2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同性質(zhì)第二章民宿布草租賃條款2.1布草種類及數(shù)量2.2布草質(zhì)量要求2.3租賃價格及支付方式2.4租賃期限2.5逾期歸還及違約責(zé)任2.6布草維護(hù)與保養(yǎng)第三章民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行條款3.1行業(yè)規(guī)范概述3.2規(guī)范執(zhí)行要求3.3規(guī)范執(zhí)行責(zé)任3.4行業(yè)規(guī)范變更及更新3.5違規(guī)處理及處罰第四章物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)管理范圍4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.5服務(wù)糾紛處理第五章財(cái)務(wù)管理5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付期限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求5.5財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：民宿布草租賃清單10.2附件二：民宿行業(yè)規(guī)范10.3附件三：物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議10.4附件四：財(cái)務(wù)管理規(guī)定第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更生效日期第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單14.3合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度民宿布草租賃及民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行方面的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同性質(zhì)本合同為租賃合同及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行協(xié)議。第二章民宿布草租賃條款2.1布草種類及數(shù)量床單：____張被褥：____套毛巾：____條洗漱用品：____套2.2布草質(zhì)量要求所有布草應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且符合民宿行業(yè)規(guī)范。2.3租賃價格及支付方式租賃價格為____元/月，支付方式為每月____日前支付。2.4租賃期限租賃期限為____個月。2.5逾期歸還及違約責(zé)任如乙方逾期歸還布草，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金。2.6布草維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對布草進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保布草在使用過程中保持良好狀態(tài)。第三章民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行條款3.1行業(yè)規(guī)范概述乙方應(yīng)遵守國家及地方民宿行業(yè)相關(guān)規(guī)范，確保民宿經(jīng)營合法、合規(guī)。3.2規(guī)范執(zhí)行要求乙方應(yīng)定期接受甲方對行業(yè)規(guī)范執(zhí)行情況的檢查，確保各項(xiàng)規(guī)范得到有效執(zhí)行。3.3規(guī)范執(zhí)行責(zé)任如乙方違反行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4行業(yè)規(guī)范變更及更新如行業(yè)規(guī)范發(fā)生變更或更新，乙方應(yīng)積極配合，確保民宿經(jīng)營符合最新規(guī)范要求。3.5違規(guī)處理及處罰乙方違反行業(yè)規(guī)范，將按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處罰。第四章物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)民宿的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2服務(wù)內(nèi)容環(huán)境衛(wèi)生清潔設(shè)施設(shè)備維護(hù)客戶咨詢解答4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)水平。4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為____元/月，支付方式為每月____日前支付。4.5服務(wù)糾紛處理如服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門投訴。第五章財(cái)務(wù)管理5.1費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限為每月____日前。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國家政策調(diào)整或市場行情變化，費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。5.4財(cái)務(wù)報(bào)表提交要求甲方應(yīng)每月向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤等。5.5財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，甲方應(yīng)積極配合。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定提供布草或服務(wù)；乙方未按約定支付費(fèi)用；乙方違反行業(yè)規(guī)范；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除手續(xù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。8.4合同解除與終止后的處理乙方應(yīng)立即歸還甲方布草；雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：民宿布草租賃清單10.2附件二：民宿行業(yè)規(guī)范10.3附件三：物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議10.4附件四：財(cái)務(wù)管理規(guī)定第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于變更的條款、變更的日期等。11.4合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件同第八章第1.1節(jié)。12.2合同終止條件同第八章第2.1節(jié)。12.3合同解除與終止程序同第八章第3.1節(jié)。12.4合同解除與終止后的處理同第八章第4.4節(jié)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章第1.1節(jié)。13.2合同終止條件同第八章第2.1節(jié)。13.3合同解除與終止程序同第八章第3.1節(jié)。13.4合同解除與終止后的處理同第八章第4.4節(jié)。第十四章合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件如下：附件一：民宿布草租賃清單附件二：民宿行業(yè)規(guī)范附件三：物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議附件四：財(cái)務(wù)管理規(guī)定甲方（出租方）簽字：_____________乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方提供培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)定期為乙方提供民宿經(jīng)營管理、布草清洗保養(yǎng)等方面的專業(yè)培訓(xùn)，以提升乙方經(jīng)營水平和布草管理能力。說明：此條款旨在確保乙方能夠更好地理解和執(zhí)行民宿行業(yè)規(guī)范，同時提高服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方民宿的日常運(yùn)營進(jìn)行定期監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等，并就發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。說明：此條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲方提供市場推廣支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動，包括但不限于線上推廣、參加行業(yè)展會等，以提高乙方民宿的知名度和入住率。說明：此條款旨在利用甲方在行業(yè)內(nèi)的資源優(yōu)勢，幫助乙方拓展市場。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇布草供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇布草供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以支持，并在乙方要求下提供相關(guān)供應(yīng)商的推薦信息。說明：此條款保障乙方在布草采購方面的自主權(quán)，以滿足其特定需求。2.2乙方享有品牌使用權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有民宿品牌使用權(quán)，甲方不得以任何形式侵犯乙方品牌權(quán)益。說明：此條款保護(hù)乙方的品牌權(quán)益，避免甲方濫用市場地位。2.3乙方享有經(jīng)營決策權(quán)乙方在合同期限內(nèi)對民宿的經(jīng)營管理享有決策權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營決策。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中能夠充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提高經(jīng)營效益。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，并協(xié)助解決爭議。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，以確保合同各方之間的溝通順暢。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，保障中介機(jī)構(gòu)的合理利益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中對合同信息的保密，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同各方在中介機(jī)構(gòu)履職過程中的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：民宿布草租賃清單2.附件二：民宿行業(yè)規(guī)范3.附件三：物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議4.附件四：財(cái)務(wù)管理規(guī)定5.附件五：甲方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃6.附件六：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣的計(jì)劃7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：爭議解決規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供布草或服務(wù)。乙方未按約定支付費(fèi)用。乙方違反行業(yè)規(guī)范。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除手續(xù)。2.違約認(rèn)定：甲方未提供布草或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不提供。乙方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付。乙方違反行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。雙方解除合同后，一方未按約定歸還布草或支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中應(yīng)遵循的程序和規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供布草或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方書面通知，要求甲方履行義務(wù)；如甲方未在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方書面催告，要求乙方支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：雙方對行業(yè)規(guī)范執(zhí)行存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.民宿布草租賃業(yè)務(wù)。2.民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.民宿物業(yè)管理與服務(wù)。4.民宿財(cái)務(wù)管理。5.民宿市場推廣。6.民宿爭議解決。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿布草1.2租賃期限1.3行業(yè)規(guī)范2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品及數(shù)量3.1布草種類3.2數(shù)量要求4.租賃價格及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2支付時間4.3違約責(zé)任5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.1規(guī)范內(nèi)容6.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.3違規(guī)處理7.物品維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3損壞賠償8.物品交接與驗(yàn)收8.1交接程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3交接日期9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.合同附件13.1附件一：民宿布草清單13.2附件二：行業(yè)規(guī)范文本14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1民宿布草：指用于民宿客房的床上用品、毛巾、浴巾、拖鞋等生活用品。1.2租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3行業(yè)規(guī)范：指民宿行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及民宿經(jīng)營者的自律規(guī)范。2.雙方基本信息2.1出租方信息：甲方，全稱民宿管理，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X。2.2承租方信息：乙方，全稱民宿經(jīng)營，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X。3.租賃物品及數(shù)量3.1布草種類：包括床單、被套、枕套、毛巾、浴巾、拖鞋等。3.2數(shù)量要求：根據(jù)乙方民宿客房數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的布草數(shù)量，具體數(shù)量見附件一。4.租賃價格及支付方式4.1租金計(jì)算方式：按季度支付，每個季度租金為人民幣元。4.2支付時間：每個季度第一個月的10日前支付當(dāng)季租金。4.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。5.3續(xù)約程序：雙方達(dá)成續(xù)約意向后，簽訂續(xù)約協(xié)議，并按原合同約定執(zhí)行。6.行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.1規(guī)范內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)民宿行業(yè)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及民宿經(jīng)營者的自律規(guī)范。6.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的行業(yè)規(guī)范文本執(zhí)行，確保民宿經(jīng)營符合規(guī)范要求。6.3違規(guī)處理：如乙方違反行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.物品維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間布草的日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)，確保布草的使用壽命。7.3損壞賠償：如乙方造成布草損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額以市場價值為準(zhǔn)。8.物品交接與驗(yàn)收8.1交接程序：租賃期限開始前，雙方應(yīng)進(jìn)行物品交接。甲方應(yīng)將完整的布草清單及附件一交給乙方，乙方應(yīng)確認(rèn)無誤并簽字。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收布草時，應(yīng)檢查物品的完好性、數(shù)量及質(zhì)量，如有不符，應(yīng)在接收單上注明并要求甲方更換或賠償。8.3交接日期：物品交接日期為2025年1月5日，雙方應(yīng)在當(dāng)天完成交接手續(xù)。9.合同解除與終止9.1解除條件：在租賃期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除。9.3終止條件：租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。9.4終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)將布草完好退回甲方，并結(jié)清剩余租金。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反行業(yè)規(guī)范、損壞租賃物品等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，賠償金額包括但不限于違約金、維修費(fèi)用、物品損失賠償?shù)取?0.3責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會。11.3爭議解決程序：提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行處理。12.合同生效與變更12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2025年1月1日。12.3變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：民宿布草清單。13.2附件二：行業(yè)規(guī)范文本。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于2025年1月1日簽訂。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，需要對租賃物品進(jìn)行評估、鑒定或驗(yàn)收。15.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成合同無法履行或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及市場行情等因素確定。具體限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，獲取合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照甲方的要求開展工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展，確保乙方權(quán)益不受損害。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1提出申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.3工作實(shí)施：第三方按照協(xié)議約定開展工作，甲乙雙方提供必要的支持和配合。19.4工作報(bào)告：第三方定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方完成合同約定的工作任務(wù)，或因合同履行完畢、爭議解決等原因，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事宜處理。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偅蛴梢环匠袚?dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用在協(xié)議簽訂后支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃布草的種類、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息，并附有布草的照片或樣品。說明：本清單作為租賃物品的交付和驗(yàn)收依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時核對無誤。2.附件二：行業(yè)規(guī)范文本詳細(xì)要求：包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及民宿經(jīng)營者的自律規(guī)范。說明：乙方應(yīng)遵守本附件所列行業(yè)規(guī)范，確保民宿經(jīng)營符合規(guī)范要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用分?jǐn)偟?。說明：本協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更日期及雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，雙方在變更合同內(nèi)容時簽訂。5.附件五：終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、日期、雙方簽字蓋章及后續(xù)事宜處理。說明：本協(xié)議作為合同終止的法律依據(jù)，雙方在合同終止時簽訂。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說明：本認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的法律依據(jù)，雙方在發(fā)生違約行為時簽訂。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)，雙方在發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反行業(yè)規(guī)范損壞租賃物品未按約定進(jìn)行物品交接未按約定進(jìn)行物品驗(yàn)收未按約定提供第三方介入服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)。違約行為對甲乙雙方造成的損失進(jìn)行評估。根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)日租金1%的滯納金。乙方違反行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致民宿經(jīng)營受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部行政處罰責(zé)任。乙方損壞租賃物品，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額以市場價值為準(zhǔn)。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃物品及數(shù)量2.1布草類型2.2布草數(shù)量2.3物品規(guī)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4逾期付款違約責(zé)任5.物品交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.物品維護(hù)與保養(yǎng)6.1物品維護(hù)責(zé)任6.2物品保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.物品損壞與賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償方式7.3賠償金額8.物品退租與回收8.1退租時間8.2退租地點(diǎn)8.3退租程序8.4回收費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：民宿管理1.1.2承租方：民宿經(jīng)營個體戶1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2承租方注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃物品及數(shù)量2.1布草類型2.1.1床單2.1.2被褥2.1.3毛巾2.1.4洗漱用品2.2布草數(shù)量2.2.1床單：100套2.2.2被褥：100套2.2.3毛巾：200條2.2.4洗漱用品：200套2.3物品規(guī)格2.3.1床單：200cm240cm2.3.2被褥：200cm240cm2.3.3毛巾：70cm140cm2.3.4洗漱用品：包括牙刷、牙膏、梳子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限為一年4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期：每月5日前4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1逾期付款超過3天，出租方有權(quán)終止合同4.4.2逾期付款超過5天，承租方需支付每日租金的1%作為違約金5.物品交付與驗(yàn)收5.1交付時間：2025年1月1日5.2交付地點(diǎn)：出租方指定倉庫5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1物品數(shù)量與規(guī)格符合合同約定5.3.2物品無損壞、污漬、破損等情況5.4驗(yàn)收程序5.4.1承租方在交付時進(jìn)行驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)6.物品維護(hù)與保養(yǎng)6.1物品維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)物品的日常維護(hù)6.1.2承租方負(fù)責(zé)物品的日常保養(yǎng)6.2物品保養(yǎng)責(zé)任6.2.1物品使用過程中，承租方需注意保養(yǎng)6.2.2如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1物品維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2物品保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.物品損壞與賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1物品損壞包括但不限于磨損、撕裂、破損、褪色等8.1.2損壞程度分為輕度、中度和重度8.2損壞賠償方式8.2.1輕度損壞：承租方需進(jìn)行清潔或更換同品質(zhì)物品8.2.2中度損壞：承租方需賠償同等價值的物品8.2.3重度損壞：承租方需賠償物品的全部價值8.3賠償金額8.3.1輕度損壞賠償金額：不超過100元8.3.2中度損壞賠償金額：不超過500元8.3.3重度損壞賠償金額：不超過1000元9.物品退租與回收9.1退租時間9.1.1退租時間應(yīng)不遲于合同終止日9.1.2退租時間應(yīng)提前3個工作日通知出租方9.2退租地點(diǎn)9.2.1退租地點(diǎn)為出租方指定倉庫9.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將物品送至指定地點(diǎn)9.3退租程序9.3.1承租方應(yīng)在退租時進(jìn)行物品的清理和檢查9.3.2出租方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品狀態(tài)9.4回收費(fèi)用9.4.1承租方需承擔(dān)將物品送至指定地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用9.4.2出租方承擔(dān)將物品從指定地點(diǎn)運(yùn)回的運(yùn)輸費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2物品損壞至無法繼續(xù)使用10.3解除或終止程序10.3.1合同一方提出解除或終止請求10.3.2雙方書面確認(rèn)解除或終止合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1逾期支付租金11.1.2擅自使用、損壞或遺失租賃物品11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承諾支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1逾期支付租金：每日租金的1%作為違約金11.3.2擅自使用、損壞或遺失租賃物品：按實(shí)際損失賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方提交爭議材料12.3.2仲裁委員會受理并安排仲裁程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付首期租金13.2合同變更程序13.2.1雙方書面協(xié)商一致13.2.2簽訂變更協(xié)議13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1物品清單14.1.2驗(yàn)收報(bào)告14.1.3付款憑證14.1.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等，具體根據(jù)甲乙雙方的需要和合同性質(zhì)確定。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2第三方負(fù)責(zé)對租賃物品的交付、驗(yàn)收、使用、維護(hù)、損壞情況進(jìn)行監(jiān)督和記錄。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同執(zhí)行的相關(guān)資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.1.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.2.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、評估費(fèi)等。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，原則上不超過甲乙雙方損失總額的10%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方