二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.車位租賃條款4.1車位數(shù)量4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4車位使用規(guī)定5.車位管理與服務(wù)5.1車位管理職責(zé)5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.車位使用限制6.1限制條件6.2違規(guī)處理7.車位租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.車位使用費用8.1費用種類8.2費用標(biāo)準(zhǔn)8.3費用支付9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3通知方式13.其他約定13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“停車場”指位于生態(tài)公園內(nèi)的停車場，包括地面及地下停車區(qū)域。1.1.3“車位”指停車場內(nèi)為車輛停放所劃定的具體區(qū)域。1.1.4“承租方”指與出租方簽訂本合同的停車場車位使用者。1.1.5“出租方”指生態(tài)公園管理方，負責(zé)停車場的運營和管理。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：生態(tài)公園管理方2.1.2地址：生態(tài)公園管理方地址2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.停車場概況3.1停車場位置3.1.1停車場位于生態(tài)公園內(nèi)，具體位置見附件一。3.2停車場面積3.2.1停車場總面積為X平方米。3.3停車場設(shè)施3.3.1停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.3.2停車場設(shè)有殘疾人專用車位。4.車位租賃條款4.1車位數(shù)量4.1.1本合同租賃車位數(shù)量為X個。4.2租賃期限4.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租金及支付方式4.3.1車位租金為每月人民幣X元。4.3.2租金支付方式為每月一付，于每月的一個工作日前支付。4.4車位使用規(guī)定4.4.1承租方應(yīng)按照停車場的規(guī)定合理使用車位。4.4.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。5.車位管理與服務(wù)5.1車位管理職責(zé)5.1.1出租方負責(zé)停車場的整體管理，包括車位的管理。5.1.2出租方負責(zé)維護停車場的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1出租方提供車位清潔、安全巡邏等服務(wù)。5.2.2出租方負責(zé)處理停車場的突發(fā)事件。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.車位使用限制6.1限制條件6.1.1嚴(yán)禁占用殘疾人專用車位。6.1.2嚴(yán)禁在停車場內(nèi)從事非法活動。6.2違規(guī)處理6.2.1承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)予以制止并要求賠償損失。6.2.2出租方有權(quán)對違規(guī)車輛進行拖移，并收取拖移費用。7.車位租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.1.1市場價格波動或政策調(diào)整。7.2調(diào)整方式7.2.1出租方在調(diào)整前一個月通知承租方。7.2.2調(diào)整后的租金自通知之日起生效。7.3調(diào)整通知7.3.1出租方將通過書面形式向承租方發(fā)送租金調(diào)整通知。8.車位使用費用8.1費用種類8.1.1停車費：根據(jù)車輛類型和停放時間計費。8.1.2臨時停車費：非本合同約定車位使用者的臨時停車費用。8.2費用標(biāo)準(zhǔn)8.2.1停車費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。8.2.2臨時停車費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。8.3費用支付8.3.1停車費由承租方在每次停車時支付。8.3.2臨時停車費由停車時在場的工作人員收取。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力；9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方；9.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將車位交還出租方；9.3終止條件9.3.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同；9.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形；9.4終止程序9.4.1出租方應(yīng)書面通知承租方終止合同；9.4.2承租方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)辦理車位交還手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方違反停車規(guī)定；10.1.3出租方未按約定提供服務(wù)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為X元；10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過X元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決申請；11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；12.3通知方式12.3.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；13.2通知13.2.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件一為停車場位置圖；13.3.2本合同附件二為停車費標(biāo)準(zhǔn)；13.3.3本合同附件三為臨時停車費標(biāo)準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，非合同主體的獨立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢意見的客觀性和準(zhǔn)確性。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。3.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，由合作協(xié)議明確。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。3.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，由合作協(xié)議明確。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。3.3.2第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合作協(xié)議。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體5.1.1第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。5.1.2第三方作為輔助角色，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2合同變更5.2.1第三方的介入可能引起合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同。5.3合同解除5.3.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.第三方介入的協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。6.2協(xié)議生效6.2.1協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。7.2.2第三方應(yīng)積極配合爭議解決過程。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議中的保密條款。8.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同和合作協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)公園停車場位置圖說明：詳細標(biāo)注停車場內(nèi)車位分布、出入口位置、設(shè)施設(shè)備等信息。2.附件二：停車費標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細列出不同車型、停放時間段的收費標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：臨時停車費標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細列出非本合同約定車位使用者的臨時停車收費標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：詳細約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.附件五：保密協(xié)議說明：約定甲乙雙方及第三方在合作過程中的保密義務(wù)和保密期限。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：承租方應(yīng)于每月的一個工作日前支付租金，若逾期支付，則從逾期之日起每日支付0.01倍租金作為違約金。2.違約行為：承租方違反停車規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反停車規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在停車場內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致他人車輛受損，承租方應(yīng)承擔(dān)車輛維修費用。3.違約行為：出租方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按時清理停車場，導(dǎo)致承租方車輛受到損害，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場無法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，生態(tài)公園作為城市居民休閑娛樂的重要場所，其停車場車位需求日益增加。為滿足生態(tài)公園停車場車位租賃管理需求，提高停車場運營效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場運營的規(guī)范化和高效化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）生態(tài)公園：指具有生態(tài)保護、休閑娛樂、科普教育等功能的城市公共綠地。2）停車場：指為車輛提供停放服務(wù)的場所。3）車位：指生態(tài)公園停車場內(nèi)供車輛停放的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃：指甲方將生態(tài)公園停車場車位出租給乙方使用。2）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供停車場車位租賃相關(guān)的管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對生態(tài)公園停車場進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、維護和管理。2）甲方有權(quán)根據(jù)停車場運營情況調(diào)整租賃價格。3）甲方有義務(wù)保障停車場設(shè)施的安全、完好，確保車輛停放安全。4）甲方有義務(wù)按照約定提供停車場車位租賃管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照約定租賃生態(tài)公園停車場車位。2）乙方有義務(wù)按照約定支付車位租賃費用。3）乙方有義務(wù)遵守生態(tài)公園停車場管理規(guī)定，文明停放車輛。4）乙方有義務(wù)愛護停車場設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：生態(tài)公園停車場。5.3合同履行方式：1）甲方負責(zé)生態(tài)公園停車場的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、維護和管理。2）乙方負責(zé)租賃生態(tài)公園停車場車位，并按照約定支付車位租賃費用。3）雙方共同維護停車場秩序，確保車輛停放安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議期滿；2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用生態(tài)公園停車場車位。2）甲方有權(quán)收回已收取的車位租賃費用。3）雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租賃費用：乙方租賃生態(tài)公園停車場車位需支付租賃費用，具體金額以甲方公示為準(zhǔn)。2）管理費用：甲方為乙方提供停車場車位租賃管理服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)管理費用。3）其他費用：包括但不限于車位維修費、違約金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式，將租賃費用及管理費用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間：1）租賃費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費用。2）管理費用：乙方應(yīng)在每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季的管理費用。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)保證支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定提供停車場車位租賃管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定支付租賃費用和管理費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的5%。2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計算方式：按照違約金額的5%計算。2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）生態(tài)公園停車場的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、維護和管理情況；2）停車場車位的租賃價格、管理費用等信息；3）本協(xié)議的內(nèi)容及雙方簽訂的其他保密協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個人身份有關(guān)的；2）涉及國家安全、公共利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對生態(tài)公園停車場的所有權(quán)和管理權(quán)。2）乙方租賃的車位不得用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在必要時對停車場進行臨時封閉的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2）甲方保留在停車場設(shè)施需要維修或改造時，對乙方租賃車位進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，自簽訂之日起生效。2）補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護生態(tài)公園停車場的良好秩序。2）乙方應(yīng)遵守生態(tài)公園停車場的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論停車場運營中的問題。2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，雙方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的任何條款進行修改。16.3增減條款：1）本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。2）如需增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________甲方蓋章：____________________蓋章日期：_______________乙方蓋章：____________________蓋章日期：_______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議文本2.生態(tài)公園停車場管理規(guī)定3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件5.車位租賃費用標(biāo)準(zhǔn)6.管理費用標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.補充協(xié)議及變更記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供停車場車位租賃管理服務(wù)：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。未按時收取租賃費用或管理費用：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租賃費用或管理費用：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。使用車位進行非法用途：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約金：指因一方違約，按照約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方免除履行合同義務(wù)。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：根據(jù)保密條款，違約方承擔(dān)法律責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照爭議解決條款，協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：第三方負責(zé)生態(tài)公園停車場的日常運營和維護工作。第三方需遵守生態(tài)公園停車場的管理規(guī)定，確保停車場秩序。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整停車場車位租賃價格。第三方有權(quán)對停車場進行必要的管理和調(diào)整，以提高運營效率。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證停車場的設(shè)施安全，確保車輛停放安全。第三方應(yīng)按照約定提供停車場車位租賃管理服務(wù)。5.第三方責(zé)任：第三方如因自身原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供停車場車位租賃管理服務(wù)的相關(guān)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供停車場車位租賃管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受停車場車位租賃價格的優(yōu)惠。乙方有權(quán)參與停車場管理決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供停車場車位租賃管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整停車場車位租賃價格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)停車場運營情況，調(diào)整停車場車位租賃價格。甲方可對停車場進行必要的設(shè)施更新和改造。2.甲方的利益條款：甲方可獲得停車場車位租賃收入。甲方可通過停車場運營獲得增值服務(wù)收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自將租賃車位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。全文完。二零二五年度生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對休閑娛樂的需求日益增長。為了滿足公眾的需求，提高城市綠化水平，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)生態(tài)公園停車場。為保障停車場車位的有效利用和管理，甲方與乙方達成協(xié)議，共同開展生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保停車場車位的合理利用，維護停車場秩序，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)公園：指以生態(tài)、環(huán)保、休閑、娛樂、科普、教育等功能為特色的城市公園。（2）停車場：指為車輛提供停放服務(wù)的場所。（3）車位：指在停車場內(nèi)為車輛停放而劃定的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將生態(tài)公園停車場車位出租給乙方使用。（2）管理服務(wù)：指乙方對生態(tài)公園停車場車位進行日常管理、維護、保障停車場秩序等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對生態(tài)公園停車場車位進行規(guī)劃、建設(shè)、改造。（2）甲方有權(quán)對停車場車位進行租賃、轉(zhuǎn)讓、收回等。（3）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)租賃生態(tài)公園停車場車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用停車場車位，不得擅自改變車位的用途。（3）乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，維護停車場秩序，愛護公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點生態(tài)公園停車場。5.3合同履行方式（1）乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方按照本協(xié)議約定提供停車場車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方所租賃的車位。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的車位租賃費用。（2）管理費用：乙方支付給甲方的停車場管理服務(wù)費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由乙方支付的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租賃費用。（2）管理費用：乙方應(yīng)于每月的一個工作日，向甲方支付當(dāng)月的管理費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付。（2）管理費用：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供停車場車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之十。（2）如甲方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為管理費用的百分之十。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之十。（2）如乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之二十。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）停車場車位的租賃情況。（2）停車場的管理制度和規(guī)定。（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布政策，禁止停車場運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）涉及甲方、乙方身份的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)公園停車場的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變車位的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對停車場進行改造、擴建的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下對車輛進行拖移的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護生態(tài)公園停車場的正常運營。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行停車場的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車場運營中的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，單方面增減本協(xié)議的條款。（2）任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)公園停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議2.停車場管理制度3.車位租賃合同4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供停車場車位。b.未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付費用。b.擅自改變車位用途。c.未遵守停車場管理制度，維護停車場秩序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且乙方已按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且甲方已按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行付款義務(wù)而向另一方支付的一定