2025年個(gè)人住房抵押借款合同格式范文（2篇）

2025年個(gè)人住房抵押借款合同格式范文個(gè)人住房抵押借款合同甲方：（借款人）姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：乙方：（貸款機(jī)構(gòu)）名稱：地址：鑒于甲方有借款需求，乙方愿意向甲方提供貸款，并以甲方名下的個(gè)人住房作為抵押物，雙方本著合法、自愿的原則協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額及用途1.甲方向乙方借款金額為【借款金額】（人民幣【借款金額大寫】）。2.借款用途：【借款用途】。第二條貸款利率1.借款利率：【借款利率】%。2.借款利率調(diào)整的依據(jù)及方式：【借款利率調(diào)整依據(jù)及方式】。第三條還款方式及期限1.還款方式：(1)甲方在【還款方式】還款。(2)還款周期為【還款周期】。2.還款期限：借款期限為【借款期限】年/月，自【放款日期】起至【還款到期日】止。第四條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額還款的情況下，應(yīng)按照逾期還款金額的【逾期利率】%支付逾期利息。2.甲方逾期還款超過【逾期天數(shù)】天，乙方有權(quán)判定甲方違約，并有權(quán)向甲方追索全部借款本金、利息、逾期利息及違約金。3.甲方違約情況包括但不限于以下情形：(1)未按時(shí)足額還本付息；(2)提供虛假或不完全的借款申請(qǐng)材料；(3)將貸款用于非借款用途；(4)擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或變更該抵押物的權(quán)屬等。第五條抵押物1.甲方名下的個(gè)人住房作為本次借款的抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值為【抵押物評(píng)估價(jià)值】元（人民幣大寫【抵押物評(píng)估價(jià)值大寫】）。第六條抵押物保險(xiǎn)1.甲方同意對(duì)抵押物按照乙方要求購(gòu)買保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間向乙方提供保險(xiǎn)單和繳費(fèi)憑證。2.如甲方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或逾期未提供保險(xiǎn)單和繳費(fèi)憑證，乙方有權(quán)代替甲方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)并收取相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除和債務(wù)提前清償1.雙方一致同意，在以下情況下，本合同可以提前解除：(1)甲方提前償還全部借款本金及利息；(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致；(3)法律法規(guī)另有規(guī)定。第八條爭(zhēng)議解決1.合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：(1)身份證件復(fù)印件；(2)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；(3)借款申請(qǐng)材料；(4)評(píng)估報(bào)告等。附件一：借款人簽字確認(rèn)甲方：（借款人）簽字：日期：附件二：貸款機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)乙方：（貸款機(jī)構(gòu)）簽字：日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：____乙方：____日期：____日期：____【聲明】2025年個(gè)人住房抵押借款合同格式范文（二）抵押借款合同甲方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____住址：____乙方（出借人）：____身份證號(hào)碼：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的個(gè)人住房進(jìn)行抵押借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款金額和用途1.甲方同意向乙方借款金額為____（大寫：____），用于____。第二條抵押物信息1.甲方應(yīng)向乙方提供的抵押物為位于____的房產(chǎn)，具體信息如下：房屋坐落地址：____房產(chǎn)證號(hào)：____土地使用權(quán)證號(hào)：____第三條利率和費(fèi)用1.借款利率：年利率____%。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證、評(píng)估、登記等費(fèi)用。第四條還款方式和期限1.還款方式：（1）按等額本息方式還款。（2）每月在____日前支付當(dāng)期還款，直至償還全部本金和利息。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額還款，如果逾期還款，須支付按逾期未還本金的____%計(jì)算的違約金。2.還款期限為____年，在此期限內(nèi)甲方應(yīng)還清本金和利息。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意乙方將本借款債權(quán)進(jìn)行一定時(shí)間內(nèi)（不超過借款期限的五年）的轉(zhuǎn)讓，甲方同意支付相應(yīng)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期支付本息的，應(yīng)按每日逾期未還本息金額的____%支付違約金給乙方。2.如乙方逾期提取抵押物或其他原因未將所有借款金額支付給甲方的，應(yīng)按每日未完全支付借款金額的____%支付違約金給甲方。第七條合同解除及提前還款1.甲方在還款期限內(nèi)隨時(shí)可以全額或部分提前還款，提前還款應(yīng)提前____日書面通知乙方，如提前還款，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。2.乙方同意提前解除借款合同的，甲方應(yīng)支付提前解除合同的相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)