2025版苗木種植基地土地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版苗木種植基地土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.土地使用與管理6.1.土地使用范圍6.2.土地使用限制6.3.土地管理責(zé)任7.樹(shù)木種植與管理7.1.種植品種7.2.種植密度7.3.管理責(zé)任8.土地收回及續(xù)租8.1.土地收回條件8.2.土地續(xù)租條件9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同修改與補(bǔ)充13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.土地使用規(guī)劃圖13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：____________________2.2.土地面積：____________________平方米2.3.土地用途：苗木種植3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣_(tái)___元整。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。4.3.租金支付時(shí)間：每年____月____日為租金支付日。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金、水費(fèi)、電費(fèi)、土地管理費(fèi)等。5.2.稅費(fèi)承擔(dān)：出租方應(yīng)承擔(dān)土地使用稅、耕地占用稅等稅費(fèi)；承租方應(yīng)承擔(dān)苗木種植過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.土地使用與管理6.1.土地使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上種植苗木，不得改變土地用途。6.2.土地使用限制：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。6.3.土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理；承租方負(fù)責(zé)苗木的種植、管理和養(yǎng)護(hù)。7.樹(shù)木種植與管理7.1.種植品種：____________________7.2.種植密度：每平方米種植____株苗木。7.3.管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)苗木的種植、修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等工作，確保苗木的健康生長(zhǎng)。8.土地收回及續(xù)租8.1.土地收回條件8.1.1.出租方因國(guó)家或地方建設(shè)需要收回土地的；8.1.2.承租方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或嚴(yán)重?fù)p害土地生態(tài)環(huán)境的；8.1.3.承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)____日的；8.1.4.承租方違反合同約定，造成嚴(yán)重違約的。8.2.土地續(xù)租條件8.2.1.租賃期滿前____個(gè)月，承租方有意愿續(xù)租的，應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)；8.2.2.出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議；8.2.3.續(xù)租期限和租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金；9.1.2.出租方擅自收回土地的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金；9.1.3.出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____倍的滯納金；9.2.2.承租方擅自改變土地用途的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金；9.2.3.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：租賃土地所在地的仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同；11.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3.合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.出租方依法收回土地；11.2.4.合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.1.1.土地租賃合同；12.1.2.土地使用規(guī)劃圖；12.1.3.其他相關(guān)文件。12.2.通知送達(dá)方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；12.2.3.通知自送達(dá)之日起生效。12.3.合同修改與補(bǔ)充12.3.1.合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式；12.3.2.修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.土地使用規(guī)劃圖13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1.中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3.擔(dān)保公司；15.1.2.4.保險(xiǎn)公司；15.1.2.5.法律顧問(wèn)；15.1.2.6.其他為履行本合同提供必要服務(wù)的第三方。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。15.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，對(duì)甲乙雙方提出合理建議或要求。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍。15.4.2.第三方對(duì)甲乙雙方之間其他合同關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。15.5.2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.6.第三方介入的程序15.6.1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。15.6.2.雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.7.第三方介入的終止15.7.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)終止服務(wù)。15.7.2.第三方終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明終止原因。15.8.第三方介入的費(fèi)用15.8.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。15.8.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。15.9.第三方介入的保密15.9.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.9.2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何保密信息。15.10.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.10.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的原件，包括合同、附件、雙方信息等。附件說(shuō)明：本合同的法律依據(jù)和合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：標(biāo)注土地邊界、種植區(qū)域、道路、設(shè)施等的規(guī)劃圖。附件說(shuō)明：土地使用和種植的具體布局。3.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：土地所有權(quán)證或使用權(quán)證等證明文件。附件說(shuō)明：證明出租方擁有土地合法使用權(quán)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證的原件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：證明租金已支付。5.土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：土地使用情況報(bào)告的原件，包括苗木種植、生長(zhǎng)情況等。附件說(shuō)明：反映土地使用情況和苗木生長(zhǎng)狀態(tài)。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納憑證的原件，包括土地使用稅、耕地占用稅等。附件說(shuō)明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議的原件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議的原件，包括變更內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：合同變更后的正式文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。附件說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____倍的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為每年10萬(wàn)元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則需支付1萬(wàn)元滯納金。2.未按合同約定使用土地違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或嚴(yán)重?fù)p害土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)同意改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)，則需支付5萬(wàn)元的違約金。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租土地違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。示例說(shuō)明：承租方未告知出租方將土地轉(zhuǎn)租給第三方，則需支付2萬(wàn)元的違約金。4.未按約定進(jìn)行土地管理違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行土地管理，造成土地生態(tài)環(huán)境惡化的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。示例說(shuō)明：承租方未進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，導(dǎo)致苗木大量死亡，則需支付3萬(wàn)元的違約金。5.未按時(shí)提交土地使用情況報(bào)告違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)提交土地使用情況報(bào)告，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)提交報(bào)告，則需支付1萬(wàn)元的違約金。全文完。2025版苗木種植基地土地租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、土地租賃情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地用途5.土地租賃期限6.土地租賃價(jià)格7.土地租賃方式三、苗木種植情況1.苗木種類2.苗木種植面積3.苗木種植密度4.苗木種植技術(shù)要求5.苗木生長(zhǎng)周期6.苗木產(chǎn)量估算四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)五、土地使用及維護(hù)1.土地使用范圍2.土地使用條件3.土地維護(hù)責(zé)任4.土地環(huán)境保護(hù)六、苗木種植管理1.苗木種植技術(shù)指導(dǎo)2.苗木病蟲(chóng)害防治3.苗木灌溉與施肥4.苗木收獲與銷售七、租賃費(fèi)用支付1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金支付標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任及處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署日期5.合同份數(shù)及保管6.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定。2.合同目的2.1明確土地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2確保苗木種植基地的正常運(yùn)營(yíng)。3.合同有效期3.1合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.合同雙方基本信息4.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。4.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。二、土地租賃情況1.土地位置1.1[具體地理位置描述]。2.土地面積2.1土地總面積為_(kāi)___平方米。3.土地性質(zhì)3.1[土地性質(zhì)，如：耕地、林地等]。4.土地用途4.1用于苗木種植。5.土地租賃期限5.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.土地租賃價(jià)格6.1土地租賃價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)____元。7.土地租賃方式7.1本合同采用____方式租賃土地。三、苗木種植情況1.苗木種類1.1[具體苗木種類描述]。2.苗木種植面積2.1苗木種植面積為_(kāi)___平方米。3.苗木種植密度3.1苗木種植密度為_(kāi)___株/畝。4.苗木種植技術(shù)要求4.1[具體苗木種植技術(shù)要求]。5.苗木生長(zhǎng)周期5.1苗木生長(zhǎng)周期為_(kāi)___年。6.苗木產(chǎn)量估算6.1[具體苗木產(chǎn)量估算]。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)1.1保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。1.2提供必要的種植基礎(chǔ)設(shè)施。1.3監(jiān)督承租方按照合同約定進(jìn)行苗木種植。2.承租方權(quán)利義務(wù)2.1按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用。2.2按照合同約定進(jìn)行苗木種植。2.3不得擅自改變土地用途。五、土地使用及維護(hù)1.土地使用范圍1.1土地僅用于苗木種植。2.土地使用條件2.1保持土地原狀，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。2.2不得在土地上建造永久性建筑物。3.土地維護(hù)責(zé)任3.1出租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)。3.2承租方負(fù)責(zé)苗木種植過(guò)程中的土地維護(hù)。4.土地環(huán)境保護(hù)4.1遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。六、苗木種植管理1.苗木種植技術(shù)指導(dǎo)1.1出租方提供苗木種植技術(shù)指導(dǎo)。2.苗木病蟲(chóng)害防治2.1承租方負(fù)責(zé)苗木病蟲(chóng)害的防治。3.苗木灌溉與施肥3.1承租方負(fù)責(zé)苗木的灌溉與施肥。4.苗木收獲與銷售4.1苗木收獲及銷售由承租方負(fù)責(zé)。七、租賃費(fèi)用支付1.租金支付方式1.1租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.租金支付時(shí)間2.1每年____月____日支付當(dāng)年租金。3.租金支付標(biāo)準(zhǔn)3.1土地租賃價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)____元。4.違約責(zé)任及處理4.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。八、合同變更與解除1.合同變更條件1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件2.1出租方有違法用地行為。2.2承租方嚴(yán)重違反合同約定。3.合同變更及解除程序3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后的處理4.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理苗木和土地。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及其他1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件1.1本合同附件包括：土地租賃協(xié)議、苗木種植計(jì)劃等。3.合同份數(shù)3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同簽署日期4.1本合同自____年____月____日起生效。5.合同份數(shù)及保管5.1本合同份數(shù)及保管按照雙方約定執(zhí)行。6.其他約定事項(xiàng)6.1[其他約定事項(xiàng)，如保密條款等]。十一、不可抗力1.不可抗力事件1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力證明2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十二、通知1.通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)2.1通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。十三、合同解除1.解除通知1.1解除合同需提前____日以書面形式通知對(duì)方。2.解除后果2.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十四、合同終止1.合同終止條件1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止手續(xù)2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)苗木種植基地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。1.2甲方有權(quán)決定苗木種植的種類、數(shù)量和種植技術(shù)。2.甲方投資權(quán)益2.1甲方投入的種植設(shè)備、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。2.2甲方對(duì)投入的財(cái)產(chǎn)享有使用權(quán)和收益權(quán)。3.甲方收益分配3.1合同期內(nèi)，甲方從苗木銷售所得收益中提取一定比例作為甲方投資回報(bào)。3.2具體比例由雙方協(xié)商確定。4.甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對(duì)承租方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2若承租方違反合同約定，甲方有權(quán)要求承租方整改。5.甲方責(zé)任承擔(dān)5.1甲方對(duì)苗木種植基地的安全、環(huán)保等方面承擔(dān)主要責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保苗木種植基地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方有權(quán)自主選擇苗木種植的種類、數(shù)量和種植技術(shù)。1.2乙方對(duì)苗木種植基地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方收益權(quán)益2.1乙方從苗木銷售所得收益中享有全部權(quán)益。2.2乙方有權(quán)自行決定苗木銷售價(jià)格和銷售渠道。3.乙方種植風(fēng)險(xiǎn)3.1乙方承擔(dān)苗木種植過(guò)程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等。3.2乙方應(yīng)采取有效措施降低種植風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方責(zé)任承擔(dān)4.1乙方對(duì)苗木種植基地的安全、環(huán)保等方面承擔(dān)主要責(zé)任。4.2乙方應(yīng)確保苗木種植基地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.乙方管理責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)苗木種植基地的日常管理，包括人員、設(shè)備、物資等。5.2乙方應(yīng)確保苗木種植基地的正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同履行過(guò)程中雙方權(quán)益的平衡。5.中介機(jī)構(gòu)變更5.1雙方協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)。5.2變更中介機(jī)構(gòu)需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃協(xié)議2.苗木種植計(jì)劃3.土地使用條件說(shuō)明4.苗木種植技術(shù)指導(dǎo)書5.甲方投入設(shè)備、設(shè)施清單6.乙方種植管理方案7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更及解除協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。未按照合同約定進(jìn)行苗木種植。擅自改變土地用途。未履行土地維護(hù)責(zé)任。未按照合同約定進(jìn)行苗木管理。未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方立即改正。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)范土地管理、保護(hù)和合理利用的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定違約金，并明確支付時(shí)間。2.問(wèn)題：苗木種植不符合技術(shù)要求。解決辦法：提供技術(shù)指導(dǎo)，監(jiān)督種植過(guò)程。3.問(wèn)題：土地維護(hù)不到位。解決辦法：明確土地維護(hù)責(zé)任，定期檢查。4.問(wèn)題：合同變更及解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定程序處理。5.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，監(jiān)督其履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方擁有較強(qiáng)資金實(shí)力和管理能力的情況。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方具備苗木種植技術(shù)和市場(chǎng)銷售能力的情況。3.第三方中介：適用于雙方均不具備足夠資源，需要第三方協(xié)助的情況。全文完。2025版苗木種植基地土地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于___________的苗木種植基地，乙方有意租賃該基地進(jìn)行苗木種植，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)苗木：指可用于造林、綠化、園藝、景觀等用途的植物材料，包括種子、苗、樹(shù)等。苗木種植基地：指甲方擁有的用于苗木種植的土地及其附屬設(shè)施。租賃期限：指乙方租賃苗木種植基地的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋苗木種植：指乙方在租賃的土地上，按照約定的種植技術(shù)、種植方式和種植品種進(jìn)行苗木的種植活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證苗木種植基地的土地使用權(quán)合法、有效，并按時(shí)交付乙方使用。（3）甲方應(yīng)確保苗木種植基地的附屬設(shè)施齊全、完好，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在苗木種植過(guò)程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用苗木種植基地進(jìn)行苗木種植。（2）乙方應(yīng)按照約定的種植技術(shù)、種植方式和種植品種進(jìn)行苗木種植，確保苗木的品質(zhì)和產(chǎn)量。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按照約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)苗木種植基地的土地和附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途或損壞附屬設(shè)施。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用苗木種植基地從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)苗木種植基地位于甲方提供的___________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的種植技術(shù)、種植方式和種植品種，在苗木種植基地進(jìn)行苗木種植。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）終止合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將苗木種植基地的土地和附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的____%。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用稅、水利設(shè)施使用費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前，支付當(dāng)季租金。（2）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用支付：按相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況確定。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“苗木種植基地土地租賃費(fèi)用”字樣。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地或提供附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變土地用途或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)苗木種植基地的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施的所有權(quán)以及合同終止后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方在苗木種植過(guò)程中采取的種植技術(shù)、種植方式和種植品種的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就苗木種植、土地使用、設(shè)施維護(hù)等方面的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書面溝通、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、定期報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與合同內(nèi)容相關(guān)的附件均視為合同組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________年____月____日甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________甲方（出租方）代表簽字：__________________乙方（承租方）代表簽字：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.土地使用權(quán)證明文件。3.附屬設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.租金支付賬戶信息。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.合同修改和補(bǔ)充文件。8.協(xié)作與配合計(jì)劃。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付土地或提供附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。擅自改變土地用途或損壞附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)范土地管理、保護(hù)