農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)2025年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)2024年度合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物及范圍1.3租賃期限及租金1.4租賃用途1.5租賃保證金及支付方式1.6租賃期間的權利和義務1.7違約責任及處理方式1.8租賃合同解除條件及程序1.9租賃期間的安全保障1.10鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)相關事項1.11合作經(jīng)營及分成比例1.12費用及支出1.13合同變更及終止1.14爭議解決及適用法律1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方為農(nóng)家院所有權人，乙方愿意租賃甲方農(nóng)家院用于鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)。第二條租賃標的物及范圍2.1.1租賃標的物：位于[具體地址]的農(nóng)家院，包括房屋、土地、附屬設施等。2.1.2租賃范圍：包括但不限于農(nóng)家院內(nèi)的住宿、餐飲、休閑娛樂、農(nóng)業(yè)體驗等項目。第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。3.1.2租金：每月人民幣[金額]元，共計人民幣[金額]元，乙方應在每月1日前支付當月租金。第四條租賃用途4.1.1乙方應嚴格按照合同約定用途使用農(nóng)家院，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。4.1.2乙方應將農(nóng)家院作為鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目使用，提升農(nóng)家院的綜合服務能力和吸引力。第五條租賃保證金及支付方式5.1.1乙方需在簽訂合同前支付租賃保證金人民幣[金額]元，合同期滿無違約行為后，甲方應無息退還保證金。5.1.2保證金支付方式：乙方應于簽訂合同當日通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。第六條租賃期間的權利和義務6.1.1甲方權利：（1）確保農(nóng)家院符合租賃用途；（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（3）在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.1.2甲方義務：（1）提供合格的農(nóng)家院及設施；（2）保證農(nóng)家院在租賃期間的安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.1.3乙方權利：（1）按照合同約定使用農(nóng)家院；（2）要求甲方提供必要的支持和服務；（3）在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。6.1.4乙方義務：（1）合理使用農(nóng)家院，愛護設施；（2）按時支付租金、保證金及其他費用；（3）遵守國家法律法規(guī)及鄉(xiāng)村生態(tài)旅游相關規(guī)定。第八條違約責任及處理方式8.1.1若甲方未按約定提供合格的農(nóng)家院或設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若乙方未按時支付租金、保證金或違反租賃用途，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。8.1.3若雙方因違約產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃合同解除條件及程序（1）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（2）農(nóng)家院因不可抗力無法繼續(xù)租賃；（3）農(nóng)家院被依法收回或征收。（1）甲方未按約定提供合格的農(nóng)家院或設施；（2）農(nóng)家院被依法收回或征收；（3）因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。9.1.3解除合同應提前[天數(shù)]天通知對方，并書面確認。第十條租賃期間的安全保障10.1.1甲方應確保農(nóng)家院在租賃期間的安全，包括但不限于消防、用電、用水等設施的安全。10.1.2乙方在使用過程中應遵守相關安全規(guī)定，確保游客和自身安全。第十一條鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)相關事項11.1.1雙方應共同參與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)，共同制定發(fā)展計劃。11.1.2甲方應提供農(nóng)家院的基本資料和相關信息，協(xié)助乙方進行宣傳推廣。11.1.3雙方應按約定比例分享鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)帶來的收益。第十二條費用及支出12.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，如水電費、物業(yè)管理費、維護保養(yǎng)費等，均由乙方承擔。12.1.2雙方應按約定比例分攤農(nóng)家院設施設備的更新改造費用。第十三條合同變更及終止13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.1.2合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，甲方應將農(nóng)家院恢復原狀。第十四條爭議解決及適用法律14.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、技術支持或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）需要專業(yè)評估或鑒定農(nóng)家院的設施、設備或土地價值；（2）需要第三方提供技術支持或咨詢服務；（3）需要第三方進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.1.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務或咨詢導致甲乙雙方經(jīng)濟損失；（2）第三方在提供服務過程中發(fā)生的意外事故；（3）第三方違反保密協(xié)議，導致甲乙雙方信息泄露。第四條第三方權利義務4.1.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行合同時，享有合法的知情權、參與權。4.1.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.1.2第三方在履行合同時，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.1.3第三方在履行合同時，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入的合同內(nèi)容應包括：（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）第三方服務內(nèi)容、范圍及標準；（3）第三方責任限額；（4）第三方服務費用及支付方式；（5）第三方與其他各方的責任劃分。第七條第三方介入的合同簽訂7.1.1第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認。7.1.2第三方介入的合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同變更8.1.1第三方介入的合同在履行過程中如需變更，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第九條第三方介入的合同解除9.1.1第三方介入的合同在履行過程中如需解除，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1.1第三方介入的合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的適用法律11.1.1第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他12.1.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同及其附件、補充協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)2024年度合同說明：本合同，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務，租賃期限、租金、保證金、違約責任等內(nèi)容。2.附件二：農(nóng)家院設施清單說明：詳細列明農(nóng)家院內(nèi)的房屋、土地、附屬設施等，包括面積、使用年限、維護狀況等。3.附件三：鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)計劃書說明：詳細描述乙方租賃農(nóng)家院后的旅游開發(fā)計劃，包括項目內(nèi)容、實施步驟、預期效果等。4.附件四：第三方介入合同說明：詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。5.附件五：農(nóng)家院安全管理制度說明：規(guī)定農(nóng)家院在租賃期間的安全管理制度，包括消防、用電、用水、食品衛(wèi)生等。6.附件六：農(nóng)家院租賃保證金收據(jù)說明：證明乙方已支付租賃保證金的收據(jù)，包括支付金額、日期、收款人等信息。7.附件七：農(nóng)家院租賃費用收據(jù)說明：證明乙方已支付租金的收據(jù)，包括支付金額、日期、收款人等信息。8.附件八：農(nóng)家院設施設備更新改造費用分攤協(xié)議說明：規(guī)定農(nóng)家院設施設備更新改造費用的分攤比例和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1乙方未按時支付租金或保證金；1.1.2甲方未按約定提供合格的農(nóng)家院或設施；1.1.3乙方違反租賃用途，擅自改變農(nóng)家院用途或轉(zhuǎn)租他人；1.1.4第三方在提供服務過程中發(fā)生意外事故，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1.1乙方未按時支付租金或保證金，應按合同約定支付違約金，并承擔利息損失；2.1.2甲方未按約定提供合格的農(nóng)家院或設施，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失；2.1.3乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失；2.1.4第三方在提供服務過程中發(fā)生意外事故，第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按約定提供合格的農(nóng)家院，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、違約金等。全文完。農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)2024年度合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家院定義1.2鄉(xiāng)村生態(tài)旅游定義1.3相關術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物描述3.1農(nóng)家院具體位置3.2農(nóng)家院建筑結(jié)構3.3農(nóng)家院配套設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)6.1開發(fā)目標6.2開發(fā)范圍6.3開發(fā)內(nèi)容7.運營與管理7.1運營模式7.2管理職責7.3運營計劃8.權利與義務8.1出租方權利8.2出租方義務8.3承租方權利8.4承租方義務9.鄉(xiāng)村生態(tài)保護9.1環(huán)保要求9.2資源保護措施9.3環(huán)評手續(xù)10.營業(yè)執(zhí)照與許可證10.1營業(yè)執(zhí)照要求10.2許可證要求11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農(nóng)家院定義本合同所指農(nóng)家院，系指位于_________的具有鄉(xiāng)村特色的建筑，包括但不限于房屋、院落、附屬設施等。1.2鄉(xiāng)村生態(tài)旅游定義本合同所指鄉(xiāng)村生態(tài)旅游，是指以鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境為基礎，以農(nóng)家院為載體，開展以觀光、休閑、體驗、度假等為主要內(nèi)容的旅游活動。1.3相關術語解釋（1）租賃期限：指本合同約定的農(nóng)家院租賃開始日至結(jié)束日期的期間。（2）租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用，用于農(nóng)家院的租賃使用。（3）配套設施：指與農(nóng)家院主體建筑相配套的設施，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生、通訊等。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.租賃標的物描述3.1農(nóng)家院具體位置農(nóng)家院位于_________，具體位置為_________。3.2農(nóng)家院建筑結(jié)構農(nóng)家院主體建筑為_________，建筑面積為_________平方米，包括_________間臥室，_________間衛(wèi)生間等。3.3農(nóng)家院配套設施農(nóng)家院配套設施包括但不限于：水、電、暖、衛(wèi)生、通訊、停車場等。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣_________元。5.2支付時間承租方應于每月____日前支付下一個月的租金。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_________收款人賬號：_________開戶銀行：_________6.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)6.1開發(fā)目標本合同約定的鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)目標為：打造一個集觀光、休閑、體驗、度假于一體的鄉(xiāng)村生態(tài)旅游目的地。6.2開發(fā)范圍開發(fā)范圍包括但不限于農(nóng)家院周邊的_________區(qū)域。6.3開發(fā)內(nèi)容開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)家院改造、旅游項目開發(fā)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植等。8.權利與義務8.1出租方權利（1）出租方享有對農(nóng)家院的占有、使用、收益和處分的權利。（2）出租方有權要求承租方遵守合同約定，合理使用農(nóng)家院及配套設施。8.2出租方義務（1）出租方應確保農(nóng)家院及配套設施符合租賃要求，并承擔維修責任。（2）出租方應配合承租方進行鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)，提供必要的支持。8.3承租方權利（1）承租方享有在租賃期限內(nèi)對農(nóng)家院的合法使用權。（2）承租方有權對農(nóng)家院進行必要的裝修和改造，但需事先獲得出租方同意。8.4承租方義務（1）承租方應按照合同約定支付租金，并承擔租賃期間的水電費用。（2）承租方應愛護農(nóng)家院及配套設施，不得擅自改變其結(jié)構和功能。9.鄉(xiāng)村生態(tài)保護9.1環(huán)保要求承租方在經(jīng)營活動中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。9.2資源保護措施（1）合理利用土地資源，防止水土流失。（2）保護生物多樣性，維護生態(tài)平衡。（3）節(jié)約用水用電，減少能源消耗。9.3環(huán)評手續(xù)承租方應依法辦理環(huán)境影響評價手續(xù)，確保項目符合環(huán)保要求。10.營業(yè)執(zhí)照與許可證10.1營業(yè)執(zhí)照要求承租方應取得合法的營業(yè)執(zhí)照，并在經(jīng)營活動中遵守相關法律法規(guī)。10.2許可證要求11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。13.違約責任13.1違約行為定義違約行為指一方未履行合同約定的義務，或者違反合同約定造成對方損失的行為。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、中介、擔保、技術服務等輔助服務而介入合同履行關系的第三方主體。15.2第三方介入條件（1）第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確其介入本合同的目的、范圍和方式。（2）第三方介入內(nèi)容不影響本合同的履行和各方的權利義務。（3）甲方或乙方書面同意第三方介入。15.3第三方責任（1）第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由其自行承擔。（3）第三方因履行職責不當造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額，由其與甲方或乙方在書面協(xié)議中約定。（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同租金總額的_____%。15.5第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.6第三方與其他方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。（2）第三方在本合同中的介入，不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。（3）第三方在介入過程中，不得干預甲方與乙方之間的協(xié)商和決策。16.合同履行與變更16.1合同履行（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。（2）合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內(nèi)容變更，變更后的合同內(nèi)容應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。16.2合同變更（1）合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。17.爭議解決與違約責任17.1爭議解決（1）發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）第三方介入爭議解決過程，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。17.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）第三方在介入本合同過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。18.合同解除18.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。（3）第三方嚴重違約，導致合同無法履行。18.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。19.其他約定19.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達。19.3合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院租賃合同詳細要求和說明：合同中應包含農(nóng)家院的詳細描述、租賃期限、租金、支付方式等條款。附件應包括農(nóng)家院的圖片、地理位置圖、建筑結(jié)構圖、配套設施清單等。2.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃詳細要求和說明：規(guī)劃應包括開發(fā)目標、范圍、內(nèi)容、實施步驟、預期效果等。附件應包含規(guī)劃文本、相關法律法規(guī)、環(huán)境影響評價報告等。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、權利等。附件應包括第三方服務公司的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容明細、費用預算等。4.營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：提供營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明第三方具備合法經(jīng)營資格。5.旅游經(jīng)營許可證復印件詳細要求和說明：提供旅游經(jīng)營許可證復印件，以證明第三方具備開展旅游業(yè)務資格。6.特種行業(yè)許可證復印件詳細要求和說明：提供特種行業(yè)許可證復印件，以證明第三方具備相關行業(yè)經(jīng)營資格。7.環(huán)境影響評價報告詳細要求和說明：報告應詳細說明項目對環(huán)境的影響，并提出相應的環(huán)保措施。8.鄉(xiāng)村生態(tài)保護措施清單詳細要求和說明：清單應列出具體的生態(tài)保護措施，包括資源保護、污染防治等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、時限等。10.違約責任認定標準詳細要求和說明：標準應詳細列出各種違約行為及相應的責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付租金未經(jīng)同意擅自改變農(nóng)家院結(jié)構或功能未按約定進行鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染違反合同約定，導致合同無法履行2.責任認定標準：未按約定時間支付租金：每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。未經(jīng)同意擅自改變農(nóng)家院結(jié)構或功能：應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。未按約定進行鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)：應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染：應承擔環(huán)境污染責任，包括但不限于治理污染、賠償損失等。違反合同約定，導致合同無法履行：應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：例1：承租方未按約定時間支付租金，逾期30天，應支付租金的_____%作為滯納金。例2：承租方擅自改變農(nóng)家院結(jié)構，造成設施損壞，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。例3：第三方在鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)過程中，未采取措施防止水土流失，造成土地破壞，應承擔環(huán)境污染責任。全文完。農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)2024年度合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.農(nóng)家院租賃基本信息2.1農(nóng)家院位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目3.1項目概述3.2項目目標3.3項目實施計劃4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：農(nóng)家院租賃合同13.2附件二：鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.農(nóng)家院租賃基本信息2.1農(nóng)家院位置及面積農(nóng)家院位于：_______面積：_______平方米2.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式租金：每月_______元支付方式：_______3.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目3.1項目概述項目名稱：_______項目目標：_______3.2項目實施計劃項目實施階段：1.項目籌備階段：_______2.項目建設階段：_______3.項目運營階段：_______4.項目維護階段：_______4.甲方權利與義務4.1甲方權利1.享有農(nóng)家院的使用權2.參與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目的決策3.獲得項目收益的分配4.1.1甲方義務1.按時支付租金2.保障農(nóng)家院的正常使用3.配合乙方進行鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)5.乙方權利與義務5.1乙方權利1.享有鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目的經(jīng)營管理權2.獲得項目收益的分配5.2乙方義務1.按時完成農(nóng)家院租賃合同的履行2.負責鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目的實施和管理3.保障項目安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展6.合作收益分配6.1收益分配比例農(nóng)家院租賃收益：_______%鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目收益：_______%6.2收益分配方式收益分配周期：_______收益分配方式：_______7.合作期限7.1合作起始日期：_______7.2合作終止日期：_______8.違約責任8.1甲方違約責任1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為_______%2.甲方未履行合同約定的配合義務，每違約一次，應向乙方支付違約金_______元8.2乙方違約責任1.乙方未按時完成農(nóng)家院租賃合同的履行，每違約一次，應向甲方支付違約金_______元2.乙方未履行合同約定的項目實施和管理義務，每違約一次，應向甲方支付違約金_______元9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導致合同無法履行11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2變更程序1.提出變更申請2.雙方協(xié)商3.簽訂書面變更協(xié)議12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導致合同無法履行3.一方違約，另一方依法行使解除權12.2解除程序1.提出解除通知2.確認解除事實3.正式解除合同13.合同附件13.1附件一：農(nóng)家院租賃合同13.2附件二：鄉(xiāng)村生態(tài)旅游開發(fā)項目合作協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為了實現(xiàn)本合同目的而介入合同關系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方角色1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息、溝通橋梁等服務。1.2.2技術顧問：提供技術支持、專業(yè)意見或解決方案。1.2.3監(jiān)理方：對項目的實施進行監(jiān)督、檢查和評估。1.2.4評估機構：對項目或農(nóng)家院進行評估，提供評估報告。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提2.1.1雙方同意并書面約定；2.1.2符合法律法規(guī)和合同規(guī)定；2.1.3有利于合同目的的實現(xiàn)。3.第三方責權利3.1第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；3.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權；3.1.3對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方義務第三方在本合同中的義務包括但不限于：3.2.1按照合同約定履行職責；3.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；3.2.3對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其違約行為或其他原因給甲乙雙方造成的損失，按照約定的金額承擔賠償責任。4.2責任限額約定4.2.1第三方責任限額為_______元；4.2.2第三方責任限額在合同約定的范圍內(nèi)有效。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是獨立的，甲方與第三方之間的合同或協(xié)議不影響本合同的權利義務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是獨立的，乙方與第三方之間的合同或協(xié)議不影響本合同的權利義務。5.3第三