2025年萬科購房合同范文（2篇）

2025年萬科購房合同范文購房合同甲方（購房人）：____（身份證號碼：____）乙方（賣方）：____（身份證號碼：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下合同條款：一、房屋基本情況1.乙方作為該房產(chǎn)的現(xiàn)有合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房產(chǎn)的完整權(quán)益，并具備依法出售該房產(chǎn)的資格。2.房屋地址：____房屋面積：____房屋類型：____二、房屋交付與支付方式1.甲方在支付購房款前，有權(quán)對房屋進行查驗，確保房屋的實際面積、戶型及設施設備與約定相符。查驗無誤后，甲方應按照以下方式支付購房款：在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付房屋總款項的____%作為定金；在甲方領取房屋產(chǎn)權(quán)證書時，支付房屋總款項的____%；在乙方完成所有法定過戶手續(xù)后，甲方支付剩余購房款，并簽署房屋交付書。2.支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋交房時間1.乙方應按照約定時間將房屋交付給甲方。2.若因不可抗力等因素導致交房時間延遲，乙方應及時通知甲方，并重新協(xié)商確定交房時間。四、房屋權(quán)屬過戶1.乙方應在交付房屋前，完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并按時支付相關(guān)款項。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶未能成功辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。五、購房款計量與支付1.房屋交付后，甲方應對房屋進行驗收，確認無質(zhì)量問題后支付剩余購房款。2.甲方可選擇將購房款的____%作為質(zhì)保金，該質(zhì)保金將在確認房屋無質(zhì)量問題后退還。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔修繕責任，乙方應負責維修或賠償。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約方應承擔因違約給對方造成的損失，包括但不限于合同解除、違約金、實際損失等。七、損害賠償任何一方因違反合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____附件：購房合同附表、購房人身份證復印件、賣方房產(chǎn)證明復印件及其他相關(guān)證明文件復印件。2025年萬科購房合同范文（二）購房協(xié)議協(xié)議編號：____-____甲方（購房方）：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（售房方）：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方同意購買乙方位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：第一條房產(chǎn)詳細信息1.1房產(chǎn)名稱：____1.2房產(chǎn)位置：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)樓層：____層1.5建筑結(jié)構(gòu)：____1.6房產(chǎn)使用權(quán)：____第二條房產(chǎn)交付時間2.1乙方應于簽署本協(xié)議后____天內(nèi)，將房產(chǎn)交割給甲方。2.2交付時，雙方需共同驗收，確保房產(chǎn)規(guī)格、面積、裝修等符合約定。第三條房款支付方式3.1甲方在簽署本協(xié)議時，向乙方支付房款的____%作為定金。3.2乙方在房產(chǎn)交付后____天內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，并收取剩余房款。第四條房產(chǎn)權(quán)屬與抵押狀況4.1乙方確保出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。4.2乙方保證該房產(chǎn)未設置抵押、查封、凍結(jié)等限制房產(chǎn)交易的狀況。第五條房產(chǎn)質(zhì)量和保修5.1乙方確保出售房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，保證主要結(jié)構(gòu)和設施設備的正常使用。5.2在保修期內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)非人為損壞，乙方將提供免費維修和保養(yǎng)服務。第六條違約責任6.1若乙方未能按期交付房產(chǎn)，應按每日應付房款的____%向甲方支付違約金，直至交付完畢。6.2若甲方未能按期支付房款，應按每日未付房款的____%向乙方支付違約金。第七條爭議解決機制7.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向法院提起訴訟。第八條協(xié)議效力8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完成且房款結(jié)清之日終