2025年土地租賃合同協(xié)議書范本：文化旅游用地

2025年土地租賃合同協(xié)議書范本：文化旅游用地甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地名稱為______，位于______（詳細地址）。土地面積：______平方米。土地用途：文化旅游。乙方租賃土地應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求。2.土地質量要求土地質量應符合文化旅游用地的設計要求，包括但不限于景觀、環(huán)境、基礎設施等方面的要求。乙方保證所租賃土地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因土地質量問題導致的工程故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租給乙方的土地數(shù)量為______平方米。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價土地租賃單價為______元/平方米/年。本合同土地租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃土地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃地點乙方租賃的土地位于______（詳細地址）。四、支付方式與違約責任1.支付方式乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.違約責任乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______%的違約金。甲方未按約定提供土地的，應向乙方支付______%的違約金。任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。有權根據(jù)國家相關法律法規(guī)及土地規(guī)劃調整要求，要求乙方遵守相關政策和規(guī)定。義務：在合同有效期內，確保乙方租賃的土地符合安全、環(huán)保等基本要求。為乙方提供必要的土地使用手續(xù)和證明文件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，享有土地的使用權，并有權進行相應的建設、開發(fā)活動。如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，有權要求解除合同。義務：按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。保養(yǎng)好土地，防止土地資源浪費和破壞，并按時支付租金。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方完成土地建設或開發(fā)后進行驗收，確保工程質量符合要求。乙方應按照合同約定提供相關驗收資料，如工程圖紙、施工記錄等。2.驗收標準驗收標準以合同約定的工程質量要求和國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應按合同約定的租金標準，于每月______日前向甲方支付租金。甲方應在收到租金后出具收據(jù)，確認已收到租金。2.逾期支付乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的______%向甲方支付滯納金。甲方有權要求乙方一次性付清逾期租金，并停止向乙方提供土地服務。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供土地或未按約定提供土地使用手續(xù)，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按約定履行合同其他義務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變土地用途或未按約定保養(yǎng)土地，應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用條件、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：