二零二五年度辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃物品及數(shù)量2.1窗簾種類及數(shù)量2.2配套設(shè)備（如有）3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費用4.1租賃費用總額4.2付款方式及時間4.3違約責(zé)任5.窗簾安裝與維護5.1安裝時間及地點5.2維護內(nèi)容及周期5.3故障處理及維修責(zé)任6.窗簾保養(yǎng)與清潔6.1保養(yǎng)內(nèi)容及要求6.2清潔內(nèi)容及要求7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：安裝及維護記錄表14.3附件三：保養(yǎng)及清潔記錄表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：窗簾租賃1.1.1地址：市區(qū)路號1.2乙方（承租方）名稱：科技1.2.1地址：市區(qū)路號2.租賃物品及數(shù)量2.1窗簾種類：全遮光窗簾2.1.1數(shù)量：共計20套2.2配套設(shè)備：窗簾軌道、掛鉤、掛鉤固定件3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租賃費用4.1租賃費用總額：人民幣20,000元4.2付款方式及時間：乙方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金10,000元，剩余10,000元于2025年6月30日前支付完畢4.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元5.窗簾安裝與維護5.1安裝時間：乙方指定日期前3個工作日內(nèi)5.1.1安裝地點：科技辦公場所所有窗戶5.2維護內(nèi)容及周期：每月進行一次窗簾清潔及檢查，確保窗簾運行正常5.3故障處理及維修責(zé)任：如窗簾出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)6.窗簾保養(yǎng)與清潔6.1保養(yǎng)內(nèi)容及要求：定期使用中性清潔劑對窗簾進行清潔，保持窗簾清潔無污漬6.2清潔內(nèi)容及要求：每月進行一次窗簾深度清潔，確保窗簾清潔無異味7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未能按時完成窗簾安裝，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣200元。8.1.2如甲方未能按照約定提供維護服務(wù)，導(dǎo)致窗簾損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。8.1.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)窗簾故障，乙方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費用。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元。8.2.2如乙方故意損壞窗簾或設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的窗簾設(shè)計、圖案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、安裝及維護記錄表、保養(yǎng)及清潔記錄表。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年11月15日12.2簽署人：12.2.1甲方代表：12.2.2乙方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)：一式兩份，作為合同附件。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：安裝及維護記錄表14.3附件三：保養(yǎng)及清潔記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形：15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2如合同約定，甲乙雙方中任何一方違約，另一方有權(quán)要求第三方介入進行調(diào)解或仲裁。15.2.3任何一方根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，需要第三方參與合同履行或監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因其行為或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其提供服務(wù)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.3第三方違反協(xié)議或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.3第三方違反協(xié)議或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：任何一方要求第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。19.2第三方介入審核：對方收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)審核，確認是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施：雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，開始履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方同意后，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細要求：列明租賃窗簾的種類、數(shù)量、顏色、尺寸、材質(zhì)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.安裝及維護記錄表詳細要求：記錄窗簾安裝時間、地點、參與人員、安裝過程、維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。說明：此表格用于跟蹤窗簾的安裝和維護情況，確保服務(wù)質(zhì)量。3.保養(yǎng)及清潔記錄表詳細要求：記錄窗簾保養(yǎng)和清潔的時間、方法、使用清潔劑、保養(yǎng)和清潔人員等信息。說明：此表格用于跟蹤窗簾的保養(yǎng)和清潔情況，確保窗簾的使用壽命。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情況、雙方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.付款憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時完成窗簾安裝或未按約定提供維護服務(wù)。責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣200元。示例：甲方未在約定時間內(nèi)完成窗簾安裝，逾期3天，應(yīng)支付乙方違約金600元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金或故意損壞窗簾。責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元；故意損壞窗簾，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付甲方違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方違反協(xié)議或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，辦公場所的裝修和布置越來越受到企業(yè)的重視。為了提升辦公環(huán)境，甲方?jīng)Q定對辦公場所進行窗簾租賃與維護服務(wù)，以滿足企業(yè)日常辦公需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）窗簾：指用于遮擋、裝飾辦公場所窗戶的布料或金屬制品。（2）租賃：指甲方將窗簾出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）維護：指乙方對租賃的窗簾進行日常保養(yǎng)、維修和更換等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）辦公場所：指甲方提供的用于企業(yè)日常辦公的場所。（2）年度：指本合同的有效期為一年。（3）窗簾租賃與維護服務(wù)：指乙方為甲方提供的窗簾租賃、安裝、日常保養(yǎng)、維修和更換等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供窗簾租賃與維護服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦公場所的相關(guān)信息，包括場所面積、窗戶尺寸等。（3）甲方應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供辦公場所的相關(guān)信息，以便乙方提供窗簾租賃與維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成窗簾租賃與維護服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期對租賃的窗簾進行保養(yǎng)、維修和更換，確保窗簾的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方指定的辦公場所進行窗簾租賃與維護服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，提供窗簾租賃與維護服務(wù)，包括窗簾的安裝、保養(yǎng)、維修和更換等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）如需解除合同，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的窗簾歸還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）維護費用：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)窗簾的日常維護費用。（3）更換費用：因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌拇昂煋p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租金。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（3）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應(yīng)按照約定的金額和方式準時支付。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，日利率為萬分之五。（3）乙方支付的款項應(yīng)準確無誤，如因乙方原因?qū)е录追绞盏降目铐椨姓`，乙方應(yīng)負責(zé)補足差額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按時提供符合約定的窗簾，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之十。（2）如甲方未按照約定履行維護義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的千分之五。（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額向守約方支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。（2）合同條款和履行情況。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的停電、停水；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的原材料價格上漲；（3）社會異常事件導(dǎo)致的運輸延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對辦公場所窗簾的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃的窗簾。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對窗簾進行必要的維修和更換的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變窗簾的安裝位置和使用方式。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保窗簾租賃與維護服務(wù)的順利進行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（承租方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)合同2.甲方辦公場所信息表3.乙方服務(wù)報價單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)議終止通知7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明9.窗簾租賃與維護服務(wù)記錄表10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的窗簾：認定違約，需支付違約金。未按約定履行維護義務(wù)：認定違約，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定違約，需支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。未按約定提供窗簾租賃與維護服務(wù)：認定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成窗簾安裝和維護工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，否則可追究乙方違約責(zé)任。2.問題：辦公場所發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致窗簾損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決窗簾更換及賠償問題。3.問題：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。4.問題：合同履行過程中，雙方對條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律援助。5.問題：合同到期后，乙方未歸還窗簾。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)歸還窗簾，否則可采取法律手段追討。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供窗簾租賃與維護服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，對租賃的窗簾進行定期檢查和維護。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場所信息。第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供窗簾租賃與維護服務(wù)。第三方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的辦公場所。乙方有權(quán)要求甲方支付租金及其他費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保窗簾租賃與維護服務(wù)的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對窗簾進行必要的更換和維修。乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)租或終止合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。如甲方未提供符合約定的辦公場所，乙方有權(quán)要求賠償損失。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變窗簾的安裝位置和使用方式。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得將租賃的窗簾轉(zhuǎn)讓或抵押。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。如乙方未按約定提供窗簾租賃與維護服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責(zé)人）聯(lián)系方式1.3乙方公司名稱1.4乙方公司地址1.5乙方聯(lián)系人姓名1.6乙方聯(lián)系方式第二章合同標的及范圍2.1窗簾租賃物品明細2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)地點第三章合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條款第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限4.4逾期付款違約責(zé)任第五章窗簾的安裝與維護5.1窗簾安裝時間5.2安裝人員及責(zé)任5.3窗簾維護標準5.4維護人員及責(zé)任第六章窗簾損壞及賠償6.1窗簾損壞判定標準6.2損壞賠償方式6.3賠償責(zé)任承擔(dān)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1窗簾租賃物品明細表13.2服務(wù)地點清單13.3付款憑證第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號2025OCMS第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責(zé)人）聯(lián)系方式：138001380001.3乙方公司名稱：窗簾租賃1.4乙方公司地址：市區(qū)路號1.5乙方聯(lián)系人姓名：1.6乙方聯(lián)系方式二章合同標的及范圍2.1窗簾租賃物品明細：遮光窗簾：10套半遮光窗簾：5套透視窗簾：3套2.2服務(wù)范圍：窗簾的安裝、拆卸、清洗和維護窗簾的定期檢查和更換窗簾故障的應(yīng)急處理2.3服務(wù)地點：市區(qū)大廈第三章合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條款：雙方可于合同到期前一個月協(xié)商續(xù)簽事宜第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額：人民幣10,000元4.2費用支付方式：預(yù)付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的費用月結(jié)：每月支付20%的費用4.3付款時間及期限：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)月付款：每月5日前4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按應(yīng)付金額的1%支付滯納金第五章窗簾的安裝與維護5.1窗簾安裝時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)完成安裝5.2安裝人員及責(zé)任：乙方負責(zé)提供專業(yè)安裝人員安裝人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保安裝質(zhì)量5.3窗簾維護標準：每季度進行一次全面清洗每月進行一次檢查，確保窗簾正常使用5.4維護人員及責(zé)任：乙方負責(zé)維護人員的安排和培訓(xùn)維護人員應(yīng)按時完成維護工作，確保窗簾使用效果第六章窗簾損壞及賠償6.1窗簾損壞判定標準：因乙方原因?qū)е碌拇昂煋p壞因不可抗力導(dǎo)致的窗簾損壞6.2損壞賠償方式：乙方負責(zé)更換損壞的窗簾因不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方免于賠償6.3賠償責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后3個工作日內(nèi)進行更換或賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密雙方在合同履行過程中交換的敏感信息7.2保密期限：合同終止后，保密期限為5年7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴重違約，另一方提出解除8.2合同終止條件：合同期限屆滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)合同解除后，合同終止8.3解除與終止程序：提出解除或終止的一方應(yīng)提前30日書面通知對方雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)完成合同解除或終止事宜第九章爭議解決9.1爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達成和解或仲裁第十章法律適用與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院：市區(qū)人民法院第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同附件：窗簾租賃物品明細表服務(wù)地點清單付款憑證11.3其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：同簽署日期第十三章合同附件13.1窗簾租賃物品明細表13.2服務(wù)地點清單13.3付款憑證第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方各保留一份合同，妥善保管甲方（蓋章）：________________________法定代表人（或負責(zé)人）：________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（或負責(zé)人）：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定使用窗簾的型號及顏色：甲方有權(quán)指定窗簾的型號、顏色和材質(zhì)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供符合標準的窗簾。甲方應(yīng)在合同簽訂前30日內(nèi)將指定要求書面通知乙方。1.2甲方提供的場所信息：甲方應(yīng)確保提供的場所信息準確無誤，包括但不限于場所面積、窗戶尺寸等。若因甲方提供的信息不準確導(dǎo)致安裝困難或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.3甲方使用窗簾的規(guī)范：甲方應(yīng)遵守乙方提供的窗簾使用規(guī)范，包括但不限于窗簾的清潔、保養(yǎng)和操作。甲方違反使用規(guī)范導(dǎo)致窗簾損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。1.4甲方對窗簾的驗收：甲方應(yīng)在乙方完成安裝后3個工作日內(nèi)對窗簾進行驗收。若甲方對窗簾的質(zhì)量或安裝存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提供窗簾的最低質(zhì)量標準：乙方提供的窗簾應(yīng)滿足國家或行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標準，并保證在合同期限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。若窗簾出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或維修，直至滿足甲方要求。2.2乙方對窗簾的保養(yǎng)與維護：乙方應(yīng)提供保養(yǎng)與維護的具體方案，并征得甲方同意。2.3乙方對窗簾更換的提前通知：乙方應(yīng)在窗簾達到使用壽命或出現(xiàn)不可修復(fù)的質(zhì)量問題前，提前30日書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)確認是否更換。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入條件：合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可共同選擇第三方中介進行調(diào)解。第三方中介應(yīng)具備中立、公正的立場，且雙方均認可其調(diào)解結(jié)果。3.2第三方中介的費用承擔(dān)：第三方中介的費用由雙方按協(xié)商比例承擔(dān)，具體費用在合同中明確。若爭議解決后，任何一方對第三方中介的調(diào)解結(jié)果不滿意，可向法院提起訴訟。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介在調(diào)解過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第三方中介對雙方提供的任何信息負有保密責(zé)任。3.4第三方中介的調(diào)解期限：第三方中介應(yīng)在接到調(diào)解請求后15個工作日內(nèi)完成調(diào)解工作。若調(diào)解期限屆滿，雙方仍未達成一致意見，可向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.窗簾租賃物品明細表2.服務(wù)地點清單3.付款憑證4.窗簾使用規(guī)范5.第三方中介調(diào)解協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或違約金。乙方未按時提供或更換損壞的窗簾。乙方未按照約定進行窗簾的保養(yǎng)與維護。雙方未按照合同約定的爭議解決方式進行解決。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知或合同約定為準。違約行為的認定需有相關(guān)證據(jù)支持，如付款憑證、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供或更換損壞的窗簾。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)予以更換或維修。3.問題：雙方對窗簾的使用規(guī)范存在爭議。解決辦法：雙方可共同協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交第三方中介進行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)。2.展覽館、會議室等臨時場所的窗簾租賃與維護服務(wù)。3.商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)等公共場所的窗簾租賃與維護服務(wù)。4.酒店客房、餐廳等室內(nèi)裝飾的窗簾租賃與維護服務(wù)。全文完。二零二五年度辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將辦公場所窗簾租賃給乙方，乙方負責(zé)窗簾的安裝、使用和維護，雙方就窗簾租賃與維護服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范雙方在辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.窗簾：指用于遮擋窗戶、美化室內(nèi)環(huán)境、調(diào)節(jié)室內(nèi)光線和隱私的布料制品。2.租賃：指甲方將辦公場所窗簾出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.維護：指乙方對租賃的窗簾進行日常保養(yǎng)、清潔、修復(fù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公場所：指甲方擁有的用于辦公的場所，包括但不限于辦公室、會議室等。2.窗簾租賃：指甲方將辦公場所窗簾出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.窗簾維護：指乙方對租賃的窗簾進行日常保養(yǎng)、清潔、修復(fù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用窗簾的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方負責(zé)提供符合合同約定的窗簾。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用甲方提供的窗簾。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納。3.乙方應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)和維護租賃的窗簾，確保窗簾的完好。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃的窗簾從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的辦公場所。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，對租賃的窗簾進行安裝、使用和維護。2.乙方應(yīng)確保窗簾的完好，如因乙方原因?qū)е麓昂煋p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供窗簾租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還窗簾、結(jié)算租金等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的窗簾退還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定支付窗簾租賃費用，租金標準為每月人民幣____元。2.維護費用：乙方需支付窗簾的日常維護費用，包括清潔、修復(fù)等，費用標準為每月人民幣____元。3.保險費用：乙方需按照合同約定支付窗簾的保險費用，以保障窗簾在租賃期間的安全。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進行支付，具體支付賬戶信息由甲方在合同簽訂時提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.維護費用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的維護費用。3.保險費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付窗簾的保險費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金比例為每日____%。3.如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及相應(yīng)滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供窗簾或提供不符合約定的窗簾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定履行維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、維護費用或保險費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期支付的滯納金。2.乙方損壞或擅自更改窗簾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃窗簾的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的窗簾進行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對窗簾進行必要維護和更換的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，收回窗簾的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件，均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、面談等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場所窗簾租賃與維護服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場所窗簾租賃與