2025【各行各業(yè)合同協(xié)議模板】【各行各業(yè)合同協(xié)議模板】委托合同（供物業(yè)委托管理用）

?合同編號：甲方（委托方）：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：乙方（受托方）：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托，并為甲方提供物業(yè)委托管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)委托管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境及設(shè)施的正常運行。第二條委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。第三條委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)管理的規(guī)章制度，確保物業(yè)的正常運行。3.3乙方應(yīng)妥善處理與物業(yè)相關(guān)的各類投訴、糾紛和突發(fā)事件，并及時向甲方報告。第四條委托管理費用4.1甲方應(yīng)支付乙方委托管理費用，具體金額及支付方式如下：（1）每月管理費用為人民幣元整（大寫：元整）。（2）甲方應(yīng)在每月的日前，將當(dāng)月管理費用支付給乙方。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，確保乙方在物業(yè)管理過程中不受任何第三方侵犯。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方委托管理費用。5.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)委托管理服務(wù)。6.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境及設(shè)施的正常運行，提高甲方的生活品質(zhì)。6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部條款，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識和理解。2.確認(rèn)合同雙方的名稱和信息是否準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。3.明確委托事項和委托管理服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對物業(yè)的委托管理范圍和職責(zé)有共同的理解。4.注意委托管理費用的具體金額和支付方式，確保甲方按時支付管理費用。5.了解甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.熟悉違約責(zé)任條款，了解在違約情況下雙方的責(zé)任和解決方式。7.注意爭議解決方式，明確在發(fā)生爭議時雙方應(yīng)采取的解決途徑。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以通過與合同相對方進(jìn)行溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對合同的理解一致。2.對于合同信息的準(zhǔn)確性問題，應(yīng)核對相關(guān)文件和證件，如有誤應(yīng)及時更正。3.對于委托管理范圍和職責(zé)的明確性問題，可以通過補充協(xié)議或附件的形式具體化，以避免執(zhí)行過程中的糾紛。4.對于費用支付的問題，可以通過設(shè)置自動轉(zhuǎn)賬、定期對賬等方式確保按時支付。5.對于權(quán)利義務(wù)的遵守問題，應(yīng)定期進(jìn)行自查和對方檢查，確保履行合同義務(wù)。6.對于違約責(zé)任的問題，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定及時采取措施，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.對于爭議解決的問題，應(yīng)遵守合同約定的爭議解決方式，選擇合適的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指將物業(yè)委托給他人進(jìn)行管理的一方，在本合同中為甲方。2.受托方：指接受委托方委托，為委托方提供物業(yè)委托管理服務(wù)的一方，在本合同中為乙方。3.物業(yè)：指委托方擁有或管理的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.委托管理服務(wù)：指受托方按照委托方的要求，為物業(yè)提供日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。5.委托管理費用：指甲方支付給乙方的，用于補償乙方提供委托管理服務(wù)的報酬。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.合同簽訂地：指本合同簽署的地點，通常為雙方協(xié)商確定的地點。應(yīng)用場合：1.物業(yè)委托管理：適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、工廠、學(xué)校等物業(yè)的委托管理。2.物業(yè)管理公司與其他企業(yè)或個人的委托管理合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)管理公司的委托管理協(xié)議。4.以及其他需要物業(yè)委托管理服務(wù)的場合。補充條款：1.物業(yè)的特殊管理要求：如物業(yè)內(nèi)是否存在特殊設(shè)施、是否需要特殊的安全措施等。2.乙方管理人員的要求：如乙方管理人員的工作經(jīng)驗、資質(zhì)、培訓(xùn)等要求。3.突發(fā)事件的應(yīng)對措施：如自然災(zāi)害、事故、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件的應(yīng)對方法和責(zé)任分配。4.物業(yè)保險：如物業(yè)是否需要購買保險，以及保險的種類、范圍、費用等。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：如物業(yè)內(nèi)是否涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，以及保護(hù)措施和責(zé)任分配等。6.保密條款：如雙方在合同履行過程中是否涉及商業(yè)秘密、個人隱私等，以及保密義務(wù)和違約責(zé)任等。7.合同的變更和終止條件：如合同變更的條件、程序，以及合同終止的條件、程序和后果等。附件列表：1.物業(yè)基本情況說明：包括物業(yè)的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等情況。2.物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)