2025年度房屋買賣合同催告函編寫要點(diǎn)及流程4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同催告函編寫要點(diǎn)及流程合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房屋買賣合同作為交易雙方權(quán)益保障的重要法律文件，其編寫要點(diǎn)及流程的規(guī)范對于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益具有重要意義。2.2目的：本合同旨在明確2025年度房屋買賣合同催告函的編寫要點(diǎn)及流程，以確保合同內(nèi)容的合法、合規(guī)，降低交易風(fēng)險，保障交易雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.催告函：指一方在合同履行過程中，向另一方發(fā)出要求履行合同義務(wù)的書面通知。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同編號：指房屋買賣合同在簽訂過程中所賦予的唯一標(biāo)識號碼。2.履行期限：指合同約定的履行義務(wù)的時間范圍。3.履行地點(diǎn)：指合同約定的履行義務(wù)的地點(diǎn)。4.履行方式：指合同約定的履行義務(wù)的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋買賣義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋買賣義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)，將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)，支付房屋價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.交易雙方協(xié)商一致，終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.交易雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，交易雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，交易雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.合同終止后，交易雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣合同簽訂費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)繳納合同簽訂費(fèi)用，具體金額以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國家及地方政策執(zhí)行。3.房屋評估費(fèi)：若合同中約定房屋評估，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的評估費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用，確保資金安全。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，雙方可協(xié)商采用現(xiàn)金支付方式，但需確保交易安全。7.3支付時間1.房屋買賣合同簽訂費(fèi)：在合同簽訂當(dāng)日支付。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前支付。3.房屋評估費(fèi)：在合同簽訂后、房屋評估前支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付章件1.甲方支付房屋價款時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)在支付憑證上簽字確認(rèn)，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。2.若甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。2.若乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施，減輕不可抗力對合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，合同無法履行。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方為房屋所有權(quán)人的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對房屋買賣合同進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對房屋買賣合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.若合同中涉及特殊權(quán)利，如房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等，雙方應(yīng)在合同中明確約定權(quán)利保留的具體內(nèi)容和條件。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事項。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如本合同與法律、法規(guī)有抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日見證人：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明3.房屋評估報告4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.現(xiàn)金支付收據(jù)6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房屋價款。乙方未按合同約定交付房屋。任何一方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋價款，視為違約。乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。任何一方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房屋價款。解決辦法：提醒甲方按時支付，若甲方未按時支付，可依據(jù)合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：提醒乙方按時交付房屋，若乙方未按時交付，可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：協(xié)助雙方了解相關(guān)政策，提供必要的服務(wù)，確保過戶手續(xù)順利辦理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方作為合同見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保合同條款的執(zhí)行。第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供履行合同所需的證明材料。第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件，確保文件的安全和完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付房屋價款。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部材料。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房屋價款。乙方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付房屋價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定及時支付房屋價款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：若乙方未按時支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。若乙方未按時完成相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。若乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣合同催告函編寫要點(diǎn)及流程1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.合同簽訂依據(jù)3.催告函的發(fā)出時間4.催告函的發(fā)出方式5.催告函的主要內(nèi)容5.1房屋買賣合同的基本情況5.2買方未履行義務(wù)的具體情況5.3催告買方履行義務(wù)的要求5.4未履行義務(wù)的法律后果6.催告函的送達(dá)證明7.催告函的回復(fù)期限8.催告函的回復(fù)方式9.未按時回復(fù)的處理措施10.爭議解決方式11.法律適用12.合同生效條件13.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.1.2賣方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.2.3房屋面積1.2.4房屋用途1.2.5房屋權(quán)屬狀況1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格總額1.3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)1.3.3付款憑證及收據(jù)2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2房屋買賣合同示范文本2.3買賣雙方協(xié)商一致3.催告函的發(fā)出時間3.1催告函應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后發(fā)出3.2催告函發(fā)出時間應(yīng)提前至少7個工作日4.催告函的發(fā)出方式4.1通過書面形式發(fā)送至買方住所或合同約定的其他地址4.2通過電子郵件發(fā)送至買方電子郵箱4.3通過快遞服務(wù)送達(dá)5.催告函的主要內(nèi)容5.1房屋買賣合同的基本情況5.1.1合同簽訂日期5.1.2合同編號5.1.3合同主要內(nèi)容摘要5.2買方未履行義務(wù)的具體情況5.2.1買方未按合同約定支付購房款5.2.2買方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)5.3催告買方履行義務(wù)的要求5.3.1要求買方在收到催告函后一定期限內(nèi)支付購房款5.3.2要求買方在收到催告函后一定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)5.4未履行義務(wù)的法律后果5.4.1買方未履行義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同5.4.2買方未履行義務(wù)，賣方有權(quán)要求賠償損失6.催告函的送達(dá)證明6.1發(fā)出催告函的證明文件6.2送達(dá)催告函的證明文件7.催告函的回復(fù)期限7.1買方應(yīng)在收到催告函后一定期限內(nèi)回復(fù)7.2回復(fù)內(nèi)容應(yīng)包括是否履行義務(wù)及履行方式8.催告函的回復(fù)方式8.1買方應(yīng)通過書面形式回復(fù)8.2回復(fù)地址應(yīng)為賣方在合同中指定的地址8.3回復(fù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明買方履行義務(wù)的具體措施和時間安排9.未按時回復(fù)的處理措施9.1.1繼續(xù)發(fā)送催告函，并明確履行期限9.1.2通知買方可能采取的法律行動9.1.3保留向法院提起訴訟的權(quán)利10.爭議解決方式10.1買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟過程中，合同其他條款繼續(xù)有效11.法律適用11.1本合同及其附件適用中華人民共和國法律11.2在法律適用上如有爭議，以合同簽訂地法院的解釋為準(zhǔn)12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同解除條件13.1買方未按合同約定支付購房款，經(jīng)催告后仍不支付的13.2買方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍不辦理的13.3賣方發(fā)現(xiàn)買方提供的房屋信息不真實(shí)，且買方無法提供合理解釋的13.4合同簽訂后，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商解決14.2買賣雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.3本合同自簽訂之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止有效14.4本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在房屋買賣合同履行過程中，為了保障合同履行或解決合同爭議，由買賣雙方共同指定的具有專業(yè)能力的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.1提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)15.2.2協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議15.2.3提供合同履行的擔(dān)?；虮O(jiān)督服務(wù)16.第三方介入的指定與選擇16.1第三方介入的指定由買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2.1具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.2.2能夠公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)16.2.3買賣雙方對第三方的選擇無異議17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.1要求買賣雙方提供必要的資料和信息17.1.2參與合同履行過程中的會議和活動17.1.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議17.2.1尊重買賣雙方的合法權(quán)益17.2.2按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事17.2.3對其提供的咨詢服務(wù)和解決方案承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。18.3若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由買賣雙方按照各自過錯比例承擔(dān)。19.第三方介入的流程19.1買賣雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事宜。19.2第三方在接到介入通知后，應(yīng)在一定期限內(nèi)完成介入前的準(zhǔn)備工作。19.3第三方介入后，應(yīng)及時與買賣雙方溝通，了解合同履行情況及存在的問題。19.4第三方應(yīng)定期向買賣雙方報告介入進(jìn)展情況，并及時提出解決方案。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，若買賣雙方達(dá)成一致意見，可以終止第三方介入。20.2第三方介入期間，若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，買賣雙方可以解除與第三方的合作關(guān)系。20.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向買賣雙方提交介入報告，并妥善處理相關(guān)事務(wù)。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方介入僅限于合同履行過程中的協(xié)助和協(xié)調(diào)，不涉及合同主體的變更。21.2第三方介入不改變買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3第三方介入過程中，第三方不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。21.4第三方介入不承擔(dān)因買賣雙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、房屋坐落地址等信息。1.2說明：作為房屋權(quán)屬狀況的證明文件。2.房屋買賣合同正本2.1要求：提供房屋買賣合同的正本，需完整包含合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。2.2說明：作為合同有效性的證明文件。3.付款憑證及收據(jù)復(fù)印件3.1要求：提供付款憑證及收據(jù)的復(fù)印件，需清晰顯示付款金額、付款時間、收款人等信息。3.2說明：作為交易價格及支付方式的證明文件。4.房屋測繪報告4.1要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、用途、權(quán)屬狀況等信息。4.2說明：作為房屋面積和用途的證明文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2說明：作為第三方介入的依據(jù)文件。6.第三方介入報告6.1要求：提供第三方介入報告，需包含介入過程、解決方案和結(jié)論。6.2說明：作為第三方介入結(jié)果的證明文件。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：提供爭議解決協(xié)議，需明確爭議解決的方式和程序。7.2說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付購房款1.2買方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)1.3賣方提供的房屋信息不真實(shí)1.4買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金或賠償損失。2.2買方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.3賣方提供的房屋信息不真實(shí)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按合同約定支付購房款，賣方解除合同，買方應(yīng)支付違約金10萬元。3.2買方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，賣方解除合同，買方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用1萬元。3.3賣方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方損失5萬元。3.4買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決，買方承擔(dān)50%的責(zé)任，賣方承擔(dān)50%的責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣合同催告函編寫要點(diǎn)及流程2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同背景及目的二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)人2.房屋坐落位置3.房屋面積4.房屋用途5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況三、買賣雙方信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、合同標(biāo)的物1.房屋買賣標(biāo)的物概述2.房屋買賣標(biāo)的物詳細(xì)清單3.房屋買賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移五、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格2.房屋買賣價格組成3.房屋買賣價格支付方式4.付款時間及進(jìn)度六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序及責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算方法2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時間及責(zé)任八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約金計算方法4.違約金支付時間及責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.房屋買賣合同附件清單2.相關(guān)證明文件十三、其他約定事項1.雙方權(quán)利義務(wù)2.通知方式及送達(dá)3.合同修改及補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣合同催告函編寫要點(diǎn)及流程2.合同簽訂雙方：甲方（賣方）【姓名/名稱】：【詳細(xì)地址】乙方（買方）【姓名/名稱】：【詳細(xì)地址】3.合同簽訂日期：【具體日期】4.合同簽訂地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】5.合同背景及目的：為明確2025年度房屋買賣合同催告函的編寫要點(diǎn)及流程，保障雙方權(quán)益，特制定本合同。二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)人：甲方（賣方）2.房屋坐落位置：【具體地址】3.房屋面積：【面積】4.房屋用途：【用途】5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：【產(chǎn)權(quán)狀況】三、買賣雙方信息1.買方基本信息：【姓名/名稱】、【身份證號碼】、【聯(lián)系方式】2.賣方基本信息：【姓名/名稱】、【身份證號碼】、【聯(lián)系方式】3.雙方聯(lián)系方式：【電話】、【電子郵箱】四、合同標(biāo)的物1.房屋買賣標(biāo)的物概述：【房屋描述】2.房屋買賣標(biāo)的物詳細(xì)清單：【清單內(nèi)容】3.房屋買賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：【轉(zhuǎn)移方式】五、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：【價格】2.房屋買賣價格組成：【組成內(nèi)容】3.房屋買賣價格支付方式：【支付方式】4.付款時間及進(jìn)度：【時間安排】六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間：【交付時間】2.房屋交付條件：【交付條件】3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】4.驗(yàn)收程序及責(zé)任：【程序及責(zé)任】七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算方法：【種類及方法】2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：【比例】3.稅費(fèi)繳納時間及責(zé)任：【時間及責(zé)任】八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：a.若買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付【違約金比例】的違約金。b.若買方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付【違約金比例】的違約金。2.賣方違約責(zé)任：a.若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付【違約金比例】的違約金。b.若賣方提供的房屋與合同描述不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金計算方法：【計算方法】4.違約金支付時間及責(zé)任：【支付時間及責(zé)任】九、爭議解決1.爭議解決方式：【解決方式】2.爭議解決機(jī)構(gòu)：【機(jī)構(gòu)名稱】3.爭議解決程序：【程序內(nèi)容】十、合同解除1.合同解除條件：【解除條件】2.合同解除程序：【解除程序】3.合同解除后果：【解除后果】十一、合同生效及終止1.合同生效條件：【生效條件】2.合同終止條件：【終止條件】3.合同終止程序：【終止程序】十二、合同附件1.房屋買賣合同附件清單：【附件清單】2.相關(guān)證明文件：【證明文件】十三、其他約定事項1.雙方權(quán)利義務(wù)：【權(quán)利義務(wù)】2.通知方式及送達(dá)：【通知方式及送達(dá)】3.合同修改及補(bǔ)充：【修改及補(bǔ)充】十四、合同簽署1.合同簽署日期：【簽署日期】2.合同簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】3.合同簽署雙方簽字蓋章：甲方（賣方）簽字：【姓名】【日期】乙方（買方）簽字：【姓名】【日期】見證人簽字：【姓名】【日期】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方獨(dú)家代理權(quán)條款：a.甲方在本合同簽訂后，享有該房屋的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行或通過第三方進(jìn)行房屋的買賣活動。b.若乙方違反上述約定，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金。2.甲方提供相關(guān)資料的義務(wù)：a.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀描述、房屋交易稅費(fèi)等相關(guān)資料。b.若甲方未按約定提供上述資料，乙方有權(quán)要求甲方在【具體時間】內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。3.甲方房屋質(zhì)量保證條款：a.甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.甲方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行一次全面檢查，確保房屋無重大質(zhì)量問題。4.甲方配合辦理過戶手續(xù)的義務(wù)：a.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在【具體時間】內(nèi)完成過戶。b.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：a.乙方在本合同簽訂后，享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。b.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未與第三方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，乙方有權(quán)以合同約定的價格購買該房屋。2.乙方房屋質(zhì)量驗(yàn)收條款：a.乙方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在【具體時間】內(nèi)修復(fù)。b.若甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部購房款。3.乙方支付定金的義務(wù)：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)向甲方支付【定金比例】的定金。b.若乙方未按時支付定金，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方變更房屋用途的約束條款：a.乙方承諾在取得相關(guān)許可的前提下，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由買賣雙方按照約定的比例分擔(dān)。b.若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。2.中介保密條款：a.中介方對本合同內(nèi)容及買賣雙方個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)助買賣雙方完成合同約定的各項事宜。b.若中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介傭金支付條款：a.中介傭金在合同履行完畢后，由中介方按照約定的比例向買賣雙方收取。b.若合同解除，中介傭金按實(shí)際服務(wù)天數(shù)及約定的比例計算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.中介合同（如有）7.房屋現(xiàn)狀描述及照片8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時支付購房款b.賣方未按時交付房屋c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定b.由合同雙方協(xié)商確定，或由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理權(quán)：指賣方授權(quán)某一特定中介或個人代表其進(jìn)行房屋買賣活動，并承諾在此期間內(nèi)不與第三方達(dá)成交易。2.優(yōu)先購買權(quán)：指買方在特定條件下，對同一房屋有優(yōu)先購買的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在【具體時間】內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：買方未按時支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分購房款。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方約定由賣方獨(dú)家代理。4.房屋買賣雙方約定買方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.房屋買賣合同涉及房屋產(chǎn)權(quán)過戶。全文完。2025年度房屋買賣合同催告函編寫要點(diǎn)及流程3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房屋買賣合同已成為房屋交易過程中不可或缺的重要法律文件。為了規(guī)范房屋買賣行為，保障合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、公正、合法，為雙方提供一份具有法律效力的房屋買賣合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的、依法可以轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施。（2）房屋所有權(quán)：指甲方對房屋依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（3）房屋買賣合同：指甲方與乙方就房屋買賣達(dá)成一致意見，約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方的行為。（2）合同催告函：指甲方在合同履行過程中，對乙方發(fā)出的要求乙方履行合同義務(wù)的書面通知。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)房屋信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同簽訂之日起至乙方完成房屋交付、過戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為一次性付款，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（2）甲方未按照合同約定交付房屋的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：（1）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還購房款、返還房屋等；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買總價款：人民幣_________元整，具體金額以合同簽訂當(dāng)日銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。（2）房屋買賣合同印花稅：按國家相關(guān)規(guī)定，由買方繳納，具體金額為房屋購買總價款的_________‰。（3）房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按國家相關(guān)規(guī)定，由買方繳納，具體金額為人民幣_________元。（4）房屋買賣合同鑒定費(fèi)：由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額為人民幣_________元。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另有約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋購買總價款支付：乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房屋購買總價款支付至甲方指定賬戶。（2）房屋買賣合同印花稅、房屋所有權(quán)登記費(fèi)及其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)，按照相關(guān)政府部門的規(guī)定，自行支付并保存好相關(guān)繳費(fèi)憑證。7.3支付時間（1）房屋購買總價款支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________日內(nèi)完成房屋購買總價款的支付。（2）其他費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的規(guī)定和本合同的約定，按時完成其他費(fèi)用的支付。7.4支付章件（1）甲方指定賬戶信息：甲方銀行名稱：_________；銀行賬號：_________；開戶行：_________。（2）乙方支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項后，取得銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付款項的有效證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋購買總價款_________%的違約金。（2）賠償損失：甲方還應(yīng)賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋購買總價款_________%的違約金。（2）賠償損失：乙方還應(yīng)賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品置換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的_________年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后，由于自然力量或社會力量所發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩、重大疾病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、瘟疫等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、政治動蕩等社會事件；政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方對本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解，或申請仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）本合同約定的特殊事項需對方同意的；（3）可能損害對方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付完畢全部購房款，并完成房屋過戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和管理的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行抵押、出租等處置的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，相互配合，共同完成合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行增減、修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得在本合同中增加或減少條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.支付憑證4.房屋買賣合同印花稅繳納憑證5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)繳納憑證6.