2025年度智能化辦公場地出租租賃合同示例4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化辦公場地出租租賃合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1出租物位置2.2出租物面積2.3出租物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還時間5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容及標準8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1出租物平面圖13.2附屬設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息a.名稱：科技b.地址：省市區(qū)路號c.法定代表人：d.聯(lián)系電話：138xxxx5678e.傳真：01056781.2承租方基本信息a.名稱：b.地址：省市區(qū)路號c.法定代表人：d.聯(lián)系電話：139xxxx5678e.傳真：010876543212.出租物基本情況2.1出租物位置：省市區(qū)路號大廈2層2.2出租物面積：500平方米2.3出租物設(shè)施及設(shè)備a.辦公桌椅b.會議桌椅c.電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備d.復(fù)印機、打印機e.傳真機f.加濕器、空氣凈化器g.消防器材3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2租金金額及支付方式a.租金總額：人民幣100萬元整b.支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.租金押金4.1押金金額及退還條件a.押金金額：人民幣10萬元整b.退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方在合同期滿后10個工作日內(nèi)退還押金4.2押金退還時間a.退還時間：合同期滿后10個工作日內(nèi)5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍a.承租方僅限于將出租物用于辦公用途b.承租方不得將出租物用于非法活動5.2禁止事項a.不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途b.不得擅自將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分給他人使用c.不得在出租物內(nèi)從事生產(chǎn)、加工、倉儲等活動d.不得在出租物內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行其他影響他人正常辦公的行為6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方責任a.負責出租物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)b.確保出租物及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標準6.2承租方責任a.負責對出租物及附屬設(shè)施進行合理使用，不得損壞b.保持出租物及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生c.發(fā)現(xiàn)有損壞或故障及時通知出租方7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單a.水電設(shè)施b.空調(diào)設(shè)施c.電梯設(shè)施d.消防設(shè)施e.公共區(qū)域設(shè)施7.2服務(wù)內(nèi)容及標準a.24小時安保服務(wù)b.日常清潔服務(wù)c.停車服務(wù)d.臨時維修服務(wù)8.違約責任8.1出租方違約責任a.若出租方未按約定時間提供租賃物，每延遲一天，應(yīng)向承租方支付相當于每日租金1%的違約金。b.若出租方提供的租賃物不符合約定標準，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2承租方違約責任a.若承租方未按約定支付租金，每延遲一天，應(yīng)向出租方支付相當于每日租金1%的違約金。b.若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。c.若承租方逾期未退還押金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余部分。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式a.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響合同履行或損害對方權(quán)益的行為。b.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。b.出租方收到租金及押金后，視為合同生效。10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。b.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。11.合同變更及解除11.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除條件a.合同履行過程中，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.其他約定事項12.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式a.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。b.通知送達后，自送達之日起視為送達完畢。12.3合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1出租物平面圖13.2附屬設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期a.本合同由出租方和承租方于2025年1月1日在省市區(qū)路號大廈簽署。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。a.出租物及附屬設(shè)施的評估與鑒定b.租賃合同的起草與審核c.租賃物維護與保養(yǎng)的監(jiān)督d.租賃糾紛的調(diào)解與仲裁e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同的相關(guān)事項。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估、咨詢等工作。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、誠信的原則，獨立行使職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料，并有權(quán)對租賃物進行實地考察。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е略u估、鑒定結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過合同總金額的10%。a.第三方因自身原因?qū)е略u估、鑒定結(jié)果不準確，給甲乙雙方造成的損失。b.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。4.3第三方的責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入前告知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。5.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在介入本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。a.第三方的服務(wù)費用b.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用6.3第三方介入的費用在合同中明確約定，并在第三方介入前告知甲乙雙方。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同的終止a.第三方完成介入任務(wù)b.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物平面圖要求：清晰展示出租物的布局、房間劃分、公共區(qū)域等。說明：此圖用于明確出租物的具體位置和面積，以及雙方對出租物結(jié)構(gòu)的理解。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出出租物內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確雙方對出租物設(shè)施及設(shè)備的了解，確保租賃物符合約定標準。3.租賃物使用說明要求：詳細說明租賃物及附屬設(shè)施的使用方法、維護保養(yǎng)注意事項等。說明：此說明用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，延長其使用壽命。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此憑證用于證明租金已支付，是租賃合同履行的重要證據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額、支付時間、退還條件等。說明：此收據(jù)用于證明押金已支付，是合同履行的重要憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在介入本合同過程中的職責，保障各方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出租方未按時提供租賃物。承租方未按時支付租金。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施。第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準出租方未按時提供租賃物：每延遲一天，支付相當于每日租金1%的違約金。承租方未按時支付租金：每延遲一天，支付相當于每日租金1%的違約金。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施：承擔修復(fù)費用或賠償損失。第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤：承擔由此產(chǎn)生的損失。簡要示例說明：1.出租方未按時提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時開始辦公，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.承租方擅自將租賃物用于餐飲經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.承租方損壞租賃物的空調(diào)設(shè)備，承租方應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。5.第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致出租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2025年度智能化辦公場地出租租賃合同示例1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能化辦公場地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并履行其他相關(guān)義務(wù)。通過簽訂本合同，雙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同促進智能化辦公的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能化辦公場地：指具備現(xiàn)代化辦公設(shè)施、智能化管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等功能的辦公場地。（2）租賃期限：指乙方租賃智能化辦公場地的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于補償甲方出租智能化辦公場地所產(chǎn)生的一切費用。（2）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，合同終止后，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對智能化辦公場地進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)保證智能化辦公場地符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化辦公場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)愛護智能化辦公場地及設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護智能化辦公場地的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方智能化辦公場地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為乙方履行了支付租金的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用智能化辦公場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。（3）國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交接手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)退還乙方押金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能化辦公場地，并將場地恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標準，向甲方支付使用智能化辦公場地的費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、安保、綠化等費用。（4）水電費：乙方在使用智能化辦公場地過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。（5）其他費用：因乙方使用智能化辦公場地而產(chǎn)生的其他費用，按照雙方約定或?qū)嶋H發(fā)生費用支付。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前，將租金匯入甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用，在規(guī)定的時間內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間（1）租金支付時間：如前所述，乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金。（3）物業(yè)管理費、水電費及其他費用支付時間：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)確認收到。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用智能化辦公場地。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或?qū)嶋H成本變動，調(diào)整租金及其他費用標準，并提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿┩ㄖ曳?。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。（3）如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。（3）如甲方因此解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能化辦公場地損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方使用智能化辦公場地。（3）罷工導(dǎo)致智能化辦公場地無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的租金支付義務(wù)。（2）乙方存在嚴重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能化辦公場地進行合理管理和維護的權(quán)利。（2）甲方保留對智能化辦公場地進行必要改造和升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護智能化辦公場地的良好運營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能化辦公場地。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化辦公場地出租租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化辦公場地租賃合同2.甲方智能化辦公場地使用規(guī)則3.乙方支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。乙方擅自改變智能化辦公場地用途。乙方損壞、擅自拆卸智能化辦公場地及設(shè)施。乙方違反甲方制定的各項規(guī)章制度。甲方未按約定提供必要的管理和維護服務(wù)。甲方未按約定調(diào)整租金及其他費用標準。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、監(jiān)控錄像等。爭議解決機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.民法典：指調(diào)整民事關(guān)系的法律法規(guī)，包括人格權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、物權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，必要時采取法律手段追討欠款。2.問題：智能化辦公場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，并要求乙方承擔相應(yīng)的維修費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同。4.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟，依法解決爭議。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改和補充合同條款，確保合同內(nèi)容的明確性和可操作性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任第三方應(yīng)承擔的責任包括但不限于：提供智能化辦公場地相關(guān)技術(shù)支持、維護和管理智能化系統(tǒng)、保障網(wǎng)絡(luò)安全等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和便利，以確保其履行職責。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保智能化辦公場地的正常運行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的智能化辦公場地，并保證場地符合合同要求。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對智能化辦公場地進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，對租金及費用進行調(diào)整。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和補貼。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，免收物業(yè)管理費等費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供智能化辦公場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自調(diào)整租金及費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金及費用。甲方可對乙方使用智能化辦公場地進行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金及其他費用。甲方可根據(jù)乙方使用情況，對智能化辦公場地進行必要的改造和升級。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變智能化辦公場地用途，應(yīng)承擔賠償責任。乙方損壞或擅自拆卸智能化辦公場地及設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。全文完。2025年度智能化辦公場地出租租賃合同示例2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用性質(zhì)2.5場地權(quán)屬證明第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整3.5租金減免3.6租金滯納金第四章場地使用規(guī)范4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護責任4.4場地安全管理4.5場地裝修要求4.6場地使用變更第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)5.5雙方合作義務(wù)第六章場地交付與驗收6.1場地交付時間6.2場地驗收標準6.3場地驗收流程6.4驗收爭議處理第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除流程7.4合同變更與解除通知第八章違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約爭議處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止流程10.3合同終止后事宜第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3合同雙方簽字蓋章頁第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同未盡事宜第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場地平面圖14.2合同附件二：場地設(shè)施清單14.3合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度智能化辦公場地出租租賃合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.2租賃方：名稱：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：出租方將位于[出租方地址]的智能化辦公場地出租給租賃方使用1.7合同附件：詳見合同附件清單第二章租賃場地概述2.1場地位置：[場地具體位置]2.2場地面積：[場地面積]2.3場地設(shè)施：2.3.1辦公桌椅2.3.2電腦設(shè)備2.3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3.4會議室設(shè)備2.3.5咖啡廳設(shè)施2.3.6休息區(qū)設(shè)施2.4場地使用性質(zhì)：智能化辦公場地2.5場地權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號]第三章租賃費用3.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月3.2租金支付方式：每月[具體日期]前一次性支付3.3租金支付時間：租賃期間每月的[具體日期]3.4租金調(diào)整：如遇市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整3.5租金減免：在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，如因出租方原因?qū)е伦赓U方無法使用場地，出租方應(yīng)給予租金減免3.6租金滯納金：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)按每日[滯納金比例]的比例支付滯納金第四章場地使用規(guī)范4.1場地使用范圍：僅限于合同約定的智能化辦公用途4.2場地使用限制：不得用于非法活動、不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)4.3場地維護責任：租賃方負責日常場地的清潔和維護4.4場地安全管理：租賃方應(yīng)遵守場地的安全規(guī)定，確保人員安全4.5場地裝修要求：如需進行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照出租方要求進行4.6場地使用變更：如需變更場地使用性質(zhì)，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按照合同約定使用場地5.1.2要求出租方提供必要的服務(wù)和設(shè)施5.1.3在租賃期內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方維持場地的良好狀態(tài)5.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時支付租金5.2.2嚴格遵守場地使用規(guī)范5.2.3不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.2.4保持場地清潔衛(wèi)生5.3出租方權(quán)利：5.3.1要求租賃方按照合同約定使用場地5.3.2監(jiān)督租賃方遵守場地使用規(guī)范5.3.3維護場地設(shè)施5.4出租方義務(wù)：5.4.1保證場地符合合同約定5.4.2按時提供場地和相關(guān)設(shè)施5.4.3在租賃期內(nèi)不得單方面解除合同第六章場地交付與驗收6.1場地交付時間：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)6.2場地驗收標準：6.2.1場地設(shè)施齊全6.2.2場地功能正常6.2.3場地符合安全標準6.3場地驗收流程：6.3.1租賃方在場地交付后[具體時間]內(nèi)進行驗收6.3.2驗收中發(fā)現(xiàn)問題，租賃方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向出租方提出6.4驗收爭議處理：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)7.1.3合同變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.3出租方違反合同約定，且經(jīng)租賃方催告后仍未改正7.3合同變更與解除流程：7.3.1雙方書面提出變更或解除合同申請7.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容和方式7.3.3雙方簽訂變更或解除合同協(xié)議7.4合同變更與解除通知：7.4.1雙方應(yīng)在變更或解除合同前[具體時間]內(nèi)書面通知對方第八章違約責任8.1違約行為定義：8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方違反場地使用規(guī)范8.1.3出租方未按時提供場地或相關(guān)設(shè)施8.1.4出租方違反合同約定，未維護場地設(shè)施8.2違約責任承擔：8.2.1租賃方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失8.2.2出租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失8.3違約金計算：8.3.1租賃方違約，按每日租金的[具體比例]支付違約金8.3.2出租方違約，按每日租金的[具體比例]支付違約金8.4違約爭議處理：8.4.1雙方協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.4出租方或租賃方違約，經(jīng)催告后仍未改正10.2合同終止流程：10.2.1雙方書面通知對方合同終止意向10.2.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體方式和時間10.2.3雙方簽訂合同終止協(xié)議10.3合同終止后事宜：10.3.1租賃方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜第十一章合同附件11.1合同附件一：場地平面圖11.2合同附件二：場地設(shè)施清單11.3合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十二章其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知送達方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式12.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同解釋原則：13.2.1合同條款應(yīng)按照其文字、上下文和目的進行解釋13.2.2如合同條款有歧義，應(yīng)作出有利于非起草方的解釋第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場地平面圖14.2合同附件二：場地設(shè)施清單14.3合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁[出租方簽字蓋章]出租方代表（簽字）：____________________日期：____________________[租賃方簽字蓋章]租賃方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用規(guī)劃權(quán)：1.1.1甲方有權(quán)對租賃場地進行整體規(guī)劃，包括但不限于功能分區(qū)、設(shè)施布局等。1.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)至少每半年對場地進行一次規(guī)劃調(diào)整，租賃方有義務(wù)配合。1.2設(shè)施更新權(quán)：1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和技術(shù)進步，對場地內(nèi)的設(shè)施進行更新?lián)Q代。1.2.2更新?lián)Q代后的設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有，租賃方有權(quán)繼續(xù)使用。1.3場地使用限制：1.3.1租賃方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。1.3.2未經(jīng)甲方同意，租賃方不得擅自改變場地使用性質(zhì)。1.4甲方責任：1.4.1甲方應(yīng)保證場地符合國家相關(guān)安全標準和環(huán)保要求。1.4.2甲方應(yīng)負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)：2.1.1租賃方有權(quán)根據(jù)自身需求，對場地進行裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。2.1.2裝修和改造完成后，租賃方有權(quán)保留改造后的設(shè)施。2.2場地使用期限調(diào)整權(quán)：2.2.1租賃方在租賃期內(nèi)，如需延長租賃期限，可提前一個月向甲方提出書面申請。2.2.2甲方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂合同。2.3乙方責任：2.3.1租賃方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施得到妥善使用，避免因人為原因造成損壞。2.3.2租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費：3.1.1中介服務(wù)費由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2中介服務(wù)費支付方式為：在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性支付。3.2中介責任：3.2.1中介應(yīng)如實向甲方和乙方提供雙方信息，確保信息的真實性和準確性。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、場地交付、租金支付等事宜。3.3中介保密義務(wù)：3.3.1中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.3.2中介不得泄露甲方和乙方的個人信息。3.4中介違約責任：3.4.1中介如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同雙方簽字蓋章頁4.不可抗力事件清單5.甲方制定的各項規(guī)章制度6.中介服務(wù)協(xié)議7.任何其他與合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方違反場地使用規(guī)范。3.出租方未按時提供場地或相關(guān)設(shè)施。4.出租方違反合同約定，未維護場地設(shè)施。5.中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。違約行為認定：1.違約行為的認定需根據(jù)合同條款及實際情況進行。2.出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面違約通知。3.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，逾期未支付則可要求支付滯納金，嚴重違約的可解除合同。2.問題：租賃方違反場地使用規(guī)范。解決辦法：及時制止并要求租賃方改正，拒不改正的可要求賠償損失或解除合同。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介停止泄露行為，賠償損失，必要時追究法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能化辦公場地的出租租賃關(guān)系。2.適用于甲方為出租方，乙方為租賃方的情況。3.適用于存在第三方中介參與租賃事務(wù)的情況。4.適用于租賃雙方對場地使用有特殊要求的情況。全文完。2025年度智能化辦公場地出租租賃合同示例3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智能化辦公場地，乙方有租賃該場地的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能化辦公場地：指具備現(xiàn)代辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信、智能化管理系統(tǒng)等設(shè)施，滿足現(xiàn)代化辦公需求的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能化辦公場地的時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證智能化辦公場地的安全、衛(wèi)生、整潔，并按照乙方需求提供必要的設(shè)施。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期間，對智能化辦公場地進行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能化辦公場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護智能化辦公場地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞、挪用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的智能化辦公場地位于：__________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能化辦公場地恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的場地使用費。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方在使用智能化辦公場地內(nèi)的公共設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。（4）其他費用：因乙方使用智能化辦公場地而產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月____日前支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)出具支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)予以確認。（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供智能化辦公場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按照本合同約定對智能化辦公場地進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方損壞智能化辦公場地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）智能化辦公場地的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)等。（3）本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容嚴格保密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能化辦公場地損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能化辦公場地無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能化辦公場地進行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對智能化辦公場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變智能化辦公場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將智能化辦公場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理智能化辦公場地的使用手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行智能化辦公場地的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字