專屬中介服務(wù)居間合同（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專屬中介服務(wù)居間合同（2024年版）一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1中介服務(wù)方1.1.2委托方1.1.3第三方1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1居間服務(wù)1.2.2專項(xiàng)服務(wù)1.2.3附加服務(wù)1.3合同金額1.3.1服務(wù)費(fèi)用1.3.2費(fèi)用支付方式1.3.3費(fèi)用退還條件1.4服務(wù)期限1.4.1居間服務(wù)期限1.4.2專項(xiàng)服務(wù)期限1.4.3附加服務(wù)期限2.合同的履行2.1中介服務(wù)方的義務(wù)2.1.1提供真實(shí)信息2.1.2保密義務(wù)2.1.3協(xié)調(diào)溝通2.2委托方的義務(wù)2.2.1提供真實(shí)信息2.2.2配合中介服務(wù)方2.2.3支付服務(wù)費(fèi)用2.3第三方義務(wù)2.3.1遵守合同約定2.3.2不得干預(yù)2.3.3法律后果3.權(quán)利與責(zé)任3.1中介服務(wù)方的權(quán)利與責(zé)任3.1.1服務(wù)失誤的責(zé)任3.1.2額外服務(wù)的責(zé)任3.1.3合同解除的責(zé)任3.2委托方的權(quán)利與責(zé)任3.2.1選擇權(quán)3.2.2額外費(fèi)用的承擔(dān)3.2.3合同解除的責(zé)任3.3第三方權(quán)利與責(zé)任3.3.1遵守合同約定3.3.2不得干預(yù)3.3.3法律后果4.違約責(zé)任4.1中介服務(wù)方的違約責(zé)任4.1.1服務(wù)失誤的違約責(zé)任4.1.2額外服務(wù)的違約責(zé)任4.1.3合同解除的違約責(zé)任4.2委托方的違約責(zé)任4.2.1提供虛假信息的違約責(zé)任4.2.2未支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任4.2.3合同解除的違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任4.3.1違反合同約定的違約責(zé)任4.3.2干預(yù)的違約責(zé)任4.3.3法律后果5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.附則6.1合同的生效6.2合同的修改與補(bǔ)充6.3合同的解除6.4繼承與轉(zhuǎn)讓6.5法律適用6.6合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)7.其他條款7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3不可抗力7.4通知與送達(dá)7.5附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1中介服務(wù)方：指依法成立，具備相應(yīng)資質(zhì)，專門從事居間服務(wù)業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2委托方：指需要中介服務(wù)方提供居間服務(wù)，與中介服務(wù)方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。1.1.3第三方：指除中介服務(wù)方和委托方之外，與本合同有關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1居間服務(wù)：中介服務(wù)方為委托方提供促成交易的服務(wù)，包括尋找合適的交易對象、傳達(dá)雙方意愿、協(xié)助談判等。1.2.2專項(xiàng)服務(wù)：中介服務(wù)方根據(jù)委托方的特殊需求，提供的針對某一特定事項(xiàng)的服務(wù)。1.2.3附加服務(wù)：中介服務(wù)方在提供居間服務(wù)過程中，為提高服務(wù)質(zhì)量，主動(dòng)提供的額外服務(wù)。1.3合同金額1.3.1服務(wù)費(fèi)用：委托方應(yīng)支付給中介服務(wù)方的費(fèi)用，用于支付中介服務(wù)方提供居間服務(wù)所需的成本和報(bào)酬。1.3.2費(fèi)用支付方式：委托方可以選擇一次性支付、分階段支付或按成交金額提成等方式支付服務(wù)費(fèi)用。1.3.3費(fèi)用退還條件：中介服務(wù)方未按合同約定履行義務(wù)，或者委托方單方面解除合同的，中介服務(wù)方應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還剩余服務(wù)費(fèi)用。1.4服務(wù)期限1.4.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至委托方與第三方達(dá)成交易之日止。1.4.2專項(xiàng)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。1.4.3附加服務(wù)期限：根據(jù)附加服務(wù)的性質(zhì)和約定，確定服務(wù)期限。2.合同的履行2.1中介服務(wù)方的義務(wù)2.1.1提供真實(shí)信息：中介服務(wù)方應(yīng)向委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。2.1.2保密義務(wù)：中介服務(wù)方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。2.1.3協(xié)調(diào)溝通：中介服務(wù)方應(yīng)積極協(xié)調(diào)委托方與第三方之間的溝通，促使交易的順利完成。2.2委托方的義務(wù)2.2.1提供真實(shí)信息：委托方應(yīng)向中介服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。2.2.2配合中介服務(wù)方：委托方應(yīng)積極配合中介服務(wù)方的各項(xiàng)工作，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2.3支付服務(wù)費(fèi)用：委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)2.3.1遵守合同約定：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與委托方之間的交易義務(wù)。2.3.2不得干預(yù)：第三方不得干預(yù)中介服務(wù)方和委托方之間的居間活動(dòng)。2.3.3法律后果：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.權(quán)利與責(zé)任3.1中介服務(wù)方的權(quán)利與責(zé)任3.1.1服務(wù)失誤的責(zé)任：中介服務(wù)方如因過錯(cuò)導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2額外服務(wù)的責(zé)任：中介服務(wù)方主動(dòng)提供額外服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3合同解除的責(zé)任：合同解除的，中介服務(wù)方應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還剩余服務(wù)費(fèi)用。3.2委托方的權(quán)利與責(zé)任3.2.1選擇權(quán)：委托方有權(quán)選擇中介服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容。3.2.2額外費(fèi)用的承擔(dān)：委托方如要求中介服務(wù)方提供額外服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2.3合同解除的責(zé)任：合同解除的，委托方應(yīng)支付中介服務(wù)方已發(fā)生的費(fèi)用。3.3第三方權(quán)利與責(zé)任3.3.1遵守合同約定：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與委托方之間的交易義務(wù)。3.3.2不得干預(yù)：第三方不得干預(yù)中介服務(wù)方和委托方之間的居間活動(dòng)。3.3.3法律后果：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1中介服務(wù)方的違約責(zé)任4.1.1服務(wù)失誤的違約責(zé)任：中介服務(wù)方如因過錯(cuò)導(dǎo)致委托方損失的，4.2委托方的違約責(zé)任4.2.1提供虛假信息的違約責(zé)任：委托方如提供虛假信息，導(dǎo)致中介服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2未支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任：委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。4.2.3合同解除的違約責(zé)任：委托方單方面解除合同的，應(yīng)支付中介服務(wù)方已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方違約責(zé)任4.3.1違反合同約定的違約責(zé)任：第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方或中介服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2干預(yù)的違約責(zé)任：第三方如干預(yù)中介服務(wù)方和委托方之間的居間活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.3法律后果：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決5.1協(xié)商解決：合同當(dāng)事人應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。5.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。5.3仲裁解決：如調(diào)解不成，合同當(dāng)事人可約定仲裁，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.附則6.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.3合同的解除：合同解除的，本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。6.4繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。6.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。6.6合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，合同當(dāng)事人仍應(yīng)履行本合同約定的保密義務(wù)等義務(wù)。7.其他條款7.1保密條款：合同當(dāng)事人應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同當(dāng)事人應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等。7.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，合同當(dāng)事人可部分或全部免除責(zé)任。7.4通知與送達(dá)：合同當(dāng)事人之間的通知與送達(dá)，可采用書面形式，也可以采用口頭形式，但應(yīng)予以錄音。7.5附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：中介服務(wù)方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，證明其具備從事居間服務(wù)的合法資格。說明：該附件用于證明中介服務(wù)方的合法經(jīng)營地位，確保其有能力提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.附件二：委托方需求說明書詳細(xì)要求：委托方應(yīng)提供詳細(xì)的需求說明書，包括交易類型、目標(biāo)對象、期望結(jié)果等信息。說明：該附件用于明確委托方的具體需求，便于中介服務(wù)方更好地提供針對性的服務(wù)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：委托方應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，證明已按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。說明：該附件用于記錄服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保中介服務(wù)方收到應(yīng)有的報(bào)酬。4.附件四：居間服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：中介服務(wù)方應(yīng)提供詳細(xì)的居間服務(wù)記錄表，記錄服務(wù)過程和相關(guān)事項(xiàng)。說明：該附件用于記錄居間服務(wù)的具體實(shí)施情況，便于雙方核查和追溯。5.附件五：專項(xiàng)服務(wù)方案詳細(xì)要求：中介服務(wù)方應(yīng)提供專項(xiàng)服務(wù)的具體方案，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式等。說明：該附件用于明確專項(xiàng)服務(wù)的具體實(shí)施方案，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。6.附件六：附加服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)方應(yīng)提供附加服務(wù)的協(xié)議，明確附加服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：該附件用于規(guī)定附加服務(wù)的具體內(nèi)容，以便于雙方在合同履行過程中明確附加服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。7.附件七：違約行為說明及證據(jù)詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人應(yīng)提供違約行為的說明及相應(yīng)證據(jù)，證明對方存在違約行為。說明：該附件用于記錄和證明違約行為，為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。8.附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：如選擇仲裁解決爭議，委托方和中介服務(wù)方應(yīng)提供仲裁機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。說明：該附件用于確認(rèn)選擇的仲裁機(jī)構(gòu)的合法性和權(quán)威性，確保爭議得到公正解決。9.附件九：合同解除或終止證明詳細(xì)要求：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，說明解除或終止的原因和依據(jù)。說明：該附件用于確認(rèn)合同解除或終止的條件和結(jié)果，確保雙方對合同終止后的權(quán)利義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：中介服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未履行與委托方之間的交易義務(wù)，或干預(yù)中介服務(wù)方和委托方之間的居間活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括履行合同義務(wù)、支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介服務(wù)方在委托方與第三方之間充當(dāng)中介角色，促成交易并收取傭金的行為。應(yīng)用：本合同中的居間服務(wù)指中介服務(wù)方為委托方提供促成交易的服務(wù)，包括尋找合適的交易對象、傳達(dá)雙方意愿、協(xié)助談判等。2.專項(xiàng)服務(wù)：指中介服務(wù)方根據(jù)委托方的特殊需求，提供的針對某一特定事項(xiàng)的服務(wù)。應(yīng)用：本合同中的專