2025年三方買賣房屋合同模板（2篇）

2025年三方買賣房屋合同模板此乃一份正式的房產(chǎn)銷售合同，涉及以下三方：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：丙方（中介方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：鑒于：1.甲方為該房產(chǎn)的法定所有者，擁有其全部合法權(quán)益；2.乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)購(gòu)買款項(xiàng)；3.丙方作為中介，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。各方遵循平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房產(chǎn)面積：建筑年份：現(xiàn)有裝修狀況：1.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)甲方保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)完整合法，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。丙方亦已核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬，確認(rèn)無(wú)抵押、查封等狀況。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格乙方同意以人民幣（￥）____元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2付款安排首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)，以甲方指定賬戶支付購(gòu)買價(jià)格的____%作為首付款。尾款：乙方應(yīng)在首付款支付后____日內(nèi)，以甲方指定賬戶支付購(gòu)買價(jià)格的____%作為尾款。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信支付等。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶辦理甲方應(yīng)自合同簽署后____日內(nèi)，委托當(dāng)?shù)胤课萁灰追?wù)機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3過(guò)戶完成過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)立即將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他房產(chǎn)文件交付乙方，并由丙方作為見證人簽署確認(rèn)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后的____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收乙方有權(quán)進(jìn)行全面驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。4.3問(wèn)題處理如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，甲方應(yīng)在得知后____日內(nèi)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因房產(chǎn)質(zhì)量或權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律或仲裁。第五條附屬設(shè)施及配套信息5.1附屬設(shè)施房屋內(nèi)固定設(shè)施（如空調(diào)、暖氣、潔具等）的歸屬，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。5.2配套信息甲方需如實(shí)告知乙方房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施情況，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、公園、商場(chǎng)等。第六條違約責(zé)任6.1違約賠償任何一方違反合同約定，違約方需向守約方支付違約金，金額為購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2強(qiáng)制執(zhí)行無(wú)論是否違約，各方均有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，并可通過(guò)法律途徑追究違約方的法律責(zé)任。第七條其他條款7.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2解釋權(quán)及爭(zhēng)議解決本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的機(jī)關(guān)提起訴訟或仲裁。7.3生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至各方完全履行完畢。賣方（甲方）簽字：買方（乙方）簽字：中介方（丙方）簽字：日期：日期：日期：2025年三方買賣房屋合同模板（二）甲方：（賣方）（姓名/名稱）乙方：（買方）（姓名/名稱）丙方：（中介）（姓名/名稱）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，為明確各方權(quán)益，確保交易的公平與合法性，甲方、乙方、丙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方系房屋的合法所有人，擁有該房屋的完整權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。1.2房屋坐落于（詳細(xì)地址），占地面積約為（面積），詳細(xì)房屋信息請(qǐng)參照附件一。1.3甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方亦同意購(gòu)買。第二條價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為（金額），具體支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起，向甲方支付定金（金額），并在（指定日期）前支付購(gòu)房款（金額）至甲方指定賬戶；（2）乙方可根據(jù)自身需求選擇線上或線下支付方式，支付渠道及賬戶信息由丙方提供并協(xié)助操作。第三條交付條件3.1房屋交付應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并滿足購(gòu)房合同的約定。3.2乙方全額支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并交付房屋。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）確保所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛及限制；（2）在乙方全額支付購(gòu)房款后，辦理房屋過(guò)戶及交付手續(xù)；（3）保證房屋在過(guò)戶前未被質(zhì)押、抵押或進(jìn)行其他形式的權(quán)利轉(zhuǎn)移；（4）保證房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，符合國(guó)家建筑安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付定金及購(gòu)房款；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋，并對(duì)房屋質(zhì)量及設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)；（4）在房屋交付后，將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）為乙方提供合法、專業(yè)的中介服務(wù)；（2）提供房屋信息及業(yè)務(wù)咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶及交付手續(xù)；（4）對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所