2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國政府對綠色建筑節(jié)能改造工作的重視，以及甲方在綠色建筑領(lǐng)域的實(shí)際需求，為提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。乙方具備綠色建筑節(jié)能改造的專業(yè)技術(shù)力量和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，合理利用自然資源，采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑物與自然環(huán)境的和諧共生。（2）節(jié)能改造：指對建筑物進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)的改造，以提高建筑物的能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造任務(wù)的施工單位或個(gè)人。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成綠色建筑節(jié)能改造工程的行為。（4）合同終止：指因特定原因?qū)е潞贤Щ蚪獬男袨椤Ｋ?、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠色建筑節(jié)能改造工程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑節(jié)能改造的法律法規(guī)和政策，采用環(huán)保、節(jié)能的技術(shù)和材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的施工方案，完成綠色建筑節(jié)能改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算和付款手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的綠色建筑節(jié)能改造工程費(fèi)用構(gòu)成如下：7.2支付方式（4）工程保修期滿后，甲方支付保修金。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供有效的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)無條件返工，直至工程符合合同要求。8.3賠償金額和方式若因一方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程數(shù)據(jù)等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、技術(shù)參數(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得對外泄露或用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同相抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠色建筑節(jié)能改造工程的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工場地、相關(guān)資料和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造工程承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方法定代表人身份證明書。4.乙方法定代表人身份證明書。5.綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案。6.綠色建筑節(jié)能改造施工圖。7.施工合同專用條款。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決相關(guān)文件。10.合同履行過程中的往來函件和協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方超過合同約定支付期限未支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定完成綠色建筑節(jié)能改造工程。認(rèn)定：乙方未能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.賠償金：因違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的金錢賠償。3.違約金：因違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，違約方應(yīng)支付給對方的一定比例的金錢賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有與合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快提供所需條件，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，對出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，必要時(shí)可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于提供必要的設(shè)備、材料和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、材料符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作，并保證工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤，并有權(quán)要求甲方支付合理的利潤補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期或變更時(shí)，按照合同約定調(diào)整工程款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成綠色建筑節(jié)能改造工程，并有權(quán)監(jiān)督施工過程。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程延期或變更時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付合理的工程款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供施工條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容概述3.2建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)清單4.合同工期4.1工期總天數(shù)4.2各階段工期安排5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.工程進(jìn)度款支付6.1支付比例6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)范圍7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)詳細(xì)內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)乙方：市建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10萬平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：人民幣5000萬元3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容概述本項(xiàng)目包括外墻保溫、屋面防水、門窗節(jié)能改造、室內(nèi)照明節(jié)能改造等。3.2建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)清單（1）外墻保溫：采用品牌外墻保溫材料，厚度厘米；（2）屋面防水：采用品牌防水材料，防水層厚度毫米；（3）門窗節(jié)能改造：采用品牌雙層玻璃節(jié)能門窗；（4）室內(nèi)照明節(jié)能改造：采用LED節(jié)能燈具，功率瓦。4.合同工期4.1工期總天數(shù)合同工期為120天。4.2各階段工期安排（1）施工準(zhǔn)備階段：10天；（2）主體施工階段：60天；（3）裝修施工階段：30天；（4）竣工驗(yàn)收階段：20天。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.工程進(jìn)度款支付6.1支付比例（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）主體施工階段完成后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）裝修施工階段完成后，支付合同總價(jià)款的30%；（4）竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（5）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的10%。6.2支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）主體施工階段款：主體施工階段完成后30個(gè)工作日內(nèi)；（3）裝修施工階段款：裝修施工階段完成后30個(gè)工作日內(nèi)；（4）竣工驗(yàn)收合格款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)；（5）保修期滿款：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。6.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)范圍（1）自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整；（3）不可抗力因素。7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，由雙方按比例承擔(dān)；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加，由甲方承擔(dān)；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期順延，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.合同變更與解除8.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（3）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更。8.2變更程序（1）提出變更申請，由一方書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。8.3解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序（1）提出解除合同申請，由一方書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽訂解除協(xié)議，作為合同附件。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議雙方協(xié)商確定；（2）仲裁機(jī)構(gòu)；（3）人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；（3）違反合同約定，造成損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)部門審批；（3）合同條款明確。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成立；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）合同變更協(xié)議；（4）解除協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容（1）工程圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等；（3）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等；（4）解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后果、解除后雙方權(quán)利義務(wù)等；（5）其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程保修期限；（3）工程保險(xiǎn)；（4）保密條款。13.2其他約定事項(xiàng)詳細(xì)內(nèi)容（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）工程保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為2年；（3）工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為合同總價(jià)款；（4）保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人或法人。1.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)支持；（3）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（4）其他中介服務(wù)方：如造價(jià)咨詢、招投標(biāo)代理等。2.第三方介入的介入程序2.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確需要介入的第三方及其職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式和時(shí)間；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對甲乙雙方或工程造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的確定（1）監(jiān)理單位：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，一般責(zé)任限額為合同總價(jià)款的1%；（2）設(shè)計(jì)單位：根據(jù)設(shè)計(jì)合同約定，一般責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的一定比例；（3）檢測機(jī)構(gòu)：根據(jù)檢測合同約定，一般責(zé)任限額為檢測費(fèi)用的一定比例；（4）其他中介服務(wù)方：根據(jù)合作協(xié)議約定，一般責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)原則（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方承擔(dān)。4.2責(zé)任承擔(dān)程序（1）發(fā)現(xiàn)損失后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)，提出處理方案；（3）甲乙雙方和第三方協(xié)商確定賠償方案；（4）協(xié)商不成，可按本合同第九條爭議解決方式解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定進(jìn)行；（2）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定進(jìn)行；（2）乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方之間，應(yīng)按照各自合作協(xié)議約定進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同條款變更6.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入后的合同條款變更內(nèi)容；（2）簽訂合同變更協(xié)議，作為合同附件。6.2變更內(nèi)容（1）明確第三方介入后的職責(zé)劃分；（2）調(diào)整合同條款，確保第三方介入后的合同執(zhí)行；（3）增加第三方責(zé)任限額條款；（4）明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)。7.2第三方介入后的合同變更（1）如第三方介入后的合同履行過程中，需進(jìn)一步變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）簽訂合同變更協(xié)議，作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，應(yīng)詳細(xì)、具體，具備可操作性。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程的順利進(jìn)行。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后合同條款等，應(yīng)明確、具體，雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。4.解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后果、解除后雙方權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)明確、具體，雙方簽字蓋章。說明：解除協(xié)議是合同解除的重要文件，應(yīng)確保解除的合法性和有效性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、合作方式等，應(yīng)明確、具體，雙方簽字蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件，應(yīng)確保合作的合法性和有效性。6.工程進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等，應(yīng)清晰、完整。說明：工程進(jìn)度款支付憑證是記錄工程進(jìn)度款支付情況的重要文件，應(yīng)確保支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等，應(yīng)明確、具體。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。8.工程保修卡詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等，應(yīng)明確、具體。說明：工程保修卡是保障工程后期維護(hù)的重要文件，應(yīng)確保保修的明確性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延期違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約行為：未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方提供的工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方施工的工程存在保溫層脫落問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定，泄露工程商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括停止泄露、賠償損失等。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露了甲方工程商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期付款利息、賠償損失等。示例說明：若甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括重新組織驗(yàn)收、賠償損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方重新組織驗(yàn)收，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)1.1按時(shí)完成工程1.2質(zhì)量保證1.3安全責(zé)任1.4按時(shí)交付工程2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)2.1提供施工條件2.2支付工程款2.3監(jiān)督工程進(jìn)度2.4接收工程四、工程進(jìn)度計(jì)劃1.工程開工時(shí)間2.工程竣工時(shí)間3.工程分階段進(jìn)度計(jì)劃4.進(jìn)度調(diào)整程序五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.節(jié)能環(huán)保要求3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證措施六、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)2.工程分階段付款3.付款節(jié)點(diǎn)及比例4.逾期付款責(zé)任七、合同變更與解除1.變更程序2.合同解除條件3.解除程序4.解除合同后的處理八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.隱私保護(hù)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.違約金計(jì)算4.合同附件十二、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字十四、合同附件清單1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料2.附件二：工程量清單3.附件三：質(zhì)量保證書4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：承包方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______業(yè)主方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程預(yù)算：_______三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)1.1按時(shí)完成工程：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按時(shí)交付。1.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.3安全責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。1.4按時(shí)交付工程：承包方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成工程并交付業(yè)主方。2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)2.1提供施工條件：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等條件。2.2支付工程款：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付工程款。2.3監(jiān)督工程進(jìn)度：業(yè)主方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.4接收工程：業(yè)主方應(yīng)在工程完成后對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收工程。四、工程進(jìn)度計(jì)劃1.工程開工時(shí)間：_______2.工程竣工時(shí)間：_______3.工程分階段進(jìn)度計(jì)劃：3.1第一階段：_______3.2第二階段：_______3.3第三階段：_______4.進(jìn)度調(diào)整程序：_______五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.節(jié)能環(huán)保要求：_______3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.質(zhì)量保證措施：_______六、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：_______2.工程分階段付款：6.1預(yù)付款：_______6.2進(jìn)度款：_______6.3質(zhì)量保證金：_______6.4竣工結(jié)算款：_______3.付款節(jié)點(diǎn)及比例：_______4.逾期付款責(zé)任：_______七、合同變更與解除1.變更程序：_______2.合同解除條件：_______3.解除程序：_______4.解除合同后的處理：_______八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任8.1如承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付_______%的違約金。8.2如承包方工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用。8.3如承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.業(yè)主方違約責(zé)任8.4如業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。8.5如業(yè)主方單方面解除合同，應(yīng)支付承包方已發(fā)生工程費(fèi)用的_______%作為違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.6違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決1.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。3.爭議解決程序9.4爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效及終止1.合同生效條件10.1雙方代表簽字蓋章。10.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2.合同終止條件10.3工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。10.4雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理10.5合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。十一、其他約定1.隱私保護(hù)11.1雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。3.違約金計(jì)算11.3違約金按照合同約定計(jì)算。4.合同附件11.4合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料2.附件二：工程量清單3.附件三：質(zhì)量保證書4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署雙方代表簽字：承包方代表簽字：____________________日期：____________________業(yè)主方代表簽字：____________________日期：____________________十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________