4.立體車庫安全監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃5.保險單據(jù)6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的立體車庫或安全監(jiān)控系統(tǒng)。未按時收取租金。未履行維護保養(yǎng)義務。2.乙方違約：未按時支付租金、維護費用、系統(tǒng)使用費或保險費。擅自改變立體車庫結構或功能。未履行安全監(jiān)控義務。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給對方的金錢。5.滯納金：當事人未按時履行合同義務，按照法律規(guī)定或合同約定支付給對方的金錢。6.仲裁：當事人之間發(fā)生的爭議，由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則進行裁決。7.訴訟：當事人之間發(fā)生的爭議，由人民法院根據(jù)訴訟程序進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：立體車庫安全監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時安排維修，確保系統(tǒng)正常運行。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：立體車庫使用過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，并通知甲方，同時配合甲方進行調查和處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證提供的安全監(jiān)控系統(tǒng)符合國家標準和合同約定。第三方應負責安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調試、維護和升級。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在合同期限內對安全監(jiān)控系統(tǒng)進行必要的檢查和維修。3.第三方義務：第三方應確保安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，及時排除故障。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護用戶隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的立體車庫設施。乙方有權要求甲方在合同期限內對立體車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和培訓。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內享有立體車庫的優(yōu)先使用權。乙方有權參與立體車庫的運營管理，提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供立體車庫或安全監(jiān)控系統(tǒng)，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變立體車庫的結構和功能，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方可要求乙方遵守立體車庫的使用規(guī)定，確保安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中提取一定比例的物業(yè)管理費。甲方可優(yōu)先購買乙方租賃期滿后對立體車庫的購買權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自將立體車庫的使用權轉讓給第三方。全文完。二零二五年度立體車庫租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的及范圍2.1立體車庫租賃2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式第四條交付與驗收4.1立體車庫交付4.2安全監(jiān)控系統(tǒng)交付4.3驗收標準及程序第五條使用與維護5.1立體車庫使用5.2安全監(jiān)控系統(tǒng)使用5.3維護責任及費用第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同附件第十一條合同附件11.1立體車庫租賃合同11.2安全監(jiān)控系統(tǒng)合同第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效第十三條合同變更與補充13.1合同變更13.2合同補充第十四條合同附件清單14.1附件一：立體車庫租賃合同14.2附件二：安全監(jiān)控系統(tǒng)合同第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二條合同標的及范圍2.1立體車庫租賃乙方租賃甲方位于________________的立體車庫，具體位置為________________。2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)乙方租賃甲方提供的立體車庫安全監(jiān)控系統(tǒng)，包括監(jiān)控設備、軟件系統(tǒng)及維護服務。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2005年1月1日起至2005年12月31日止。3.2租金金額：人民幣______元整。3.3支付方式：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，將首期租金支付至甲方指定賬戶。此后，乙方應于每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四條交付與驗收4.1立體車庫交付甲方應確保在合同約定的交付日期前，將符合租賃條件的立體車庫交付乙方。4.2安全監(jiān)控系統(tǒng)交付甲方應確保在合同約定的交付日期前，將安全監(jiān)控系統(tǒng)交付乙方，并確保其正常運作。4.3驗收標準及程序乙方應在收到立體車庫及安全監(jiān)控系統(tǒng)后______個工作日內進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。如有不合格項，乙方應在驗收報告中列明，并要求甲方在______個工作日內進行整改。第五條使用與維護5.1立體車庫使用乙方在租賃期間應合理使用立體車庫，不得擅自改變其結構和使用功能。5.2安全監(jiān)控系統(tǒng)使用乙方應按照操作手冊正確使用安全監(jiān)控系統(tǒng)，并負責其日常維護。5.3維護責任及費用安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護責任及費用由乙方承擔，具體費用詳見附件。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按約定時間交付立體車庫或安全監(jiān)控系統(tǒng)，應向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自改變立體車庫結構或使用功能，乙方有權解除合同并要求賠償損失。6.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______%的滯納金。如乙方擅自改變立體車庫結構或使用功能，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中，未按約定提供符合租賃條件的立體車庫或安全監(jiān)控系統(tǒng)，乙方有權解除合同。8.1.2乙方在租賃期間，嚴重違反合同約定的使用和維護責任，甲方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理剩余租賃期限內的租金及其他相關費用。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于立體車庫租賃合同、安全監(jiān)控系統(tǒng)合同、驗收報告等。第十一條合同附件清單11.1附件一：立體車庫租賃合同11.2附件二：安全監(jiān)控系統(tǒng)合同11.3附件三：驗收報告11.4附件四：操作手冊第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更與補充13.1合同變更任何一方對本合同的變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：立體車庫租賃合同14.2附件二：安全監(jiān)控系統(tǒng)合同14.3附件三：驗收報告14.4附件四：操作手冊14.5附件五：租賃保證金收據(jù)14.6附件六：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方是指除甲乙雙方之外，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同事務的獨立第三方。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成合同、提供咨詢或服務的中立機構或個人。1.2.2監(jiān)理方：負責對合同履行過程中的工程或服務進行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。1.2.3評估方：對立體車庫或安全監(jiān)控系統(tǒng)進行評估，以確定其價值或性能的第三方機構。1.2.4保險公司：為甲乙雙方提供保險保障的第三方保險公司。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同的透明度、保證服務質量、降低風險，以及確保合同的公正執(zhí)行。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2.2雙方共同選定合適的第三方，并與其簽訂相應協(xié)議。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限制。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任應限于其介入范圍，且不得超過甲乙雙方在合同中約定的金額。3.1.2第三方責任限額應根據(jù)介入的具體內容和風險進行合理評估，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.3若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。第四條第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權在合同履行過程中提出合理建議和改進措施。4.1.3第三方有權在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內，對甲乙雙方的違約行為進行糾正或處理。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守合同和介入?yún)f(xié)議的約定，忠實履行其職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.2.3第三方應確保其提供的服務或信息真實、準確、及時。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間應建立明確的合同關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。5.1.2第三方對甲方負責，甲乙雙方對第三方的不當行為承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間應建立明確的合同關系，乙方應向第三方支付約定的服務費用。5.2.2第三方對乙方負責，甲乙雙方對第三方的不當行為承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系應基于合同和介入?yún)f(xié)議，雙方應相互配合、支持。5.3.2第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的終止及后果6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因終止時，第三方應向甲乙雙方提供書面報告。6.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入的后果6.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務。6.2.2若因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方