個人廢舊水庫租賃及環(huán)保整治協(xié)議

個人廢舊水庫租賃及環(huán)保整治協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃水庫基本情況1.1水庫名稱1.2水庫位置1.3水庫面積1.4水庫現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動內容第四條租賃費用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務第六條租賃方的環(huán)保責任6.1環(huán)保標準6.2環(huán)保措施6.3環(huán)保整治費用第七條租賃方的安全責任7.1安全標準7.2安全措施7.3安全事故處理第八條租賃方的維修責任8.1維修范圍8.2維修費用第九條租賃方的保險責任9.1保險種類9.2保險費用第十條租賃方的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件10.3變更和終止的程序第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3仲裁解決12.4法律訴訟第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密泄露責任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的解除條件14.3合同的終止條件14.4合同的繼承和轉讓14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃水庫基本情況1.1水庫名稱：X水庫1.2水庫位置：位于X省X市X鎮(zhèn)，東經X度，北緯X度1.3水庫面積：占地面積X平方米，水域面積X平方米1.4水庫現狀：水庫目前處于廢棄狀態(tài)，需進行環(huán)保整治第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結束日期：年月日第三條租賃用途3.1租賃目的：租賃方擬將水庫用作X用途3.2租賃活動內容：租賃方在租賃期間進行環(huán)保整治、水庫維護及合理利用水庫資源第四條租賃費用4.1租金：人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）4.2租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式一次性支付租金4.3租金支付時間：租賃開始日期前X個工作日第五條租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利：（1）按照約定用途使用水庫資源（2）要求出租方提供水庫相關資料及必要協(xié)助（3）在租賃期間享有水庫的經營管理權5.2租賃方的義務：（1）按照約定支付租金（2）遵守國家法律法規(guī)，進行合法經營（3）承擔環(huán)保整治及水庫維護責任（4）保障水庫安全，防止發(fā)生安全事故第六條租賃方的環(huán)保責任6.1環(huán)保標準：租賃方應按照國家和地方政府規(guī)定的環(huán)保標準進行整治6.2環(huán)保措施：租賃方應采取有效措施，減少污染排放，保障水庫水質6.3環(huán)保整治費用：租賃方承擔環(huán)保整治的全部費用，包括但不限于整治方案設計、整治工程實施、監(jiān)測評估等費用第七條租賃方的安全責任7.1安全標準：租賃方應確保水庫安全設施達到國家和地方政府規(guī)定的安全標準7.2安全措施：租賃方應制定并落實水庫安全管理措施，防止發(fā)生安全事故7.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，租賃方應立即啟動應急預案，及時采取措施防止事故擴大，并承擔相應責任第八條租賃方的維修責任8.1維修范圍：租賃方應負責水庫的日常維護和保養(yǎng)，確保水庫設施的正常運行8.2維修費用：租賃方承擔維修過程中的全部費用，包括但不限于材料費、人工費等第九條租賃方的保險責任9.1保險種類：租賃方應購買包括但不限于水庫財產保險、責任保險等所需保險9.2保險費用：租賃方承擔購買保險的全部費用第十條租賃方的變更和終止10.1變更條件：租賃期間，如租賃方需變更租賃用途或租賃期限，應提前X個工作日與出租方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議10.2終止條件：租賃期間，如租賃方未按照約定用途使用水庫或嚴重違反合同規(guī)定，出租方有權提前終止合同10.3變更和終止的程序：租賃方應按照合同約定的程序進行變更或終止合同，并辦理相關手續(xù)第十一條違約責任11.1違約情形：租賃方未按照約定支付租金、違反合同規(guī)定或未履行合同義務11.2違約責任承擔：租賃方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議12.2調解解決：如協(xié)商不成，可向當地政府部門或行業(yè)協(xié)會申請調解12.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁12.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條保密條款13.1保密內容：合同雙方在履行合同過程中獲得的價格、技術、商業(yè)等秘密13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止13.3保密泄露責任：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任第十四條其他條款14.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的解除條件：如租賃方未按照約定用途使用水庫或嚴重違反合同規(guī)定，出租方有權解除合同14.3合同的終止條件：租賃期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止合同14.4合同的繼承和轉讓：合同不得繼承和轉讓，除非雙方另有約定14.5合同的附件：合同附件包括租賃水庫相關資料、環(huán)保整治方案等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃水庫相關資料水庫地理位置圖水庫土地使用權證明水庫現有設施清單水庫環(huán)境保護評估報告附件二：環(huán)保整治方案環(huán)保整治目標和要求環(huán)保整治措施和流程環(huán)保設施設計和施工方案環(huán)保監(jiān)測和評估計劃附件三：租賃用途及經營計劃租賃用途詳細描述經營計劃和商業(yè)模式租賃活動具體方案租賃期間水庫管理措施附件四：租金支付證明租金支付憑證租金支付明細表租金支付銀行轉賬記錄附件五：維修和保養(yǎng)記錄水庫維修和保養(yǎng)計劃維修和保養(yǎng)工程合同維修和保養(yǎng)費用支付憑證附件六：保險單據水庫財產保險單責任保險單保險費用支付憑證附件七：合同變更和終止協(xié)議合同變更協(xié)議合同終止協(xié)議變更和終止手續(xù)辦理證明附件八：保密協(xié)議保密內容清單保密期限說明保密泄露責任規(guī)定說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定支付租金2.租賃方未按照約定用途使用水庫或違反合同規(guī)定3.租賃方未按照約定進行環(huán)保整治或未達到環(huán)保標準4.租賃方未按照約定進行維修和保養(yǎng)或導致水庫設施損壞5.租賃方未購買或未按照約定購買保險6.租賃方未履行合同中的其他義務違約責任認定標準：1.租賃方未按照約定支付租金的，應當按照遲延支付的天數支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日利率。2.租賃方未按照約定用途使用水庫或違反合同規(guī)定的，出租方有權要求租賃方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：違約行為涉及的金額×違約比例。3.租賃方未按照約定進行環(huán)保整治或未達到環(huán)保標準的，出租方有權要求租賃方立即進行整治，并支付整治費用，如導致政府處罰或其他損失的，租賃方應承擔相應責任。4.租賃方未按照約定進行維修和保養(yǎng)或導致水庫設施損壞的，租賃方應承擔維修和保養(yǎng)費用，如導致水庫無法正常使用或其他損失的，租賃方應承擔相應責任。5.租賃方未購買或未按照約定購買保險的，如發(fā)生保險事故，租賃方應承擔全部賠償責任。6.租賃方未履行合同中的其他義務的，應當按照違約程度承擔相應的違約責任。示例說明：如果租賃方未按照約定支付租金，遲延支付了10天，遲延支付金額為100萬元，日利率為0.1%，則違約金為100萬元×0.1%×10=10萬元。如果租賃方未按照約定用途使用水庫，導致政府對其進行了罰款，罰款金額為5萬元，則租賃方應支付違約金5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租水庫的一方。2.出租方：指本合同中出租水庫的一方。3.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的水庫使用費用。4.環(huán)保整治：指租賃方對水庫進行的環(huán)境保護措施，以達到相關環(huán)保標準。5.維修和保養(yǎng)：指租賃方對水庫設施進行的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運