2025年倉儲租賃合同服務宗旨

2025年倉儲租賃合同服務宗旨合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方在2025年倉儲租賃合同中的權利和義務，經友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確出租方將位于________的倉儲設施租賃給承租方使用，并約定雙方在租賃期限內的權利義務，確保倉儲業(yè)務的順利進行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有位于________的倉儲設施，且乙方有租賃倉儲設施用于存放貨物的需求，經雙方協(xié)商一致，達成以下倉儲租賃事宜。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方在2025年倉儲租賃合同中的權利和義務，經友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確出租方將位于________的倉儲設施租賃給承租方使用，并約定雙方在租賃期限內的權利義務，確保倉儲業(yè)務的順利進行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有位于________的倉儲設施，且乙方有租賃倉儲設施用于存放貨物的需求，經雙方協(xié)商一致，達成以下倉儲租賃事宜。

主要條款內容：

第一條服務內容

1.1出租方同意將位于________的倉儲設施租賃給承租方使用，倉儲面積共計________平方米。

1.2乙方租賃倉儲設施用于存放貨物，具體貨物種類及數量由雙方另行約定。

第二條質量標準

2.1出租方保證提供的倉儲設施符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保倉儲設施的安全性、穩(wěn)定性。

2.2乙方在存放貨物時應遵循相關法律法規(guī)，確保貨物存放的合理性和安全性。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

第四條價格支付

4.1租賃費用為人民幣________元/年，共計________元，乙方應于每年________月________日前向出租方支付。

4.2乙方支付租賃費用后，出租方應向乙方提供相應的倉儲服務。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時支付租賃費用，出租方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的________%。

6.2如出租方未按約定提供倉儲設施，乙方有權要求出租方賠償相應損失。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方（出租方）的權利與義務

1.出租方權利：

（1）有權要求承租方按照約定支付租賃費用；

（2）有權要求承租方遵守倉儲設施的使用規(guī)定；

（3）有權對承租方在倉儲設施內存放的貨物進行必要的檢查，確保貨物安全；

（4）有權在租賃期限屆滿或承租方違約的情況下，要求承租方返還倉儲設施。

2.出租方義務：

（1）確保倉儲設施符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（2）按照約定提供倉儲設施，保證倉儲設施的安全、穩(wěn)定；

（3）對承租方在倉儲設施內存放的貨物進行必要的保護，防止貨物損壞；

（4）在租賃期限屆滿前，通知承租方租賃期限即將到期。

二、乙方（承租方）的權利與義務

1.承租方權利：

（1）有權要求出租方按照約定提供倉儲設施；

（2）有權要求出租方對倉儲設施進行必要的維修和維護；

（3）有權在租賃期限屆滿前，要求續(xù)簽租賃合同；

（4）有權在租賃期限屆滿或合同解除后，要求出租方退還押金。

2.承租方義務：

（1）按照約定支付租賃費用，并按時繳納滯納金；

（2）遵守倉儲設施的使用規(guī)定，合理使用倉儲設施；

（3）在倉儲設施內存放貨物時，確保貨物符合法律法規(guī)，不得存放違禁品；

（4）在存放貨物期間，對貨物負責，不得因貨物原因損壞倉儲設施；

（5）租賃期限屆滿或合同解除后，將倉儲設施清理干凈，并返還出租方。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

1.出租方權利與義務：

（1）在合同履行期間，出租方有權對倉儲設施進行檢查，確保設施完好；

（2）出租方應確保倉儲設施內環(huán)境整潔，通風良好；

（3）出租方應配合承租方對貨物進行必要的檢查和搬運；

（4）出租方應在合同履行期間，對倉儲設施進行必要的維修和維護。

2.承租方權利與義務：

（1）承租方應在租賃期限內，合理使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的用途；

（2）承租方應確保存放的貨物符合法律法規(guī)，不得存放違禁品；

（3）承租方應遵守倉儲設施的使用規(guī)定，不得損壞倉儲設施；

（4）承租方應在租賃期限屆滿或合同解除后，將倉儲設施清理干凈，并返還出租方。

四、合作方式

1.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務；

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題；

3.雙方在合同履行過程中，應相互尊重，不得損害對方的合法權益；

4.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，合法經營，誠信合作。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至任何一方提出終止合同。

二、合同的變更

1.未經雙方書面同意，本合同的內容不得擅自變更。

2.如因不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更合同內容。

三、合同的解除

1.以下情形下，任何一方有權解除本合同：

（1）出租方未按約定提供倉儲設施，經承租方催告后仍未提供；

（2）承租方未按約定支付租賃費用，經出租方催告后仍未支付；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）任何一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理未履行完畢的合同義務。

四、終止條件

1.本合同租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。

2.合同因一方違約而解除，合同終止。

3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本合同爭議解決地為本合同簽訂地，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同經雙方簽字蓋章后，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

3.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1出租方同意將位于________的倉儲設施租賃給承租方使用，倉儲面積共計________平方米，用于存放乙方貨物。

1.2出租方保證倉儲設施符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其安全性、穩(wěn)定性。

二、質量標準

2.1乙方存放的貨物應遵守相關法律法規(guī)，確保貨物存放的合理性和安全性。

2.2出租方應定期對倉儲設施進行檢查，確保設施正常運行。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

四、價格支付

4.1租賃費用為人民幣________元/年，共計________元，乙方應于每年________月________日前向出租方支付。

4.2租賃費用支付方式為________，具體付款日期和方式由雙方另行約定。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租賃費用，出租方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的________%。

6.2如出租方未按約定提供倉儲設施，乙方有權要求出租方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：倉儲設施損壞或無法正常使用。

注意事項：定期檢查倉儲設施，確保其處于良好狀態(tài)。

解決辦法：出租方應及時修復或更換損壞的倉儲設施，確保承租方正常使用。

2.問題：貨物存放安全。

注意事項：承租方應遵守貨物存放規(guī)定，不得存放違禁品。

解決辦法：出租方應提供必要的倉儲安全措施，如監(jiān)控設備、消防設施等，并要求承租方遵守相關規(guī)定。

3.問題：租賃費用支付爭議。

注意事項：租賃費用應按約定時間支付，避免滯納金產生。

解決辦法：雙方應提前溝通，確保租金按時支付。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

4.問題：合同解除或終止。

注意事項：在合同解除或終止前，雙方應妥善處理未履行完畢的合同義務。

解決辦法：雙方應提前通知對方合同解除或終止的意愿，并協(xié)商解決剩余事宜。

5.問題：不可抗力因素影響合同履行。

注意事項：遇到不可抗力因素時，雙方應積極應對，盡量減少損失。

解決辦法：根據不可抗力情況，雙方可協(xié)商調整合同履行期限或部分條款。

6.問題：爭議解決。

注意事項：雙方應遵循合同約定，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。

解決辦法：在協(xié)商不成的情況下，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.問題：合同變更。

注意事項：合同變更需經雙方書面同意，并明確變更內容。

解決辦法：雙方應就合同變更事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。

8.問題：合同履行過程中的溝通。

注意事項：雙方應保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

解決辦法：設立專門聯(lián)系人，定期召開會議，溝通雙方需求和問題。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人需要租賃倉儲設施進行貨物存儲。

2.出租方擁有可用于租賃的倉儲空間，希望與承租方建立租賃關系。

3.雙方希望明確租賃期限、租金支付、倉儲設施使用和維護等方面的權利和義務。

4.合同適用于不同規(guī)模和類型的倉儲空間，包括標準倉儲、低溫倉儲、危險品倉儲等。

5.合同適用于長期或短期倉儲租賃，可根據雙方需求靈活調整。

6.合同適用于需要特定質量標準或特殊服務內容的倉儲租賃，如貨物搬運、包裝、監(jiān)控等。

7.合同適用于需要保密條款的企業(yè)，以保護雙方商業(yè)秘密。

8.合同適用于因不可抗力因素可能影響合同履行的雙方，以明確責任和處理方式。

9.合同適用于雙方希望通過法律途徑解決爭議的情況，以確保合同執(zhí)行的公正性和效率。

10.合同適用于需要明確合同變更、解除及終止條件的雙方，以減少合同執(zhí)行中的不確定性。

11.合同適用于需要規(guī)范倉儲租賃關系的各類商業(yè)活動，包括但不限于制造業(yè)、零售業(yè)、物流行業(yè)等。

12.合同適用于希望建立長期穩(wěn)定合作關系的出租方和承租方。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.倉儲設施的照片或圖紙，以證明設施的具體情況和面積。

3.貨物清單，詳細列明存放貨物的種類、數量和特性。

4.租賃費用支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。

5.倉儲設施安全檢查記錄，包括定期檢查的時間和結果。

6.倉儲設施損壞或維修記錄，包括損壞情況、維修時間和費用。

7.保密協(xié)議，如雙方有特殊保密要求，需另行簽訂。

8.合同變更協(xié)議，如合同內容發(fā)生變更，需簽訂書面協(xié)議。

9.合同解除或終止協(xié)議，如合同提前解除或終止，需簽訂書面協(xié)議。

10.不可抗力事件證明文件，如自然