2025年度文化活動(dòng)中心教室租賃管理合同模板8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化活動(dòng)中心教室租賃管理合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.教室使用范圍及要求3.1.使用范圍3.2.使用要求4.教室設(shè)施及維護(hù)4.1.教室設(shè)施清單4.2.維護(hù)責(zé)任5.教室使用時(shí)間安排5.1.使用時(shí)間5.2.使用時(shí)間調(diào)整6.教室使用費(fèi)用6.1.教室使用費(fèi)用構(gòu)成6.2.費(fèi)用支付及結(jié)算7.教室使用安全及責(zé)任7.1.安全責(zé)任7.2.安全措施8.教室使用變更及終止8.1.教室使用變更8.2.教室使用終止9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.教室設(shè)施清單12.2.其他附件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：文化活動(dòng)中心1.1.2.出租方地址：[具體地址]1.1.3.出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4.出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5.出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：[承租方名稱]1.2.2.承租方地址：[具體地址]1.2.3.承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4.承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5.承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積2.1.1.教室編號：[教室編號]2.1.2.教室位置：文化活動(dòng)中心[具體樓層及區(qū)域]2.1.3.教室面積：[具體面積（平方米）]2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年[具體日期]2.2.2.租賃終止日期：2025年[具體日期]2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：[具體金額（元）]2.3.2.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3.3.支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.教室使用范圍及要求3.1.使用范圍3.1.1.教室僅用于文化、教育、培訓(xùn)等活動(dòng)。3.1.2.禁止用于商業(yè)經(jīng)營、非法活動(dòng)及其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.2.使用要求3.2.1.保持教室整潔，不得損壞教室設(shè)施。3.2.2.使用過程中需遵守文化活動(dòng)中心相關(guān)規(guī)定。4.教室設(shè)施及維護(hù)4.1.教室設(shè)施清單4.1.1.講臺4.1.2.投影儀4.1.3.多媒體設(shè)備4.1.4.學(xué)生桌椅4.1.5.白板4.2.維護(hù)責(zé)任4.2.1.教室設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2.2.出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.教室使用時(shí)間安排5.1.使用時(shí)間5.1.1.教室使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，每周[具體時(shí)間]。5.1.2.使用時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2.使用時(shí)間調(diào)整5.2.1.如需調(diào)整使用時(shí)間，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。5.2.2.調(diào)整后的使用時(shí)間應(yīng)滿足文化活動(dòng)中心整體安排。6.教室使用費(fèi)用6.1.教室使用費(fèi)用構(gòu)成6.1.1.租金6.1.2.水電費(fèi)6.1.3.維護(hù)費(fèi)6.2.費(fèi)用支付及結(jié)算6.2.1.教室使用費(fèi)用按月結(jié)算。6.2.2.費(fèi)用支付方式同2.3.2條。7.教室使用安全及責(zé)任7.1.安全責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)確保教室設(shè)施安全。7.1.2.承租方負(fù)責(zé)在使用過程中確保人員安全。7.2.安全措施7.2.1.教室設(shè)施定期檢查，確保無安全隱患。7.2.2.使用過程中，承租方需遵守相關(guān)安全規(guī)定。8.教室使用變更及終止8.1.教室使用變更8.1.1.如需變更教室使用時(shí)間，承租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出租方提出書面申請。8.1.2.出租方應(yīng)在收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2.教室使用終止8.2.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。8.2.2.租賃期滿后，承租方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并清理所有物品。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用。9.1.2.承租方違反教室使用范圍及要求，造成設(shè)施損壞或安全事故。9.1.3.出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2.雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2.本合同自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定的終止日期止。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.2.2.發(fā)生合同約定的解除合同情形。12.合同附件12.1.教室設(shè)施清單12.2.本合同簽訂日期及地點(diǎn)12.3.其他與本合同相關(guān)的文件及資料。13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地為文化活動(dòng)中心。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)參與合同相關(guān)事務(wù)，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或解決爭議等。1.2.1.教室租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督；1.2.2.教室設(shè)施維護(hù)及安全管理；1.2.3.教室使用費(fèi)用的結(jié)算；1.2.4.爭議解決。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入的條件：2.1.1.雙方協(xié)商一致；2.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3.第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2.第三方介入的程序：2.2.1.雙方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.2.2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。3.2.1.第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定；3.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生錯(cuò)誤或疏忽；3.2.3.第三方違反法律法規(guī)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)向第三方追償；4.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向第三方追償；4.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.3.第三方與出租方的責(zé)任劃分：4.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失，出租方有權(quán)向第三方追償；4.3.2.出租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偅?.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額在協(xié)議中明確。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入的終止條件：6.1.1.合同履行完畢；6.1.2.雙方協(xié)商一致；6.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2.第三方介入的終止程序：6.2.1.雙方書面通知第三方終止介入；6.2.2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；6.2.3.第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲方或乙方。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本修正條款作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括教室內(nèi)的所有設(shè)施，如講臺、投影儀、多媒體設(shè)備、學(xué)生桌椅、白板等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。2.教室租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、教室租賃的基本情況、使用范圍及要求、租金及支付方式、安全及責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決等，并附有第三方的資質(zhì)證明文件。4.教室使用時(shí)間安排表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)列出每周的使用時(shí)間安排，包括具體日期、時(shí)間段和活動(dòng)內(nèi)容。5.教室使用費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，并注明支付日期和金額。6.教室使用安全及責(zé)任記錄表詳細(xì)要求和說明：記錄表應(yīng)記錄教室使用過程中的安全事件、故障維修、責(zé)任認(rèn)定等。7.教室使用變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄教室使用時(shí)間的變更情況，包括變更原因、時(shí)間、雙方簽字等。8.教室使用終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄教室使用終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用。1.2.違反教室使用范圍及要求，造成設(shè)施損壞或安全事故。1.3.未按時(shí)提供教室設(shè)施或服務(wù)。1.4.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用：違約方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。2.2.違反教室使用范圍及要求：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換損壞設(shè)施的損失，并賠償由此產(chǎn)生的其他損失。2.3.未按時(shí)提供教室設(shè)施或服務(wù)：違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。2.4.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。3.2.承租方在教室使用過程中損壞投影儀，應(yīng)賠償投影儀的維修費(fèi)用[具體金額]。3.3.出租方未按時(shí)提供多媒體設(shè)備，應(yīng)向承租方賠償由此造成的損失[具體金額]。3.4.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致教室使用中斷，應(yīng)向甲乙雙方賠償[具體金額]的損失。全文完。2025年度文化活動(dòng)中心教室租賃管理合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，文化活動(dòng)中心作為文化事業(yè)發(fā)展的重要陣地，為人民群眾提供了豐富多彩的文化活動(dòng)。為了更好地滿足人民群眾的文化需求，提高文化活動(dòng)中心的使用效率，現(xiàn)就2025年度文化活動(dòng)中心教室租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范文化活動(dòng)中心教室租賃行為，確保文化活動(dòng)中心資源的合理利用，促進(jìn)文化事業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化活動(dòng)中心：指由政府部門或社會組織投資建設(shè)的，以開展各類文化活動(dòng)為主要職能的公共場所。（2）教室：指文化活動(dòng)中心內(nèi)專門用于開展教育培訓(xùn)、講座、會議等活動(dòng)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方支付租金，甲方將其擁有的教室使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供教室使用權(quán)所產(chǎn)生的成本。（3）合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證所提供的教室符合國家安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)配合乙方在合同期限內(nèi)合理使用教室。（4）甲方有權(quán)對乙方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方的教室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，合理使用，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守文化活動(dòng)中心的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在文化活動(dòng)中心內(nèi)租賃的教室。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。（2）乙方在合同期限內(nèi)，合理使用教室，不得損害甲方權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離教室，并將教室恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)教室面積和租賃用途，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：按文化活動(dòng)中心規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：按文化活動(dòng)中心實(shí)際消耗的水電費(fèi)，由乙方支付。（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：如有特殊設(shè)施設(shè)備使用，雙方另行協(xié)商確定的使用費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前，支付當(dāng)季度基本租金的50%。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：在設(shè)施設(shè)備使用完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。7.4支付章件：乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供教室鑰匙或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方損壞教室設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。（3）乙方違反文化活動(dòng)中心規(guī)定，造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方、乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同金額的10%計(jì)算。（2）賠償損失：因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。（3）支付方式：違約金和賠償損失，乙方應(yīng)按合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致文化活動(dòng)中心受損，無法正常使用。（2）政府征收文化活動(dòng)中心，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在合同履行期間，因故需要轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)利義務(wù)。（2）乙方在合同履行期間，因故需要變更合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對文化活動(dòng)中心教室的最終管理權(quán)。（2）甲方保留在合同期間對教室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教室進(jìn)行安全檢查或維修的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行合同履行的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.甲方提供的教室設(shè)施清單3.乙方使用教室的詳細(xì)計(jì)劃4.支付憑證樣本5.不可抗力事件證明文件樣本6.協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室（認(rèn)定：實(shí)地檢查，確認(rèn)教室不符合標(biāo)準(zhǔn)）未按時(shí)提供教室鑰匙或相關(guān)資料（認(rèn)定：書面通知，確認(rèn)未提供）2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用（認(rèn)定：支付憑證，確認(rèn)未支付）損壞教室設(shè)施或設(shè)備（認(rèn)定：實(shí)物損失，確認(rèn)損壞）違反文化活動(dòng)中心規(guī)定，造成不良影響（認(rèn)定：現(xiàn)場證據(jù)，確認(rèn)違規(guī)行為）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指逾期付款的違約金，通常按每日萬分之幾計(jì)算。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，對爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送書面催款通知，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停教室使用或采取法律手段追討租金。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)記錄損壞情況，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，必要時(shí)可聘請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議，確保合同的合法權(quán)益得到保護(hù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同邀請的參與方，如物業(yè)管理公司、設(shè)施維護(hù)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、確保設(shè)施安全、維護(hù)公共秩序等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供工作場所、提供必要的信息等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方退出機(jī)制：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教室設(shè)施和條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)在合同期滿前30天通知甲方是否續(xù)簽合同。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受文化活動(dòng)中心提供的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供教室設(shè)施或條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守文化活動(dòng)中心的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據(jù)乙方使用情況，對教室進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度文化活動(dòng)中心教室租賃管理合同模板2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方負(fù)責(zé)人1.4乙方負(fù)責(zé)人1.5聯(lián)系方式及地址第二章教室租賃概況2.1教室租賃地點(diǎn)2.2教室租賃面積2.3教室租賃用途2.4租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3付款方式3.4違約責(zé)任第四章租賃設(shè)施及設(shè)備4.1教室設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)及更新4.4甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施及設(shè)備第五章使用要求5.1使用規(guī)定5.2安全使用要求5.3乙方自行負(fù)責(zé)遵守法律法規(guī)第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更生效時(shí)間9.3合同變更通知第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知及送達(dá)方式11.3不可抗力條款第十二章合同附件12.1教室租賃清單12.2設(shè)備清單12.3合同雙方簽字蓋章第十三章合同附件（如有）13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2相關(guān)政策文件13.3甲方、乙方提供的證明文件第十四章合同簽訂及日期14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保存方式合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方負(fù)責(zé)人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________甲方地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方負(fù)責(zé)人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________1.3甲方負(fù)責(zé)人甲方負(fù)責(zé)人姓名：____________________甲方負(fù)責(zé)人身份證號碼：____________________1.4乙方負(fù)責(zé)人乙方負(fù)責(zé)人姓名：____________________乙方負(fù)責(zé)人身份證號碼：____________________1.5聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二章教室租賃概況2.1教室租賃地點(diǎn)租賃教室位于：____________________2.2教室租賃面積租賃教室面積：____________________平方米2.3教室租賃用途租賃教室用途：____________________2.4租賃期限租賃期限自：____________________至：____________________第三章租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：____________________3.3付款方式付款方式：____________________3.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的：____________________%第四章租賃設(shè)施及設(shè)備4.1教室設(shè)施清單（此處列出教室設(shè)施清單）4.2設(shè)備清單（此處列出設(shè)備清單）4.3乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)及更新乙方負(fù)責(zé)租賃期間教室設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)和更新。4.4甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供租賃期間必需的設(shè)施及設(shè)備，具體清單見附件。第五章使用要求5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定使用教室，不得擅自改變教室用途。5.2安全使用要求乙方在使用教室過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保人員安全。5.3乙方自行負(fù)責(zé)遵守法律法規(guī)乙方在使用教室過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供教室或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的：____________________%6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變教室用途或違反安全規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的：____________________%6.3違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：____________________違約金支付方式：____________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起：____________________日內(nèi)。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）違反法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第九章合同變更9.1合同變更方式合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更生效時(shí)間合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更通知任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前：____________________日書面通知對方。第十章合同解除10.1合同解除條件合同解除條件同第八章合同終止條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知對方；（2）雙方確認(rèn)解除合同的具體事宜；（3）簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理遺留問題，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）教室租賃清單；（2）設(shè)備清單；（3）合同雙方簽字蓋章。11.2通知及送達(dá)方式本合同通知及送達(dá)方式如下：（1）書面通知；（2）送達(dá)地址：____________________。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二章合同附件（此處列出合同附件）第十三章合同附件（如有）（此處列出合同附件）第十四章合同簽訂及日期14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：____________________。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________。14.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.教室租賃清單2.設(shè)備清單3.合同雙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1教室裝修及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間教室的裝修和維護(hù)工作，確保教室設(shè)施設(shè)備符合使用要求。乙方不得擅自對教室進(jìn)行裝修或改動(dòng)，如有需要，應(yīng)提前：____________________日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.2教室使用規(guī)范甲方有權(quán)制定教室使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。如乙方違反規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3教室安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間教室的安全管理，包括但不限于消防安全、用電安全等。乙方在使用過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查，并確保人員安全。1.4教室租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用教室，甲方應(yīng)提前：____________________日通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。1.5教室租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整或市場波動(dòng)導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前：____________________日通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1教室裝修及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間教室的裝修和維護(hù)工作，確保教室設(shè)施設(shè)備符合使用要求。甲方不得擅自對教室進(jìn)行裝修或改動(dòng)，如有需要，應(yīng)提前：____________________日向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。2.2教室使用規(guī)范乙方有權(quán)制定教室使用規(guī)范，甲方應(yīng)遵守并執(zhí)行。如甲方違反規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3教室安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間教室的安全管理，包括但不限于消防安全、用電安全等。甲方在使用過程中，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全檢查，并確保人員安全。2.4教室租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)使用教室，乙方應(yīng)提前：____________________日通知甲方，并協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。2.5教室租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整或市場波動(dòng)導(dǎo)致租金上漲，乙方應(yīng)提前：____________________日通知甲方，并協(xié)商調(diào)整租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付給中介方，具體金額為：____________________元。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對合同履行過程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.3中介方權(quán)利中介方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.4中介方保密義務(wù)中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5中介方違約責(zé)任如中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介方退出機(jī)制如甲乙雙方在合同履行過程中，對中介方服務(wù)不滿意，可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議，中介方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃清單2.設(shè)備清單3.合同雙方簽字蓋章4.教室使用規(guī)范5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如租賃期限調(diào)整協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變教室用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃教室用于約定的用途之外。3.違約行為：甲方未按約定提供教室或設(shè)施認(rèn)定：甲方在租賃期限內(nèi)向乙方提供的教室或設(shè)施不符合合同約定。4.違約行為：乙方未遵守教室使用規(guī)范認(rèn)定：乙方在使用教室過程中，違反了甲方制定的教室使用規(guī)范。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行教室裝修和維護(hù)認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成教室裝修和維護(hù)工作，影響乙方正常使用。6.違約行為：中介方未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，協(xié)商解決。2.問題：教室設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體責(zé)任由合同約定。3.問題：教室使用安全解決辦法：雙方應(yīng)共同維護(hù)教室安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保使用安全。4.問題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動(dòng)中心教室租賃2.教室設(shè)施設(shè)備租賃3.教室裝修和維護(hù)服務(wù)4.第三方中介服務(wù)5.教室使用規(guī)范管理全文完。2025年度文化活動(dòng)中心教室租賃管理合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景為滿足社會公眾日益增長的文化需求，促進(jìn)文化活動(dòng)中心的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將文化活動(dòng)中心教室出租給乙方使用。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保文化活動(dòng)中心教室的合理使用，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化活動(dòng)中心：指甲方擁有的，用于舉辦各類文化活動(dòng)的場所；（2）教室：指文化活動(dòng)中心內(nèi)專門用于教學(xué)、培訓(xùn)、講座等活動(dòng)的場所；（3）租賃期限：指乙方租賃教室的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，在約定的時(shí)間內(nèi)使用甲方教室的權(quán)利；（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用教室的費(fèi)用；（3）違約：指甲乙雙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將教室恢復(fù)原狀；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方教室，開展各類活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、有序；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將教室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的教室位于文化活動(dòng)中心內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，支付租金，使用甲方教室，開展各類活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（3）乙方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方租賃教室期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）押金：乙方租賃教室時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在活動(dòng)中心前臺進(jìn)行現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用教室，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%；（2）若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的%。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；（2）若乙方未按約定使用教室，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金；（2）賠償方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；若仲裁無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化活動(dòng)中心教室的經(jīng)營管理權(quán)；（2）甲方保留對乙方使用教室活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在必要時(shí)對教室進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)采取法律措施的權(quán)利；（3）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)調(diào)整租賃條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持通訊暢通，及時(shí)溝通；（2）遵循誠信原則，相互尊重；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教室租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.教室租賃場地平面圖4.教室租賃設(shè)備清單5.教室租賃費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供教室；b.未按約定退還押金；c.違反保密條款；d.未按約定履行不可抗力事件的責(zé)任和義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金；b.未按約定使用教室，造成甲方損失；c.違反保密條款；d.未按約定履行不可抗力事件的責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用教室，并要求支付滯納金。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施，如需賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如需調(diào)整租賃條件，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保合同的履行。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的教室。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整活動(dòng)安排。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租教室。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供教室或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合文化活動(dòng)中心的定位。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律措施。全文完。2025年度文化活動(dòng)中心教室租賃管理合同模板4合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同期限1.6合同金額第二章教室租賃條件2.1教室位置及面積2.2教室使用性質(zhì)2.3教室設(shè)施及配置2.4教室租賃用途限制2.5教室租賃費(fèi)用及支付方式2.6教室租賃保證金第三章教室租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5雙方共同遵守事項(xiàng)第四章教室使用規(guī)范4.1教室使用時(shí)間4.2教室使用規(guī)則4.3教室使用維護(hù)4.4教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.5教室安全責(zé)任第五章教室租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2租賃費(fèi)用支付方式5.3租賃費(fèi)用調(diào)整5.4違約金及滯納金第六章教室租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同解除后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.4違約糾紛處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1教室租賃清單10.2教室設(shè)施設(shè)備清單10.3合同附件一（如有）第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同語言第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案材料12.3合同備案程序第十三章其他約定13.1通知及送達(dá)13.2合同解釋13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景文化活動(dòng)中心為滿足社會文化需求，特制定本合同。1.2合同目的明確文化活動(dòng)中心教室租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.5合同期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6合同金額：人民幣_______元整第二章教室租賃條件2.1教室位置及面積：_______地址，_______平方米2.2教室使用性質(zhì)：_______2.3教室設(shè)施及配置：_______2.4教室租賃用途限制：_______2.5教室租賃費(fèi)用及支付方式：_______2.6教室租賃保證金：人民幣_______元整第三章教室租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用教室3.1.2獲得中心提供的必要服務(wù)3.1.3在合同期內(nèi)享有教室的使用權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用3.2.2嚴(yán)格遵守教室使用規(guī)定3.2.3保持教室整潔，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租賃費(fèi)用3.3.2監(jiān)督和管理教室使用情況3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.4.1保證教室符合租賃條件3.4.2提供必要的服務(wù)3.4.3保障租賃方合法權(quán)益3.5雙方共同遵守事項(xiàng)3.5.1遵守國家法律法規(guī)3.5.2誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)第四章教室使用規(guī)范4.1教室使用時(shí)間：_______4.2教室使用規(guī)則：_______4.3教室使用維護(hù)：_______4.4教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：_______4.5教室安全責(zé)任：_______第五章教室租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：_______5.2租賃費(fèi)用支付方式：_______5.3租賃費(fèi)用調(diào)整：_______5.4違約金及滯納金：_______第六章教室租賃合同變更及解除6.1合同變更條件：_______6.2合同解除條件：_______6.3合同變更及解除程序：_______6.4合同解除后的處理：_______第七章爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決期限：_______第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，視為違約行為。8.1.2乙方違反教室使用規(guī)定，損壞設(shè)施設(shè)備的，視為違約行為。8.1.3中心未提供必要服務(wù)的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向中心支付_______%的違約金。8.2.2乙方損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償中心實(shí)際損失。8.2.3中心未提供必要服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租賃費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。8.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。8.4違約糾紛處理8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.4.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3發(fā)生合同約定的解除條件。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知對方。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將教室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。9.3.2中心應(yīng)退還乙方剩余保證金。第十章合同附件10.1教室租賃清單10.2教室設(shè)施設(shè)備清單10.3合同附件一（如有）第十一章合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案材料12.3合同備案程序第十三章其他約定13.1通知及送達(dá)13.2合同解釋13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：_______14.2合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日14.3合同簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：_________年_______月_______日出租方代表（簽字）：_________租賃方（蓋章）：_________年_______月_______日租賃方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1教室使用時(shí)間安排1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)文化活動(dòng)中心整體運(yùn)營需求，對乙方使用教室的時(shí)間進(jìn)行合理調(diào)整。1.1.2甲方應(yīng)在提前_______天通知乙方關(guān)于教室使用時(shí)間的調(diào)整，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。1.2教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。1.3教室使用費(fèi)用調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本，對教室租賃費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。1.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整費(fèi)用前_______天通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。1.4教室使用限制1.4.1甲方有權(quán)對乙方在教室內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。1.4.2乙方不得在教室進(jìn)行與租賃目的不符的活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1教室使用自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主安排在教室內(nèi)的活動(dòng)，包括活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得隨意干涉乙方在教室內(nèi)的活動(dòng)。2.2教室設(shè)施設(shè)備更新2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對教室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新。2.2.2甲方應(yīng)在_______天內(nèi)對乙方的合理要求進(jìn)行答復(fù)，并按照乙方要求進(jìn)行更新。2.3教室使用費(fèi)用調(diào)整限制2.3.1甲方不得在合同期內(nèi)無合理理由擅自調(diào)整教室租賃費(fèi)用。2.3.2若甲方需調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)提前_______天通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。2.4教室使用安全保障2.4.1乙方在使用教室過程中，應(yīng)確保活動(dòng)安全，不得違反國家法律法規(guī)。2.4.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保乙方在教室內(nèi)的活動(dòng)安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，甲方和乙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同的簽訂、履行及解除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法、違規(guī)行為，有權(quán)解除合同。3.4.2中介機(jī)構(gòu)解除合同應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方，并說明理由。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室設(shè)施設(shè)備清單3.教室使用規(guī)則4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他雙方協(xié)商一致的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方違反教室使用規(guī)定，損壞設(shè)施設(shè)備。中心未提供必要服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付的。乙方在教室使用過程中，未經(jīng)甲方同意，進(jìn)行與租賃目的不符的活動(dòng)或造成設(shè)施設(shè)備損壞的。中心未按合同約定提供必要服務(wù)，經(jīng)乙方提出后仍未能及時(shí)解決的。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，尋求解決的方式。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期，并在此期間通知乙方；如乙方仍未支付，可要求乙方支付違約金或解除合同。2.問題：教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備，并要求乙方賠償實(shí)際損失。3.問題：中心未提供必要服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向中心提出具體需求，中心應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動(dòng)中心對外出租教室，用于舉辦各類培訓(xùn)、講座、展覽等活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)租賃教室，用于舉辦補(bǔ)習(xí)班、興趣小組等活動(dòng)。3.企業(yè)租賃教室，用于舉辦內(nèi)部培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等活動(dòng)。4.個(gè)人或團(tuán)體租賃教室，用于舉辦各類活動(dòng)。全文完。2025年度文化活動(dòng)中心教室租賃管理合同模板5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.教室租賃概況2.1教室位置及面積2.2教室設(shè)施及配置2.3教室租賃用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃期限及變更4.1租賃期限4.2租賃期限變更4.3租賃合同續(xù)簽5.使用規(guī)范5.1教室使用規(guī)定5.2教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3安全管理規(guī)定6.教室退還及檢查6.1教室退還條件6.2教室退還程序6.3教室退還時(shí)的檢查7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1教室設(shè)施清單10.2合同附件清單11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化活動(dòng)中心教室租賃管理合同”。1.2合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[日期]。1.4合同有效期限本合同有效期限自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。2.教室租賃概況2.1教室位置及面積教室位于文化活動(dòng)中心[具體樓層及位置]，面積為[具體面積]平方米。2.2教室設(shè)施及配置教室配備有[具體設(shè)施及配置，如：桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等]。2.3教室租賃用途教室租賃用途為[具體用途，如：教育培訓(xùn)、講座活動(dòng)等]。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額為每月[具體金額]，支付方式為[具體方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.2押金金額及退還條件押金金額為[具體金額]，租賃方需在簽訂合同當(dāng)日支付押金。押金在租賃期滿且教室無損壞、無欠費(fèi)的情況下，無息退還。3.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等，按實(shí)際使用情況支付，支付方式與租金相同。4.租賃期限及變更4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限，如：一年]。4.2租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需提前[具體時(shí)間，如：一個(gè)月]書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3租賃合同續(xù)簽租賃期滿前[具體時(shí)間，如：一個(gè)月]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽程序與簽訂新合同相同。5.使用規(guī)范5.1教室使用規(guī)定租賃方需按照文化活動(dòng)中心的規(guī)定使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)、設(shè)施。5.2教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，需及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3安全管理規(guī)定租賃方需遵守文化活動(dòng)中心的安全管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全。6.教室退還及檢查6.1教室退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃方需將教室退還給出租方。6.2教室退還程序租賃方需提前[具體時(shí)間，如：三天]通知出租方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將教室退還。6.3教室退還時(shí)的檢查教室退還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查教室及設(shè)施，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，出租方方可退還押金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]內(nèi)提出書面解決請求，并提交相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如：文化活動(dòng)中心所在地]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。10.合同附件10.1教室設(shè)施清單本合同附件一為教室設(shè)施清單，詳細(xì)列明了教室內(nèi)的設(shè)施及配置。10.2合同附件清單本合同附件二為合同附件清單，列明了所有合同的附件。11.合同簽署11.1合同簽署人本合同由出租方和租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為2025年[日期]，與合同簽訂日期一致。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的組成部分。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2合同語言本合同以中文為準(zhǔn)，如有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方履行合同過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.一方委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，另一方認(rèn)可；3.根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同決定。15.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)或疏忽造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序