二零二五年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)合同集4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)合同集本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4承包方注冊資本1.5承包方經(jīng)營范圍1.6乙方基本信息1.7乙方法定代表人1.8乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.9乙方注冊資本1.10乙方經(jīng)營范圍2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設(shè)周期2.6項目經(jīng)營期限3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營方式3.4經(jīng)營期限3.5經(jīng)營權(quán)變更及終止4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5付款違約責任5.項目建設(shè)與驗收5.1建設(shè)進度5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.運營管理6.1運營管理職責6.2運營管理制度6.3運營管理費用6.4運營管理監(jiān)督7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效的法律效力12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的資產(chǎn)清算12.2合同解除或終止后的債務(wù)處理12.3合同解除或終止后的合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X文化旅游發(fā)展1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.6注冊資本：1000萬元1.1.7經(jīng)營范圍：文化旅游項目開發(fā)、經(jīng)營和管理1.2承包方法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：XXXX1.2.3聯(lián)系電話：138xxxx55551.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1姓名：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx55551.4承包方注冊資本1.4.1注冊資本：1000萬元1.4.2注冊資本來源：自籌資金1.5承包方經(jīng)營范圍1.5.1文化旅游項目開發(fā)、經(jīng)營和管理1.5.2相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)營1.6乙方基本信息1.6.1名稱：文化旅游投資集團1.6.2地址：省市區(qū)路號1.6.3法定代表人：1.6.4聯(lián)系人：趙六1.6.5聯(lián)系電話：139xxxx66661.6.6注冊資本：5000萬元1.6.7經(jīng)營范圍：文化旅游項目投資、開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營1.7乙方法定代表人1.7.1姓名：1.7.2身份證號碼：XXXX1.7.3聯(lián)系電話：139xxxx66661.8乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.8.1姓名：趙六1.8.2聯(lián)系電話：139xxxx66661.9乙方注冊資本1.9.1注冊資本：5000萬元1.9.2注冊資本來源：自籌資金1.10乙方經(jīng)營范圍1.10.1文化旅游項目投資、開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營1.10.2相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)營2.項目概況2.1項目名稱：二零二五年度文化旅游綜合度假區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積50萬平方米2.4項目投資總額：10億元人民幣2.5項目建設(shè)周期：3年2.6項目經(jīng)營期限：20年3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍：包括但不限于文化旅游項目的開發(fā)、經(jīng)營和管理，以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)營3.2經(jīng)營區(qū)域：項目紅線范圍內(nèi)3.3經(jīng)營方式：自主經(jīng)營3.4經(jīng)營期限：自項目竣工驗收合格之日起20年3.5經(jīng)營權(quán)變更及終止：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定進行4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣10億元4.2付款方式：分階段支付4.3付款時間：按照項目進度分期支付4.4付款條件：合同簽訂后，乙方支付首期款項人民幣1億元；項目竣工驗收合格后，支付剩余款項4.5付款違約責任：如乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日萬分之五5.項目建設(shè)與驗收5.1建設(shè)進度：按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)5.2驗收標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定5.3驗收程序：項目竣工驗收合格后，由雙方共同組織驗收5.4驗收不合格的處理：乙方應(yīng)按照合同約定進行整改，直至項目符合驗收標準6.運營管理6.1運營管理職責：乙方負責項目的日常運營管理，包括但不限于市場推廣、經(jīng)營管理、安全管理等6.2運營管理制度：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全運營管理制度6.3運營管理費用：運營管理費用由乙方自行承擔6.4運營管理監(jiān)督：甲方對乙方的運營管理進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等8.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴格保守合同內(nèi)容及項目相關(guān)保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.4違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付款項、未按約定完成項目建設(shè)、違反保密義務(wù)等9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等9.3違約責任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決程序：仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決10.3爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認，并按照合同約定處理相關(guān)事宜11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等事宜12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效12.3合同生效的法律效力：合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的資產(chǎn)清算：雙方應(yīng)按照合同約定進行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益13.2合同解除或終止后的債務(wù)處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理債務(wù)，確保各方權(quán)益13.3合同解除或終止后的合同終止日期：合同解除或終止后，合同終止日期為合同約定的終止日期或雙方協(xié)商確定的日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：雙方可根據(jù)實際情況，在合同附件中約定未盡事宜14.2合同解釋：合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋14.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.4合同簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、施工方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)、融資、保險、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。2.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前至少30日書面通知對方，并附上第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。3.第三方責任限額3.1責任限額：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過其合同約定的賠償金額。3.2超額責任：若第三方責任超過其合同約定的賠償金額，超出部分由甲乙雙方按照各自在項目中的出資比例分擔。4.第三方責任界定4.1第三方責任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2甲乙雙方責任：第三方在履行合同過程中因甲乙雙方原因造成損失或違約的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：第三方與甲方之間的責任，按照第三方與甲方簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的責任劃分：第三方與乙方之間的責任，按照第三方與乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。5.3.1若第三方責任為主因，則第三方承擔主要責任；5.3.2若甲乙雙方責任為主因，則甲乙雙方各自承擔相應(yīng)責任；5.3.3若第三方責任與甲乙雙方責任并存，則按照各自責任比例分擔。6.第三方介入的費用及支付6.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自在項目中的出資比例分擔。6.2支付方式：第三方介入的費用按照合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更：甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并附上第三方介入的合同變更內(nèi)容。7.2合同變更的效力：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除條件：第三方介入的合同解除條件，按照第三方介入合同約定執(zhí)行。8.2合同解除程序：第三方介入的合同解除程序，按照第三方介入合同約定執(zhí)行。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式，按照第三方介入合同約定執(zhí)行。9.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入的爭議解決機構(gòu)，按照第三方介入合同約定執(zhí)行。10.第三方介入的其他約定事項10.1第三方介入的其他約定事項，按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。10.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報告作為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括項目總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。說明：此方案作為項目實施的基礎(chǔ)。3.附件三：項目合同要求：詳細列明項目承包經(jīng)營權(quán)、合同價款、支付方式、建設(shè)周期、驗收標準等。說明：此合同為本合同的核心內(nèi)容。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、信用報告等。說明：證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補充。6.附件六：項目資金籌措方案要求：包括資金來源、籌措方式、使用計劃等。說明：確保項目資金充足。7.附件七：項目風(fēng)險控制方案要求：分析項目風(fēng)險，制定應(yīng)對措施。說明：降低項目風(fēng)險，保障項目順利進行。8.附件八：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結(jié)果、存在問題等。說明：作為項目驗收的依據(jù)。9.附件九：項目運營管理方案要求：包括運營管理組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標準等。說明：確保項目運營高效、有序。10.附件十：項目終止協(xié)議要求：明確項目終止條件、程序、責任等。說明：保障項目終止時的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付款項責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的每日萬分之五。示例：若乙方未按約定支付首期款項，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：未按約定完成項目建設(shè)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若乙方未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.違約行為：違反保密義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容及項目相關(guān)保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方違約的，由第三方承擔相應(yīng)的責任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和第三方合同追究第三方責任。示例：若第三方在履行合同過程中造成損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致違約責任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法按期完成，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二五年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)合同集1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國文化旅游產(chǎn)業(yè)近年來蓬勃發(fā)展，為滿足人民群眾日益增長的精神文化需求，甲方?jīng)Q定在2025年度開展文化旅游項目。為充分發(fā)揮乙方在文化旅游項目開發(fā)、運營等方面的優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游項目：指以旅游活動為核心，以文化、歷史、民俗等元素為支撐，為游客提供休閑、娛樂、體驗等服務(wù)的產(chǎn)品。（2）承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方文化旅游項目享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供文化旅游項目并授權(quán)乙方經(jīng)營的一方。（2）乙方：指本合同中接受甲方授權(quán)，從事文化旅游項目經(jīng)營的一方。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供文化旅游項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、運營方案等。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方承包經(jīng)營權(quán)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立經(jīng)營文化旅游項目。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，制定詳細的項目運營方案。（3）乙方應(yīng)確保項目運營安全、有序，維護甲方品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的文化旅游項目地點進行經(jīng)營。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，獨立經(jīng)營文化旅游項目，確保項目運營效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化旅游項目交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對方商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1承包經(jīng)營權(quán)費用：乙方支付給甲方的承包經(jīng)營權(quán)費用，包括但不限于品牌使用費、場地租賃費、項目運營管理費等。7.1.2運營支持費用：甲方根據(jù)乙方運營需求提供的運營支持費用，包括但不限于市場推廣費、宣傳費、設(shè)備購置費等。7.1.3服務(wù)費用：乙方提供文化旅游項目相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的費用，如導(dǎo)游服務(wù)費、餐飲服務(wù)費、住宿服務(wù)費等。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付承包經(jīng)營權(quán)費用。7.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。7.3支付時間7.3.1承包經(jīng)營權(quán)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期承包經(jīng)營權(quán)費用。7.3.2運營支持費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果，按季度或年度支付。7.3.3服務(wù)費用：根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)費用，按月或季度支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)。7.4.2乙方應(yīng)在支付費用時，注明支付款項的具體用途。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供文化旅游項目相關(guān)資料，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2若甲方未能按時支付承包經(jīng)營權(quán)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按照合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2若乙方未能按時支付運營支持費用或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。8.3.2若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.1.2雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。10.4.2戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本合同中約定的違約責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對文化旅游項目的所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)僅獲得承包經(jīng)營權(quán)。13.1.2甲方保留對文化旅游項目經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同期限內(nèi)對文化旅游項目進行必要維護和改進的權(quán)利。13.2.2甲方保留在合同期限內(nèi)對文化旅游項目進行品牌推廣和宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。14.1.2修改或補充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改或補充的書面文件對本合同原有條款的解釋或補充，不改變本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)就文化旅游項目的運營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等事項進行協(xié)作。15.1.2雙方應(yīng)就文化旅游項目的風(fēng)險防范、安全保障、應(yīng)急處置等事項進行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目運營情況，解決運營中遇到的問題。15.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化旅游項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、運營方案等。2.雙方簽訂的保密協(xié)議。3.雙方協(xié)商確定的運營支持費用明細。4.雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用明細。5.雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供文化旅游項目相關(guān)資料。未按合同約定支付承包經(jīng)營權(quán)費用。未按合同約定進行文化旅游項目的必要維護和改進。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)。未按合同約定支付運營支持費用或服務(wù)費用。未按合同約定進行文化旅游項目的市場營銷、客戶服務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補償守約方因此遭受的損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密期限：指保密協(xié)議或合同中規(guī)定的保密內(nèi)容需要保密的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目運營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故影響，并及時報告相關(guān)部門。2.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：重新評估市場推廣策略，調(diào)整宣傳方案，加強市場調(diào)研。3.問題：雙方在項目運營管理上存在分歧。解決辦法：召開會議，充分溝通，尋求共識，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任，并采取一切可能措施減少損失。5.問題：合同到期后，乙方有意繼續(xù)經(jīng)營文化旅游項目。解決辦法：雙方協(xié)商續(xù)簽合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除了甲方和乙方之外的其他參與文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)的主體。2.第三方責任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其在項目中的職責。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。5.第三方退出機制：若第三方因故退出項目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供項目運營所需的市場調(diào)研數(shù)據(jù)和分析報告。乙方有權(quán)要求甲方提供項目運營所需的資金支持。2.乙方利益條款增加：乙方在項目運營過程中，享有優(yōu)先購買甲方提供的任何相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的權(quán)利。乙方在項目盈利后，享有優(yōu)先分紅權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方在項目中的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可對乙方的運營管理進行監(jiān)督，并提出改進建議。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整項目運營策略。2.甲方的利益條款增加：甲方在項目盈利后，享有優(yōu)先分紅權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場推廣和宣傳支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項目中的權(quán)益。全文完。二零二五年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)合同集2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同背景1.4合同目的二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容三、承包經(jīng)營權(quán)3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營期限3.3承包方式四、投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用五、項目運營管理5.1運營管理模式5.2運營管理團隊5.3運營管理職責六、項目維護與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維護6.2環(huán)境保護6.3安全管理七、收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3分配方式八、風(fēng)險與責任8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險承擔8.3責任劃分九、合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、附件13.1附件一：項目投資預(yù)算13.2附件二：項目運營管理方案13.3附件三：項目設(shè)施設(shè)備清單十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)合同1.2合同雙方：甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（經(jīng)營權(quán)方）：[乙方全稱]1.3合同背景：[甲方全稱]為推動文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，決定將其擁有的[項目名稱]的文化旅游項目承包給[乙方全稱]經(jīng)營。1.4合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保文化旅游項目的順利運營。二、項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內(nèi)容：[項目具體內(nèi)容，如景點、設(shè)施、服務(wù)等]三、承包經(jīng)營權(quán)3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍：乙方獲得[項目名稱]的文化旅游項目經(jīng)營權(quán)，具體范圍為[詳細描述經(jīng)營權(quán)范圍]。3.2經(jīng)營期限：本合同經(jīng)營期限為自[起始日期]至[終止日期]。3.3承包方式：乙方通過投標方式獲得本項目的承包經(jīng)營權(quán)。四、投資與資金4.1投資總額：本項目投資總額為人民幣[投資總額]元。4.2投資方式：[詳細描述投資方式，如自有資金、貸款等]4.3資金來源：[詳細描述資金來源，如甲方投入、乙方自籌等]4.4資金使用：[詳細描述資金使用計劃及監(jiān)督機制]五、項目運營管理5.1運營管理模式：乙方采用[具體運營管理模式]進行項目運營。5.2運營管理團隊：乙方需組建專業(yè)的運營管理團隊，負責項目的日常運營管理。5.3運營管理職責：[詳細列舉運營管理團隊的職責]六、項目維護與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維護：乙方負責項目內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2環(huán)境保護：乙方需遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，保護項目周邊環(huán)境。6.3安全管理：乙方負責項目的安全管理，確保游客和員工的生命財產(chǎn)安全。七、收益分配7.1收益計算方式：[詳細描述收益計算方法，如門票收入、住宿收入等]7.2收益分配比例：甲方與乙方按[具體分配比例]分配項目收益。7.3分配方式：[詳細描述收益分配的具體方式，如按月、按季度等]八、風(fēng)險與責任8.1風(fēng)險識別：甲方和乙方應(yīng)共同識別項目運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。8.2風(fēng)險承擔：雙方應(yīng)按照風(fēng)險性質(zhì)和影響程度，合理分擔風(fēng)險責任。8.3責任劃分：[詳細列舉甲乙雙方在不同風(fēng)險情況下的責任劃分]九、合同履行與變更9.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止日期]止。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：[詳細列舉合同解除的具體條件]十、違約責任10.1違約情形：[詳細列舉各種違約情形]10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：[詳細規(guī)定違約賠償?shù)木唧w標準和計算方法]十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序：[詳細規(guī)定爭議解決的具體程序]十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方同意后生效。12.2合同終止條件：[詳細列舉合同終止的具體條件]12.3合同終止程序：[詳細規(guī)定合同終止的具體程序]十三、附件13.1附件一：項目投資預(yù)算13.2附件二：項目運營管理方案13.3附件三：項目設(shè)施設(shè)備清單十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。甲方（承包方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（經(jīng)營權(quán)方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)的項目決策權(quán)說明：甲方作為項目投資方，擁有項目經(jīng)營決策的主導(dǎo)權(quán)。本條款規(guī)定，在項目運營過程中，甲方有權(quán)對重大經(jīng)營決策進行最終決定，包括但不限于項目發(fā)展方向、價格策略、重大投資等。附加條款2：甲方的財務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：為確保項目資金使用合理，甲方有權(quán)對乙方進行財務(wù)監(jiān)督，包括定期審查乙方財務(wù)報表、資金流向等。乙方應(yīng)積極配合甲方的財務(wù)監(jiān)督工作。附加條款3：甲方提供的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)、提供必要的技術(shù)資料等，以確保項目運營的順利進行。附加條款4：甲方品牌推廣責任說明：甲方負責項目的整體品牌形象塑造和推廣，包括但不限于參與制定品牌推廣計劃、提供品牌宣傳材料等。附加條款5：甲方承擔的市場風(fēng)險說明：在項目運營過程中，若因市場波動等原因?qū)е马椖渴找娴陀陬A(yù)期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的市場風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款6：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在項目運營過程中，享有充分的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于制定運營計劃、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。附加條款7：乙方的人事管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對項目運營團隊進行人事管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核、解聘等，以確保團隊的高效運作。附加條款8：乙方市場開拓責任說明：乙方負責項目的市場開拓工作，包括但不限于拓展客源、開發(fā)新市場、提高游客滿意度等。附加條款9：乙方的創(chuàng)新激勵說明：甲方應(yīng)對乙方在項目運營中提出的創(chuàng)新舉措給予支持和激勵，包括但不限于提供資金支持、獎勵等。附加條款10：乙方享受的收益保障說明：為確保乙方在項目運營中獲得合理收益，本條款規(guī)定甲方應(yīng)確保乙方在一定期限內(nèi)獲得最低收益保障。三、第三方中介參與時的附加條款及說明附加條款11：第三方中介的引入及職責說明：若合同中引入第三方中介，本條款明確中介方的職責范圍，包括但不限于項目評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。附加條款12：第三方中介的費用及支付說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及支付方式，包括費用總額、支付時間、支付方式等。附加條款13：第三方中介的報告及責任說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目運營報告，并對報告中的內(nèi)容承擔相應(yīng)責任。附加條款14：第三方中介的更換及終止說明：若第三方中介無法履行職責或違反合同約定，本條款規(guī)定更換中介或終止中介服務(wù)的方式和程序。附加條款15：第三方中介的信息保密說明：第三方中介在履行職責過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目投資預(yù)算2.附件二：項目運營管理方案3.附件三：項目設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：項目風(fēng)險評估報告7.附件七：品牌推廣計劃書8.附件八：項目運營財務(wù)報表模板二、違約行為及認定：違約行為及認定詳細列舉如下：1.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供必要的技術(shù)支持，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按約定進行市場開拓。認定：乙方未在約定時間內(nèi)完成市場開拓目標，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行。3.違約行為：第三方中介未按約定提交報告。認定：第三方中介未在約定時間內(nèi)提交項目運營報告，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的協(xié)議。2.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對甲方提供的文化旅游項目享有經(jīng)營管理的權(quán)利。3.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指甲乙雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目運營過程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供維修或更換設(shè)備。2.問題：市場環(huán)境變化導(dǎo)致項目收益下降。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析市場變化，調(diào)整經(jīng)營策略，以應(yīng)對市場風(fēng)險。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介改進服務(wù)質(zhì)量，或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游項目投資與運營。2.文化旅游項目品牌推廣與市場開拓。3.文化旅游項目設(shè)備維護與管理。4.文化旅游項目財務(wù)監(jiān)督與風(fēng)險控制。5.文化旅游項目爭議解決與合同履行。全文完。二零二五年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)合同集3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方希望通過公開招標的方式，選擇具有實力和信譽的乙方，共同開展二零二五年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)合作。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在二零二五年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游項目：指以文化為主題，結(jié)合旅游、休閑、娛樂、購物等元素，為游客提供全方位服務(wù)的項目。（2）承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，依法享有對文化旅游項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化旅游：指以文化為核心，以旅游為載體，以休閑、娛樂、購物等為補充的綜合性產(chǎn)業(yè)。（2）項目承包：指乙方在合同有效期內(nèi)，對文化旅游項目進行投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等。（3）經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，依法享有對文化旅游項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成文化旅游項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營等工作。（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項目承包經(jīng)營權(quán)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對文化旅游項目進行投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成文化旅游項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營等工作。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保文化旅游項目的合法合規(guī)經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度文化旅游項目承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿之日止。5.2合同履行地點本合同約定的文化旅游項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對文化旅游項目進行投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將文化旅游項目移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算項目承包經(jīng)營權(quán)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目承包經(jīng)營權(quán)費用：乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付的項目承包經(jīng)營權(quán)費用。（2）建設(shè)投資費用：乙方在項目建設(shè)過程中發(fā)生的各項投資費用。（3）運營管理費用：乙方在項目運營管理過程中發(fā)生的各項費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）項目承包經(jīng)營權(quán)費用：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和期限，分期向甲方支付項目承包經(jīng)營權(quán)費用。（2）建設(shè)投資費用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付計劃和進度，向甲方支付建設(shè)投資費用。（3）運營管理費用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付計劃和進度，向甲方支付運營管理費用。（4）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的費用，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。7.3支付時間（1）項目承包經(jīng)營權(quán)費用：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照合同約定的日期支付。（2）建設(shè)投資費用：乙方應(yīng)在項目建設(shè)進度達到合同約定的節(jié)點時，支付相應(yīng)的建設(shè)投資費用。（3）運營管理費用：乙方應(yīng)在每個運營管理周期內(nèi)，按照合同約定的日期支付。（4）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的費用，乙方應(yīng)在甲方提出支付要求后，按照約定的時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的支付方式進行支付。（2）支付憑證：乙方在支付費用后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。（3）支付確認：甲方在收到乙方提供的支付憑證后，應(yīng)及時予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方未按合同約定提供必要支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定進行運營管理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方違約的，應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）乙方違約賠償：乙方違約的，應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目無法繼續(xù)建設(shè)。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運營。（3）罷工導(dǎo)致項目無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化旅游項目的設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的最終審批權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財務(wù)、安全、環(huán)保等方面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化和項目實際情況，對項目進行必要調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保項目順利進行。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助解決項目實施