2025年度個人房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個人房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程中雙方合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房產(chǎn)的買賣達(dá)成一致，并依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的行為。（2）安全保障服務(wù)：指乙方為甲方提供在房產(chǎn)交易過程中，對交易安全進(jìn)行保障的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于我國境內(nèi)的、具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。（2）交易安全：指在房產(chǎn)交易過程中，雙方按照約定完成交易，確保交易過程中不發(fā)生糾紛、欺詐等不良行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供安全保障服務(wù)，確保交易安全；（2）甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞、偽造、篡改；（3）甲方應(yīng)按照約定支付安全保障服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交易安全保障工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供安全保障服務(wù)，確保交易安全；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（3）乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)；（4）乙方有權(quán)在交易過程中對交易安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告甲方；（5）乙方應(yīng)按照約定收取安全保障服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定提供安全保障服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付安全保障服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算安全保障服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本信息查詢費(fèi)用；（2）產(chǎn)權(quán)真實(shí)性驗(yàn)證費(fèi)用；（3）交易風(fēng)險預(yù)警費(fèi)用；（4）交易過程跟蹤服務(wù)費(fèi)用；（5）糾紛處理及法律支持費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起十個工作日內(nèi)支付首期安全保障服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)費(fèi)用按照合同約定的服務(wù)周期支付。7.4支付條款（1）支付金額：甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）支付憑證：甲方支付費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后七個工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）逾期支付：甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付按日萬分之五計(jì)算的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付安全保障服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定費(fèi)用的百分之二十；（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供安全保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定費(fèi)用的百分之二十；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額以人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀；（2）政府頒布禁令，禁止房產(chǎn)交易；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行過程中對交易安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過程中對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同完成交易安全保障工作；（2）雙方應(yīng)按照約定提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整版本，其他口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款；（2）本合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)基本信息表2.交易安全保障服務(wù)協(xié)議3.交易風(fēng)險預(yù)警報告4.交易過程跟蹤記錄5.糾紛處理及法律支持文件6.保密協(xié)議7.不可抗力證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.費(fèi)用支付憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付安全保障服務(wù)費(fèi)用。b.提供虛假房產(chǎn)信息。乙方違約：a.未按時提供安全保障服務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方支付憑證及交易記錄進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)記錄及甲方反饋進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于我國境內(nèi)的、具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.交易安全：指在房產(chǎn)交易過程中，雙方按照約定完成交易，確保交易過程中不發(fā)生糾紛、欺詐等不良行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除等方面的法律法規(guī)。6.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是我國關(guān)于物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律法規(guī)。7.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是我國關(guān)于城市房地產(chǎn)管理方面的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付安全保障服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)送催款通知，并保留相應(yīng)的溝通記錄；如甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段追討費(fèi)用。2.問題：乙方未按時提供安全保障服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，并要求乙方在合理期限內(nèi)整改；如整改后仍存在問題，甲方可要求解除合同。3.問題：交易過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露者的責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題；如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具備相關(guān)資質(zhì)的房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)提供方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。第三方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付安全保障服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的交易安全保障服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費(fèi)用、提供虛假信息等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更合同內(nèi)容、不得擅自解除合同等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供安全保障服務(wù)。甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定范圍內(nèi)的交易安全保障服務(wù)。甲方可通過乙方提供的服務(wù)，降低交易風(fēng)險。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、泄露甲方信息等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自變更合同內(nèi)容、不得擅自解除合同等。全文完。2025年度個人房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同簽訂日期1.6合同有效期1.7合同履行地點(diǎn)第二章房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息真實(shí)性保障2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰保障2.3房產(chǎn)交易合法性保障2.4房產(chǎn)交易風(fēng)險評估2.5房產(chǎn)交易全程監(jiān)管2.6交易資金安全保障第三章甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1查驗(yàn)房產(chǎn)信息3.1.2享有合同約定權(quán)益3.1.3獲取乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)3.2甲方義務(wù)3.2.1如實(shí)提供個人信息和房產(chǎn)信息3.2.2配合乙方進(jìn)行各項(xiàng)服務(wù)3.2.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定第四章乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1收取服務(wù)費(fèi)用4.1.2拒絕不符合條件的交易4.1.3享有法律賦予的其他權(quán)利4.2乙方義務(wù)4.2.1為甲方提供專業(yè)安全保障服務(wù)4.2.2維護(hù)甲方合法權(quán)益4.2.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算期限5.4違約責(zé)任第六章服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期6.2服務(wù)結(jié)束日期6.3服務(wù)期間調(diào)整第七章保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1房產(chǎn)信息確認(rèn)書12.2服務(wù)協(xié)議書12.3其他附件第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效第十四章其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)效力14.4合同簽署人簽名確認(rèn)合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)合同1.3甲方信息：1.3.1甲方名稱：1.3.2甲方地址：1.3.3甲方聯(lián)系人：1.3.4甲方聯(lián)系電話：1.4乙方信息：1.4.1乙方名稱：1.4.2乙方地址：1.4.3乙方聯(lián)系人：1.4.4乙方聯(lián)系電話：1.5合同簽訂日期：_______1.6合同有效期：自_______至_______1.7合同履行地點(diǎn)：_______第二章房產(chǎn)交易安全保障服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息真實(shí)性保障：2.1.1乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.1.2乙方對房產(chǎn)信息進(jìn)行不定期抽查，確保信息持續(xù)真實(shí)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰保障：2.2.1乙方協(xié)助甲方查詢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.2.2乙方對產(chǎn)權(quán)登記情況進(jìn)行跟蹤，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知甲方。2.3房產(chǎn)交易合法性保障：2.3.1乙方對房產(chǎn)交易合法性進(jìn)行審核，確保交易符合國家法律法規(guī)。2.3.2乙方對交易過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險進(jìn)行提示和防范。2.4房產(chǎn)交易風(fēng)險評估：2.4.1乙方對房產(chǎn)交易風(fēng)險進(jìn)行全面評估，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。2.4.2乙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，為甲方提供風(fēng)險規(guī)避建議。2.5房產(chǎn)交易全程監(jiān)管：2.5.1乙方對房產(chǎn)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行。2.5.2乙方對交易過程中出現(xiàn)的異常情況進(jìn)行處理和協(xié)調(diào)。2.6交易資金安全保障：2.6.1乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交易資金監(jiān)管，確保資金安全。2.6.2乙方對交易資金流向進(jìn)行跟蹤，防止資金挪用。第三章甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方對房產(chǎn)交易提供安全保障服務(wù)。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方對交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行提示和防范。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)如實(shí)提供個人信息和房產(chǎn)信息。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行各項(xiàng)服務(wù)。3.2.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第四章乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)拒絕不符合條件的交易。4.1.3乙方有權(quán)享有法律賦予的其他權(quán)利。4.2乙方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)安全保障服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方合法權(quán)益，協(xié)助甲方解決交易過程中遇到的問題。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1服務(wù)費(fèi)用為_______元。5.1.2服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算期限：5.3.1乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后_______日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。5.4違約責(zé)任：5.4.1若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.4.2若乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第六章服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期：_______6.2服務(wù)結(jié)束日期：_______6.3服務(wù)期間調(diào)整：6.3.1甲方如需調(diào)整服務(wù)期限，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。6.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章保密條款7.1保密范圍：7.1.1甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。7.3違約責(zé)任：7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.3若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.2.3若乙方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3違約處理：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)信息確認(rèn)書12.2服務(wù)協(xié)議書12.3其他附件第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)效力：合同各份具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：_______乙方（簽字）：_________________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為房產(chǎn)交易的決策主體，擁有對房產(chǎn)交易方案、價格、交易時間等關(guān)鍵事項(xiàng)的最終決定權(quán)。1.2甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：甲方在乙方提供的服務(wù)中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括優(yōu)先選擇合適的房產(chǎn)、優(yōu)先選擇合適的交易時機(jī)等。1.3甲方變更權(quán)條款說明：甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對房產(chǎn)交易方案進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方保密條款說明：甲方對在交易過程中獲得的乙方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。1.5甲方違約責(zé)任補(bǔ)充條款說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方服務(wù)選擇權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，選擇合適的服務(wù)方式和方法，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2乙方建議權(quán)條款說明：乙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)向甲方提出合理的建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方建議，但最終決策權(quán)仍歸甲方。2.3乙方調(diào)整權(quán)條款說明：乙方在合同履行期間，可根據(jù)市場變化和實(shí)際情況，對服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)甲方需求。2.4乙方保密條款說明：乙方對在交易過程中獲得的甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.5乙方違約責(zé)任補(bǔ)充條款說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本合同約定，在房產(chǎn)交易過程中，第三方中介可參與并提供相應(yīng)服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行約定。3