2025年個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.防水補(bǔ)漏維修工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.工程報(bào)價(jià)3.1防水材料費(fèi)用3.2施工人工費(fèi)用3.3其他費(fèi)用4.工程工期4.1工程開(kāi)始時(shí)間4.2工程結(jié)束時(shí)間5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式及期限6.1首付款比例6.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間6.3結(jié)算款支付比例及時(shí)間7.質(zhì)保期限及保修內(nèi)容7.1質(zhì)保期限7.2保修內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1防水材料清單12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：乙方：防水補(bǔ)漏1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.防水補(bǔ)漏維修工程概況2.1工程名稱(chēng)個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)住宅2.3工程面積60平方米2.4工程內(nèi)容包括衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的防水補(bǔ)漏，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件施工圖紙。3.工程報(bào)價(jià)3.1防水材料費(fèi)用防水涂料：1000元/平方米防水卷材：800元/平方米其他材料：200元/平方米3.2施工人工費(fèi)用人工費(fèi)：50元/平方米3.3其他費(fèi)用施工工具租賃費(fèi)：500元4.工程工期4.1工程開(kāi)始時(shí)間2025年4月1日4.2工程結(jié)束時(shí)間2025年4月15日5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)防水涂料、防水卷材等材料須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，防水層應(yīng)無(wú)裂縫、無(wú)氣泡、無(wú)脫落，表面平整，無(wú)漏點(diǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.付款方式及期限6.1首付款比例合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款。6.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的20%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。6.3結(jié)算款支付比例及時(shí)間工程完工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后15日內(nèi)支付結(jié)算款。7.質(zhì)保期限及保修內(nèi)容7.1質(zhì)保期限本合同約定的防水補(bǔ)漏維修工程自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為2年。7.2保修內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，因防水材料質(zhì)量或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，延誤工期；8.1.2乙方使用不合格材料或不符合標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)進(jìn)行施工；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行維修或保修服務(wù)；8.1.4甲方未按約定支付款項(xiàng)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方延誤工期，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；8.2.2乙方使用不合格材料或不符合標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部重做費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方未按約定進(jìn)行維修或保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修，并支付合理的維修費(fèi)用；8.2.4甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金；8.3違約金的支付違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后7日內(nèi)向守約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并支付首付款后生效。12.合同附件12.1防水材料清單12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同于2025年3月28日簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同履行完畢或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、爭(zhēng)議調(diào)解、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)包含介入的具體理由、預(yù)期目標(biāo)以及第三方的基本信息。2.2第三方介入的批準(zhǔn)雙方應(yīng)協(xié)商確定是否接受第三方介入，如同意，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入的協(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、介入時(shí)間、工作范圍等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)、市場(chǎng)行情等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入?yún)f(xié)議中未明確責(zé)任限額，或責(zé)任限額不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)或調(diào)解；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或要求調(diào)整合同條款。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或結(jié)論。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的職責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方提供工程服務(wù)，第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.3第三方與合同履行第三方介入不影響合同履行的主體地位，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，或由一方承?dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、合同解除或其他原因，第三方介入可終止。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書(shū)面通知第三方。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的定義第三方介入爭(zhēng)議指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入爭(zhēng)議的解決方式參照第九條“爭(zhēng)議解決方式”。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.防水材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于防水補(bǔ)漏的材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確材料種類(lèi)和數(shù)量，確保施工質(zhì)量。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括施工區(qū)域、防水層布局、材料規(guī)格等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：每月或每階段完成工程量、施工進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告用于跟蹤工程進(jìn)展，確保工程按期完成。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，確保工程質(zhì)量符合要求。5.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、付款方式及對(duì)應(yīng)工程進(jìn)度。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要憑證，確保款項(xiàng)支付合理。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、違約原因及雙方簽字。說(shuō)明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的證明，確保違約責(zé)任得到執(zhí)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程，延誤工期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為30天，實(shí)際工期為45天，則乙方需支付4500元違約金。2.違約行為：乙方使用不合格材料或不符合標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)全部重做費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因乙方使用不合格材料導(dǎo)致返工，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付款項(xiàng)10000元，則需支付100元滯納金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失5000元，則第三方需賠償5000元。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理善后事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同解除后，乙方未按約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致甲方遭受損失1000元，則乙方需賠償1000元。全文完。2025年個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期限二、工程概況1.工程地點(diǎn)2.工程范圍3.工程內(nèi)容4.工程量三、施工準(zhǔn)備1.施工材料2.施工設(shè)備3.施工人員4.施工進(jìn)度計(jì)劃四、施工技術(shù)要求1.防水材料要求2.施工工藝要求3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工安全要求五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收方式六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付時(shí)間4.付款條件七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算3.違約處理方式4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十一、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款4.通知方式十二、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款憑證十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效時(shí)間3.合同份數(shù)4.合同保管十四、合同附件清單1.工程圖紙附件2.施工方案附件3.材料清單附件4.付款憑證附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修合同2.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：[甲方全名]乙方（施工單位）：[乙方全名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程范圍：[具體防水補(bǔ)漏區(qū)域]3.工程內(nèi)容：[具體防水補(bǔ)漏項(xiàng)目]4.工程量：[具體工程量]三、施工準(zhǔn)備1.施工材料：[防水材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等]2.施工設(shè)備：[所需施工設(shè)備清單]3.施工人員：[施工人員資質(zhì)及數(shù)量]4.施工進(jìn)度計(jì)劃：[具體施工時(shí)間安排]四、施工技術(shù)要求1.防水材料要求：[材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等]2.施工工藝要求：[具體施工步驟、工藝流程等]3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法]4.施工安全要求：[施工安全規(guī)范及應(yīng)急預(yù)案]五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]2.驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程及步驟]3.驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間]4.驗(yàn)收方式：[驗(yàn)收方式及方法]六、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.工程款支付比例：[分階段支付比例]3.工程款支付時(shí)間：[每個(gè)階段支付時(shí)間]4.付款條件：[支付條件及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)]七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：[雙方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]2.違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)]3.違約處理方式：[違約處理程序及措施]4.違約爭(zhēng)議解決：[違約爭(zhēng)議解決方式及途徑]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]九、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[解除合同的具體步驟]3.合同解除通知：[通知方式及送達(dá)要求]4.合同解除后果：[合同解除后的處理方式]十、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[終止合同的具體步驟]3.合同終止通知：[通知方式及送達(dá)要求]4.合同終止后果：[合同終止后的處理方式]十一、其他約定1.保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限等]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用]3.不可抗力條款：[不可抗力定義、影響及處理]4.通知方式：[通知送達(dá)方式及送達(dá)地址]十二、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款憑證十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]2.合同生效時(shí)間：[合同生效日期]3.合同份數(shù)：[合同份數(shù)]4.合同保管：[合同保管責(zé)任]十四、合同附件清單1.工程圖紙附件2.施工方案附件3.材料清單附件4.付款憑證附件[甲方（業(yè)主）簽字/蓋章：][乙方（施工單位）簽字/蓋章：][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)施工安排[條款]甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)積極配合。[說(shuō)明]甲方作為業(yè)主，對(duì)房屋的使用情況有更直接的體驗(yàn)，因此有權(quán)對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以保證施工質(zhì)量及居住舒適度。2.甲方指定材料品牌[條款]甲方有權(quán)指定防水材料的品牌和型號(hào)，乙方需按照甲方要求采購(gòu)。[說(shuō)明]甲方出于對(duì)材料品質(zhì)的考慮，有權(quán)指定特定品牌和型號(hào)的材料，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。3.甲方監(jiān)督施工過(guò)程[條款]甲方有權(quán)監(jiān)督施工過(guò)程，并對(duì)施工質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。[說(shuō)明]甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[條款]甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并參與驗(yàn)收工作。[說(shuō)明]甲方對(duì)房屋的使用有直接需求，因此有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并參與驗(yàn)收過(guò)程。5.甲方賠償條款[條款]因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。[說(shuō)明]若因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或損壞，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)施工安排[條款]乙方負(fù)責(zé)制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。[說(shuō)明]乙方作為施工單位，擁有專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，因此有權(quán)制定施工計(jì)劃。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)[條款]乙方有權(quán)采購(gòu)施工所需材料，并確保材料質(zhì)量。[說(shuō)明]乙方對(duì)材料市場(chǎng)有深入了解，有權(quán)選擇質(zhì)量可靠的材料。3.乙方施工質(zhì)量控制[條款]乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。[說(shuō)明]乙方作為施工單位，需對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保達(dá)到合同要求。4.乙方進(jìn)度控制[條款]乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如遇特殊情況需及時(shí)通知甲方。[說(shuō)明]乙方需按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如遇特殊情況需及時(shí)與甲方溝通。5.乙方責(zé)任承擔(dān)[條款]因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。[說(shuō)明]若因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用[條款]中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用按中介協(xié)議執(zhí)行。[說(shuō)明]中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，確保中介服務(wù)的獨(dú)立性。2.中介監(jiān)督職責(zé)[條款]中介對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。[說(shuō)明]中介作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，保障雙方的合法權(quán)益。3.中介爭(zhēng)議調(diào)解[條款]中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。[說(shuō)明]中介作為第三方，在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。4.中介報(bào)告[條款]中介定期向甲方和乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用情況。[說(shuō)明]中介需定期提交報(bào)告，確保雙方對(duì)施工情況有清晰了解。5.中介保密條款[條款]中介對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。[說(shuō)明]中介需對(duì)雙方信息保密，維護(hù)合同雙方的隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款憑證5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議8.合同解除通知9.中介服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款，或未按約定調(diào)整施工計(jì)劃。乙方違約：未按合同規(guī)定完成施工任務(wù)，或使用不合格材料。中介違約：未履行監(jiān)督職責(zé)，或泄露雙方信息。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未按時(shí)支付工程款或未按約定調(diào)整施工計(jì)劃，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按合同規(guī)定完成施工任務(wù)或使用不合格材料，視為違約。中介違約：根據(jù)合同約定，中介未履行監(jiān)督職責(zé)或泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，從而終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：乙方未按約定完成施工任務(wù)。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確施工要求，必要時(shí)可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與施工單位之間的防水補(bǔ)漏維修合同。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與施工監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解的合同。4.需要明確施工質(zhì)量、進(jìn)度和付款條件的防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目。全文完。2025年個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承接方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方住宅室內(nèi)存在防水補(bǔ)漏問(wèn)題，為確保住宅室內(nèi)防水功能的正常使用，保障居住安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）防水補(bǔ)漏：指對(duì)住宅室內(nèi)墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏姆浪畬舆M(jìn)行修復(fù)和補(bǔ)漏，以恢復(fù)其原有的防水功能。2）維修：指對(duì)防水補(bǔ)漏工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）防水材料：指用于防水補(bǔ)漏工程的各類(lèi)材料，如防水涂料、防水卷材、密封膠等。2）施工質(zhì)量：指防水補(bǔ)漏工程在施工過(guò)程中，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成防水補(bǔ)漏維修工程。2）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、材料及施工條件，確保施工順利進(jìn)行。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)予以整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成防水補(bǔ)漏維修工程。2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。3）乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___天，具體工期由雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為甲方住宅室內(nèi)。5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)組織施工人員，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行防水補(bǔ)漏維修工程。2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且工程驗(yàn)收合格。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，將剩余材料、設(shè)備等歸還甲方。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）材料費(fèi)：包括防水材料、修補(bǔ)材料等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、加班費(fèi)等。3）施工費(fèi)：包括施工工具、設(shè)備租賃費(fèi)用等。4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。5）稅金：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取的稅費(fèi)。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的____%。2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付，金額為合同總價(jià)的____%。3）尾款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的____%。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方在施工過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2）賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。2）社會(huì)因素：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）或雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行期間行使的權(quán)利。2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2）雙方應(yīng)及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同條款。2）增加或減少條款的，以書(shū)面形式簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.防水補(bǔ)漏工程預(yù)算表2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修相關(guān)資料4.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明5.乙方提供的施工設(shè)備清單6.首付款支付憑證7.進(jìn)度款支付憑證8.尾款支付憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.不可抗力事件證明文件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按約定提供施工條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。在施工過(guò)程中造成甲方損失：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人一方違約，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取必要措施，并向甲方報(bào)告。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指因特殊原因需介入合同履行過(guò)程中的第三方單位或個(gè)人，如監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)。第三方應(yīng)確保其提供的檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)論的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量提出整改意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)督和檢測(cè)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中不受不公正待遇。甲方應(yīng)保證乙方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款。3.甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得以任何理由無(wú)故延長(zhǎng)乙方施工時(shí)間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.甲方法律利益條款：乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)甲方住宅室內(nèi)造成損害。乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)甲方造成財(cái)產(chǎn)損失。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。全文完。2025年個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景：甲方擁有位于__________的個(gè)人住宅，由于__________原因，導(dǎo)致住宅室內(nèi)部分區(qū)域出現(xiàn)防水補(bǔ)漏問(wèn)題，嚴(yán)重影響居住環(huán)境和房屋安全。為解決此問(wèn)題，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保維修工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中，防水補(bǔ)漏維修專(zhuān)業(yè)屬于建筑工程范疇，包括防水材料的選擇、施工工藝、質(zhì)量控制等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）防水補(bǔ)漏：指對(duì)建筑物室內(nèi)防水層進(jìn)行修復(fù)，消除漏水現(xiàn)象，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、居住環(huán)境舒適。（2）維修：指對(duì)建筑物室內(nèi)防水層進(jìn)行必要的修復(fù)、加固、更換等施工活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行防水補(bǔ)漏維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖、漏水部位照片等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工，確保維修工作順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成防水補(bǔ)漏維修工作。（2）乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，確保維修質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起__________天內(nèi)完成防水補(bǔ)漏維修工作。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方個(gè)人住宅室內(nèi)漏水部位。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勘查、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）防水補(bǔ)漏維修工作完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）甲方書(shū)面通知乙方，要求終止合同。6.4終止后果：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的防水補(bǔ)漏維修工作移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止合同后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：指用于防水補(bǔ)漏維修所需的所有材料的費(fèi)用，包括但不限于防水涂料、防水卷材、密封膠等。（2）人工費(fèi)：指乙方施工人員的工資、福利及管理費(fèi)用。（3）運(yùn)輸費(fèi)：指乙方將材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：指乙方在維修過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在防水補(bǔ)漏維修過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，在__________日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。（3）竣工款：防水補(bǔ)漏維修工程完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，分階段支付。（3）竣工款：防水補(bǔ)漏維修工程完成后__________日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（3）甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成防水補(bǔ)漏維修工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定支付違約金或賠償金。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方住宅的防水補(bǔ)漏維修方案、施工工藝等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.2不可抗力事件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同涉及的專(zhuān)利技術(shù)、專(zhuān)有技術(shù)等，乙方不得擅自向第三方泄露。（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、材料采購(gòu)等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、相互配合的原則，共同完成防水補(bǔ)漏維修工程。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個(gè)人住宅室內(nèi)防水補(bǔ)漏維修的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字