二零二五版羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍二、合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程期限四、工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝飾設(shè)計(jì)要求4.2材料與設(shè)備要求4.3工程施工規(guī)范五、合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2分階段付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及比例六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工準(zhǔn)備階段6.2施工實(shí)施階段6.3質(zhì)量驗(yàn)收階段七、施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收流程八、安全管理與環(huán)保8.1施工安全管理8.2環(huán)保要求與措施九、合同變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用十、違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式十一、合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件十二、合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工組織設(shè)計(jì)十三、其他約定事項(xiàng)13.1隱蔽工程驗(yàn)收13.2施工現(xiàn)場管理13.3合同終止后的善后處理十四、合同生效與解除14.1生效條件14.2生效日期14.3合同解除條件合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍二、合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：三、工程概況3.1工程名稱羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程3.2工程地點(diǎn)[具體地址]3.3工程規(guī)模[具體描述，如：總面積為X平方米，樓層數(shù)為X層]3.4工程期限[具體日期，如：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成]四、工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝飾設(shè)計(jì)要求[具體設(shè)計(jì)要求，如：風(fēng)格、色彩、材料選擇等]4.2材料與設(shè)備要求[具體材料與設(shè)備要求，如：品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]4.3工程施工規(guī)范[具體施工規(guī)范，如：施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]五、合同價(jià)格5.1合同總價(jià)[具體金額]5.2分階段付款方式[具體付款方式，如：預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等]5.3付款節(jié)點(diǎn)及比例[具體節(jié)點(diǎn)和比例，如：開工前支付20%，中期支付40%，竣工支付30%，尾款10%]六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工準(zhǔn)備階段[具體準(zhǔn)備階段工作，如：人員、材料、設(shè)備準(zhǔn)備等]6.2施工實(shí)施階段[具體實(shí)施階段工作，如：分階段進(jìn)度安排等]6.3質(zhì)量驗(yàn)收階段[具體驗(yàn)收階段工作，如：分階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]七、施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量要求[具體質(zhì)量要求，如：材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.3質(zhì)量驗(yàn)收流程[具體驗(yàn)收流程，如：驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等]八、安全管理與環(huán)保8.1施工安全管理[具體安全管理措施，如：安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等]8.2環(huán)保要求與措施[具體環(huán)保措施，如：廢水處理、廢棄物回收、噪音控制等]九、合同變更與調(diào)整9.1變更條件[具體變更條件，如：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、不可抗力等]9.2變更程序[具體變更程序，如：變更申請(qǐng)、審批流程、變更通知等]9.3變更費(fèi)用[具體費(fèi)用調(diào)整方法，如：按實(shí)際發(fā)生變更部分計(jì)算，或按合同約定比例調(diào)整等]十、違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形[具體違約情形，如：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、未按時(shí)付款等]10.2違約責(zé)任[具體違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金、解除合同等]10.3爭議解決方式[具體爭議解決方式，如：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等]十一、合同解除與終止11.1解除條件[具體解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2終止條件[具體終止條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]十二、合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙[具體圖紙清單，如：平面圖、立面圖、剖面圖等]12.2材料清單[具體材料清單，如：材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等]12.3施工組織設(shè)計(jì)[具體施工組織設(shè)計(jì)，如：施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等]十三、其他約定事項(xiàng)13.1隱蔽工程驗(yàn)收[具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，如：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收記錄等]13.2施工現(xiàn)場管理[具體現(xiàn)場管理規(guī)定，如：施工紀(jì)律、人員出入、材料堆放等]13.3合同終止后的善后處理[具體善后處理措施，如：工程結(jié)算、質(zhì)量保證期、遺留問題處理等]十四、合同生效與解除14.1生效條件[具體生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同履行等]14.2生效日期[具體生效日期，如：合同簽訂之日或合同約定的其他日期]14.3合同解除條件[具體解除條件，如：合同約定解除條件、法律規(guī)定的解除條件等]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方保留對(duì)裝飾工程設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、材料更換等。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2預(yù)算調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和市場需求，對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。乙方應(yīng)予以配合，并在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的合同。1.3工程進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5付款條件甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方履約情況，調(diào)整付款條件。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供相關(guān)證明材料，以確保款項(xiàng)的順利支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的制定、材料選擇、施工工藝等。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持。2.2施工方案調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。甲方應(yīng)予以配合，并在接到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的方案。2.3材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和設(shè)計(jì)要求，選擇合適的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資質(zhì)證明、價(jià)格比較等。2.4工程進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和施工條件，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)予以配合，并在接到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的計(jì)劃。2.5質(zhì)量保證權(quán)乙方保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、工程進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收、款項(xiàng)支付等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的公正、公平、公開。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的中介機(jī)構(gòu)及其職責(zé)。原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在更換后5個(gè)工作日內(nèi)完成交接工作。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.合同簽訂文本5.付款計(jì)劃表6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全管理方案9.環(huán)保措施及記錄10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程期限，乙方未能按期完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)付款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。5.違約行為：甲方擅自變更設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容。認(rèn)定：甲方未按照合同約定程序變更設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容，或未提前通知乙方，視為違約。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，或存在違法行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.新建商業(yè)綜合體裝飾工程。2.既有商業(yè)綜合體改造裝飾工程。3.重大活動(dòng)場所臨時(shí)裝飾工程。4.高端住宅小區(qū)裝飾工程。5.文化場館、展覽館等公共建筑裝飾工程。全文完。二零二五版羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)圖紙5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝5.3施工進(jìn)度6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料質(zhì)量6.4材料供應(yīng)方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量責(zé)任8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1裝飾工程甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2裝飾工程乙方：裝飾工程設(shè)計(jì)施工1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139001390002.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二五版羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2裝飾面積：8000平方米2.4項(xiàng)目工期2.4.1計(jì)劃開工日期：2025年1月1日2.4.2計(jì)劃竣工日期：2025年12月31日3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1羅馬柱商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾工程3.1.2包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾3.2工程內(nèi)容3.2.1室內(nèi)墻面涂料、壁紙、石材、瓷磚等裝飾材料施工3.2.2地面瓷磚、石材、地毯等裝飾材料施工3.2.3天花板吊頂、燈光、通風(fēng)等設(shè)施安裝3.3工程量清單3.3.1根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.1.1歐式古典風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)圖紙4.3.1乙方需提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝5.2.1采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量5.3施工進(jìn)度5.3.1按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.1.1乙方應(yīng)選用知名品牌材料，如品牌瓷磚、品牌涂料等6.2材料規(guī)格6.2.1符合設(shè)計(jì)圖紙要求的材料規(guī)格6.3材料質(zhì)量6.3.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量6.4材料供應(yīng)方式6.4.1乙方負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸、保管等工作7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.2.1乙方需對(duì)施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量進(jìn)行自檢和抽檢7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工單位完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2甲方組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后7個(gè)工作日內(nèi)完成9.付款方式及期限9.1付款方式9.1.1分階段付款9.1.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付9.1.3進(jìn)度款：每完成工程量的20%后支付9.1.4驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后支付9.2付款期限9.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)9.2.2進(jìn)度款：每完成工程量的20%后10個(gè)工作日內(nèi)9.2.3驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)9.3付款條件9.3.1乙方提交相關(guān)付款申請(qǐng)及證明材料9.3.2甲方審核無誤后支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方使用不合格材料10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任10.3違約處理10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付首付款12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂之日起生效12.3合同終止條件12.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止日期12.4.1工程竣工日期13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料清單13.4合同簽訂證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明14.2合同變更14.2.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意14.2.2變更后的合同具有同等法律效力14.3合同解除14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同14.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同14.4合同解除后的處理14.4.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和合同執(zhí)行的公正性。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地開展工作，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中不得損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。18.2.2第三方在監(jiān)督過程中，應(yīng)公平、公正地處理問題，不得濫用職權(quán)。18.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由各自的合同約定。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得干涉其正常業(yè)務(wù)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。19.2第三方介入審批19.2.1雙方應(yīng)就第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。19.2.2協(xié)商一致后，雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方按照協(xié)議約定開展工作。19.3.2雙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。19.4第三方介入結(jié)束19.4.1第三方完成工作后，向合同雙方提交工作報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需準(zhǔn)確無誤。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合要求。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工設(shè)備配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的依據(jù)，需確保施工安全和質(zhì)量。5.施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：施工合同是雙方合作的基礎(chǔ)，需確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需確保驗(yàn)收過程的公正性和有效性。7.付款申請(qǐng)及證明材料詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)表、發(fā)票、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：付款申請(qǐng)及證明材料是付款的依據(jù)，需確保材料的真實(shí)性和完整性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，需確保爭議解決的公正性和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工單位未按合同約定完成工程施工單位使用不合格材料甲方未按合同約定支付款項(xiàng)第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)施工單位未按合同約定完成工程，每延誤一天，按合同總價(jià)的1%支付違約金。施工單位使用不合格材料，造成工程損失，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，按逾期款項(xiàng)的1%支付違約金。第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例施工單位未按合同約定完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金100,000元。施工單位使用不合格材料，導(dǎo)致工程返工，損失50,000元，由施工單位承擔(dān)。甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，逾期15天，應(yīng)支付違約金15,000元。第三方在驗(yàn)收過程中因故意隱瞞問題，導(dǎo)致工程損失30,000元，由第三方承擔(dān)。全文完。二零二五版羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.2目的通過本合同，甲方委托乙方進(jìn)行羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程，乙方承諾按照甲方要求，完成裝飾工程，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）羅馬柱：指采用羅馬柱設(shè)計(jì)風(fēng)格的建筑柱子，包括柱頭、柱身、柱礎(chǔ)等部分。（2）商業(yè)綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住等多種功能于一體的建筑群。（3）裝飾工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行美化、功能完善等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）工程進(jìn)度：指裝飾工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝飾工程。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝飾工程。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.2.3乙方應(yīng)保證施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同工程地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成裝飾工程，具體施工安排由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，撤離施工現(xiàn)場；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，由乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括但不限于羅馬柱材料、裝飾材料、輔助材料等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)、福利費(fèi)等。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：包括但不限于施工設(shè)備租賃費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分段驗(yàn)收，甲方應(yīng)在每個(gè)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)段落的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款申請(qǐng)，并附上相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策變更導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)羅馬柱設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同涉及的技術(shù)和設(shè)計(jì)用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定或損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（2）合同終止后，雙方對(duì)合同內(nèi)容仍有爭議的，乙方有權(quán)要求通過仲裁或訴訟解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展。（2）及時(shí)交換信息，共同解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日地點(diǎn)：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。2.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件。4.甲方提供的場地及設(shè)施情況說明。5.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.付款憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款、未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料、未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工等。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不符合合同約定、未采取合理的保密措施等。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為甲方違約。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院對(duì)爭議進(jìn)行解決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的場地及設(shè)施不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，乙方可在整改期間暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，如需延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂延期協(xié)議。3.問題：施工過程中，材料或設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出材料或設(shè)備需求計(jì)劃，甲方應(yīng)確保按時(shí)供應(yīng)。4.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)工程款支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，如需更換材料或設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程所需的特殊材料或設(shè)備。（2）第三方應(yīng)確保提供的材料或設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因材料或設(shè)備問題導(dǎo)致的工程延誤和損失。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供符合要求的材料或設(shè)備。（2）第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得單方面要求乙方改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝飾工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。（3）甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方不得在未得到甲方同意的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。二零二五版羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程范圍及內(nèi)容2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程施工標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分階段支付方式3.3付款條件及違約責(zé)任4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程總工期4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤及違約責(zé)任5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更范圍及程序5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方法5.3設(shè)計(jì)變更審批流程6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收及保管7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理要求7.2施工人員管理7.3施工安全及環(huán)境保護(hù)8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.保修責(zé)任9.1保修范圍及期限9.2保修期內(nèi)維修及更換責(zé)任9.3保修期外維修及更換責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償計(jì)算方法10.3違約糾紛解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：羅馬柱商業(yè)綜合體項(xiàng)目業(yè)主1.1.2乙方（施工單位）：裝飾工程1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4乙方聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx87651.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2025年3月1日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.3合同項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目名稱：羅馬柱商業(yè)綜合體裝飾工程1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.工程概況2.1工程范圍及內(nèi)容2.1.1裝飾工程包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝飾裝修，以及門窗、隔斷、電梯間等設(shè)施的裝飾裝修。2.1.2具體工程量及內(nèi)容詳見工程量清單。2.2工程設(shè)計(jì)要求2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.2.2設(shè)計(jì)要求：符合甲方需求和設(shè)計(jì)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。2.3工程施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2分階段支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%。3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，支付已完成工程量的60%。3.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程量的10%。3.2.4保修金：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)在甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)收到付款。3.3.2若甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程總工期4.1.1工程總工期為90日歷天。4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.2.1施工準(zhǔn)備階段：10日歷天4.2.2施工階段：70日歷天4.2.3驗(yàn)收階段：10日歷天4.3工期延誤及違約責(zé)任4.3.1若乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更范圍及程序5.1.1設(shè)計(jì)變更范圍：在施工過程中，因甲方要求或客觀原因需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的部分。5.1.2設(shè)計(jì)變更程序：由甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方按變更設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方法5.2.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算。5.3設(shè)計(jì)變更審批流程5.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方、設(shè)計(jì)方三方共同確認(rèn)。6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料。6.2材料質(zhì)量要求6.2.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2乙方應(yīng)提供材料合格證明文件。6.3材料驗(yàn)收及保管6.3.1甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方應(yīng)妥善保管材料，確保材料質(zhì)量。8.施工管理8.1施工現(xiàn)場管理要求8.1.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)設(shè)置明顯的施工現(xiàn)場標(biāo)志，并保持現(xiàn)場整潔。8.1.3乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2施工人員管理8.2.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。8.2.3乙方應(yīng)確保施工人員遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德。8.3施工安全及環(huán)境保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的安全事故發(fā)生。8.3.2乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量控制體系9.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理部門，負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。9.3質(zhì)量問題處理9.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)。10.保修責(zé)任10.1保修范圍及期限10.1.1保修范圍包括但不限于裝飾工程的所有部位。10.1.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為2年。10.2保修期內(nèi)維修及更換責(zé)任10.2.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。10.3保修期外維修及更換責(zé)任10.3.1保修期外，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取維修及更換費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.1.1乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。11.1.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。11.2違約賠償計(jì)算方法11.2.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約糾紛解決方式11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同簽署及生效14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、檢測機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率。16.1.2第三方介入有助于提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方合作協(xié)議17.2.1第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)內(nèi)容確定。